❶ 我在装修付款一般怎样流程
装修付款包括四部分:开工预付款、中期进度款、后期进度款、竣工尾款。付款比例和时间应该在合同中注明。开工预付款应在水电工进场前交付,用于基层材料款(如木工板、水泥、沙、电线、木条等材料)和部分人工费,以30%为宜。中期进度款在基层工程量基本完成,验收合格后,泥木工进场前支付,具体支付比例可以根据工程进度和质量高低决定,一般以工程款的35%为宜。后期进度款在油漆工进场前交付,约为工程款的30%,期间如发现问题,应尽快要求装修公司及时整改。竣工尾款等工程全部完工,竣工验收合格并将现场清理干净后,就可以支付最后5%的尾款了,验收不合格,可在整改合格后再行支付。如果整个工程超过工期,应由装修公司承担延期交工的违约责任。如双方对此有异议,可请相关监督部门进行协调,直到双方都感到满意后,结清尾款。就进入保修期了。
❷ 装修后期发生追加费用怎么办
后期发生追加费用的话,你需要找装修公司说一下
❸ 房屋装修程序流程是什么
一般情况下,装修工程的施工顺序是:建筑结构改造→水电布线→防水工程→瓷砖铺装→木工制作→木质油漆→墙面涂饰→地板铺装→水电安装→设备安装→污染治理→卫生清洁→吉日入住。家居装修中各工种进场施工顺序是:瓦工→水电工→泥水工→木工→油漆工→水电工→设备安装工→污染治理工→清洁工。在制定具体施工程序时,通常应注意统筹安排、成品保护和安全环保等基本原则。
■ 下面先介绍一些施工过程中的惯常程序——
(1)土建改造阶段
①进场,拆墙,砌墙;
②定做的门、橱柜、浴柜、家具、散热器等进行初次测量设计;
③凿线槽,水电改造;
④封埋线槽隐蔽水电改造工程;
⑤做防水工程,卫生间(厨房)地面做24小时闭水试验;
⑥卫生间及厨房贴墙面、地面磁砖;
⑦定做的门、橱柜、浴柜、家具等进行复尺测量。
(2)基层处理阶段
①木工进场,吊天花板、石膏线;
②包门套、窗套,制作木柜框架(定做除外);
③同步制作各种木门、造型门(定做除外);
④木制面板刷防尘漆(清油);
⑤窗台大理石台面找平铺设;
⑥木饰面板粘贴,线条制作并精细安装;
⑦墙面基层处理,打磨,找平;
⑧家具、门窗边接缝处粘贴不干胶(保护边)。
(3)细部处理阶段
①墙面刷漆最少三遍,先刷前两遍;
②家具油漆进场,补钉眼,油漆;
③处理边角、铺设地砖,过门石;
④铺地板及地板下防止地板甲醛、霉菌、病菌污染的地板伴侣;
⑤定做的门、橱柜、浴柜、家具、散热器等进场;
⑥灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁、挂件等安装调试;
⑦墙面漆涂刷最后一遍;
⑧清理卫生,地砖补缝,撤场;
⑨装修公司内部初步验收;
⑩三方预约时间正式验收,交付业主。
(4)入住准备阶段
①家具进场;
②各类电器产品及窗帘布艺等饰品进场;
③初步卫生保洁;
④清除剩余的装饰材料并擦拭掉挥发性装饰物质,如油漆、胶等;
⑤全部装修完毕7天后或入住前进行室内空气质量检测;
⑥进行必要的室内空气污染综合治理;
⑦使用炭中炭等辅助祛除家具内部的空气污染及异味;
⑧整体卫生保洁;
⑨择黄道吉日搬家入户。
■ 再介绍些装修过程中需要特别注意的问题——
一、首先是办理入场手续。一般来说,办入场手续需要装修队负责人的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施工许可证复印件,还有装修押金,当然办理之前还需具体询问一下业主所在的房屋管理处。
