Ⅰ 建安成本指哪些內容
１、直接工程費用
①直接費（包括構件增值稅）
②其他直接費
③現場經費
２、間接費
①企業管理費（其中：勞動保險費用單列）
②財務費用
③其他費用（定額編制管理費及勞動定額測定費和上級管理費單列計算）
３、利潤
４、工程特殊費用
①提前竣工措施費
②優良工程費
③文明施工費
④特殊技術措施費
⑤遠地工程費
⑥停窩工費
⑦市政工程夜間施工增加費
５、稅金（費）
Ⅱ 什麼是房地產建安成本
建安成本是房屋建築成本和房屋設施設備安裝成本的簡稱。房屋建築成本是建設房屋的投入，安裝成本是安裝房屋設施設備的投入，兩者都包括材料成本投入和人工成本，主要是建築部分的基礎工程、主體結構、牆體、門窗，水電工程的強電、弱電（安防、有線電視、電信寬頻），以及給水（含純凈水、中水）、排水（雨水、污水、空調排水）等材料和人工成本投入。
Ⅲ 建築安裝成本的含義
以便計算各成本核算對象的實際成本. 二、成本項目的含義 建築安裝工程成本項目劃分... 3、將每個月應計入工程成本的生產費用,在各個成本對象之間進行分配和歸集,計算各...
Ⅳ 請問什麼叫建安成本包括哪些
建安成本是建築安裝工程成本的簡稱,包括建材費、人工成本、機器使用費,水電線路安裝費等。建安成本在總體房產成本中的比例大約為40%。
Ⅳ 建安成本的單位是什麼
當然是元啊，不過目前大部分都是2000左右
Ⅵ 建安成本是什麼
這里我們先要弄清楚房價「成本清單」公布的是什麼？房價成本主要包括四項內容：地價、建安成本、各項配套費用和運營成本四部分。需要明確的是，這里的前三項都是政府有關部門掌握的，而第四項指的是開發商的平均運營成本。雖然每個樓盤的運營成本有差異，但一般開發商會控制其占商品房銷售價格一定的比例。
Ⅶ 建安成本和單位面積造價有什麼區別
建安成本就是建築安裝費用，單位面積造價一般來說還包含了其他費用，包括監理費、建設單位管理費、土地費、設計費、造價咨詢費、人防易地費等等。如果設計有裝修，那麼兩者都是包含裝修的。總造價=建安費+設備購置安裝費+其他費用+預備費
Ⅷ 建造成本與建安成本的區別是什麼
建造成本（又叫做建設成本）與建安成本有3點不同：
一、兩者的實質不同：
1、建造成本的實質：指建設項目在建設過程中所耗費的物化勞動和活勞動的貨幣支出總和。
2、建安成本的實質：是房屋建築成本和房屋設施設備安裝成本的簡稱。
二、兩者組成不同：
1、建造成本的組成：建設成本按其構成可分為建築安裝工程投資、設備投資、待攤投資、其他投資、轉出投資、應核銷投資、應核銷其他支出等。
2、建安成本的組成：兩者都包括材料成本投入和人工成本，主要是建築部分的基礎工程、主體結構、牆體、門窗，水電工程的強電、弱電（安防、有線電視、電信寬頻），以及給水（含純凈水、中水）、排水（雨水、污水、空調排水）等材料和人工成本投入。
三、兩者的作用不同：
1、建造成本的作用：建設成本集中反映了進行基本建設活動的經濟效果，是考核工程概(預)算執行情況，衡量建設單位工作好壞的一個重要的綜合性指標，是確定新增固定資產價值、核銷基本建設支出的依據。
2、建安成本的作用：建安成本是房價中相對穩定的部分，按照國外一般情況，建安成本一般占房地產總開發成本的70%，其它的地價及稅、費三項僅占房價的30%左右。房屋建築成本是建設房屋的投入，安裝成本是安裝房屋設施設備的投入。
Ⅸ 什麼是預算單位建築成本
建築成本大概意思是：根據
施工圖預算
計算的工程量，乘以實際項目管理的單位消耗的人工、機械、材料的合計，如
架子工
、木工、
泥工
的
人工費
，建築工程五大材的實際采購費等。