① 如何招商引资
招商银行是中国境内第一家完全由企业法人持股的股份制商业银行。
选择其他类就可以,股份制企业是指通过发行和认购股票筹措资本 (金) 而建立的企业,通常称为“股份公司”。它是适应商品经济大力发展和社会化大生产的产物。
股份制作为现代企业的一种资本组织形式,有利于所有权和经营权的分离,有利于提高企业和资本的运作效率。党的十五大报告提出,对于股份制,资本主义可以用,社会主义也可以用。不能笼统地说股份制是公有还是私有,关键看控股权掌握在谁手中。
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② 公司发展缺资金、缺资源,发展困难,有什么好的整合资源的方法,要注意什么
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③ 如何招商
招商是企业的第一次营销,要把招商行为放在企业的战略高度上来认识,我们今天所面对的经销商,跟企业一样是行业专家,甚至比很多企业还专业,他们经常要同时接触很多家同类企业,怎么说服经销商就往往成为企业成功营销的第一步。
企业招商走迷城
招商作为确立竞争优势的手段,本可以让企业达到快速占领市场的目的,但是,招商目前事实上已经走入了一个困境,很多招商企业陷于迷城之中。
一方面是铺天盖地的招商广告,不分大小重点,胡子眉毛一起抓。如2002年有一个产品在全国20多个省会级城市的有线电视台通过电视专题片进行招商,产品还没有上市,招商费就已花了三五百万元。
一方面是千篇一律的广告词,耳边回响的总是大家熟悉的口号:“打造巨富新生代”、“成就100个千万富翁”、“创造××产业的奇迹”。这些话第一次讲会有人信,多讲几次大家就是质疑的态度了。
在众多企业争夺眼球的情况下,怎么在这众多广告中跳出来,让经销商和行业的合作伙伴看到它,这是一个非常重要的问题。但许多企业招商行为本身上的误导问题,招商形式和招商方法的单一、雷同,供销双方对话平台的缺失和错位,致使招商的道路越走越狭窄:招商企业认为这种方式不合理,费用太高,效果很差;经销商也不再相信招商的信息,认为招商就是圈钱。
招商究竟出现了什么问题,导致供应与需求严重失衡、厂商双方的沟通机制不能对等?
招商手法面面观
拍卖型一个好的产品通过拍卖的形式可以很快地完成渠道构建、资金回笼。
在目前产品同质的情况下,已很难找到这样的产品或概念,“拍卖”的可能性越来越小。
体验型再好的产品说辞也不如自己的切身体验。
一个产品让经销商、让身边人完成这种体验,从而坚定对这个产品的信心,会是非常有效的一招。
借势型 新产品借助原有产品的累积效应。
在已经拥有某些优势资源的支撑下,整合原来的优势让它集中为新产品招商服务,是一个很好的办法。海王牛初乳的招商应该说是非常成功的。
样板型 打造样板市场,为经销商提供运作模式。
榜样的力量是无穷的,如果有几个扎扎实实的成功样本握在手中,样板市场所取得的成绩和其运作经验就会打消经销商的疑虑,使其对市场充满坚定的信心。
扫荡型 大资金投入、大面积宣传,在一定范围内掀起大高潮。
前提是企业要有实力,在企业具备良好的资金背景下,如果能掀起一个高潮也能够成功。
但采用这种方法切忌不分重点,胡子眉毛一起抓。
公关型 整合各种社会资源为己所用。
如江苏凤凰集团2002年8月在无锡召开“中国城镇居民健康饮水研讨会”,会议期间既有研讨会,又有企业的招商会。就引起很大的反响。
速战速决型 短时间内完成所有市场的招商。
如曼多贝尔鞋垫的招商,在一个月里就完成了所有市场的招商。
广告型 在大众媒体上频繁发布招商广告。
可根据不同风格的媒体,针对其读者群,有机地组合各个版本的招商广告。
事件型 把产品与某个热点事件联系起来。
利用大家对热点事件的关心,将注意力巧妙地吸引过来。
参会型 通过展览会、交易会进行招商。