二、接下来是敲墙。在设计前要掌握建筑的承重结构,分清可拆除部分和不可拆除部分。一般情况下,在实行统一物业管理的小区中,除建筑的承重墙、柱以外,凡影响建筑外观的建筑构件不得改变,如窗、阳台等。敲墙面积的计算可以根据房屋的平面图纸,上面有关于房屋所有详细的各种数据。记得在敲墙之前将要敲墙的面积量好,要知道敲墙可是按面积算价钱的。
三、敲完墙后,垃圾清理完毕,泥水工应该进场了。泥水工主要负责砌墙、批灰、零星修补、贴瓷砖、做防水、地面找平、装地漏。
①砌墙和批灰都要用到水泥砂浆,区别只是在于比例不同而已。砌墙、批灰是泥水工的前期工作,做完这两项后,泥水工会自己先量好砌墙、批灰的实际面积,然后他会和业主复量这些尺寸。
②直角边墙面砖与圆角边墙面砖相比,铺装后容易产生不平或砖缝不齐的问题,建议直角边墙面要选择质量较高的产品,在经济投入不是很大的情况下,尽量选择圆角墙面砖。
③马赛克的施工要求较为严格,应先将墙面抹灰找平,从上往下铺装。墙面花片和地面装饰线的铺装设计要考虑家具和设备的布置,避免遮挡,影响空间效果。在不规则空间里铺装瓷砖,砖的留缝容易产生杂乱,要控制其对空间效果的影响。
④一个房间内瓷砖最好由一个人来贴,如果由两个人来做的话,因其风格不一样有可能贴出来的效果会有差别。
⑤除了防水工程要按要求施工外,防水施工完毕后,要做蓄水测试。注意潮湿空间内防潮,防潮性较差的家具要布置在干燥空间,在使用木制家具做厨房和餐厅隔断时,一定要做好防水处理;紧靠卫生间、厨房墙面的木制柜类家具背面也需要做防潮处理。
四、泥水工砌墙之后批灰之前,水电工同时进场进行水电改造。水电改造的主要工作有水电定位、打槽、埋管、穿线。
①水电改造的第一步是水电定位,也就是根据用户的需要定出全屋开关插座的位置和水路接口的位置,水电工要根据开关、插座、水龙头的位置按图把线路走向给用户讲清楚。而且要注意“水走天、电走地”原则,即水管走天棚,强、弱电尽量走地面,且强、弱电之间不能互相交叉及平行距离大于30厘米。
②配电箱、信息箱的安装设计要考虑使用方便、隐蔽、安全,还要注意和外来主线直接相连;电气线路不可隐藏在建筑承重墙、柱内。
③插座、开关、灯具的电气线路设计要考虑室内空间的可变性,为可能的不同空间使用状况做准备,减少部分使用者在使用过程中的再规划设计的障碍,例如,书桌、装饰柜、电器设备的移动对用电、用水的影响,同时要注意新埋线和换线的价格是不一样的。
④在灯具重量较大的情况下,要注意在天花预埋承重构件,不可直接安装在木楔上,以免造成室内不安全因素。
⑤水电定位之后,接下来就是打槽了。好的打槽师傅打出的槽基本是一条直线,而且槽边基本没有什么毛齿。注意打槽之前,务必让水电工将所有的水电走向在墙上划出来标明,记得对照水电图,看是否一致。
⑥水路改造时,注意周围一定要整洁。水路改造订合同时,最好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房间下水管的大小,外接下水管的管子最好和原下水管匹配。冷热水管应左热右冷,间距一般不小于20cm,具体视龙头冷热管间距而定。
五、水电改造完成后木工进场,做木工要注意:
①拿到设计师的图纸时,最好自己在签字前仔细地复核一下尺寸。通常情况下,标准木芯板、贴面板的规格为1.2m×2.44m,玻璃为1.2m×2m,平面尺寸超过规格的制作需要拼贴或特殊定做,如果忽视材料平面和厚度规格,会给制作造成很大的障碍及过多的支出。
②木工应自带工具箱、工作台、空气压缩机等常用工具,特别是工作台一定不要让装修工人用业主买的木材订做,在装修前一定要跟装修公司或装修队工头讲清楚。
