Ⅰ 建三層、一百四十平米的自建房大概要多少錢
在農村，建一棟3層和140平米的自建房大概需要25萬左右，這是一個小城市的價格，如果大城市的話，物料價格就得翻倍。此外，由於每個地方的裝修價格得根據地方的經濟情況以及自己想要什麼水平的裝修風格而定，這又是一筆大花銷。
在農村建房子是不少人的選擇，畢竟農村的房子價格更便宜，而且如果有一塊屬於自己的地，這也就意味著產權基本上一輩子都屬於自己使用，這是比較劃算的，同時也不需要擔心徵收和徵用的問題。然而更多網友想的是在農村建房子的價格究竟如何，畢竟價格才是許多人真正選擇在農村建房的原因。按照目前四五線小城市的價位來說，建140平米的自建房大概也就是需要25萬左右，但這只包括主體結構的所有費用。
Ⅱ 拋開土地成本，單看建房成本的話，建築費用高嗎
現在很多地方的房價都比較高，如果拋開土地成本的話，單看建房成本，建築的費用其實不太高，在農村老家蓋一套房子，一般每平米就是1000元左右，雖然在城市裡的商品房，建築材料用的會更好，但是我認為跟這個價格也不會差太多，接下來跟大傢具體說明。總而言之，拋開土地的成本，單開建房成本的話，建築費用並不太高，根據專業人士的測算，一般價格在1000元到3000元左右，雖然售價很高，但其實土地的成本也很高，並不能忽略不計。
Ⅲ 在石家莊市鹿泉區農村自建房要多少錢一平米
農村自建房大概是700~1500左右不等，也是分位置的。一起來看看相關知識。
現在對於建房而言，不只是城市樓房的價格在上漲。而農村的自建房成本也是逐漸地增加，現在農村自建房的價格也基本在1000-1500元/平米不等。從這個市場價格的區間范圍看，1000元一平米的價格，100平米的建築面積，也要10萬元。而這個也只是主體建設面積，還不包含建築內的軟裝。
1000元一平米的造價，都包含什麼？
對於這個價格，它屬於行業的平均價格，實際最低的價格不會低於800元每平米，在包工包料的情況下。對於這個價格，主要包含的建築部分，地基、牆體、屋面和門窗（有時候也不包含）。其中基礎部分，如果涉及到比較特殊情況，價格還要上調。
①地基部分
地基也就是我們常說的基礎，它價格計算，主要包含開槽費用、基礎夯實、墊層、磚基礎和地梁。而這些整體的市場價格，一般不會低於220元一平米。簡單的我舉例說一下，開槽而言，一般採用挖掘機，一般需要1200元一天。而其他的水泥、鋼筋、磚，這些價格也都在上漲。總之，單單基礎這一項，100*220=22000元，10萬的總價基礎就佔了20%。
②牆體
對於牆體的造價主要是磚、沙子、水泥和人工，對於磚的費用佔比最大。一般農村自建房牆體高度不會低於3米，對於用磚數量基本在2.5萬塊左右，現在磚大概在0.5元一塊，單純這磚就需要1.5萬左右了。而且這還不包括人工和砂石是費用，如果這些計算出來，基本價格也在4萬左右了。等等。
Ⅳ 每平方米建築的造價一般是多少啊
影響建築造價的高低的因素，重點包括地基基礎的土質、基礎形式、層高、層數、結構形式、開間、裝修標准、使用的材料等等。
磚混結構一般也就是600-800元，鋼筋混凝土結構一般是800-1000元，不包括征地費用。磚混結構說的是建築物中豎向承重結構的牆、柱等，使用磚或是砌塊砌築，橫向承重的梁、樓板、屋面板等，使用鋼筋混凝土結構。其實就是磚混結構是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚牆承重的結構。
鋼結構建築施工流程
1、施工准備
施工前要立即組織對應的工作人員，設計施工圖紙，完成施工組織設計，列出重點施工項目，制定對應准確無誤的檢查方案，挑選合適足夠的鋼結構建築施工材料，擬定嚴密的用電規范以保障安全，留意保持乾燥，防潮防火等等。這是鋼結構建築施工方案的第1步。
2、施工安排
施工當中要得當的分配人員和物資，確保各處人員足夠，鋼等建材足夠，防止出現人多差材料的情況，得當利用人力物力以節省成本。同時要隨時監管施工品質，確保人資物資投入出去，可以獲得使人滿意的成果。
3、施工驗收
成品後應當查看各部分尺寸是不是達標，外觀是不是美觀，位置是不是合理，排列順序是不是正確，各處焊接是不是牢固等。各方面必須要達到誤差允許范圍以內，不允許一點誤差存在，若發生了不符合標准或不達標的情況，一定要馬上處理，拆卸重做或是修改。
Ⅳ 房產開發高層住宅每平米成本多少
高層住宅房地產開發成本：
高層住宅（約25-28層）：
一、前期工程費：15.00元/m2
地質勘查費：2.00元/m2
