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如何解决土地资源的不足问题

发布时间: 2022-04-17 05:19:33

1. 我国的耕地资源紧缺,后备土地资源不足,我们应该怎样保护我们的土地资源,解决耕地不足

保护我们的土地资源,解决耕地不足的措施有:治理并防治土地污染、禁止乱占耕地、珍惜和合理利用每一寸土地,切实保护耕地等.
故答案为:治理并防治土地污染、禁止乱占耕地、珍惜和合理利用每一寸土地,切实保护耕地.

2. 如何解决资源不足问题

在Windows中每运行一个程序,系统资源就会减少。有的程序会消耗大量的系统资源,即使把资源关闭,在内存中还是有一些没有的DLL文件在运行,这样就便得系统的运行速度下降
解决办法:
可以通过修改注册表键值的方法,使关闭软件后自动清除内存中没用的DLL文件及时收回消耗的系统资源。打开注册表编辑器,找到“HKEY_LOCAL_MACHINE\SOFTWARE\Microsoft\Windows\CurrentVersion\explorer"为主键,在右过窗中单击右键,新建一个名这“AlwaysUnloadDII“的“字符串值“,然后将“AlwaysUnloadDII“的键值修改为“1“,退出注册表重新启动机器即可达到目的。

3. 如何解决我国土地资源存在问题

1、完善土地管理法律法规;

2、完善土地管理体制建设;

3、加大土地管理执法力度;

4、提升管理人员素质。

4. 面临着土地资源的不断减少,我们应该怎么做

摘要 你好,你的问题提的非常好。

5. 针对土地资源日益减少应该采取的措施

您好!
随着城市化进程加快,我国可耕地面积日益减少。国土资源部数据显示,我国耕地面积在十年内减少了1.24亿亩,离18亿亩的红色警戒线已是咫尺之遥。
一是土地的管理需要加快法制化进程。要用法律的形式确立土地利用规划的权威性。对现有法律法规中不能适应形势发展的内容要修改和完善。在土地的管理体制上也要进一步加大改革力度,尽快整合并明晰部门的管理权限和职责范围,以提高管理效率。

二是要建立土地参与市场配置的机制。

土地利用中出现的超支透支和违法审批现象,其根本原因在于土地参与市场配置时缺少合理的价格机制。由于土地是国有,在参与市场配置时行政的力量往往是主导,这就为产生暴利和腐败留下了空间,其最终结果只能是失控。在不改变土地所有关系的前提下,土地使用权的价格机制需要加快形成并使之和市场对接。

三是要树立并落实科学的发展观和正确的政绩观,要通过完善的政绩考核评价体系来促使地方政府建立全面、协调、可持续的发展观。

四是要强化资源忧患意识,要让人人知晓并十分珍惜我们的土地和其他自然资源
谢谢阅读!

6. 我国的耕地资源紧缺,后备土地资源不足,我们应该怎样保护我们的土地资源,解决耕地不足

保护我们的土地资源,解决耕地不足的措施有:治理并防治土地污染、禁止乱占耕地、珍惜和合理利用每一寸土地,切实保护耕地等.
故答案为:治理并防治土地污染、禁止乱占耕地、珍惜和合理利用每一寸土地,切实保护耕地.

