㈠ 怎么做房屋评估房屋评估如何收费
怎么做房屋评估？首先根据报告的使用目的或者用途，确定价值类型或者价值属性，再选择合适的评估方法，制定评估计划，现场勘察、汇总整理资料、撰写报告。。。。
收费说明：评估机构的收费是有行业主管机构统一制定收费标准的，是高端专业服务行业。
评估有资产、土地、房产、矿权、林权、珠宝工艺品等，都有不同的行业属性及收费标准，我从事资产评估多年，简单把资产评估的收费标准及相关依据做简单说明，希望能够帮到您。
资产评估的收费标准一直没有更新，行业里普遍选择2009年的标准，统称09版标准；即，国家发展改革委、财政部关于发布《资产评估收费管理办法》的通知（发改价格【2009】2914号）文件之规定，以委托方委估资产的价值总额为计费基数，当然也有少数案子是选择计时的方式。
现在截取下来供您参考：
要严肃纪律，防止“制度打折”。要加强对《资产 评估收费管理办法》实施情况的跟踪监督，评估机构要按规定公示评 估项目和收费标准，不得违反规定压价竞争。文件执行过程中遇有问 题，及时告知我会。
09版文件有明确之规定，近些年来，作为行业的上级主管单位的部委及中评协对资产评估行业提出了新的要求，资产评估属于高端专业服务行业，已经广泛参与各个经济领域，因此评估机构及其评估专业人员要坚守行业之规定准则，自觉自律严格遵循，促进行业生态有序发展，为社会经济发展提供高端专业的服务。
相信定能帮帮到您！
㈡ 房地产评估中装修应如何评估
这个对于评估公司来说应该是常事，如果是拆迁评估装修一般都是单算的
这个应该是有规定的。你主要知道什么东西应该算在装修之内，尺寸面积
详细的都要记录。然后参照工程造价表在加上折旧算出来就可以。
你需要记录的东西：地砖（有大理石水磨石等，看看是50*50的还是？）
窗台的台面是否大理石，洗手间的瓷砖、马赛克。包房（软包、硬包、壁纸）天花板（防火板、石膏板等）还有看看包暖气的东西，隔断，灯具之类的。
基本就这些了，到时候你在看看什么应该算做装修。
㈢ 如何评估装修费用是否合理早知道就不会被坑了！
装修的过程中，最害怕的就是不合理的收费，不仅多花钱，更让自己有了被坑的感觉。如何避免被坑呢?这时候就需要业主对装修费用的合理性有一个大致的评估。下面就个大家介绍，评估装修费用是否合理的方法，希望能够对大家有用。
1、详细的预算是与装修图纸上的资料相对应的，图纸上面要做的每项工程，都会在预算书上看见，因此要仔细对照图纸和预算书上面的工程项目，发现不清楚的要及时询问清楚。
2、装修中使用的主要材料的品牌及型号、种类也会在图面及预算单上做详细的标示。只要根据实际的面积，以及装饰材料的品种和价格，很容易了解到设计公司是否有不实报价。
3、装修时，根据一般的工程损耗，材料往往会多出预算好的数量，装修材料多出5%到10%属正常情况。
4、若是老屋改造，未在图面上出现的工程，如线路改造，灯具、旧家具的拆装也会标明在预算单上。你可根据图纸上的具体尺寸核定预算。
5、预算书上的单位价格都是加上工费之后的价格，有时要比实际价格超出很多。你可向装修公司仔细询问价格的制定过程，以免中间出现什么纰漏。
㈣ 新房装修价格应该怎么评估装修前后价格如何评估
装修公司水太深，之前我跟一家装修公司之间合同签订说要20万多，快到后期无形中各种增项造成了价格比原来多了7-8万。心里不是滋味。协商感觉对方装修公司根本不让步。我只能找专业装修鉴定公司，给我评估。后面是经朋友介绍，找到广州装付宝装修鉴定公司帮忙鉴定。不得不说他们真的比较专业，发现计量单位减少报价误差、人工费方面：施工方故意降低某个施工项目的材料费用，而提高人工费。最终帮我谈回到当初的价格。非常靠谱
㈤ 装修费用评估找什么单位
装修前，可以做装修造价预算；如果是装修后装修费用存在争议，可以通过装修造价鉴定来对装修费用进行一个全面专业的评估，这种情况下可以找法院委托的鉴定单位进行装修质量鉴定。 1，需要找有司法鉴定资质的第三方鉴定公司进行鉴定。 2，鉴定机构应当出具《质量鉴定报告》作为法律证据文书，承担法律责任。 3，鉴定费用与其他庭审费用应当由败诉方最终支付。 装付宝鉴定机构出具的装修质量鉴定报告在广东省、浙江省、江苏省、海南省得到各级法院认可。
㈥ 要怎么进行装修的预算评估
