『壹』 在海口市自己蓋房子需要多少錢
目前報價,
包工包料
包普通裝修合計要900元/平方。
『貳』 房子的成本是多少
房屋建築成本是指建設房屋的投入,包括材料成本投入和人工成本。房地產建築成本每個地方的標准都是不同的,要根據當地的建材、人工價格來確定。一般來說,如果不包括配套設施的話,房屋建築成本在1500-2000元/m2左右。
『叄』 樓房建築工程每平方米造價是多少
高層框架結構建築大概在2200元/平方左右,多層建築框架結構1800元/平方左右,磚混結構1200元/平方左右,但各個地區都有所差異。
建一個建築各個工程所佔總造價各是:
樁基工程:一般大約土石方,基礎,砌築,混凝土,鋼筋占工程造價的50%左右。
防水工程:屋面防水隔熱,樓地面,牆柱面,門窗,油漆塗料占工程造價的10%左右。
水電暖工程:水電暖占工程造價的15%左右。
模板,腳手架措施費等占工程造價的8%左右。
利潤、稅金、管理費等占工程造價的20%左右。
普通住宅建築混凝土用量和用鋼量:
1、多層砌體住宅:
鋼筋30KG/㎡
砼0.3—0.33m3/㎡
2、多層框架
鋼筋38—42KG/㎡
砼0.33—0.35m3/㎡
3、小高層11—12層
鋼筋50—52KG/㎡
砼0.35m3/㎡
4、高層17—18層
鋼筋54—60KG/㎡
砼0.36m3/㎡
5、高層30層H=94米
鋼筋65—75KG/㎡
砼0.42—0.47m3/㎡
『肆』 農村蓋房的成本價是多少
成本估價:400元~450元/㎡(含簡裝各地有區別)
成本總價:10萬元~20萬元(3~5居室)
『伍』 在海口蓋六層這樣的房子要多少錢
海口一個旅遊勝地,地皮自然也不低,要說蓋一個6層的房子看這個面積也挺大的一層至少有1000平方左右吧,6層就是6000平方,我們老家偏遠山區蓋個2層樓120平方花了40萬左右包裝修,你這個大概要花800萬左右如果加上裝修的話1000萬搞定。
『陸』 建一棟樓房到底成本價要多少錢
三、建築工程清包工價格
模板:19-23元/平米(粘灰面)
砼:38-41元/立,
鋼筋:310-420元/噸,或者10-13元/m2
砌築:55-70元/立。
抹灰:7-15元/平米(不扣除門窗洞口,不包括腳手架搭拆)
面磚粘貼18/m2.
室內地面磚(600*600)15元/平米,
踢腳線:3元/米,
室內牆磚:25元/平米(包括倒角)
樓梯間石材:28元/平米,踏步板磨邊:10元/米。
石膏板吊頂:20元(平棚)鋁扣板吊項:25元/平米,
蹲台隔斷:120-300元/蹭位。
大白乳膠漆:6元/平米。
外牆磚:43元/平米,
外牆干掛蘑菇石:50元/平米。
屋面掛瓦:13元/平米。
水暖:9元/平米(建築面積)
電氣照明部分:6元/平米。
木工:18-24元/平米(粘灰面),木工35-50元/m2,
架子工5.5元/m2 ,
房地產建築成本(按建築平方米算)
1、樁基工程(如有):70~100元/平方米;
2、鋼筋:40~75KG/平方米(多層含量較低、高層含量較高),合160~300元/平方米;
3、砼:0.3~0.5立方/平方米(多層含量較低、高層含量較高),合100~165元/平方米;
4、砌體工程:60~120元/平方米(多層含量較高、高層含量較低);
5、抹灰工程:25~40元/平方米;
6、外牆工程(包括保溫):50~100元/平方米(以一般塗料為標准,如為石材或幕牆,則可能高達300~1000元/平方米;
7、室內水電安裝工程(含消防):60~120元/平方米(按小區檔次,多層略低一些);
8、屋面工程:15~30元/平方米(多層含量較高、高層含量較低);
9、門窗工程(不含進戶門):每平方米建築面積門窗面積約為0.25~0.5平方米(與設計及是否高檔很大關系,高檔的比例較大),造價90~300元/平方米,一般為90~150元/平方米,如採用高檔鋁合金門窗,則可能達到300元/平方米;
10、土方、進戶門、煙道及公共部位裝飾工程:30~150元/平方米(與小區檔次高低關系很大,檔次越高,造價越高);