企业通过这种方式如果能完成自己的造势,比在参会现场的招商影响还要好。
整合型 把招商当作一个系统工程、一个战略问题,整个招商过程运用多种营销手段。
包括企业自身资源的整合、社会力量的帮助等,都可以成为招商中的方法和手段,如果一个企业招商行为处理的非常得当,那它取得的效果将是倍增的。
究其原因,在于企业对招商的理解和重视程度不够,致使招商中存在着这样那样的误区:
误区一:缺乏整体规划。
一个好产品,应该能够在比较短的时间里完成招商。如果招商招了很久,不是产品本身的问题,就是企业的招商工作没有做好规划。
误区二:广告依赖性太强。
认为广告是惟一的手段,只有通过广告才能完成自己的扩张,找不到更好的方法。
误区三:不舍得投广告。
与上一点相反,很多企业派了大量的营销人员来回摸底盘查确定自己的经销商,从来不投广告。
误区四:广告千篇一律。
误区五:招商目光短浅。
将招商作为投机行为,认为只要把货物转到经销商的仓库里,完成自己的资金回笼就万事大吉了。这种招商的后患非常大,经销商的货物不能在市场上完全销售。对招商企业的影响是致命的。
误区六:缺乏沟通平台。
很多时候经销商只能通过招商广告、招商信息了解企业情况,双方不能坐到一起对话,更没有机会深入一个企业了解产品的背景、功效以及对方的实力。没有双方的深入沟通作为支撑,盲目决策选择一个产品或经销商都是很有风险的。
误区七:招商模式单一。
很多企业只看到一两种招商方法,而不能系统运作,通过各个方面的配合完成招商。有些企业的招商版本一年都没有换过卖点和诉求点,整个市场推广的规划没有变更,这种方式不能全面地把企业形象和实力展示给经销商了解。
误区八:一招鲜吃遍天。
墨守以往的经验对后续招商是不利的,新产品系列推出来以后,企业应该在前期经验教训的基础上大胆创新,尝试新的东西。
误区九:缺乏统一布局。
各个城市消费能力不一样,如果胡子眉毛一把抓,省会级城市、地级市、小县城同样对待,要在同一时间里解决问题,就不能抓住我们想要的经销商,而且一个县级市场和一个省级市场、一个中心城市和一个非中心城市,其影响力是完全不同的。
误区十:缺乏延续效应。
在有限的时间里企业往往只能完成第一期招商,之后还要面临继续深入、细化营销市场等后续招商工作,比如把营销网络建到每个地级市甚至每个区域,那么能不能在完成第一期、第二期招商之后,把后续的各个细分市场都抓住?这个问题也要解决好。
外脑,企业招商的决胜之道
怎样整合创新?
怎样策划组织事件?
怎样确定经销商政策?
……
当企业面对如此众多的招商难题时,由于涉及多种专业手段和工具的运用,招商在很大程度上无法仅仅依赖企业内部的力量来完成,需要引进外脑合作。如招商工作的两个重要元素--有实效、可操作、整合利用各种资源的营销策略和专业化、懂策划的招商团队--就是许多企业的内部资源所难以支持的。
招商作为一个系统化的营销工程,需要从方方面面找到招商的手段和支撑点,并需要整个招商产业链的协作。在这个产业链上,最前端的是要招商的企业,第二个环节是招商专业服务机构,第三个环节是媒体,第四个环节是经销商。
如果每个环节不能完成增值,从企业传递出来的信息就将衰减甚至消失。
这个链条上非常重要的两个环节是招商服务机构和招商媒体。专业的招商服务机构依靠自己的专业能力和核心资源优势,可以帮助企业更清晰地分析市场,更完善地进行招商布局,更有针对性地解决经销商的信心问题;而主流招商媒体集聚了数量庞大的专业性的读者资源,本身就是业界关注的焦点。
招商之道究竟是什么?有三点值得注意:第一,心态决定成败。暴利时代已经结束,以暴利心态操作肯定是不会成功的,我们应该考虑行业的平均利润;第二,适合的才是最好的。行业里最好的经销商、对企业帮助最大的经销商,往往并不是当地最大的,而是最适合企业的,因为它不大,才能跟企业真心实意。第三,诚信奠定双赢。既然打算跟经销商“结婚”,就应把自己的家底亮出来,招商之道归根到底还是为人之道,只有双方摆正自己的位置,合作才能够双赢。