圍牆及三通一平費：13.00元/m2
二、建築成本（毛坯房）：1600.00元/m2
土建：1345.00元/m2其中（1）基礎主體結構：1000.00元/m2（2）基本裝飾：150元/m2（3）外牆保溫及粉刷：80.00元/m2（4）塑鋼門窗：65.00元/m2（5）電梯：50.00元/m2
安裝：255.00元/m2，其中（1）電氣照明：120.00元/m2（2）水暖安裝：90元/m2
（3）消防及聯動報警安裝：30.00元/m2（4）智能化安裝：15.00元/m
三、配套費用：191.0元/m2
供電局配電安裝：75.00元/m2
自來水安裝：16.00元/m2
熱力安裝：35.00元/m2
煤氣安裝：20.00元/m2
室外管網及路面：30.00元/m2
景觀、綠化：15.00元/m2
四、其它費用：335.90元/m2
施工圖紙設計費：18.00元/m2
施工監理費：8.00元/m2
材料試驗、消防電氣檢查、避雷檢測費：22.5元/m2
勞保基金：1800*2.6%=46.8元/m2
農民工保證金：1600*2%=32.00元/m2
城市配套費：116.00元/m2
價格調節基金：10.00元/m2
牆體節能費：10.00元/m2
施工圖審費、消防、人防、避雷圖審費：8.00元/m2
建設工程規劃咨詢費：2.60元/m2
自來水公司增容費：12.00元/m2
熱力公司增容費：44.00元/m2
工程招標費、結算審計費：6.00元/m2
四、開發公司經營管理費：80.00元/m2
五、財務費用及稅金：800.00元/m2
財務費用：約100.00元/m2
綜合稅金：700.00元/m2(綜合稅率占售房價的13%)
開發成本合計：3021.90元/m2
註：（土地費用未計算，可按實計入）
(5)城市裡建房要多少錢一平方的成本擴展閱讀：
高層住宅
按照我國住宅設計規范，高層住宅意為十層及十層以上建築。
高層住宅是城市化、工業現代化的產物，按它的外部體形可分為塔式、板式和牆式；按它的內部空間組合可分為單元式和走廊式。
其他
消費參考
對於消費者來說，多層、高層住宅與「別墅、花園」比較，價格便宜，距市中心較近，出行購物方便；它與市區舊的低層住宅比較，房屋建造的質量較好，耐久性強，適合長期居住。基於上述情況，購房者在置房時，應根據自己的財力和偏好，購買適合自己的住宅。在條件允許的情況下，在購房時應首選低層，其次多層，最後是高層。
高層住宅的分類
高層住宅分為：單元式高層住宅:由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯、電梯的高層住宅。
塔式高層住宅：以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。
通廊式高層住宅：以共用樓梯、電梯通過內、外廊進入各套住房的高層住宅。
如何挑選高層住宅
目前開發的房地產住宅項目從層高上區分大致有6層的多層住宅、10～12層的小高層住宅、24層以上的高層住宅。高層住宅由於其結構形式與管理功能上具有一定的特殊性，在選擇時要注意以下幾個方面：
一、注意戶型格局的選擇，大多數高層住宅都是採用框架結構形式，往往一層對稱布置6～8戶，這樣就會出現南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗戶的小居室，再加上有些室內隔牆是現澆混凝土，不能打通，戶型格局不易改變。所以在挑選此類高層單位時，要充分考慮入住後的舒適程度，關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。
二、注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區未來規劃，如果您現在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風景將會被遮擋。
三、注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅都就配備3部電梯。
四、向發展商咨詢樓層的供水、水壓、夏季是否會斷水等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水。
五、高層物業管理不能忽視，尤其是監控保安措施。大樓底層是否設置值班警衛室，是否有保安在樓內巡視。
