1. 各地公租房收费标准有哪些
国家公租房收费标准:公租房的租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右。但是公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同,租金价格都不同。
【法律依据】
《公共管理租赁办法》第十九条
市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,按照略低于同地段住房市场租金水平的原则,确定本地区的公共租赁住房租金标准,报本级人民政府批准后实施。
公共租赁住房租金标准应当向社会公布,并定期调整。
第二十条公共租赁住房租赁合同约定的租金数额,应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。
2. 租房中介费收费标准
【法律分析】
1、在北京:在市区,一般分为季付、半年付和年付,中介费为一个月租金,由租户支付,例如:房租为每月1500,拿季付算,首月需支付7500(付4500押1500,再加上1500为中介费)。但各中介有所不同,都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。
2、在上海:房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费。
3、在成都:在城区南门一带房东和客户各给半个月租金,常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。
4、在重庆:大部分地区中介费的收取都是支付月租金的50%作为租房中介费,有的是房东和客户都需要支付,也有的只收取租客的中介费。
租房中介费标准,不同地区的一些收费规定不同,这些内容可以参考。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
3. 找中介租房子一般是怎么收费的
租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同,有的全部由租客承担,不同的地方收费方式会有不同。
直接找到房东,商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村,租客通过贴在墙上的租房信息找到房东,商议、成交。
租客找地产中介,通过中介找到房东,然后三方合谈完成交易,这种方式需要收取租房中介费。中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付。
4. 租房需要额外什么费用
租房需要交付的费用有:房租、押金、水费、电费、物业费、燃气费、宽带费,如果是找中介租的房子,还会有中介费。
5. 租房一般中介费多少
【法律分析】:租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。基本上是客户和房主各承担一半,就是说总的还是一个月分费用。但是有的房主可能会把自己的租金增加个一百五十块钱左右的把这部分费用留出来。但依各地惯例和租期长短而有所不同,有的全部由租客承担,不同的地方收费方式会有不同。
1、目前的租房市场情况来看,一般租房中介费都是月租金的百分之五十左右。
2、租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后,较后得以销售,求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费收取多少依各地惯例而定,收取方式也是,有的只向租客收取,有的同时向租客与房东收取。
3、租房子中介费会因为城市不同以及出租难度而有所不同,还有不同中介公司的收费标准不同,不能一概而论。租房找中介尽量多找几个,相比较来看哪个比较划算较好。
【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
6. 公租房需要交什么费用
办理入住手续时需缴纳三个月房租、履约保证金(按3个月的租金标准一次性缴纳)、物业管理费,可缴纳现金,也可刷卡缴费。公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
《公共租赁住房管理办法》第二十条
公共租赁住房租赁合同约定的租金数额,应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。公租房价格/租金实行政府定价或政府指导价。
7. 租房要交什么钱
租房要交的钱很多,但主要项目还是房租一项,其他的对比来说都是小头。在小城市甚至只有房租一项,但大城市则很多,一般中介公司的合同会有提及,以水、电、气、物业费、采暖费、车位费等为次要,具体看情况。
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8. 租房子除了租金还有什么费用
租房子除了租金还有水电燃气费用
租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后,最后得以成交,求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金;
租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同,有的全部由租客承担;
比如,北京:在市区,一般分为季付、半年付和年付,中介费为一个月租金,由租户支付,例如:房租为每月1500,拿季付算,首月需支付7500(付4500押1500,再加上1500为中介费)。但各中介有所不同,都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。
9. 在日本租房子,刚开始的时候都需要付什么费用
1、房租(Yachin):1个月的租房费用,按月支付。一般在月底前,要先预付下个月的房租,通常通过银行转账支付。在不动产公司管理的套房,如果比约定的日期晚交租金1个星期以上,有时要付10%左右的滞纳金。不要老想着 离繁华地区近,房租还便宜,基本不会有。
2、押金(Shikikin):是租房人缴付给房东,作为房租延迟或房间损坏时的保证金,有的房东会要求预付1-2月的押金(根据房子的地段和质量来定)。退房或搬走时,房东从中扣除清洁费(1,000 -1,500日元/sqm)及房子损坏后的修理费用(常见的小损坏的现象有:墙上钉了洞、烟头烧坏地毯、地毯上有咖啡或酒的痕迹)后,剩余部分将退还。
3、礼金((Reikin):一次性付给房东(1-2个月房租),感谢屋主以合理的价格租房子给你,与押金不同,礼金在搬出后不退还。
4、共益费(kyoekihi):在一般公寓中,楼梯、通道、公用厕所等公用部分的电费、水费、清扫费和管理费等。
5、管理费(Kanrihi):一栋大楼所有房客需要共同支付每月的维护(修)费,数目比较小。
6、火灾保险费:有些房东要求租赁人给公寓房买火灾保险,一般是1年1万日元左右。
7、中介手续费:付给中介的手续费。
8、钥匙更换费:大概在16000-20000日元。
9、其他费用,需要大家在搬进房子前了解清楚的:
清洁费、网络月租费、宠物费等等。
10. 租房产生的费用包括哪些
摘要 你好 一般租房的费用就是房租 剩下其余费用需要和房东协商 比如水电煤气 网费 物业费 取暖费 电梯费 这些每个房东定位都是不同的 需要协商并体现在租房合同里