⑴ 房产新人没客源怎么办
第一：我觉得您可以首先锻炼自己的业务能力、沟通能力与人交际能力，如果说您的这些能力都能达到业内的平均标准了，那么请继续加油，继续提升。
第二：我觉得想要有客户上门的话，我觉得您应该做足广告，首先是在店内的展示板上做广告，记住一定要吸引人，能对想要租房和住房的客户的胃口，但是不能与房子差别太大。
第三：多去跑房源，客源多首先房源要足，可供客户选择的房源多了客源自然就多了，而且最好能多去跑跑比较好一点的房源，这样客户也会有这方面需求第一个想到你。
第四：有了房源就可以在各种房源APP上发布了，注意一定要态度好，服务意识要强。
第五：你们公司应该有客户的电话，一个一个打电话去问，这也是自己第一批客户的来源，还有就是发朋友圈，注意不要单纯的复制文字，多发一些比较有趣的文字，这个从不会到会，可以慢慢学习慢慢来。
1、观察周围人学习推销房子
房产经纪人在进入这个行业之后，多看一下身边的销售人员是如何去跟客户推销房子的，另外还可以在网上查看一下房屋销售的一些核心内容，了解清楚之后，就可以将自己所看到的一些信息结合运用起来。
2、学习房产相关知识
房地产中介服务是一项专业性、综合性很强的活动，涉及投资、开发、销售、交易多个环节，房产经纪人需要掌握专业知识、房产知识，销售知识、职业素养以及相关行业的知识等，新手不可怕，好好学习，为以后的工作做好充分准备。
3、打小区业主电话
在我们刚入职的时候，公司内部会发放一些小区业主的名单，我们可以先打电话咨询一下业主是否愿意出租或者是出售房子，但是这种方法获得的客户资源并不是很多。
⑵ 打算去做房地产销售，链家房地产怎么样 需要自己去找房源吗 待遇怎么样 情知情人指教
链家是北京最大的房产中介公司，仅限于北京。
优点：1 链家的资源丰富（做这行时间越长越感觉资源的重要性）
2口碑好。上户量大。（中介里链家的口碑是最好的，客户很容易相信你）
3培训机构也不错。（大公司的培训都很正规）
缺点：1但链家底薪低（刚入职2000，3个月后就是绩效工资了）
2提成低，8%起提是北京最低的。（做销售就是赚提成）。其他公司都10%
3上班时间长。早8:30还得提前到，晚上说21:00下班，但没几家门店能准时的。一般22-23点下班的情况比较多。
4链家罚款多。特别是今年最低工资从1000提升到2000后（因为要上市公司底薪必须2000以上），罚款项目更是增多了。一个月不是累死就是罚死。不开单相当于1000底薪。
5租赁买卖分开。只做租赁不挣钱，还不如做文职呢，现在买卖的市场很萧条，对新人来说就靠撞大运都撞不上。老业务都没个谱。何况新手。。
还有很多优缺点我就不说了，因为个店面情况不一样，但上面的是共性的。4年的经纪人的回答。
⑶ 如何做好一名房产中介，我是新手，该从何做起，请大家帮帮忙！
2.能吃苦耐劳，渴望赚钱，抗压能力强。链家做中介都是从租赁开始做起，也就是只能做租房业务（普租或给自如收房），达到一定业绩就可以转为二手房买卖经纪人了。作为新人对这个行业不熟悉，直观的印象是赚钱多吧，的确，可以不用统计就可以说，中介行业的确是高薪行业，不比国贸cbd小白领赚的少，而且不拖北京平均薪资的后腿。可是这背后有多少辛苦大家可能不知道吧，一天12小时上班，而且常常是上班有点下班没点，一切以客户为中心。所以比较累，要求身体素质好，特别是得带客户看房，走来走去。其次，中介行业是撮合交易，得把业主和买房双方的心理、需求都揣摩的比较清楚，才能既搞定甲方，又搞定乙方，尤其是交易标的是价值几百万、几千万甚至上亿的财产，这撮合谈判难度多大可想而知。特别在市场火爆时，业主坐地起价涨几十万，客户一个犹豫房子没了，你也单子飞了，糟心至极，心累，还有业绩考核压力，别人都开单了业绩几十万提点40%/50%，你更烦心，压力大啊。做中介其实就是沉淀人脉的过程，一个新人没客户没业主，要想成交自然很难，资源少嘛，运气好的话可以在路边开发出或者店面接待到，运气一般般就得从零做起，洗盘（链家现在不让洗盘了，因为电信诈骗太多）、回访师父给你的资源、社区开发、外网发帖、店面接待等。从零做起意味着能耐得住寂寞，得能熬得住。这个过程就很考验人，想想好几个月甚至半年拿底薪，你心里何感受？可是如果熬下来了，你肯定能赚钱，因为平台好，可是如果没有对赚钱的渴望，熬的过程很难啊。所以得有对赚钱的渴望。
3.心眼活，情商高，会来事。情商高就不会伤客户，就可以获得客户的信任和好感，就能创造回头客。回头客就是钱嘛。所以得有情商把客户维护好，你如果做中介，相当于上了颜色学院情商专业了，哈哈哈。
4.爱学习。链家的员工每年有链家高考，针对各种政策、税费进行考试，极其严格，此股风气传到了所有的链家子公司，所以得爱学习才足够专业，专业才自信嘛。
5.价值观正确！最重要的就是这点，链家有句话：做难而正确的事情。所以大家可以看到链家的进步，包括链家做的好几组广告都很走心，手机打字我就不贴连接了，大家网络。如果你心术不正、歪门邪道，那么肯定在链家待不下去，甚至在中介行业做不下去，因为不爱惜自己的羽毛只能是一杆子买卖，可是如果能赚该赚的钱，做难而正确的事情，那么你肯定能够基业长青。