㈠ 鋼管租賃怎麼計算費用
按一般計算：外牆面積大概是：29000*0.8＝23200
鋼管每月每噸：0.011*6米*50條*30天＝99/噸
扣件每月每個：0.006*30天＝0.18元
鋼管總量(按1噸做外架70平方算):23200平方/70平方=332噸
扣件(按每平方2.5個算):23200*2.5個=58000個
鋼管+扣件總費用:(332噸*99/噸+58000個*0.18元)*18個月=779544元
每平方(建築面積)價格:779544/29000=27元
㈡ 經營租出固定資產的成本包括哪些
經營租出固定資產的成本包括租出固定資產的折舊。
㈢ 我公司是電力安裝公司開具變壓器經營性租賃發票賬務處理，那個成本怎麼算
一、按《企業會計制度》和公司制度規定計提折舊記入經營租賃成本：
借：主營業務成本一經營租賃成本一A變壓器
貸：累計折舊一A變壓器
二、取得經營性租賃合同收入：
借：銀行存款或應收賬款
貸：主營業務收入一經營租賃收入一A變壓器收入
貸：應交稅費一應交增值稅
㈣ 租賃公司租賃機械如何算成本
租賃機器的折舊 租賃公司人員費用 等
㈤ 請問租賃行業的成本是哪些呢謝謝！
答：租賃行業的成本包括租金、設備安裝調試費、利息、手續費、維修費、保險費、擔保費、名義購買費等。
1、租金
決定租金大小的主要是租賃的價款。設備的價款一般由設備買價、運費和途中保險費三大因素構成。
設備的買價，一般根據市場現行價由承租人和出租人協商確定。為了防止出租人在租賃設備的買價上任意加碼，承租人也可以直接同供應商洽談、商定購價以及其他條款，然後再與出租人談判，有時甚至先以買方名義同供貨商簽訂購貨合同，再將合同轉讓給出租人。
國際租賃中大多數設備是進口的，會涉及到不同計價方法的問題。如是到岸價格計價，則直接視為設備買價；若是離岸價格，則在貨價上還要另加運輸和途中保險費。在很多融資租賃方式中，運費與保險費由承租人支付，因此在確定租金時，應將此兩項費用從設備價款中予以扣除。
2、安裝調試費
在非租賃業務中，企業取得設備的價款中應包含設備的安裝調試費。在計算租金時，卻要視具體情況而定。如果設備的安裝調試由出租人負責，那麼在計算確定租金時要包括這部分費用。如果由承租人負擔安裝調試費，則在租金中就不應包括它。
3、利息
現代國際租賃主要以融資為目的，因此出租人要按一定利率收取利息。再者出租人的設備也未必是以自有資金購買，也要借款。 利率的高低決定於市場平均利率、稅收因素、租賃公司的籌資費用、利差風險等。利息收入是出租人的營業收入，因此按規定要繳納一定的營業稅和所得稅。租賃公司的資金來源、財務狀況、承租人的信譽、金融市場行情及其未來走向等也影響利率的變化。另外，不同的租金支付方式也會影響利息的大小，如定期支付、不定期支付、等額支付、遞增支付等。
4、手續費
手續費是出租人為了補償各種日常開支，如辦公費、工資、差旅費、廣告費、稅金等而收取的費用。出租人的日常開支中，一部分是變動成本，隨業務量增加而增加；另一部分是固定成本，與業務量的關系較小。手續費有兩種計算方法：一是按資產價款的一定比例收取，另一是包含在租金之中。一般說來，國際租賃，無論是從國外購進設備再租給國內企業，還是從國外租來再轉租出去，其手續費總是高於國內租賃的。
5、維修費
設備的維修費用也是企業為獲得設備的使用權而支付的費用。從形式上看，設備則誰維修，則由誰承擔相應的費用。但由於出租人擁有較多同類可供出租的設備，有一定的專業維修能力和為眾多客戶服務的規模效益，因此租賃形式中的維修費用常包含在租金中，但相對較低。所以租賃決策時就應對有關維修費用的現金流量作出盡可能 准確的分析與估計，以便做出更合理的決策。
6、保險費
