⑴ 房地产策划师简历该如何填写
年龄,学历,专业,然后就是工作经历。
对于简历可看的内容就是工作经历,其他都是客观的,只看不用思考。
工作经历体现你和现在所应聘职位匹配度。
稳定性:两年换三份工作,没有合适的理由定为不稳定。
真实性:写有工作经历肯定会让你讲工作中发生的事情,说不出来逻辑性和合理性,最好不要写。
个人学过这个人力资源这块,我们现在是做房地产师策划培训的,有问题可以交流
⑵ 做房地产销售有什么渠道能更快积集更多的客户如深圳现在深圳片区做!
1. 俗话说,“人脉就是钱脉”。客户资源是所有业务开展的前提,也是一切生意的基础。汉字很有意思:如果每人都有“一口田(资源)”,又懂得珍惜,好好加盖保护,就是“ 富 ”字;而时刻对这“一口田”表达关怀,让客户和你互为生命中的贵人,那就是“ 福 ”字。
2.
收集客户资源的第1种有效途径是:找黄页(包括网上黄页)。这种方法在前几年网络不发达的时候,乃是收集客户资源的最主要的工具,但现在它已经很少被业务
人员所采用。原因一是因为出现了更快捷准确的信息收集渠道,二是很多黄页多是黄页公司采集来的付费企业,并不必然都是实力雄厚的公司。但它仍有一定作用:
当没有网络或电脑的时候,仍能保证开展业务,同时黄页多有分类查阅功能,可从宏观上了解一个地区的主要行业及企业的分布状况。所以,建议每一个公司仍要配
备一套这样的黄页。
3.
收集客户资源的第2种有效途径是:用好或google等搜索工具。这种途径是目前最流行、也是最快捷方便的方法,它具有实时性、完整性、互动性
等特点,但如何用好网络收集客户,也是一个最复杂的过程。假设我们要整理一份上海张江地区主要企业及其hr联系名单,我们将如何做呢?首先,可在网络或谷
歌里搜索关键词“上海 张江
主要企业”,这样就可能出现很多类似的名单或名称,但也有可能没有。那怎么办呢?南老师常常讲这样的话:“搜索的要诀在于对关键词的选择。”这话真是至理
名言!(自我表扬一下)。这几个关键词不行,就换呗!换个“张江
企业”扩大一点(注意:搜索的规则是,先搜最具体的关键词,如“张江企业hr名单”,如搜不出,则可以把关键词分开,试一试“张江 企业 hr
名单”,还没有的话,就换个意思相近的词,如“企业”改为“公司”,“hr”改为“人力资源”,“公司名单”改为“企业一百强”等,还不行的话,则要扩大
关键词了,换几个意义更广阔的,如搜索“上海 企业
名单”等,出来之后,肯定不仅仅是张江的企业了,但一般包括张江的企业,这就需要你一页一页的细细寻找了)。搜索的另一个要诀是换个搜索引擎,网络不行谷
歌,同时也试一试搜搜,试一下有道。要诀技巧:别人经常使用的一些词要是搜不出,就找它的同义词去搜。
4.收集客户资源的第3种有效途径是:善于
利用网络文库、网络快照、网络、网络知道等工具。举个例子,无数知名或不知名的人都被网络收录进去,你要找的客户无论是单位或是个人,可能已经被
收录进去了。举个例子,我想了解下“21世纪法律研究院”这个机构的情况,但没看到其网站,怎么办?在网络里试一试,结果真有。(类似网络的还有搜搜
网络,维基网络等,其中维基网络的收录标准最严,也最权威一些)。至于网络文库,里面有很多别人上传上的资料,只要有心,一般都能找到,例如在文库里找“
上海 电子
一百强”,一般能找到类似的名单,有人问了,下载这些资料的时候要注册,还要财富值,没有怎么办?我可以告诉大家:没有登录照样可以在其窗口复制其内容。
(类似网络文库的还有道客巴巴、豆丁网等)。网络知道的功能在于你可以提出问题让别人解答。例如你想知道华为上海研究院的人力资源总监的名字,你可以提
问,有可能就有网友给你提供。
5.