从方法上讲,在中国的具体国情下,企业怎样操作才能提升招商的效果?我们根据8年的市场服务经验,总结了一个招商模型,即“5+1实效招商模式”。“5+1”模式是一次系统的整合营销,它可以帮助企业更好地传达自己的声音,也可以帮助经销商了解更多的企业信息。
前面的“5”,是指一个可以复制的样板市场、一次成功的新闻传播、一场大型的公关活动、一本有杀伤力的招商手册和一部有震撼力的电视专题片,五大要素基本上涵盖了招商工作的各个方面。这五大要素并不新鲜,但重要的是整合优势才是关键,并且要能根据具体的产品和环境量身定做,也就是说,关键在于应用之道和实战效果。
“5+1”模式中的“1”,从宏观上讲就是强调“招商是企业的第一次营销”,需要企业从战略的高度去重视招商的系统运作,并配备相应的人、财、物;从微观上讲,这个“1”就是正确的定位。在任何营销实战中,定位是战略问题,是第一位要完成的。产品能不能让经销商为之动心、让消费者一见钟情,很大程度取决于定位对不对、概念有没有吸引力,在细分消费市场、强调产品差异性上有没有过人之处。这一点非常关键,是解决“临门一脚”的问题。
5+1实效招商模式
要素一:一个可以复制的样板市场。
眼见为实,样板市场对于招商的重要性是毋庸置疑的。有目共睹的样板市场的成功操作对强化经销商的信心最具鼓舞性,而企业通过操作样板市场,总结得失成败,往往也为以后操作全国市场省下了许多成本。
要素二:一次成功的新闻营销。
招商阶段首先要解决的就是注意力问题,要吸引经销商的眼球队,就要创造良好的舆论环境;要想在众多的招商产品和广告中跳出来,必须具备有效地传播方法。传播到位、传播有效才能让经销商建立信任,在目前招商手法单一,广告雷同性强的市场环境中,传播必须创新。
实践中我们发现,如果企业能够综合运用新闻报道和工商广告两大传播手段,双管齐下,协同作战,就能创造最佳传播效能。
要素三:一场大型的公关活动。
企业必须学会借势,整合各种社会资源为我所用,要广泛利用政府、协会、新闻媒体、已成功的经销商、已获益的消费者的言行来影响即将签约的经销商,这样效果要好得多,而好的招商服务机构,要有能力帮助企业搭建属于自己的沟通平台,通过策划一次有影响力的公关活动建立畅通无阻的沟通机制,加深双方了解,最终达到吸引经销商并促使他们下决心签订合约。
要素四:一本有杀伤力的招商手册。
许多好产品、好项目,有时就因为宣传资料的粗糙让经销商失去了信心,或因为招商书内容的欠缺而让经销商摸不着头脑,白白浪费了大好商机。好的招商手册应既是企业招商人员的必备工具,也是经销商判断企业实力、产品科技含量、市场前景、利润回报等问题的重要渠道。无论是设计还是内容,招商手册都需要专业的包装,让它真正发挥“核弹”的作用。
要素五:一部有震撼力的电视宣传片。
当经销商对企业的实力、背景、产品和负责人不了解时,再多的文字和广告也比不上一部有震撼力的电视宣传片,无论是在经销商对企业直观、全面的认识上,还是树立企业在经销商心目中的形象上,运用电视宣传片都往往能收到奇效。
④ 商业地产如何资源整合
大家都知道,开发一个商业楼比开发住宅楼麻烦多了,尤其是手续的办理,难倒了无数的开发商,虽然国家对商业楼的监管很严格,但是还是出现了很多质量不合格的商业楼。
就拿商业楼来讲,政府以及甲方对其规划是极其重视的,那么,怎么样才能做好商业地产资源整合呢,大部分的开发商都很迷茫。从中康兴盛开发其他项目的经验总结出四条经验,希望能帮到即将做商业地产的开发商。
一、提前做好规划设计
提前做好规划和设计对商业地产的开发是非常重要的,也是商业地产不可缺少一个步骤,商业地产是否能够顺利的上市与其规划设计有密切而直接的关系。
