什么费用啊

1. 交房的时候还要交什么费用吗

如下：

1、契税

契税是购买房屋的时候必须要交的一笔费用，但是根据购房者的情况不同，购房者在交契税的时候享受的优惠也不相同，通常契税这笔费用跟我们购买的房子的房价成正比例收取，它也是按照国家指定的具体标准收取的，故而一般不存在纠纷。但需要特别说明的是，有些业主认为自己是被拆迁户，手中有拆迁协议，在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的。

2、维修基金

维修基金其实就是大家口中常说的房屋维修基金或者是大修基金，维修基金遵从钱随人走的原则，所以购买二手房的时候通常是不用交的。但如果是购买新房的话，房屋维修基金这笔费用是不可缺少的，大部分业主不是很关注这笔费用，房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。

3、物业管理费

通常在交房的时候，开发商会让购房者先一次性交半年或者是一年的物业费，但是物业费其实是可以一个月一个月的交的，物业费通常是在交房的时候就开始交了。有些购房者收房后并没有及时入住，他们以为不入住就可以不缴纳物业费，其实这是错误的。

业主收房后，就要开始缴纳物业管理费了。在通常情况下，业主是可以选择按月或者按季度来缴费的，但具体的物业管理费用要以合同约定为准。

4、面积测绘费

由于购买期房的时候我们是按照规划的建筑面积购买的，但实际上房子修建好之后，房屋的实际面积都会跟购房面积有差别，所以购房者在收房的时候会涉及到房屋面积测绘，因此可能会需要缴纳一笔房屋面积测绘费。面积测绘包括图测面积和实测面积，图测面积是指房子没盖好之前，需要把设计的面积去登记备案房子的面积，等房子盖好后，必须要把实际面积去相关部门备案。

5、其他费用

房屋交接是非常重要的一个环节，由于很多费用都是在这个环节交的，所以就会出现有些开发商违规收费的情况，购房者很有必要了解清楚哪些费用才是该交的。通常期房的购房者在交房时需要缴纳煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等，有些开发商还会要求业主交纳电力增容费。

交房时需要注意以下问题：

1、确定物业服务合同的权利义务内容；

2、确定房屋的实际情况与合同约定是否一致；

3、亲自验收确认房屋的工程建设质量问题。

根据《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

第三十一条规定，房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。

2. 费用是什么

费用(expense)，是企业在日常活动中发生的会导致所有者权益减少的、与向所有者分配利润无关的经济利益的总流出。
一定会计期间会计主体经济利益的减少,是损益表要素之一。企业发生费用的形式是，由于资产流出企业、资产损耗或负债增加而引起所有者权益减少。但有例外，例如企业所有者抽回投资或企业向所有者分配利润，虽然会引起资产减少或负债增加，并使所有者权益减少，但不属于企业发生费用的经济业务。
费用作为损益类要素的费用，指营业费用。美国财务会计准则委员会便是采用这种狭义的费用概念，将损失作为一项与费用平行的收益表要素。国际会计准则委员会则采用上述广义的费用概念。会计费用包括直接费用、间接费用和期间费用。期间费用又包括销售费用、管理费用和财务费用。

3. 耗材费用属于什么费用

耗材可以计入管理费用科目。管理费用是指企业行政管理部门为管理和组织经营活动而发生的各项费用。

包括公司经费，工会经费，职工教育经费，劳动保险费，待业保险费，董事会费，咨询费，审计费，诉讼费，排污费，绿化费，税金，土地使用费，毁损和报废(减盘盈)损失，以及其他管理费用。

公司经费包括公司总部管理人员工资，奖金，职工福利费，差旅费，办公费，折旧费，修理费，物料消耗，低值易耗品摊销以及其他公司经费。

会计分录如下：

1、若作为原料的：

借：原材料

应交税费——应交增值税（进项税额）

贷：银行存款/库存现金/应付账款等

2、若作为办公耗材的：

借：周转材料

应交税费——应交增值税（进项税额）

贷：银行存款/库存现金/应付账款等

4. 交房的时候还要交什么费用吗

交房时需要交的费用如下：

1、契税

房屋也是带有商品属性的，所以购买房屋也是需要缴纳税款的，契税的计算跟房屋的价格有直接的关系，并且是按照国家指定的具体标准收取的。这笔费用必不可少，如果购房者没有交契税就无法办理房产证，在实际操作中还是要先缴税，然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。

2、房屋维修基金

房屋维修基金跟契税一样，都是属于买房必不可少的一笔费用，一般缴纳这两项费用都不会存在什么争议。通常情况下购房者是按购房款2-3％的比例向售房单位交纳维修基金的，全体业主所缴纳的房屋维修基金属全体业主共同所有，会存入专项账户中，不计入住宅销售收入。

3、物业费

在我们的日常生活中，物业公司和业主之间经常产生矛盾，所以针对物管费的缴纳，还是有很多争议的。物业费的计算是从业主接房的时候开始的，所以业主收房后，就要开始缴纳物业管理费了，物业费一般是半年或者是一年为单位交纳的，房子越大，费用就越多。

4、其他费用

除了上述三笔占比比较大的费用外，根据不同的情况，接房的时候业主可能还会交纳其他的一些费用。如开发商会要求业主交纳电力增容费，煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等，但这些费用不是必须要交的，业主可以自愿选择。

交房流程

房屋交接的时间在我们购买房屋的时候签订的购房合同中就有约定，一般在接房之前，开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。购房者只需等到接房日的时候，持入住通知要求的证件及其他相关资料到售楼处去办理接房手续。