1装饰装修中的费用应该包括：设计费、主材费、辅助材料费、工时费、管理费和税金。 2目前比较正规的装修公司，都实行“菜单式”的报价方式。根据客户所需要装修的部分，一项一项进行仔细说明，使用什么样的材料，上多少层漆，价格怎么计算，都列举得清清楚楚。 3一般毛坯房的装修花销占房价10%左右。其次，要考虑到房子是住人的，一切应紧紧围绕生活起居方便展开，不能中看不中用，实用才是硬道理。在设计中尽量摒弃没有生活功能的纯装饰性设计，这不仅最大限度地节省了装修费用，而且可以在今后的使用中获得强烈的便捷感和舒适感。
㈦ 家庭装修造价预算怎么估
家庭装修造价的估算一般有两种方法：
1、直接费用+(直接费用×综合系数)=总造价
直接费用包括：材料、设备辅料、运费和人工费。市内运费一般 为2.5%，人工费一般1工日约为80至120元。综合系数包括：利润、各种施工收费、税金费，一般为25%左右（地方不同均有差异）。 其中税金约7%，管理费约10%左右。假如：直接费用为 2万元，综合系数为 25%的话， 总造价=20,000+(20,000×25%)=25,000元。
上述的计算方法属于大公司惯用的“透明报价”，即每一样材料的单价不超过市场指导价。这对于那些要求高档装修的人士很重要，假如50万元的装修总费用，相差1、2个百分点就是上万元的价差。 但一般的装潢公司是采用比较简单的方法，即总造价=材料费+人工费，因此，在实际中还得灵活掌握、仔细计算，切不可生搬硬套。
2、单项工程包工包料造价相加的总和=总造价
假如：乳胶漆的材料费加人工费为每平方米28元，所要涂刷的面积为100平方米的话，那墙面工程的单项工程价就等于2800元，将各项工程的单项造价逐一算出，然后相加，其总和就是总造价。
总造价中已包含清除施工垃圾和运费，不要被重复计算。如果由用户自己提供材料或设备，则应扣除相应的材料款或设备款。家庭装修造价估算，一般采用包工包料的方法比较多，特殊装修的价格另议。
价格经双方协商同意后就可以签订装修合同书，在合同中要注明总造价一次包死，如发生变更，则另做增、减帐处理。在合同中还要写明工期、质量、付款方式和保修年限等条款。合同经双方签字盖章后即刻生效。这时需预付总造价的60%左右的工程备料款，余款可根据具体情况采用分期支付，也可以在最后验收合格后一次付清。
希望以上内容能帮到您~
㈧ 装修如何估算价格
这个问题真的不好回答，我刚刚装修完，给你提点我的建议吧。
装修大概的费用包括以下几个方面：
1.改水改电、水泥、沙子、水管、电线等辅料。
2.墙漆、瓷砖、地板、窗台板、过门石等
3.厨房橱柜、油烟机、卫生间的龙头、马桶、洁具等等
4.门、灯、开关、窗帘。
5.家具和一些装饰品。
6.电器
7.装修公司的收费。
每项内容都有高中低很多歌档次来选择，一般装修还是要根据自己经济情况来考虑，我家是两居的100平米，我连家具不连电器大概总共花了13万，大概是中等稍微偏上一点吧。
如果抵挡的应该7-8万就能搞定，中档10万左右吧。
建议买材料的时候找个懂得人陪着一块能避免很多陷进。谢谢
㈨ 装修费用怎么做评估鉴定的
装修费用有两种确定方式，一种是双方议定价格，另一种是由造价师进行价格审核。双方都同意采用的计价方式，就是合法的。
希望我的解答能帮到你
㈩ 昆明评估装修费用的是哪里
昆明评估装修费用的是房屋信息咨询有限公司，主要经营二级房地产价格评估、物业代理、咨询服务！
这个需要很多相关的数据才能评估的，比如说房屋的大小，装修时需要什么材料，这个主要根据面积以及选用的装修材料有关，如果是设计还会有设计费用。装修的风格是有很大的差异的，如果要装修可以在一起装修网上发个标，会有专业诚信的公司帮您量房做报价的，同时会有一起装修网这个第三方平台帮做施工监理，可以放心很多的。
房屋装修评估包括哪些方面
水电隐蔽工程水电是生活中非常重要的一部分，所以在装修评估中也会占据重要的一部分。根据使用电线规格大小、开关插座的分布情况以及整体安装的工艺都有关系。
墙地面贴砖是否平整地面瓷砖铺设是否整齐是装修评估当中非常重要的一部分，这其中还跟瓷砖的种类、规格大小以及品质好坏有关，一般瓷砖的品质越好，评估的价格也会更高。
厨房卫生间防水工程厨房和卫生间是比较潮湿的环境，所以在装修评估的时候，这也是不可忽略的一部分。尤其是卫生间，墙壁以及地板的防水一定要做好，防水工程质量越好，评估的价格就会越高。
墙面是否平整装修评估的时候，会根据墙面使用的材料以及是否整齐来进行评估。如果是有小孩的家庭，墙壁有乱图画的痕迹，一定要在评估之前弄干净，以免影响之后的评估价格。