③木工进场前,板材先进场,仔细看一下进场的板子是否与合同相符,是否是正品。
④和水电工一样,木工也是装修队利润的来源大头,同时也是装修中的甲醛来源大头。要控制这一点,除了板子要符合国家环保规定外,用的木器漆也要选好。
六、油漆工进场要在泥水工批完灰,墙面干透之后进场批腻子,也就是油漆第一阶段。装修刷漆如果是一遍底漆两遍面漆,那么必须用砂纸打磨墙面三次。第一次打磨是在批完腻子开始刷第一遍底漆前,务必用砂纸将批完腻子且已经干透的墙面打磨一遍;第二次打磨是在刷完底漆且干透刷第一遍面漆之前,这时用的砂纸最好是比第一遍打磨的砂纸标号高一些;第三遍是在刷完第一遍面漆且干透后刷第二遍面漆之前,这时务必用高标号的砂纸打磨墙面,只有这样才可以保证墙面的涂刷效果。否则的话,你的墙面涂刷完之后,十有八九会出现摸上去像面粉的那种手感。每一种油漆的加水比例都有一定限制,应注意要严格按施工说明施工。
七、注意室内装修污染。在中国目前的状况下,几乎有装修就有污染。我们不要抱有侥幸心理,不要以为靠开窗通风和养绿植就可以治理装修污染,如果真那样,那些生产污染治理产品的大企业就得饿死。污染是长期的而且危害是巨大的和隐藏潜伏的,尤其是准备要宝宝的家庭及有怀孕妇女或有孩子的家庭更要注意,不要给将来留下终生遗憾。有条件的家庭一定要在装修进程中进行必要的污染预防,如:大芯板要选择E1或E0级别的、双面板要选择露水河的或其他能达到E1级别的、强化复合地板要选E1级的、地板下面要铺放防止地板甲醛及霉菌和虫害污染的地板伴侣、大理石要买辐射达标的、胶及油漆涂料要注意其环保指数是否达标等。装修后、入住前选择有实力的企业或质量可靠的产品进行必要的空气质量综合治理。
八、注意装修心态。装修对于普通国人来说虽然是大事,但也不能总是勿求完美、因为装修本就是一遗憾工程。更不该斤斤计较分毫不让,否则由此带来的必然是和各色人种(设计的、施工的、卖材料的、物业的等等)斗智斗勇、费尽心思、筋疲力尽、死而后已。那么会有什么后果呢?很明显,谁也不是常胜将军,谁也不能保证自己是诸葛再世,斗争就有输有赢,因此就难免带来着急上火、心烦意乱等后果,久而久之就难免形成心理疾病。同时由于长时间的算计争吵,人的心理会形成定势,装修完毕后也会习惯性的算计争吵,而这一切都是在不知不觉中发生的。在中国心理健康这一块又没有成型的经验和普及的教育,因此导致的工作失败,家庭不幸的事情屡有发生。
❹ 装修的具体流程是什么
计算装修面积
在装修工进场之前,要提前把家里的装修面积测量好,测量内容包括:
1、装修面积,特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;
2、墙面尺寸,尤其是需要摆放家具的墙面尺寸。
主体拆改
1、最先进行的就是主体拆改,包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等,拆完的垃圾,要及时处理,方便后期施工。
2、此时需要确定的东西:成品门、橱柜、烟机、灶具、热水器。
水电改造
1、首先要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等确切的位置。
2、在水电改造之前,橱柜设计师上门进行第一次测量,确定好电源、水路的改造方案。
3、热水器商家负责安装,此时也需要根据你定好的型号,设计好电源、接口的位置。
4、如果厨房要安装小厨宝的,最好在洗菜盆旁边的墙上预留电源插座。
