⑴ 新房收房时需要交哪些费用
新房收房时，购房者需关注的费用主要包括以下几项：
首先，结算面积并补交尾款。实测面积与合同面积有差异时，购房者需补差额。误差通常不超过3%，若超过，购房者有权选择退房或与开发商协商。
其次，交纳物业费、供暖费、房屋维修基金。入住前需预付一年物业费；6月后收房需先缴供暖费，金额依每平米供暖费与房屋面积计算。公共维修基金一般为房价1-3%或每平方40-150元，是一笔较大开销。
接着，契税也是必交款项。国家规定契税为3%，购买唯一住宅可减半，首次购买90平米以下房屋，税率更优惠，按房价1%征收。区别在于是否为唯一住宅。
此外，还有其他零星费用，如租用停车位需交租金，装修需交押金等。