但购房者要注意，在接房的时候还要验房，首先要查验新房开发企业依法应当取得的书面文件；然后就是进入房屋内部去检查房屋质量、测量房屋面积等。

验收完房屋之后，如果房屋符合交房条件，业主就可以签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙入住了。

5. 什么是费用，具有什么特征

费用是指企业在日常活动中发生的会导致所有者权益减少的、与向所有者 分配利润无关的经济利益的总流出。费用特征是最终会导致企业资源的减少，这种减少具体表现为企业的资金 支出。从这个意义上说，费用本质是一种资源流出企业，它与资源流人企业所 形成的收人相反，它也可理解为资产的耗费，其目的是为了取得收人，从而获 得更多资产。

费用最终会减少企业的所有者权益。一般而言，企业的所有者权益会随着收入的增长而增加；相反，费用的增 加会减少所有者权益。但是所有者权益减少也不一定都列入费用，如企业偿债 性支出和向投资者分配利润，显然减少了所有者权益，但不能归入费用。

费用可能表现为资产的减少，或负债的增加，或者二者兼而有之。

6. 什么是费用

费用确认是费用应当按照权责发生制原则，在确认有关收入的那一期间予以确认。即费用已经发生应由当期负担，尚未实际支付的，应预提计入当期费用；虽然当期支付但应由当期和以后各期成本负担的费用，应按一定的标准（受益程度）分配计入当期和以后各期成本。费用在实质上可以说是已消逝的资产。
费用确认的原则：
(一)划分收益性支出与资本性支出原则。某项支出的效益及于几个会计年度(或几个营业周期)，该项支出应予以资本化，不能作为当期的费用；如果某项支出，在一个会计期间内，则确认为费用。这一原则为费用的确认，给定了一个时间上的总体界限。
(二)权责发生制原则。企业会计制度规定，凡是当期已经发生或应当负担的费用，不论款项是否收付，都应作为当期的费用；凡是不属于当期的费用，即使款项已在当期支付，也不应当作为当期的费用。
(三)配比原则。当收入已经实现时，某些资产(如物料用品)已被消耗，或已被出售(如商品)，以及劳务已经提供(如专设的销售部门人员提供的劳务)，已被耗用的这些资产和劳务的成本，应当在确认有关收入的期间予以确认。如果收入要到未来期间实现，相应的费用应递延分配于未来的实际受益期间。

7. 广告费属于什么费用

如果是执行老的会计准则的话,就是走营业费用科目,营业费用这个科目在某种程度上来说也就是指的销售费用。但在最新的会计准则(2006)里,在损益类科目里没有设营业费用这个科目,而是设了6601销售费用。6601这个科目核算企业销售商品和材料、提供劳务的过程中发生的各种费用，包括保险费、包装费、展览费和广告费、商品维修费、预计产品质量保证损失、运输费、装卸费等以及为销售本企业商品而专设的销售机构（含销售网点、售后服务网点等）的职工薪酬、业务费、折旧费等经营费用。仅供参考！

8. 幼儿园的保教费是什么费用,幼儿园都有哪些费用，包括书本费用吗

保教费是保育和教学费用的统称。是幼儿园主要收费。 保缴费就相当于幼儿园的学费。

9. 分期买车都需要什么费用啊。

一般分期付款买车所需费用如下：
1、首付款，30%-50%。(要与你贷款的银行确认，如果有信用卡，直接与信用卡中心确认。)
2、全险，交强险950+商业险。根据10万元购车金额，太平洋保险为例，一般在4650元左右。车险报价,车辆违章查询,汽车保险(包括车辆损失险1680元、车上责任险(驾驶员36元、乘客93元)、全车盗抢险603元、玻璃单独破碎险177元(国产)、附加险不计免费特约条款70元、三责险不计免赔条款146元、盗抢不计免赔条款120元、第三者商业责任险978元、车身油漆单独损伤险360元、自认损失险112元、车损险不计免赔条款252元、车责不计免赔条款19元。以上费用均忽略小数位)
3、购置税，车价的10%。
4、上牌，自己办150元左右，4s代办500元。
5、除过以上费用，其它费用均为乱收费。

10. 什么是费用

费用，是企业在日常活动中发生的会导致所有者权益减少的、与向所有者分配利润无关的经济利益的总流出。 一定会计期间会计主体经济利益的减少,是损益表要素之一。企业发生费用的形式是，由于资产流出企业、资产损耗或负债增加而引起所有者权益减少。但有例外，例如企业所有者抽回投资或企业向所有者分配利润，虽然会引起资产减少或负债增加，并使所有者权益减少，但不属于企业发生费用的经济业务。 .费用作为损益类要素的费用，指营业费用。美国财务会计准则委员会便是采用这种狭义的费用概念，将损失作为一项与费用平行的收益表要素。国际会计准则委员会则采用上述广义的费用概念。会计费用包括直接费用、间接费用和期间费用。期间费用又包括销售费用、管理费用和财务费用。在确认费用时，首先应当划分生产费用与非生产费用的界限。生产费用是指与企业日常生产经营活动有关的费用，如生产产品所发生的原材料费用、人工费用等；非生产费用是指不属于生产费用的费用，如用于购建固定资产所发生的费用，不属于生产费用。

其次，应当分清生产费用与产品成本的界限。生产费用与一定的期间相联系，而与生产的产品无关；产品成本与一定品种和数量的产品相联系，且不论发生在哪一期。

第三，应当分清生产费用与期间费用的界限。生产费用应当计入产品成本，而期间费用直接计入当期损益。费用的确认除了应当符合定义外，也应当满足严格的条件，即费用只有在经济利益很可能流出从而导致企业资产减少或者负债增加，经济利益的流出额能够可靠计量时才能予以确认.