5、空调洞和电源尽量放在床头的墙上,避免睡觉时直接对着人吹。
6、强电(照明灯具、电热水器、取暖器、冰箱、空调等)与弱电(电话、电脑、电视机的信号输入线路等)的距离最少要保持20公分的距离,避免强电的磁场对弱电的信号产生影响。
包立管
即把厨房和卫生间的下水管道和给水管道的立管用装饰材料包装起来,达到装饰美观的作用。
1、包立管最好用轻钢龙骨或红砖,轻钢龙骨省地方,但红砖更牢固好用。切记不可用木龙骨。
2、此时需要确定的东西:瓷砖、勾缝剂、地漏(专用的洗衣机或淋浴用地漏,且要有防臭功能)、家具家电等,预留好至少15天的工期。
贴砖
1、做完防水,再做拉毛处理,否则瓷砖贴不牢。
2、瓷砖泡水、阴干。贴瓷砖时,经常会碰见这样的情况,1米的墙宽,砖宽度为32公分,按照正常贴法,还要预留1公分的勾缝空间,剩下的砖就只能贴3㎝宽,很难看。所以贴瓷砖时要提前测量墙面宽度,和瓦工师傅沟通好,他就会两边裁砖,让整面墙两边对称。但是这种做法费砖,如果购买的砖有富余量可以这么做。
3、此时需要购买的东西:水盆、龙头、油漆、墙漆、硝基漆、稀释水等,如果墙面贴壁纸的话,也要确定好壁纸。
4、橱柜设计师二次上门,要是确定好就可以与橱柜公司签合同了。
油工上场
1、如果不买成品门,让木工现做的话,要注意在大芯板上用饰面三合板贴面,再上油漆,不能直接在大芯板上刷油,不然会爆漆皮。
2、刷墙的效果与油漆工的手艺成正比,但是要刷颜色的话,调出的色一定要比色卡浅,因为面漆会刷好几层,颜色会越来越深。
贴墙布
1、如果选择贴壁纸的话,油工会先刷硝基漆,隔天就可以干透,就可以喊工人过来贴壁纸了。
2、壁纸贴完48小时之内不要开窗通风,让壁纸慢慢阴干。
3、此时需要购买的东西:面板、插座、灯具。
安装插座面板
1、插座最好买带开关功能的,尤其是厨房电器能用开关直接控制。
2、多用插座也需要,防止电器是圆孔三项,不能用扁口插座。
3、此时需要购买的东西:浴霸、厨卫吊顶。
安装厨卫吊顶
1、先安装好热水器和浴霸,再进行厨卫的吊顶封边。
2、铝扣板吊顶质感更好,PVC扣板更好看,但是质量一般,看你根据自己家情况再做选择。
安装橱柜、成品门
1、橱柜要与烟机、灶具、水槽一起安装,要与商家约好一起送来。
2、门的配件太多,安装稍微有些复杂,所以要在地板安装之前安装,避免将地板磕出小坑。
安装地板
1、先安装好晾衣架、窗帘杆、灯具、洁具、卫浴五金等。
2、注意安装地板前一定要找平,不然地板安装后,脚感非常差,走路可能还会出现漏空现象。
3、注意工人切割地板不要在屋内,不然扬起的灰尘很难清洁。
开荒保洁
1、开荒保洁主要就是地面清理、擦玻璃、地板打蜡等。
2、在这里,飞墨君建议去超市买包五洁粉,再用细软的旧毛巾对家里进行地毯式清理,效果特别好。
家具、家电进场
1、家具进场前要准备好:一次性鞋套、活性炭、地板保护膜。
2、搬运衣柜、床等家具要对地板进行保护处理,在室内放置活性炭吸收甲醛,开窗通风。
后期软装
后期住进去后,可以慢慢添置装饰画,窗帘、床品、抱枕等布艺,绿植花卉,工艺品等营造室内温馨气氛。
❺ 装修费用预算流程
装修费用预算流程
装修之时,常常会对如何分配装修费用而不知所措。一般来说,装修的步骤和费用结算方法会有以下六大方面:
1、设计:装修时首先要确定的一个项目,定制一个或几个适宜的方案,并选择自己所能承受的档次,高档、中档或者低档。设计费包括策划,一般占整个装修费用的5%-20%不等。规划设计过程需要合理布局,适当分配资金,不要让后面的施工重复使用劳力和材料。