六、考慮車位問題。在購房時，即使是目前無車的住戶也應做好提前打算，因為未來很有可能車位比房價還貴。
Ⅵ 樓房一平米的成本是多少錢
在房價普遍很高，去除地價高外還有很多因素，如果達到能住人的標准主要分為建安成本（即房子本身的建設成本）、配套建設成本（即小區內綠化、道路、景觀、娛樂設施、自行車棚、報刊亭等）、配套費用（即接入市政給排水、燃氣、電等向政府部門繳納的手續費和接入安裝費）、其中還有很重要的一項就是附屬設施（大家有沒有發現好多小區周邊的配套商業、地下車位及人防工程兼地下車庫只能長租不能買賣，那些就是屬於配套設施，原則上是屬於全體業主，其建設成本已經公攤到業主買房價格里了，只是國家對這塊監管不到位，黑心開發商以長租方式變相出售了）。
回歸正題，那麼刨除地價剩下的成本是多少呢？其實地域差距很大，以普通二線城市唐山為例，建安成本大概1800到2200元/平米，配套建設費成本大概300到500元/平米，配套費成本大概200元，附屬設施成本大概500元/平米（不含有產權能出售部分），綜合上述約3100元/平米。
小夥伴們動輒八千上萬甚至幾萬一平買的房是不是驚呆了。其實地價才是制約房價最主要的原因，地價除了政府賣地的價格外，還有開發商前期投入的其它費用，比如買完地涉及拆遷的、地下有管網需要移位的，地上的樹木綠化移植（說移植只是為了聽著舒服，基本都是交錢後直接砍了，而且價格不菲），場地平整，接臨時水電等。還有各種稅稅稅稅、保證金啥的。
Ⅶ 建一棟居民樓需要多少錢
以10層樓，建築面積3000平方米為例，建一棟居民樓需要300萬—3000萬不等。一般造價約為1000~2000元/平方米，高檔小區可達3500元以上。精裝修造價一般為500~1500元/平方米，也有300元/平方米簡裝修和3000~10000元/平方米超高檔裝修。
多層樓房現狀：
多層房屋一般為4-8層，一般採用磚混結構，少數採用鋼筋混凝土結構。多層房屋一股規格（房型）整齊，通風採光狀況好，空間緊湊而不閉塞。與高層相比，多層房屋公用面積少，得房率相應提高，這是很多人喜歡多層房屋的主要原因。
住宅作為人類生活棲居的主要場所，如今更加註重「以人為本「。為此，住宅在滿足人的生理、心理需求的同時，居住品質曰益被重視。
相對於低層住宅，高層住宅具有更高的晶質優勢。首先是科技含量高，項目審批嚴格，抗震要求高，建築材料和施工技術的採用標准都處於比較先進的狀態，有較高的建築質量水準。
其次，高層住宅一般分布在市區，位置優越，交通方便，環境良好，是一個高品質的產品。再一方面，高層住宅在通風採光上均優於多層，空氣質量和噪音影響都具有多層住宅所不具備的大量優勢。
而從戶型設計的角度來講，高層在戶型設計上比多層有更大的空間餘地，業主可以自由發揮。同時，高層具有良好的景觀空間，又有較好的戶外觀景效果，自然環境與社區景觀相融合，居民登高望遠，開窗見景，更是多層住宅所難以比擬的。
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Ⅷ 自己蓋房一平方的多少錢
農村建房子包工包料大概在1100塊左右一平方米，也有便宜的700-800一平米的，不同的價格修建出來的房子質量也是不一樣的，這個還是由建房本人來決定的。
以建造100平方米的房子來看，建造房子最基本的材料為紅磚，100平方米的紅磚需要32000塊紅磚，按照現在的紅磚價格0.35元每塊來計算，就需要費用11200元。
打梁，焊房架子的5×5的國標角鐵，也是建房子的必要材料，每角鐵現價65元，不同規格的角鐵價格也會不一樣，一般4×6的方鐵，每根39元，用來做檁條，棚枋就6000元
(8)城市裡建房要多少錢一平方的成本擴展閱讀：
農村建房的一些注意事項
合約簽訂。雖說是農村建房，承包建房的都是老熟人，但是做事也要做好約法三章，也要簽訂建房承包合同和為工人們購買一份保險合約。雖說和包工頭都是認識的，還是要文字說清楚為好。不怕一萬，就怕萬一。
地基基礎的督建。地基是房子的根，地基也是個隱蔽工程，很多都是埋在土裡，有些人光花的錢做地基基礎就比修建一層平房還要多。只要地基建好，就相當房子做了一大半。
材料的選擇。修房，材料是最關鍵的，也是最關心的。面對現在魚龍混雜的建材市場，同樣的價格，不一樣的商家不一樣的貨，這是常事。要花最少的錢，買到自己稱心的建材。
房子結構安排。很多的農村包工頭，都喜歡多一事，不如少一事。農村建房本身就是個細致活，對灰路，對房板，對屋面，對鋼材，對門窗，都有著不同的要求。這全靠自己對建房的監督。