❶ 廠房建築多少錢一平方成本
按照目前的建造成本,包括基礎、主體及一般裝飾、門窗、普通的水電等大約在按850元/平方。
當然廠房的跨度及體量要稍有規模喲。
❷ 建安費是多少
建安費因材料和人工及設計要求各地不一樣,所以有些差別。南方十層左右電梯房,約1250元/平米,20層以上,可能要1500元左右;6層以下房子一般850元左右。但因設計和基礎不同也有較大的差異。
房屋建築成本是建設房屋的投入,安裝成本是安裝房屋設施設備的投入,主要是建築部分的基礎工程、主體結構、牆體、門窗,水電工程的強電、弱電(安防、有線電視、電信寬頻),以及給水(含純凈水、中水)、排水(雨水、污水、空調排水)等材料和人工成本投入。
建築安裝
工程費用項目組成(按費用構成要素劃分),建築安裝工程費按照費用構成要素劃分:由人工費、材料(包含工程設備,下同)費、施工機具使用費、企業管理費、利潤、規費和稅金組成。其中人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費和利潤包含在分部分項工程費、措施項目費、其他項目費中。
以上內容參考:網路-建築安裝工程費
❸ 11+2建安成本
建安成本估算
1.樁基工程(如有):70~100元/平方米;
2.鋼筋:40~75KG/平方米(多層含量較低、高層含量較高),合160~300元/平方米;
3.砼:0.3~0.5立方/平方米(多層含量較低、高層含量較高),合100~165元/平方米
4.砌體工程:60~120元/平方米(多層含量較高、高層含量較低);
5.抹灰工程:25~40元/平方米;
6.外牆工程(包括保溫):50~100元/平方米(以一般塗料為標准,如為石材或幕牆,則可能高達300~1000元/平方米;
7.室內水電安裝工程(含消防):60~120元/平方米(按小區檔次,多層略低一些);
8.屋面工程:15~30元/平方米(多層含量較高、高層含量較低);
9.門窗工程(不含進戶門):每平方米建築面積門窗面積約為0.25~0.5平方米(與設計及是否高檔很大關系,高檔的比例較大),造價90~300元/平方米,一般為90~150元/平方米,如採用高檔鋁合金門窗,則可能達到300元/平方米;
10.土方、進戶門、煙道及公共部位裝飾工程:30~150元/平方米(與小區檔次高低關系很大,檔次越高,造價越高);
11.地下室(如有):增加造價40~100元/平方米(多層含量較高、高層含量較低);
12.電梯工程(如有):40~200元/平方米,與電梯的檔次、電梯設置的多少及樓層的多少有很大關系,一般工程約為100元/平方米;
13.人工費:130~200元/平方米;
14.室外配套工程:30~300元/平方米,一般約為70~100元/平方米;
15.模板、支撐、腳手架工程(成本):70~150元/平方米;
16.塔吊、人貨電梯、升降機等各型施工機械等(約為總造價的5~8%:約60~90元/平方米;
17.臨時設施(生活區、辦公區、倉庫、道路、現場其它臨時設施(水、電、排污、形象、生產廠棚與其它生產用房):30~50元/平方米;
18.檢測、試驗、手續、交通、交際等費用:10~30元/平方米;
19.承包商管理費、資料、勞保、利潤等各種費用(約為10%):以上各項之和*10%=90~180元/平方米;
@梁美娜
20.上交國家各種稅費(總造價3.3~3.5%):33~70元/平方米,高檔的可能高達100元/平方米。
21.以上沒有算精裝修,一般造價約為1000~2000元/平方米,高檔小區可達3500元以上。以上沒有包括部分國有企業開發造成的腐敗成本。精裝修造價一般為500~1500元/平方米,這要看檔次高低,也有300元/平方米簡裝修,更有3000~10000元/平方米超高檔裝修(拎包入住)。
22.設計費(含前期設計概念期間費用):15~100元/平方米;
23.監理費:3~30元/平方米;
24.廣告、策劃、銷售代理費:一般30~200元/平方米,高者可達500元/平方米以上;
25.土地費:一般二線城市市區(老郊區地帶)為70~100萬/畝,容積率一般為1.0~2.0,故折算房價為:525~1500元/平方米,市區中心地帶一般為200萬元/畝,折算房價為:1500~3000元/平方米,核心區域可達300萬元/畝以上,單方土地造價更高;一線城市甚至有高達20000元/平方米以上的土地單方造價;三線城市、縣城等土地單方造價較低,一般為100~500元/平方米,也有高達2000元/平方米以上的情況;
26.土地稅費與前期費,一般為土地費的15%左右,二線城市一般為100~500元/平方米,各地標准都不一樣。