2、材料:在制定了装修方案以后,就要开始根据设计进行材料的选择。目前的装修材料已是产品化流水作业,装修已成模式,实际上它就是一种组合。为了寻找一个合适的价格,需要多跑几个建材市场,以寻找最佳组合的材料和价格。材料是家装费用当中支出最大的一块,材料掺假也时有发生,因而在选择过程当中尽量要谨慎,不要买一些没有品牌的产品,以免碰到水货。
3、探价砍价:在找到自己合适和中意的材料后,就需要进行探价,商家往往会开出相当高昂的价格,并声称便宜。这时就可以拿出上一步自己探明的市场大致价位和其砍价,并探到其底价为止。
4、认定价格、签约:确定了设计规划和材料的大致费用,就可以与一些装修商联系。最好先咨询一些专业人士,介绍比较可靠的装修商,并与之签定合同。合同中的内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格,越具体越好,以避免今后的纷争。
5、总预算:在设计和问明价格的基础上,与装修商一同预算出整个装修过程的费用,包括设计、材料、施工费等。
6、时间准备:装修毕竟是一项大开支,需要在装修前腾出足够的时间把设计、材料、问价和预算都做到位,前期准备得越充分,装修的速度才能越快。
省钱小算盘把好预算决算关,减少不必要的开支,并参照原始项目单做好过程记录,以便决算中清理增减项目。装修公司一般有固定网点,可以参照上面的价格进行选材。最好不要直接请施工人员,也许表面省钱,实际可能会造成施工中更大的损失。
常用的装修费用计算公式 1、地面砖用量:(注一般不同房型损耗率不同大约1-5%)
每百米用量=100/[(块料长+灰缝宽)×(块料宽+灰缝宽)]×(1+损耗率)
例如选用复古地砖规格为0.5×0.5M,拼缝宽为0.002M,损耗率为1%,100平方米需用块数为:
100平方米用量=100/[(0.5+0.002)×(0.5+0.002)×(1+0.01)约等于401块
地砖总价=地砖数×地砖单价
3、顶棚用量顶棚板用量=(长-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)
例如以净尺寸面积计算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑胶板的单价是50.81元每平方米,屏蔽 长、宽均为0.24M,天棚长为3M,宽为4.5M,用量如下:
顶棚板用量=(3-0.24)×(4.5-0.24)约等于11.76每平方米
3、包门用量:
包门材料用量=门外框长×门外框宽
例如(如图)用复合木板包门,门外框长2.7M、宽为1.5M,则其材料用量如下:
包门材料用量=2.7×1.5=4.05平方米
4、壁纸用量:
壁纸用量=(高-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)×壁数-门面积-窗面积
例如(如图)墙面以净尺寸面积计算,屏蔽为24CM,墙高2.5M、宽5M,门面积为2.8平方米,窗面积为3.6平方米,则用量如下:
壁纸用量=[(2.5-0.24)×(5-0.24)]×4-2.8-3.6约等于36.6平方
以上是部分用料量的计算,依逐个将各部分装修用料量乘以各自单价后累加,就得出了装修工程的总材料费用。
5、地板用量:(实木)
纵向用量=房间长度/地砖长度
横向用量=房间宽度/地砖宽度
如遇除不尽,要用进位法,不可四舍五入,但纵向则不到半块算半块,超过半块算一块。