收集客户资源的第4种途径是善于利用微博。微博是现代人展示自己的一个平台,几乎达到了人手一个微博的程度。而主流微博,如新浪和腾讯,都有“微博找人”
这一功能,你在里面可搜索想要的人,如“上海
人力资源总监”,就会出现符合这类身份的人。事实上,微博也是一个很有力的营销工具,只要关键词设置得当,你就会排的靠前。例如,我们有一项业务是商务写
作,通过我们的关键词设置选择,在微博中只要搜索“上海代写”第一个即是我们;例如我们还有一项业务是法律培训,搜索“法务培训”,第1-3页也能找到我
们。
6.
收集客户资源的第5种途径是善于利用招聘、猎头类网站。为什么要在招聘网站、猎头网站上找客户,理由很多:招聘网站最实时、也最能体现企业的真实情况,能
够在一些大的招聘网站上刊登招聘信息的企业,一般来说往往是最有活力、最有实力的企业(靠其打广告的公司除外)。招聘网站现在用的最多的是中华英才网、
51job 和智联招聘。其中中华英才网里面的企业及人才相对比较低端,而智联招聘过滤能力好,但地域偏北,而51job地域偏南,而且有些海外
CV或企业。说到猎头类网站,猎聘网是这类网站中的新星,最近广告颇多,但相对库量还不够大。而Linkedin网站中、高端人才居多,综合说来不错。当
然你也不要放过一些地方性的招聘网站,如“上海招聘网”。其中这些网站中有不少质量不错的企业list,是开发客户的最好利器。
7.
收集客户资源的第6种有效途径是善于利用社交网站及论坛。社交网站,尤其是商务类的社交网站,上面有大量的客户资源,就看你如何利用。一个简单的例子是,
本人的太太即是通过这种方式认识的。目前主要的社交网站有大街网、天际网、优仕网、知乎网、网络全职、若邻网、周伯通、人人网、人和网、豆瓣等。能够找到
客户、并且能吸引客户的唯一方法是,多认识客户,然后多发表一些有价值的、可吸引客户的话题。
8.
收集客户资源的第7种有效途径是善于利用地图。拿上海地区为例,你想找一些重量级的、规模较大的企业吗?一个简单的方法就是买一册最详细的上海市地图,我
说的地图就是我们常买的那种城区交通图,而是最详细的地图,如上海最新出的《大城区详图:2012》或《城郊详图》:这种地图不仅包括城区,也包括郊区,
而且有主要企业、机构分布图,在上面一眼就能看出在某个区域,主要有哪些企业或机构。(事实上,有的网上地图也能做到这一点,大家可以去试一试)。
9.收集客户资源的第8种有效途径是实地考察。要想了解上海张江地区主要有哪些企业,他们的规模有多大?厂区有一幢楼还是两幢楼,开车去溜达一下就都知道了。
10.收集客户资源的第9种有效途径是去名片社。一般来说,虽然每个名片社的员工都宣称自己都是在客户印好名片后即将信息删除,但事实上是都要保留。空手去名片社要人家客户的信息,人家自然不会给你,这就需要你想点办法,你懂得怎么去做。
11.收集客户资源的第10种有效途径是找写字楼的楼层指引。花点心思,去你周围的写字楼里,看看里面的牌子,把它抄下来或是用手机拍下来。一般来说,写字楼越高档,里面的客户层次就会越好。
12.收集客户资源的第11种有效途径是传统媒体。从报纸、杂志、路牌广告、车体广告、展会、招聘会、电视、广播中,能得到很多有价值的东西。例如,有些杂志或电视都有一档商务人士采访栏目,记住他们的事迹,记住他们的公司名和他们的姓名,回来联系他!
13.收集客户资源的第12种有效途径是加入社团或协会、行会等,直接成为特定社团的成员。例如,加入人力资源协会、国际华人俱乐部等。取得社团的名单资料,再名正言顺表明自己销售的产品,让该社团成员了解你销售的产品,但应该注意尺度的掌握,以免导致反效果。
14.收集客户资源的第13种有效途径是转介绍。可分为朋友转介绍和客户转介绍。总之,朋友或客户之所以要介绍客户给你,要么是因为你专业,要么是因为你人很好。记住,要想索取,先要付出!