7. 应对土地资源危机的措施

保护土地资源的基本措施
1、因地制宜地安排各业用地。土地利用应以土地评价为基础,作出科学的利用规划,因地制宜地安排土地利用类型。凡是违背自然法则利用土地,都将受到自然的报复。
2、适宜的土地开发和利用强度。土地利用既受土地自然特性的制约,也同时受气候、水文等自然因素和社会经济因素的影响,对土地开发利用要适度,才能用一定的投入,获取相应搞的收益。草场的超载放牧,招致草场退化,就是土地超负荷利用很有代表性的例子。
3、应用生物技术保护生态环境。保护生态环境的生物技术措施不断丰富和发展。如营造防护林、抗风固沙,防止水土流失,调节农田小气候;利用害虫的天敌防治害虫,利用生物农药捕杀病虫害和草害,逐步取代化学农药,是发展无公害农业,有效保护生态环境,保护土地资源不受污染的重要措施。此外,种植绿肥,开发生物肥料,扩大肥源,改良土地,都已有许多成功经验和发展的潜力。
4、合理用水。水体是土地构成因素之一,水量和水质使用是否恰当,对土地质量会产生显着影响。合理用水,体现三方面:(1)水资源的供需平衡,供水期与需水期吻合,供水量与需水量吻合,水质符合要求。(2)推行节约用水,提高水的利用率;(3)防止水污染,大力保护水资源的纯洁性,保护农田不受污染水的危害。
5、水土保持措施有工程措施,生物措施和管理措施等。工程措施基本是治标,生物措施才能治本。在水土治理中,要综合运用各种措施,标本兼治。
6、加强土地资源管理。这是控制非农业用地急剧增长趋势的根本,也是减缓灾害和污染对土地资源破坏的有效措施。土地资源管理包括两大方面:(1)健全土地管理法规,如制定土地法、森林法、草原法、水法等;(2)切实执行土地管理的法律和规章制度,做到有法必依,执法必严。

8. 如何合理利用土地资源

土地是不可再生的有限资源。随着社会经济的快速发展,土地资源紧缺与严重浪费土地而出现人地矛盾,积极探索土地资源的科学管理和合理利用的重要性日益凸显:

1、总体规划,合理配置土地资源

由县政府组织,联合农业、国土资源、工信、财政等部门,聘请相关专家,召集各乡镇相关负责人,在实地考察的基础上,结合县域经济的发展现状,认真分析,科学对全县的农村土地资源利用进行总体规划,各乡镇对其土地资源使用进行详细规划。

规划过程应坚持节约用地、集约用地,因地制宜,科学发展与合理布局,同时考虑到现代农业的发展趋势。

2、严格永久基本农田保护

对永久基本农田实行重点保护,任何单位和个人不得擅自占用或者改变用途。一般建设项目不得占用永久基本农田,重大建设项目选址确实难以避让永久基本农田的,在可行性研究阶段,必须对占用的必要性、合理性和补划方案的可行性进行严格论证,报自然资源部预审

3、引导工商资本进入农村土地流转

土地流转的目的是使土地资源发挥最大的效益,需要一定的投入和现代科技支撑,而农民在这方面的能力很有限。如果引进工商资本进入农村土地流转,采取“龙头企业+合作社”、“公司+农户”等合作方式,农民负责按标准生产,并按合理价格定向售出,这样能有效发挥各自优势。

4、加强土地整治与基础设施建设

土地整治主要是针对沟系交错、地类交叉、渠系老化等土地现状,进行水利设施配置、道路和林网建设,从而改变农业生产基础条件,降低生产成本,使其易于实现机械化生产,扩大农田面积,实现农业增产增效。



目前土地资源开发利用中存在的问题:

1、土地资源流失现象严重

土地资源作为一种有限的资源,一旦对其进行不合理的开发利用,则会导致土地资源数量减少。当前土地资源开发利用过程中存在土地资源流失的现象,这是由于人类的乱砍滥伐导致地面上植被减少,造成水土严重流失。

同时城镇化和工业的快速发展,人类过度开发,导致耕地和基本农田被占用,使耕地面积锐减。

2、土地资源的质量不断下降

当前工业的快速发展及人口数量的增多,导致废弃物的排放量不断增加,这对土地资源带来较大的污染,造成土地资源质量下降。再加之农业、林业和牧业发展过程中粗放式的经营模式,导致土地资源流失、盐渍化和荒漠化现象不断出现,影响了土地的生产能力和收益。

3、土地资源浪费现象严重

在当前城市建设过程中,存在非法占用耕地和土地空置浪费的现象,这不仅无法有效的发挥出土地资源的价值,而且还会造成土地资源后备不足问题,会对社会和经济的发展带来较大的制约影响。