地板总价=总用量×单价
地板损耗=地板面积-住房面积
地板损耗率=地板损耗/住房面积
注:一般地板损耗率不大于5%
6、贴墙材料用量
贴墙材料的花色品种确定后,可根据居室面积大小合理地计算用料尺寸,考虑到施工时可能的损耗,可比实际用量多买5%左右。计算贴墙材料的方法有两种:
1.以公式计算,即将房间的面积乘以2.5,其积就是贴墙用料数。如20平方米房间用料为20×2.5=50m。还有一个较为精确的公式:
其中:S--所需贴墙材料的长度(米)
扣去窗、门等后四壁的总长度(米)
贴墙材料的宽度(米),加1作为拼接花纹的余量;
所需贴墙材料的高度(米)
贴墙材料上两个相同图案的距离(米)
窗、门等上下所需贴墙的面积(平方米)
2.实地测量,这种方法更为准确,先了解所需选用贴墙材料的宽度,依此宽度测量房间墙壁(除去门、窗等部分)的周长,在周长中有几个贴墙材料的宽度,即需贴几幅。然后量一下应贴墙的高度,以此乘以幅数,即为门、窗以外部分墙壁所需贴墙材料的长度(米)。最后仍以此法测量窗下墙壁、不规则的角落等处所需用料的长度,将它与已算出的长度相加,即为总长度。这种方法更适用于细碎花纹图案,拚接时无需特别对位的贴墙材料。
7、涂料用量估算法
介绍一种简单的计算方法:
房间面积(平方米)除以4,需要粉刷的墙壁高度(分米)除以4,两者的得数相加便是所需要涂料的公斤数。例如,一个房间面积为20平方米,墙壁高度为16分米(除12分米的墙裙),那么,就是(20÷4)+(16÷4)=9,即9公斤涂料可以粉刷墙壁两遍. 如何预算装修费用 我也就只是大概算了
墙面积大约有240平米,腻子涂料按25元/平米计约6000元
厨房卫生间墙地砖按80平米20/平米人工,约1600元;
阳台普墙地砖20米*25约500元
厨房卫生间防水50平米*40=2000元
水路改造:按30米计算,连工带料40/平米约1200元
电路改造:按100米计算,连工带料40/平米约4000元
地面找平90平米,15/平米=1350
垃圾清运500元、洁具安装500元、灯具安装500元
管理费2000元
以上总计:20150元以上是装修费,下面是主材..
免漆门一共6套计算*500元要3000元;哑口窗套合计约500约3500元
复合地板月95平米*80=7600元
厨房卫生间加阳台的墙地砖约100平米*40=4000元
厨房卫生间吊顶16平米*50元(铝扣板、塑钢都可)要800元
卫生间;淋浴房1500元;坐便器两个700元;镜子两块200元;洗手盆两套300元,浴巾架、毛巾架、手纸盒、托盘、花洒、地漏、涨杆等1500,合计4200元
淋霸700元
整体橱柜按4米计算,每米800元约3200元;
冷热水龙头三个700元、水槽500元,普通龙头两个(洗衣机和拖把池)100元、.陶瓷墩布池100元,合计1400元;
门锁、门吸、合叶6套计200=1200元,晾衣架350元;合计1550元
大理石窗台、踏步及过门石约800元
开关面板:800元
灯具约1000元
窗帘套约800元
主材合计29550+装修费20150=49700。基本上都在这里了
❻ 新房装修的步骤及成本预算
成本预算:装修时首先要确定的一个项目,定制一个或几个适宜的方案,并选择自己所能承受的档次,高档、中档或者低档。设计费包括策划,一般占整个装修费用的5%-20%不等。规划设计过程需要合理布局,适当分配资金,不要让后面的施工重复使用劳力和材料。
1、设计
根据一家人各自的需求,形成一个整体规划。