為了防止意外損失，購買設備的企業不但要直接或間接地承擔運輸保險費，還要承擔設備的使用過程中的保險費。不同的籌資方案、不同的租賃形式，保險費的表現形式也不同。如在經營性租賃方式下，在設備整個經濟壽命中，由於承租人多，承租期短，因此保險費由出租人支付，然後以租金形式轉嫁給承租人。在融資租賃方式下，則保險費用多數由承租人支付。在租賃決策時，為使分析比較建立在同一的基礎上，對此必須予以充分考慮。
7、擔保費
出租人在國際租賃業務中總是期望從租金、利息、手續費等方面收回投資並獲利。但由於各種原因，承租人不能如期支付租金，或租賃設備由於使用不當導致損壞或損耗過快，因此出租人要承擔各種風險。出租人為避免損失常要求承租人物色一個有信譽的機構作擔保。而擔保機構是要收費的，有時由於租賃設備價值極大使得擔保費也不容忽視，故此在決策時不能輕易遺漏。
8、名義購買費
在融資租賃方式下，租賃期滿後，根據合同，承租企業可能會以一定的價款將原租賃設備買下來，其留購費可能遠低於留購時的資產實際價值，也可能與現行市價相符，不管如何留購，這部分支出均是企業現金流出，租賃決策時必須考慮進去。
有的租賃合同中還會規定，承租企業在歸還設備時要保證其新舊程度，如損耗過度，則承租人應按該設備的重置價將過度損耗部分以貨幣資金的形式賠償給出租人。例如A企業向B公司租入某設備，租期5年，非留購性租賃，歸還時原定新舊程度為40%，若實際新舊程度為30%，假定期末設備重置價為100000元，則承租人要賠償過度損耗部分的10000元。這部分賠償金也是租賃決策時要考慮的部分。
租賃業務包括融資性租賃和經營性租賃兩種類型。
融資性租賃：當客戶需更新或添置大型設備、儀器而資金不足時，由銀行出資購買這些設備出租給客戶，客戶對此具有使用權，並按時交納租金，銀行通過租金逐步收回資金。
經營性租賃：是一種短期租賃。指出租人向承租人提供短期設備出租，出租人負責設備的安裝、保養、維修、納稅、支付保險費和提供專門的技術服務等，租金高於融資性租賃。
租賃業務是信託企業的一種業務服務方式。為方便人民群眾、機關團體的臨時的、一次性的需求，信託企業設置租賃門店，對客戶出租餐具、傢具、相機、衣被、車輛等。出租時，按出租的品種和時間收取租賃費用。
㈥ 融資租賃和經營租賃分別如何進行核算
一、融資租入固定資產的會計處理
1、企業在租賃期開始日，將租賃開始日租賃資產的公允價值(含增值稅)與最低租賃付款額現值兩者中較低者，加上在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的、可直接歸屬於租賃項目的手續費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用，減去可抵扣的增值說後余額作為租入資產的入賬價值。
借記：「固定資產——融資租入固定資產」賬戶;按最低租賃付款額，貸記：「長期應付款」賬戶;按發生的初始直接費用，貸記：「銀行存款」等賬戶;按其差額，借記：「未確認融資費用」賬戶。
2、每期支付租賃費用時，借記：「長期應付款」賬戶，貸記：「銀行存款」賬戶。如果支付的租金中包含履約成本，按履約成本，借記：「製造費用」、「管理費用」等賬戶。
3、每期採用實際利率法分攤未確認融資費用時，按當期應分攤的未確認融資費用金額，錯記：「財務費用」賬戶，貸記：「未確認融資費用」賬戶。
4、企業租入固定資產應計提折舊，折舊政策應和自有固定資產折舊政策一致，同自有固定資定一樣，折舊方法一般有年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數總和法等。