15.收集客户资源的第14种有效途径是多参加一些展会、招聘会,沙龙,去收集企业的宣传册及名片!
16.收集客户资源的第15种有效途径是向专门的名录公司购买。包括但不限于信用卡客户数据、招聘网数据、移动公司客户数据等。可先少买一点,看好效果后再大量购买!但要注意的是,有些数据的买卖是非法的,特别要注意这点!
17.收集客户资源的第16种有效途径是互换名片。可以从熟人朋友中结交如前台、文员、秘书或其它有影响力的朋友、找商业协会行业协会、同乡会名录或与保险业务员定期交换各自的名片,复印后将其拆成名片大小的纸样,放入自己的名片夹!
18.收集客户资源的第17种有效途径是顺序法。可以通过对行业的Top 100或者Top 50的排名,然后一个一个的电话打过去,选择能够具有吸引力的客户去开发,并且建立行业资料,与各公司HR或老板保持联系。
19.收集客户资源的第18种有效途径是获取MBA、emba、在职研究生名单。获得这类名单的最好方法是与培训机构业务员取得联系,互换客户名单。
20.收集客户资源的第19种有效途径是召开说明会、论坛、沙龙、聚会等,通过会议营销的方式获取一些客户资源。
21.收集客户资源的第20种有效途径是通过招聘广告来获取目标客户简历。
22.收集客户资源的第21种有效途径是通过兼职业务员来获取客户资源。
23.收集客户资源的第22种有效途径是查看工商局、专利局、税务局、法院等网站,他们是企业经营状况的晴雨表。
24.收集客户资源的第23种有效途径是善于利用客户数据搜索软件。常见的软件有信鸽客户数据搜索专家、疯狂客户搜索器、爱企业名录搜索软件等。
25.收集客户资源的第24种有效途径是经常去开发区、经济园区官方网站去看看,上面有该片区域企业的动态和相关介绍!
26.收集客户资源的第25种有效途径是经常去查阅该年的经济年鉴或该企业的年报,上市公司的企业报告等。
27.收集客户资源的第26种有效途径是经常去查阅该行业的企业发展状况白皮书。
28.收集客户资源的第27种有效途径是向你曾经购买过产品或服务的人寻求帮助,既然曾经“有恩”于别人,自然容易得到他们的帮组和客户推荐!
29.收集客户资源的第28种有效途径是认识几种最能带来客户资源的人物,这些人物包括医生、律师、会计、记者、顾问、公益团体负责人、讲师等。
30.收集客户资源的第29种有效途径是直接向你的老板或领导去要。要他的通讯录,要他的名片夹,因为是公事,他一般乐于奉献!
30.收集客户资源的第30种有效途径是珍惜你周围的所能接触到的人,你现在可能觉得他们很普通,也很平凡,但是无法预测到他们在以后会不会飞黄腾达呢?
31.收集客户资源的最有效途径,也是最重要的一个原则就是做一个自然的有心人,你就能获得客户!因为,只有有心,才可以发掘商机,而唯有顺其自然,才不会把身边所有的人都当成客户来交往,才能避免你身边的人见到你就掉头跑掉!搞的人家都害怕了,还能成为客户吗?