2、拆改主体
包含拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。
3、水电改造
主体拆改完毕,水电工进场开始施工。在施工前,橱柜厂家到现场与水电工协调,协调内容包括:油烟机的插座位置、水表的位置、水槽的位置、橱柜台面下的有哪些地方有插座。厂家第一次测量橱柜尺寸。
4、木工、瓦工、油工的施工
顺序是:木-瓦-油。出场原则:“谁脏谁先上”。
5、贴砖
瓦工作业的过程还涉及三个安装环节:
铺地砖的同时,将过门石一起安装完成。铺地砖的同时,将大理石窗台一起完成。铺地砖的同时,将地漏一起安装完成。
如果有铺地板的房间,在瓦工进场前,必须咨询好地板厂家,地面要不要找平,如果需要,瓦工贴地砖的同时,将地面找平。瓦工完工,约橱柜厂家进行第二次测量,这一次的尺寸一定是准确的。瓦工完工,约木门厂家测量门的尺寸、窗套的尺寸,同时约定好安装门的时间,一般从量好尺寸开始,35天至45天之间可以安装。
6、刷墙面漆
油工主要做墙面的基层处理,步骤:铲墙皮→找平→干透后涮墙固→干透后批腻子二遍→打磨→涮底漆一遍→涮面漆两遍→干透结束。如果贴壁纸,在贴壁纸的地方做基层处理就行。
7、厨卫吊顶
以上6项全面完毕,吊顶开始。在吊顶的同时,厨卫的防潮吸顶灯、浴霸一起安装好,或者留出线头和开孔。在厨卫吊顶进场的同时,约好橱柜厂家、木门厂家、地板厂家、墙纸厂家的安装时间,根据每个厂家安装需要的时间来调节每个厂家进场的时间。
8、橱柜安装
厨卫的吊顶安装完毕,第三次约橱柜厂家,可以安装了。正常情况,一天时间可以安装完成。在安装橱柜时,水槽、煤气灶的开孔尺寸提供给橱柜厂家的技术员,便于技术安装人员将水槽、煤气灶的洞口留好。
9、木门安装
在橱柜安装完毕后,约木门安装。一般最多两天时间,顺利一天安装完毕。业主在约木门厂家的同时,要咨询好安装木门需要的五金数量。五金包括:合页、门锁、地吸。门洞处理要求:门洞的高度处理成等高。
10、地板、踢脚线安装
木门安装完毕,地板进场,如果地板提前进场,安装木门时碍事,只有木门安装完毕,地板才能进场,根据约定,厂家进场安装。安装时要注意以下几点:地面要干净、干燥;地板的切割一定要在走廊。
11、铺贴墙纸
地面一定要干净,并且做地面保护。墙面一定要干净,要求贴壁纸的师傅在每个有开关插座的地方做个记号。要不然,壁纸贴好后,电工都找不到开关插座在哪个位置。
12、开关插座安装
在水电工交底的时候,业主应该对每个房间的开关插座数量、位置等有一个详细记录。交底时就记录各种各样的开关插座各需要多少个,在后期装修过种中又增加的开关插座有多少,一定要记录。因为在安装开关插座时,有时电工师傅统计数量会出错,就会跑好多冤枉路。
❼ 谁能告诉我装修付钱怎么个流程
1
装修预付款
由于家庭装修工程量相对而言于公共建筑装修工程量小,加之一般客户在家庭装修开始之前资金就已经准备就序,所以在和产装修公司签订了正式装修合同以后,预付给装修公司大约工程款的30%作为工程起动资金是较为合理的,这样才可以保证装修材料的用时到位,不影响工期的按时推进。
2
中期进度款
随着工程进度推移,客户应该如何反握中期进度款的支付数量呢?最先的预付款一般都是基层材料款和少量人工生活费,比如一开工就要使用的材料(木工板、水泥、河沙、电线、木条等等)都由预付款支付。客户观察到自己居室内的基层工程量已经基层工程量已经基本完成并验收后,就可以考虑支付中期进度款了。中期进度款一般应支付工程款的士30-50为宜,因为饰面材料往往较基层材料贵一些,如果这个时候出现资金问题,最易出现耽误工期的情况。