其中,政府的规划在整个项目中起了主要的作用。开发商设计院期次要作用,二者缺一不可。一定要记住的是,在规划和设计上,尤其是面积、位置这方面一定要考虑好,而不是单单只注重某一方面。
商业地产的开发,要根据市场的变化而变化。必须与周边其他项目相吻合互补,不要形成竞争。千万要注意第一点,不然你的商业楼会失去原有的意义。
二、考虑到商业楼的适宜性
在做商业楼规划和设计的时候,第一要想到的是建筑的外观以及是否符合周边环境。也就是说,即将建的大楼要与周边环境相融合,不能显得格格不入或者太扎眼。
因为大家都知道,开发楼盘,不管是住宅楼还是商业楼,都会因为资金方面的原因而困住。那么楼盘销售的问题就显现出来了。好一点的开发商都懂得在规划设计中要考虑销售的问题和模式。不然,大楼建成后会给后面的销售,招商和运营带来麻烦。
三、提前规划好功能布局
大家必须知道,政府规划和设计出阿里的面积比例,并考虑怎么样才能在后面的运营中有竞争力,规划和设计都起了不可忽视的作用,而符合大众的购物习惯。消费,生活习惯。要让商业楼与周边环境产生联系。
四、考虑到经济效益
现在的地产开发,无论是商业楼还是住宅楼,都是以盈利为目的的,从开发商来讲,追求利润是第一要素。在这种情况下,必须对后面物业公司的管理做好规划,商业地产一般来讲要注意四大问题。
1、搞清楚当地市场的需求点;
2、填补空缺,与当地环境互补;
3、符合当地发展的趋势。
4、利润最大化
⑤ 有好的项目如何做招商引资呢
好项目,就更应该找招商外包公司,因为行业竞争激烈、市场环境衰退、招商欺诈噪音繁多等。但是,相比于这些外部客观环境的原因,企业自身对于招商的认识和招商实际工作中的种种不足才是真正造成招商难的根本原因。
有很多企业会有以下问题:不懂招商、不知道该怎么管理进来的加盟商、不知道该怎么平衡企业与加盟商的利润等等。
这也要准备、那也要管,单凭企业自己,需要找多少人去配合、去组建团队来做这个事情?需要花多长时间来筹划?所以,好项目到底怎样才能招到商?其实最好的解决方法就是找招商外包公司,他们有着系统的工作流程,从品牌孵化、渠道建设到推广获客等等工作,这些招商外包公司都能做到,并且可以做的很好。
而聚合招商就是这样一家专业的招商外包公司,我们拥有专业、优秀的招商团队,十余年招商实战经验,100万+行业资源精准对接,专项定制招商工具,帮助项目快人一步实现逆势崛起。
选择聚合招商,你就拥有了其所属的企划部、设计部、推广部、新媒体部、培训部、招商部六大部门,我们可以帮助你认清本身的投资价值,然后制定实惠的招商政策、加盟商的运营管理方案、实际运作中总部给予的支持力度、切实的盈利模式等等,让项目包装up,品牌力up,招商力up!
⑥ 如何盘活门店闲置招商资源
盘活门店闲置招商资源可以采取发布广告的方式,因为广告意思就是广而告之,能让很多人都看到信息,宣传的力度大了这样就能盘活门店闲置招商资源。
⑦ 如何进行资源整合
如何进行资源整合是各实体发展过程中必经的一个阶段,你可以去整合别人,你也可以被别人整合,这个过程是促进发展的关键步骤。
资源分类。对于自己的资源进行一个合理的分类,从而对于自己的资源需求与实际资源有着非常清晰的判定。
需求与付出。要与别人进行资源的交换就必须要确定自己的方向,也有必要进行一定的付出。一个真诚而巧妙的出发点可以使你在资源整合方面大获成功。
模式。一个双赢的模式一定要考虑清楚,对于自己有利,对于别人有帮助,对于资源的共享也是可以完美的达成。
合理分工。在很多的情况下,资源整合也体现在企业的内部,当理清内部的资源之后,要促进资源的利用,对于阻碍资源整合的一些桎梏也要进行清理。
降低成本。资源整合的目标也要明确起来,一方面是降低企业的各种成本,另一方面是促成增长速度的提升。
信息共享。在充分的运用一些现代的技术手段进行信息方面的共享,从而大大的提升资源的利用有效性。