⑶ 写应聘房地产的简历有什么技巧怎么准备面试
写简历的技巧:
1、将最重要的信息记录在简历首页的顶部:聘用者首先会将搜索条件定位在对他们最为有用的范围之内,就象他们书写招聘广告一样。另外,许多电脑搜索引擎都以简历第一页顶部的信息为基础,展开搜索。因此,可以将自己的联系方式,关键性的词句,工作目标,工作业绩及近几年的工作经验等重要信息放在此处。
2、将一些不是很重要的信息放在简历第二页:比如曾经从事过的其他工作,所受教育,或其他如精通小语种等方面的特长。
3、把关键性语句尽量放在靠近顶部的地方:可以按照这样一种顺序排列:技术方面的能力,行为能力(执行与拓展能力),相关的个人才能(组织能力与创新精神)。当然,还有软件操作能力(MS Project, Word等),团队合作能力及时间管理能力。所展示的一切技能,都应该让他们意识到自己对他们工作的重要性。
4、明确而详尽的陈述自己的工作职能:例如,陈述自己现在做的工作时,如果是数据库管理员,最好写成“数据库管理员,使用Sybase数据库,处理人力资源、工资单、客户服务等系统”,而不是“使用技术及交流技能为一家成长中的高科技企业工作”,因为后者的描述是非常模棱两可的,别人不清楚你到底会做什么实事。
5、针对每一项工作,要考虑清楚聘用者希望自己掌握哪些技能:比如作为一名Oracle项目经理,可以这样列出有关工作技能的关键词列表:“Oracle,开发OracleHR应用程序的项目经理,6个月实现Oracle7.6的团队主管,Oracle工资单应用系统的开发,团队建设者,组织经验,预算管理,月薪80,000元”。这个列表直接产生了13个可能的查询组合--简单而且唯一:Oracle+项目经理,Oracle+开发,Oracle+HR,Oracle+团队主管,等等。描述应该直接击中要点,要详细而且符合要求。让聘用者能清楚的知道自己的上一份工作的主要职责是什么,又是如何冲破限制,排除困难而取得卓越业绩的。
在做好这些之后,有两个基本的原则,一是要确保自己符合招聘职位的所有要求;二是要明白网络求职的竞争仍然是非常激烈的,要学会跟进,事后礼貌的打个电话去询问,不要害怕被拒绝,这样做会使你更受关注,效益更好。
最后,在制作一份电子简历时,有几条基本的电脑知识应牢记在心:尽量用ASCII码来书写,而HTML格式虽然好看,却不是每一台电脑都能读取的。因为键盘上任何字符都是属于ASCII码,超出键盘范围的其他字符就不是了,所以要避免使用。对于字体,使用象宋体这样的简单字体是最好的;页边距可以设置为4.5英寸左右;字符采用左对齐,这样更易于对在线简历进行剪切、粘贴操作。然后将文件保存为。txt格式。
面试的准备:
1、自信,这个比什么知识都重要。
2、树立自己的风格,其实简单点说就是做自己。不要去看太多的书,刻意套用反而会给回答的问题带来很多累赘。
3、一般性在招聘这类人员时,会比较看重实践操作的经验,这种东西基本上是学不来的,只有自己经历才有感觉。如果你恰恰没有,则需要迫切希望得到这份工作的热情,来打动考官。
4、多听少说,考官问什么,理清思路,挑重点回答,尽量精简扼要。
其他嘛,还有一些运气成分:看碰到的面试人员是否合拍。
另外如果具备以下条件,可以加分。
1、文科类、语言类、设计类履历及证书;
2、外形优势(端庄整洁,第一印象很重要)
最后送个小窍门:尽量做最后3个面试的人,因为考官对最后面试的人印象最深,而且自己的简历也是放在众多简历的最上面,他们在回去整理简历的时候最容易被发现。
⑷ 简历房地产销售项目经验怎么写
以往工作经历,工作业绩。
工作经验:
1.
负责分店区域的楼盘的销售,接待客户。
2.
为客户分析市场的信息,拓展客户群并保持良好沟通,跟进二手的买卖交易过户,银行按揭等售后服务情况
3.
完成公司所下达销售任务。
4.
具有良好销售业绩,较强的协调能力、处事能力,工作责任心和团队合作精神。
另外填写个人简历还应注意以下细节:
1.
要仔细检查已成文的个人简历,绝对不能出现错别字、语法和标点符号方面的低级错误。
2.
个人简历最好用A4标准复印纸打印,字体最好采用常用的宋体或楷体,排版要简洁明快,切忌标新立异。
3.
要记住个人简历必须突出重点,对申请的工作有意义的经历和经验绝不能漏掉。
4.
要保证简历会使招聘者在30秒之内,即可判断出投递者的价值,并且决定是否聘用。
5.