11、地下室(如有):增加造價40~100元/平方米(多層含量較高、高層含量較低);
12、電梯工程(如有):40~200元/平方米,與電梯的檔次、電梯設置的多少及樓層的多少有很大關系,一般工程約為100元/平方米;
13、人工費:130~200元/平方米;
14、室外配套工程:30~300元/平方米,一般約為70~100元/平方米;
15、模板、支撐、腳手架工程(成本):70~150元/平方米;
16、塔吊、人貨電梯、升降機等各型施工機械等(約為總造價的5~8%:約60~90元/平方米;
17、臨時設施(生活區、辦公區、倉庫、道路、現場其它臨時設施(水、電、排污、形象、生產廠棚與其它生產用房):30~50元/平方米;
18、檢測、試驗、手續、交通、交際等費用:10~30元/平方米;
19、承包商管理費、資料、勞保、利潤等各種費用(約為10%):以上各項之和*10%=90~180元/平方米;
20、上交國家各種稅費(總造價3.3~3.5%):33~70元/平方米,高檔的可能高達100元/平方米。
以上沒有算精裝修,一般造價約為1000~2000元/平方米,高檔小區可達3500元以上。以上沒有包括部分國有企業開發造成的腐敗成本。精裝修造價一般為500~1500元/平方米,這要看檔次高低,也有300元/平方米簡裝修,更有3000~10000元/平方米超高檔裝修(拎包入住)
『柒』 蓋房子的成本大概是多少100平方米左右的,,,
那要看在什麼地方了,大城市還是小城鎮還是農村?算不算土地成本?如果是平房,建築成本大概600元/平方米算,100平方米的房子也就6萬元。
『捌』 自己蓋房一平方的多少錢
農村建房子包工包料大概在1100塊左右一平方米,也有便宜的700-800一平米的,不同的價格修建出來的房子質量也是不一樣的,這個還是由建房本人來決定的。
以建造100平方米的房子來看,建造房子最基本的材料為紅磚,100平方米的紅磚需要32000塊紅磚,按照現在的紅磚價格0.35元每塊來計算,就需要費用11200元。
打梁,焊房架子的5×5的國標角鐵,也是建房子的必要材料,每角鐵現價65元,不同規格的角鐵價格也會不一樣,一般4×6的方鐵,每根39元,用來做檁條,棚枋就6000元
(8)海口蓋個房子成本多少擴展閱讀:
農村建房的一些注意事項
合約簽訂。雖說是農村建房,承包建房的都是老熟人,但是做事也要做好約法三章,也要簽訂建房承包合同和為工人們購買一份保險合約。雖說和包工頭都是認識的,還是要文字說清楚為好。不怕一萬,就怕萬一。
地基基礎的督建。地基是房子的根,地基也是個隱蔽工程,很多都是埋在土裡,有些人光花的錢做地基基礎就比修建一層平房還要多。只要地基建好,就相當房子做了一大半。
材料的選擇。修房,材料是最關鍵的,也是最關心的。面對現在魚龍混雜的建材市場,同樣的價格,不一樣的商家不一樣的貨,這是常事。要花最少的錢,買到自己稱心的建材。
房子結構安排。很多的農村包工頭,都喜歡多一事,不如少一事。農村建房本身就是個細致活,對灰路,對房板,對屋面,對鋼材,對門窗,都有著不同的要求。這全靠自己對建房的監督。
『玖』 現在房價那麼高,開發商蓋一棟房子成本是多少
開發商蓋一套房子的成本真的沒多少。你想像一下,目前我國三四線城市的房子售價在三千左右。這些還是開發商要賺一大筆之後的售價,所以可想而知幾萬一平的高房價的背後,利潤有多大了。
『拾』 農村自建房成本是多少
結構設計及裝修標准不同,其價格也千差萬別,可以是15萬,也可以是60萬,再好的還能更高。
假設你這房子的做法如下:
一、結構:無地下室,混凝土條、帶形基礎,上部共二道圈樑(無其它梁),採用多孔磚牆或實心
磚空斗牆,無構造柱或有不超過10個的構造柱,屋面木結構蓋普通350*490平瓦,一層
地面為回填土上面澆素混凝土地面,一層頂和二層頂共二道預制樓板(二層衛生間地面
採用鋼筋混凝土現澆),估計實際建造成本在15-20萬元(僅凈建造成本,不包括地皮及稅收費用)。