A. 房子过户费怎么计算
房子过户费计算方法为：房子过户费=手续费+契税+印花税费
1、手续费，住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般规定买卖双方各承担一半。
2、房子过户二手房过户要交的契税：税率为3％，按正常买卖成交报价计征；自己采购的自用一般住所（建筑面积144平方米以下、容积率1．2以上、买卖报价4290元／平方米）契税税率折半，按1．5％征收；拆迁居民因拆迁从头购置房产的对相当于拆迁补偿款的有些免征契税，成交报价超越拆迁补偿款的，对超越有些征收契税。买方承担。
3、房子过户印花税：按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。房子过户所得税：所购房子不满五年上市买卖时收取，有两种方法：税率20％，按产业转让所得（本次买卖报价－房子原价－原交纳契税－本次交纳营业税－合理费用）计征；未能供给原购房的按已成交报价的1％征收。卖方承担。
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C. 父母房子买卖过户自由定价吗
1. 父母房屋买卖过户时的定价并非完全自由。过户价格通常需参照过户局的涉税评估价，这一价格由房地产交易中心自动评估，主要用于确定缴税金额。该评估价不公开，仅在贷款需求时由银行查询，并在35日内反馈，具体数值可能存在不确定性。
2. 父母与子女间的房屋买卖过户价格可以双方协商确定，但通常不应低于当地房屋过户指导价。依据《民法典》规定，当事人有权自愿订立合同，不受非法干预，且合同的订立与履行应遵守法律和社会公德，不得扰乱社会经济秩序或损害公共利益。
3. 父母将房产过户给子女有多种方式，不同方式涉及的税费也不同：
- 以买卖方式过户，若房产满五年，可免征营业税和个人所得税，只需缴纳契税和产权转移登记费；若不满五年，则需缴纳上述全部税费。
- 以赠与方式过户，需办理赠与公证，并进行房屋评估、鉴定，最后完成过户。赠与过户无需缴纳营业税，但受赠人需缴纳个人所得税、契税和公证费。
4. 父母子女间房产过户的手续包括：
- 准备合同条款，明确各项细节，卖方房产证上的所有人需签字确认。
- 前往房产局填写相关表格和合同，确保合同金额与实际交易金额一致。
- 提交申请材料，房产局审核后，缴纳相关税费，大约需要15个工作日。
- 完成税费缴纳后，领取新的房产证。
以上流程遵循了《民法典》关于自愿原则和合法行为的规定，以及《契税暂行条例》关于纳税义务的相关规定。