基本建設費是固定的,即使是不收土地款的動遷房,以國家最低標准承建,造價也難以少於1000元/平方米。實際上,多層普通商品房,建安成本大約在1200元/平方米左右,小高層與高層普通商品房,建安成本大約在1500~1800元/平方米左右,檔次越高,造價越高。
能讓利的主要是:小區的檔次、向政府交納的土地費及地方政府部分的稅費、廣告策劃銷售環節的費用、裝修費用等。另外,開發商的開發品質也有一定關系,如果一味壓價,品質是要差一些;
民營開發商比國營/政府開發商的成本確實也低一些,這主要有兩方面的原因,一是大多數民營企業主要以效益為主導,成本一般控製得好一些,二是民營企業腐敗成本相對要低一些。
@梁美娜
不論何種原因,同品質的小區成本上下也不會超過100~200元/平方米。
❹ 請問成都的建安成本是多少
建安成本很低的,不會超2500的,超了說明現場管理太次,管理好的基本2000以下。成都我不太了解,估計撐死也就2000的水平。
❺ 貴州省貴陽市建安成本是多少
除土地成本和建設費用、稅費、手續費等綜合算下來,建安成本不低於6500元/㎡;
工程費用基本固定,累高建安成本的主要是土地出讓費用的增長,根據貴陽2021年6月商住用地成交數據顯示,土地成交價9247.49元/㎡,樓面價3189元/㎡(該兩項數據處於貴陽線性規劃范圍,非商業和人群集中位置,中心位置樓面價可超過4000元/㎡),由於人工和建築材料上漲,有數統計建設工程費用為3396元/㎡(小高層、中高層建設,超高層成本還要高於3396元/㎡),故貴陽市建安成本以線性規劃內最低成本計算為:3189+3396>6500(元/㎡)。
❻ 建安成本
老周燒餅
❼ 26層建築包工包料建安成本多少
26層建築包工包料建安成本為1812元/m2。總包成本:1350元/m2,門窗:580元/m2*0.2=116元/m2,外牆抹灰+掛網:60元/m2*0.7=42元/m2,外牆真石漆:50元/m2,地暖:65元/m2*0.6=39元/m2,欄桿、百葉:20元/m2,土方:5元/m2,樁基:50元/m2,電梯:50元/m2,消防:40元/m2,太陽能:20元/m2 ,其他:30元/m2,合計:1812元/m2。
❽ 標准工業廠房造價多少一平方
影響鋼結構廠房的建造造價的三個主要因素是材料用量、材料價格和施工費用。
根據最新2021年的鋼材行情,標準的廠房,無行吊每平150-250之間,有行吊200-300之間。而整體的建造均價10米以下,輕鋼結構廠房約650/平方米左右。10米-12米,一般在750-1000左右/平方米造價。地面的造價預算也包括在內了。地面按使用不同厚也不同,一般在20~30厚左右吧。總體預算可以按上述指標自己估算一下,如果有圖紙,就可以由泰大建科准確的做一份預算。
此外,一般鋼結構廠房可以通過鋼結構優化,可以將工期節省50%,造價節省20%左右。
鋼結構廠房特點有:
1、鋼結構建築質量輕,強度高,跨度大。
2、鋼結構建築施工工期短,相應降低投資成本。
3、鋼結構建築防火性高,防腐蝕性強。
4、鋼結構建築搬移方便,回收無污染。
鋼結構優化的目的:
一般的目標是降低結構用鋼量,節省成本。除了優化造價之外,也可以達到其它有益效果,如:
1) 優化結構截面尺寸和規格,提升建築效果,如減薄結構厚度;
2) 優化結構安裝方式,節省施工工期;
3) 優化構件截面形式,減少加工成本。
4) 優化結構設計,提升結構安全度。
❾ 請問普通單層工業廠房每平米建設成本是多少普通多層住宅樓的每平米建設成本是多少高層建築住宅樓每平
新建框架結構建築每平米造價約2300元。加建一層的話,需要考慮原建築加固,可能造價會適當上漲,估計2700元左右。
磚混結構一般也就是600-800元,鋼筋混凝土結構一般是800-1000元,不包括征地費用。磚混結構說的是建築物中豎向承重結構的牆、柱等,使用磚或是砌塊砌築,橫向承重的梁、樓板、屋面板等,使用鋼筋混凝土結構。其實就是磚混結構是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚牆承重的結構。
特點
工業廠房按其建築結構型式可分為單層工業建築和多層工業建築。
多層工業建築的廠房絕大多數見於輕工、電子、儀表、通信、醫葯等行業,此類廠房樓層一般不是很高,其照明設計與常見的科研實驗樓等相似,多採用熒光燈照明方案。機械加工、冶金、紡織等行業的生產廠房一般為單層工業建築,並且根據生產的需要,更多的是多跨度單層工業廠房,即緊挨著平行布置的多跨度廠房,各跨度視需要可相同或不同。