❶ 現在房價那麼高，開發商蓋一棟房子成本是多少
開發商蓋一套房子的成本真的沒多少。你想像一下，目前我國三四線城市的房子售價在三千左右。這些還是開發商要賺一大筆之後的售價，所以可想而知幾萬一平的高房價的背後，利潤有多大了。
❷ 樓房的成本價
樓房的成本價若不包括地皮附加值等，框架結構的在1千元-1500元之間吧，磚混結構的在800-1000之間吧。個人估計，有錯請指正。
❸ 買一套房子動不動就一二百萬，但實際100平米的房子造價要多少錢呢
買一套房子一二百萬，要看是在哪個城市，哪個地段。
現在的房子一二百萬，那不算什麼，這個價格在一線城市你都靠不了邊，二三線城市一二百萬的房子也不會有很好的地段，面積也就湊合個一百來平方，還要有百分之十到百分之二十幾的公攤面積，唉，有什麼辦法呢？房價總是居高不下，還有愈漲愈瘋的態勢，一家人辛辛苦苦賺好幾年的錢，也不夠交個首付的，或者是一輩子交房貸，曾經有個朋友，買了個小房子，才幾十個平方，交完首付後，每個月基本上坐公交車都沒錢，每天騎自行車上下班，有些人一大半輩子就這樣被房子壓垮著。
而這些所有的費用最終都會算到商品房的價格中來，所以現在隨便買個百十來平方的房子，就是一二百萬，如果在深圳、上海、北京等地，一百平方的房子在六七百萬，好的地段甚至要上千萬，一般人還真住不起，如果想要生活沒有壓力，在五六線城市中花一二百萬買個大一點的房子，甚至可以買個別墅，生活也沒有太大的壓力，住起來又輕松，這樣也未嘗不是一件樂事。
❹ 房子 成本
差不多吧，
本人是做建築預算的，安裝類，所以回答可以比較明確。
多層建築，每平方的造價，大約是土建800多，水電150左右，毛坯房。
小高層要高一些，大約水電和土建加起來，有1500~2000之間吧，毛坯房。
以上是通常情況，也有價格特別高和特別低的類型。
以多層建築計算，1000元/M2，90平方的房子，成本就是9萬。
以小高層計算，1800元/M2，90平方的房子，成本16萬2000元，（不含電梯成本）
所以，房價之中，土地出讓金和各種的稅和費，是佔大頭的。
❺ 農村蓋房的成本價是多少越詳細越好！
一、審批報建產生的成本
目前，我國農村在自建房時要向當地政府主管部門遞交申請，等待有關部門的審批後才能蓋自建房，那麼在這些過程中會產生哪些費用呢？費用清單：工本費（一般都是5元）審批費、登記費、測繪費、這些費用每個地方都是不一樣的，大家可以去當地有關部門咨詢。
二、宅基地成本
如果在農村擁有合適的宅基地的朋友們就直接蓋房子了，不過對於那些沒有宅基地，或者宅基地的面積不合適的朋友就可以通過宅基地申請或者宅基地轉讓來選擇合適自己的宅基地。
首先宅基地的申請根據土地管理法，農村宅基地申請條件首先必須是本村村民，如果你的戶籍在本村就符合該項條件。所以這方面不會產生太大的費用，其次宅基地的轉讓需和村裡人協商，此時就會產生一定的協商成本。
三、圖紙設計成本
一部分人是請當地的磚匠畫個草圖就開始施工，但是政府需要審批時可能會無法通過，所以目前也會有人花錢買圖紙或請設計師設計一份圖紙，此時會產生一定的圖紙設計費用，不同的設計費用也會有所不同，這類圖紙一般由：效果圖、建築施工圖、結構施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖組成。施工圖非常詳細，能夠減少建材的浪費，節約建造成本。
四、建造和施工費用
在建造過程中會產生各方面的費用，這里小編把它大概歸為建材，運輸，人工三類，建材方面毛坯磚混結構成本約400~1000元/㎡，而毛坯框架結構成本就在600~1600元/㎡，而鋼結構則更貴。運輸和人工成本具體根據當地的經濟發展水平而定。
建材成本以建造一套磚混結構的三層別墅為例：
關於農村自建房成本的各個方面大概就包括這些，相信大家今天看了這篇文章，應該對建房的成本有了一個簡單的了解了，大家可以根據自己的實際情況來選擇，以盡量節約成本，提高工效為主，最後祝大家都能建一棟自己滿意的房子。
❻ 房地產開發商的成本是多少比如兩室一廳賣一百萬。他的成本是多少地皮，人力，資源等所有費用加起來是
現在房地產的主要成本是地皮,一般來說佔了房價的40%主左右,建築成本,30%,配套及綠化10%,20%是利潤,即100萬左右的房子,綜合成本在80萬左右,其中,土地就佔了40萬.你自己都可以算算,一畝地動不動就上千萬,面積為550平方,而容積率還不能超過30%,這樣下來,用於建築的地還不到200平方,就要上千萬,到每一戶上要多少錢
❼ 建一棟樓房到底成本價要多少錢
三、建築工程清包工價格
模板：19-23元/平米（粘灰面）
砼：38-41元/立，
鋼筋：310-420元/噸，或者10-13元/m2
砌築：55-70元/立。
抹灰：7-15元/平米（不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆）
面磚粘貼18/m2.