个人简历内容简洁明了,因为招聘人没有时间或者不愿意花太多的时间阅读一篇冗长空洞的个人简历。
⑸ 房地产销售简历的主要业绩怎么写
范文:
工作内容:
在该公司学习了大型房地产公司的管理模式,以及项目间各部门的沟通。同时对高档产品的客户心理分析及销售经验也大大的加强。对销售人员培训及部门任务的落实得到了进一步的提高。在工作过程中,对房地产的开发流程和工作流程都有了进一步的了解和熟悉。并掌握了集团多项目之间的资源共享和利用。
工作业绩:
组建销售团队,进行人员培训,参与项目定位,产品定位,户型调整,售楼处方案的落实及建设、销售推广计划、价格定位、销售阶段控制计划等。
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⑹ 求一份应聘房地产销售的个人简历
模板不重要,重要的是你的经历是否适合从事防地产销售.
建议 1 在你的工作经历中添加做过保险行业,或其他直销业经历(这个用人单位无法查证).2,在你的工作经历中增加有做过类似服装营业员的经历,这个工作要求审美观和为客量体裁衣的能力.
以上两点在3,如能有防地产行业工作经历就更好,没有也不要紧.
照我的话做,你有80%机会.
要学会有的放矢,应聘每个职业都有不同的一套简历.
⑺ 入职房地产销售简历怎么写才好
可以参考网络上一些优秀简历范文来修改润色为自己的内容;
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工作经历范文:
日常主要是负责与客户正式签署《商品房买卖合同》的网签工作,能独立处理在合约签署过程中各种类型的客户提出的各种疑难问题,并能结合公司的实际情况作出适当解释和灵活处理。
能独立完成合约内的补充协议、增补条款、修改合约条款及谈判工作。
商品房买卖合同中须改名、更换业主的需行审批流程。
合同预告备案登记、办理《房产证》以及协助办理按揭客户办理按揭的相关手续,协调按揭银行律师签署按揭合同等工作;
对一次性付款、分期付款客户的催缴工作以及和银行对接、跟进放款工作。
及时向直属领导汇报有关项目的销售情况、签约情况、收款情况以及项目存在问题的解决方案。
办理收楼手续的客户发收楼通知书及办理相关手续。
保持与客户的良好关系,深度挖掘潜在客户、维护客户管理、更新客户档案、处理客户的投诉。
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⑻ 房地产销售简历有五年销售经验怎么写
自我评价:
从事房地产销售多年,具有新楼盘以及二手楼盘买卖和租赁的销售经验。对销控,预告、抵押登记以及和房地局部门沟通有丰富的经验,熟悉现阶段关于商品房限购、限贷的政策以及对应办法,了解销售过程中容易出现问题的解决方案。具备良好的沟通技巧以及销售方式,善于通过与客户的真诚交流完成销售。工作努力认真,具有很强的事业心,相信付出总会有回报。
工作经验:
负责协助销售主管管理销售团队,完成销售业绩;
负责处理楼盘的日常事务,包括收集信息,分析、整理数据,制作报表等;
负责带客户看房、下定、签合同、为客户安排贷款等事宜;
负责开发新客户,维系老客户的关系,促成交易;
负责定期向上级主管提交客户拜访报告及其它销售报表。
负责与客户进行直接沟通和交流,协助客户对在售楼盘进行多方面了解;
负责销售楼盘,催收房款,完成每月销售收入指标;
负责与有购买意向的客户进行近一步的接触,争取签订合同,完成交易;
负责定期撰写销售报告,部门内部开展销售技巧分享等。
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⑼ 没有房地产销售经验应聘简历怎么写
你只要阐述出
,抗压能力强、喜欢挑战高薪工作、有亲和力、肯吃苦
简历,说白了
就是夸大你的优点,淡化缺点。见人说人话,针对不同公司,投其所好写他们喜欢的优点
⑽ 在房地产行业工作,如何练就简历客的精彩职场
房地产行业相对比较特殊,对从业人力资源,也就是简历客的历练方法也有其特点,作为地产行业的简历客既要有对房子,这个产品的熟悉程度,还要了解销售技巧,更重要的是要对国家房地产政策等大的政策有所把握。