9. 先行先试!深圳或施“土地腾挪术”解决土地紧缺难题

10月13日,在深圳经济特区成立40周年之际,中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《深圳建设中国特色社会主义先行示范区综合改革试点实施方案(2020-2025年)》(以下简称为《方案》)中正式提出,支持深圳在土地管理制度上深化探索,并提出了7项探索方向。
这7项内容总结起来涉及两大焦点:一是深圳如何腾挪土地空间,解决土地资源稀缺的问题;二是在土地市场交易制度的开放方面,深圳或将迎来新突破。
业内人士看来,本次《方案》更多地是为深圳坚定改革提供“强心针”,鼓励深圳“大胆试,大胆干”。
腾挪土地空间
将有限的土地用于住房建设,还是产业发展?这对于深圳政府来说是一个“手心手背都是肉”的艰难选择题。
对于深圳来说,直线上涨的房价一直是一个亟待解决的痛点。
根据中国房价行情网站的二手房价格数据,深圳6月份二手房均价达到74929元,相比去年底大涨14.37%,位居全国涨幅榜次席。
随着房价大涨,深圳与另外三个一线城市的房价差距进一步拉大——深圳6月份二手房均价比北京高20%,比上海贵36%,是广州的2.09倍。而在去年底,深圳的房价还只比北京高4%左右,比上海高20%,是广州的1.83倍。
造成房价大涨最主要的原因是土地的长期供不应求。今年4月,深圳住建局印发《住房发展2020年度实施计划》中提到,深圳居住用地占建设用地的22.6%,低于国家相关标准中25%-40%的下限,难以满足人口快速增长条件下的住房需求增长和品质提升要求。
一方面是住宅用地捉襟见肘,但另一方面,为了保障制造业优势,产业用地也不能少。
中国城市经济专家委员会副主任宋丁12日接受时代财经记者采访时提到,从国际经验来看,国际大都市如纽约、伦敦、巴黎等都是10%以内的工业用地,北京和上海也不到20%,但深圳设立了一条30%的“工业红线”。
这一条始于《城市建设与土地利用十三五规划(2016-2020)》的“工业用地红线”明确规定,至2020年深圳工业用地占建设用地比重不宜低于30%,即不低于270平方公里。
在红线之下,深圳工业用地与住宅等其他用地之间如何平衡,是众多专家重点关注的问题。
对于此次《方案》中提到的“二三产业混合用地”,深职院房地产研究所所长邓志旺博士13日接受时代财经采访时表示,这是一种提高土地利用效率的做法,在香港就有很多类似的案例。
但在现实中,各地仍然采取较为严格的土地用途管制,土地的出让、使用都要按照其用途分类来进行。北京金诉律师事务所主任、房产律师王玉臣在13日向时代财经表示,以往土地用途的分类比较单一,一宗土地或为工业用地,或为商业服务业用地,兼容几种用途的混合型用地缺乏制度层面的统一规范,地方对此尝试也都比较谨慎。
但就深圳而言,因为近年来的产业转型,过去大量的工业用地需求逐渐转变为商业办公等第三产业服务型用地需求。
中国(深圳)综合开发研究院产业经济研究中心主任周军民在13日向时代财经表示,缺少用地是深圳长期面临的现实问题,目前尚没有很好的解决方案。他认为,有限的建设用地将主要倾向于上市公司、大中型企业如世界和中国500强企业项目,以及“卡脖子”技术类型的大型产业投资项目。
王玉臣认为,要落实《方案》中推进二三产业混合用地的要求,可能采取的方式除了在土地供给方面减少单一工业用地的出让,以及提高二三产业混合用地的占比之外,在存量土地方面,也可以放宽规划用途变更的审查,在符合国土空间规划的总体要求下,推进二三产业用地的转化。例如之前进行的工业区升级改造,将现有存量工业用地改造新型产业用地(即M0,允许在统一规划的基础上配置一定比例的配套商业办公用地、住宅用地和公共服务设施用地)。