3
竣工尾款
中期进度款付完以后,应待到工程基本完成再支付10的工程款作为工人工资,起到稳定“军心”作用、把工程尾收好的作用。
4
维修保证金
工程竣工并将现场清理干净后,客户须保留工程总额的5作为质量保证金,半年后支付,其余工程尾款在竣工验收完毕,甲、乙双方都感到满意后一次性支付给装修公司。
小提示
有些客户在工程竣工后故意拖欠工程尾款,以为这样可以令装修公司不断为其改动、返修。其实这种做法是不明智的,长此下去会令装修公司产生反感,不但不能促进返修进度,反而会使今后的售后服务无法保障。所以客户对竣工验收中存在的明显问题要令装修公司在短期内整改,并表明支付尾款的合理条件,报着协商解决的态度与装修公司达面共识。
❽ 全包装修付款流程全包装修注意什么
在选择装修公司的时候,大家就要考虑清楚到底要的是全包装修还是半包装修,因为这些不同的装修类型往往决定着不同材料以及不同的装修程度,价格当然也会有所不同。另外如果还是不太确定,可以参考一下下面的内容,掌握全包装修付款流程以及全包装修注意什么,做好自己的决定。
全包装修付款流程?
1、首付款
用户选择全包装修,必须要向装修公司交首付款,也叫预付款,支付部分费用给装修公司,以便装修公司进行采购装修材料,保证装修工期如期完成,一般首付款交付30%左右即可。
2、进度款
进度款项,业主要确定装修公司达到中期阶段,并对装修工程质量验收合格,业主才能进行支付进度款,因为装饰工程要用饰面材料会比较贵,所以这一部分的支付比例是最大的,占到总工程款的30%-50%。
3、尾款
尾款,顾名思义就是工程竣工后的款项。支付完前两次的款项,其实整个工程款就支付得差不多了,这一部分占10%的尾款主要是用来支付人工费,鼓励施工人员在最后关头不要松懈,要做好收尾工作。
4、维修保证金
工程竣工并验收合格后,业主不要急着把剩余款项都付清,要保留5%的维修保证金,它是业主维护自己利益的一种方式。半年后,如果房子没有出现什么问题,业主就可以把这5%的维修保证金支付给装修公司。
全包装修注意什么?
1、装修公司选定之后,要与装修公司的设计师进行前期的沟通,设计师了解了业主的设计需求和使用需求之后,会做出前期的设计构想。
2、在设计之前最好进行一次现场量房,因为开发商提供的图纸会出现一些误差和遗漏。同时设计师还要通过对室内现场和周边环境进行了解,再对前期设计的构想进一步的完善和修订。
3、设计师设计的方案图纸应包括图纸目录、居室平面布置图、效果图、立面图、顶面图、节点图以及家装预算报价。
4、如对该公司的设计方案满意即可签订合同,如果合同没有表述完整或者有其他需要补充的事项,那么需要签订补充协议,同时签订了家装合同后就需要交首期款了。
5、一些装修公司再签订合同后会对业主进行期间的追访,有客服专员会及时提醒业主注意有关的注意事项。
6、业主和设计师包括现场施工负责人都要在施工现场进行交底,要对图纸和施工项目等做法进行沟通。交底时如果有需要变更的设计方案,应在现场做好变更登记,还需要有相关人员签字并确认。
7、装修公司将材料送到施工现场后,业主要进行材料的验收。
上述的内容就是关于全包装修付款流程以及全包装修注意什么的介绍。很多家居主人在装修时忽略掉装修的各种类型,认为所有的装修费用和风格都是统一不变的。其实装修的风格不同,费用就存在很大的差别,主要体现在材料和装修难度,设计师的方案价格,装修公司的收费成本等等。