⑧ 如何整合创业资源,创业融资渠道有哪些
我认为创业融资方法如下:
一、银行贷款,这是我们生活中手头拮据的时候通常会第一一个想到的救星 ,银行也不断的扩大对个人创业的融资支持,各大银行都推出了多种贷款的方式。
(一)个人创业贷款、 (二)商业抵押贷款、 (三)保证贷款。
二、典当贷款,虽然有些机械,但是也不失为简便、安全可靠的一一个融资方式。
三、政府创业扶持基金,政府也鼓励中小型企业发展,鼓励创业,在政策上也给了创业者支持。不仅有减免税收等政策,且有很多政策性的创业扶持基金等给予创业者资金上的支持。
四、合伙创业,合伙创业不仅可以帮助创业的融资,且可以有效的利各个合伙人的资源,特别是有利于发挥人才的作用,在现实中几个好朋友合伙也是创业的一种主要形式。
通常情况下,适合企业的融资方式有五种:股权融资、债权融资、银行贷款、融资租赁、海外融资。
大部分企业都用的前三种融资方式,尤其是股权融资和银行贷款。如果你想从中找个适合自己的,建议选股权融资,优点有:所需资金门槛低;融资风险小;能促使公司完善治理结构及管理制度等,而且不用“还钱”。
在融资平台里,明德资本生态圈算比较靠谱的,不仅自己做投资,还有2400多家合作基金资源,并致力于帮中小企业提升经营水平,推动股权融资。如果你不确定哪个融资平台靠谱,建议来明德资本生态圈试试。"
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⑨ 如何整合现有的资源来进行招商招商外包公司靠谱吗
招商是企业的营销方式之一,要把招商行为放在企业的战略高度上来认识,我们今天所面对的经销商,跟企业一样是行业专家,甚至比很多企业还专业,他们经常要同时接触很多家同类企业,怎么说服经销商就往往成为微商品牌成功营销的第一步。企业招商走迷城,招商作为确立竞争优势的手段,本可以让企业达到快速占领市场的目的,但是,招商目前事实上已经走入了一个困境,很多招商企业陷于迷城之中。现在,创赢商学院招商外包公司现在就来教你们如何整合资源高效招商!
1、人脉资源
招商中的人脉资源就是经销商,所以人脉资源也是招商中的第一资源。很多企业的产品上市不久没有经过太多宣传就能吸引众多经销商主动前来,很大一部分原因就是这些企业能充分利用自己的人脉资源。人脉要靠平时积攒,积累维护的得当,关键时候发挥作用才能变成资源。人脉资源的维护更重要的是情感维度的投入,重在经常性的维护。
2、信息资源
互联网时代就是一个以信息为主导的时代。很多失败的经营行为都是由信息掌握不对称造成的。招商更是不言而喻了,信息不对称就不能对市场做出准确的判断,导致经营规划不得当,招商工作走向错误的方向。
3、渠道资源
渠道是评价招商工作最重要的考量因素,也是整个销售体系的咽喉。渠道资源的有效利用,会对产品的销售产生极大的推动作用。渠道资源维护不好,不光会对产品销售产生影响,由此带来的时间差变化,也会给企业带来极大的损失。可利用厂家、客户的相应资源,通过到达终端的过程形成完整的销售链条,以经销商为核心,建立分销体系,其次,物流、终端的盘活也应同步跟进,保证各环节的通畅,才能做到在关键时刻有条不紊。
⑩ 整合资源的方法有哪些
整合资源的方法,就是利用自己自身优势去衔接一些可利用资源,形成一条完整的产业链。
资源整合,当然第一得看人品,第二实力、第三执行力…然后才是发起人的发展方向,目标是否一致!
再根据项目需求去整合资源,你需要哪部分资源就找那部分资源,把它变成你的合作伙伴或合伙人。利用管理制度,如股份(干股,期股,实股……)操控这一切。不怕丑话在前,但一定要明确分工,责任到位。按劳分配也可。
切记,最终拿主意的就一人(通常情况下都是发起人做领队),股份比例很重要。避免后期股权纠纷,尽量排除1:1或1+1>2
各执其职,朝一个方向攻克一件事,是很幸福的事。主要不在对接资源,在管控!