“在30%的工业用地中,假使商业用地占5%,那就可腾挪出5%的空间用于其他用途。这不仅为深圳的工改项目提供了一条出路,或许还是为下一步提供更多的住宅用地埋下的一个伏笔。”邓志旺说。
而宋丁的想法则更具突破性,在他看来,这次提到“盘活工业用地”的想象空间很大。“如果能每年减少1%工业用地,10年就可腾挪出10%的工业用地(近90平方公里),用于教育、医疗、研发、住宅等用途,将会对深圳未来的经济带来深远的影响。”宋丁说。
此外,文件中还提到要在农用地转为建设用地上给深圳政府“放权”。周军民表示,该项政策主要是用于解决村集体早期实际已经开发成工业厂房和城中村的农用地这个历史遗留问题。深圳成片的农用地集中在大鹏、坪山、光明等区域,但实际上数量及占比都很少,仍然要保护保留。
土地市场交易制度先试先行
值得注意的是,此次文件另一大方向是完善土地交易市场建设。《方案》中提及,要完善一二级市场联动的土地市场服务监管体系;试点实行土地二级市场预告登记转让制度。
土地二级市场是指土地使用者经过开发建设,将新建成的房地产进行出售和出租的市场,即一般指商品房首次进入流通领域进行交易而形成的市场。
邓志旺表示,“开发土地二级交易市场,在一定程度上可以更好地配合此前提及的二三产业混合用地”。
目前深圳的建设用地并不多,更多是从存量用地上挖掘。邓志旺指出,之前不少企业急于拿地,但后续发现自己其实没有能力开发,尤其是更加复杂的工商混改。因此就需要一个公开透明的交易市场,让缺少能力者将手中的地重新投放市场,提高存量土地的利用效率。
在土地二级市场政策上,目前还缺少较为典型的案例,但深圳在土地交易上已经建立起了一个由市规划国土委牵头搭建的“产业用房供需服务平台(简称用房平台)”。
“但是由于相关配套的改革措施政策(如税费问题如何解决等)尚未出台,因此用房平台整体利用率并没有达到最优的状态。”邓志旺说。
为此,《方案》为深圳接下来在政策突破留下了余地。《方案》第二十六条提及,本方案提出的各项改革政策举措,凡涉及调整现行法律或行政法规的,可以经全国人大常委会或国务院授权后实施。
这也让人产生联想,深圳会否在土地上市流通上走出更大胆的步子?
以小产权房为例,此前已有不少媒体曝光过深圳小产权房的“灰色”交易链。王玉臣透露,这些都是行走在灰色地带的隐形交易,其带来的结果将是合同无效的风险。
即便购房者需要承担非常大的风险,但中金前首席经济学家梁红曾撰文指出,现在大城市相当的住房是靠小产权房补充的,而深圳是最多的。
这是由于深圳合法流通的住房价格居高不下,因此不少人无奈选择了小产权房。
但这也同时形成了一个小产权房“非法抢占”有效住房的恶性循环。贝壳研究院首席市场分析师许小乐曾表示,深圳的土地供应不足,除了地理条件限制之外,有大量的小产权房、农民房、城中村、厂房宿舍不具备上市流通的条件,无法形成有效住房供应。
此外,王玉臣还指出,深圳市的小产权房与其他地方的小产权房存在很大不同。
“其他地方的小产权房的土地所有权是归村集体所有的,但深圳特殊之处在于,截至2005年后,经过城市化进程,深圳市辖区内的集体土地早已全部转化为国有土地。虽然仍保留了大量城中村落的称谓,但从土地所有制上而言,深圳是不存在农村的,深圳的城中村呈现出一种乡村超速过渡到城市后的特殊样态。”王玉臣说。
值得一提的是,国家并不允许小产权房进行上市流通。今年5月20日,自然资源部还明令强调不得给小产权房办证。
因此深圳下一步如何利用好《方案》中第二十六条中提及的“做好与相关法律法规立改废释的衔接”,先行先试,创新性突破小产权房的问题,十分值得关注。
王玉臣指出,小产权房要真正上市流通,“还有很长的路要走,需要更长一段时间的实践和理论储备。”