室內地面磚（600*600）15元/平米，
踢腳線：3元/米，
室內牆磚：25元/平米（包括倒角）
樓梯間石材：28元/平米，踏步板磨邊：10元/米。
石膏板吊頂：20元（平棚）鋁扣板吊項：25元/平米，
蹲台隔斷：120-300元/蹭位。
大白乳膠漆：6元/平米。
外牆磚：43元/平米，
外牆干掛蘑菇石：50元/平米。
屋面掛瓦：13元/平米。
水暖：9元/平米（建築面積）
電氣照明部分：6元/平米。
木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，
架子工5.5元/m2 ，
房地產建築成本（按建築平方米算）
1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；
2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米；
3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高)，合100~165元/平方米；
4、砌體工程：60~120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；
5、抹灰工程：25~40元/平方米；
6、外牆工程（包括保溫）：50~100元/平方米（以一般塗料為標准，如為石材或幕牆，則可能高達300~1000元/平方米；
7、室內水電安裝工程（含消防）：60~120元/平方米（按小區檔次，多層略低一些）；
8、屋面工程：15~30元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；
9、門窗工程（不含進戶門）：每平方米建築面積門窗面積約為0.25~0.5平方米(與設計及是否高檔很大關系,高檔的比例較大),造價90~300元/平方米，一般為90~150元/平方米，如採用高檔鋁合金門窗，則可能達到300元/平方米；
10、土方、進戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30~150元/平方米（與小區檔次高低關系很大，檔次越高，造價越高）；
11、地下室（如有）：增加造價40~100元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；
12、電梯工程（如有）：40~200元/平方米，與電梯的檔次、電梯設置的多少及樓層的多少有很大關系，一般工程約為100元/平方米；
13、人工費：130~200元/平方米；
14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般約為70~100元/平方米；
15、模板、支撐、腳手架工程（成本）：70~150元/平方米；
16、塔吊、人貨電梯、升降機等各型施工機械等（約為總造價的5~8%：約60~90元/平方米；
17、臨時設施（生活區、辦公區、倉庫、道路、現場其它臨時設施（水、電、排污、形象、生產廠棚與其它生產用房）：30~50元/平方米；
18、檢測、試驗、手續、交通、交際等費用：10~30元/平方米；
19、承包商管理費、資料、勞保、利潤等各種費用（約為10%）：以上各項之和*10%=90~180元/平方米；
20、上交國家各種稅費（總造價3.3~3.5%):33~70元/平方米，高檔的可能高達100元/平方米。
以上沒有算精裝修，一般造價約為1000~2000元/平方米，高檔小區可達3500元以上。以上沒有包括部分國有企業開發造成的腐敗成本。精裝修造價一般為500~1500元/平方米，這要看檔次高低，也有300元/平方米簡裝修，更有3000~10000元/平方米超高檔裝修（拎包入住）
❽ 農村自建房成本是多少
結構設計及裝修標准不同，其價格也千差萬別，可以是15萬，也可以是60萬，再好的還能更高。
假設你這房子的做法如下：
一、結構：無地下室，混凝土條、帶形基礎，上部共二道圈樑（無其它梁），採用多孔磚牆或實心
磚空斗牆，無構造柱或有不超過10個的構造柱，屋面木結構蓋普通350*490平瓦，一層
地面為回填土上面澆素混凝土地面，一層頂和二層頂共二道預制樓板（二層衛生間地面
採用鋼筋混凝土現澆），估計實際建造成本在15－20萬元（僅凈建造成本，不包括地皮及稅收費用）。
❾ 農村蓋房的成本價是多少
成本估價：400元~450元/㎡（含簡裝各地有區別）
成本總價：10萬元~20萬元（3~5居室）