確定融資租賃固定資產的折舊期應視租賃合同而論，如果能夠合理確定租賃期屆滿時企業將會取得資產的所有權，即可認為企業擁有該資產的全部使用壽命，因此應以該資產的使用壽命作為折舊期間。
如果無法合理確定租賃期屆滿後企業是否能夠取得租賃固定資產的所有權，則應以租賃期與租賃資產壽命中兩者較短者作為折舊期。提取折舊時，借記：「製造費用」賬戶，貸記：「累計折舊」賬戶。
二、經營性租賃會計核算分為兩種情況：對承租人的會計處理、對出租人的會計處理。
具體內容：
（一）對承租人的會計處理規定
1、在經營租賃中，承租人是為了滿足經營上的臨時需要而租入資產，不涉主資產所有權上的風險和報酬轉移問題，也沒有購置租賃資產的特殊權利。因此，承租人租入資產不能作為本企業的資產計價入賬，也不折扣，僅需按期支付租金。
2、所付租金一般應在租賃期限內均衡地計入費用。
（二）對出租人的會計處理規定
1、經營租賃用的資產應區別自用的固定資產，單獨進行核算。
2、租賃用固定資產的折舊費、維修費應比照自用的固定資產折舊、修理的會計方法處理。
3、經營租賃用固定資產的折舊應單獨核算，經營租賃資產的修理費在「其他業務成本」科目中設置明細科目核算。
㈦ 如何計算租賃車輛的成本
汽車租賃經營的成本計算分析
一、成本構成
汽車租賃企業會因客戶群體、業務形態不同，提供多種不同的汽車租賃服務產品，但經營成本構成基本相同，包括車輛費用、營銷費用、管理費用和其他費用四類。
1.車輛費用成本費用包括車輛折舊費用，車輛年檢、上牌、換牌費用，車輛保險費用，車輛維護與修理、配件費用，車上設備費用，車輛調度、停車費用等，事故處置及賠償費用。2.營銷費用營銷費用包括市場推廣費用、業務招待費等。近年來，隨著汽車租賃市場的快速發展，市場推廣費用占汽車租賃企業成本的比重越來越高，國內外汽車租賃公司紛紛採取邀請名人代言、大址投放樓宇廣告、在高速公路兩側設施設置戶外廣告等手段，進一步擴大汽車租賃企業的知名度和影響力。如福州租車棋安投放的高速公路路邊的汽車租賃廣告。3.管理費用管理費用包括車船稅，印花稅，員工工資，社會保險費用，辦公用品費，會議費，差旅費，公正、審計、認證、年檢費用，計提的福利、教育、工會費用，咨詢服務費，辦公設備折舊費，通信費用，水電燃氣費用，房屋租賃費用等。
4.其他費用其他費用包括刷卡交易銀行收取的手續費、銀行貸款利息支出等。
國內某大型汽車租賃企業的經營成本構成，其中車輛折舊費占
㈧ 融資租賃實際成本怎麼計算
金融機構一般通過IRR及NPV來計算資金成本，方法的本質是資金的時間價值，即不同時間點的資金需要按一定的折現率折現到某時刻（通常折現到期初）後求和來比較現值，折現率就是IRR。NPV就是項目投資的真正收益。
對於這個案例，只需要列出以下內容，輸入到excel的IRR公式中，計算出IRR即可：
不同時間點的現金流。流入為正，流出為負。站在承租人的角度，起初要把融入資金（扣除首付）扣減手續費、保證金等流出資金；
月初支付還是月末支付。如果是月初支付，第零期就要在現金流中扣減租金；
㈨ 出租固定資產的收入如何算成本
你好，
出租固定資產的成本是該出租的固定資產的折舊費和其他相關費用。
㈩ 傢具租賃公司的成本計算
包括折舊、維修保養等方面。
在經營租賃中，租賃的成本具體包括以下部分，一是折舊，二是稅收，三是殘值收益，四是維修保養費等其他費用成本。這些都是包含在租賃費用中。
傢具租賃只需要交一定的押金和每月的租金就能擁有一整套所需的傢具，成本不高，退租時押金也能退回。很多年輕人因為工作地點的不固定或者租房生活，常會因為傢具而頭疼，長租時房東留下的傢具很難滿足日常的生活需求，而購買傢具成本高昂，並且在搬家或者退租的時候，自購的傢具成為了一個非常棘手的問題，現在傢具租賃的出現為這部分人提供了很大的便利。