㈠ 商铺交房时要交哪些费用,大概多少钱
摘要 一般买方需要交的税费是这样：主要是3%契税（商业用房），印花税0.05%，6元/平方的交易手续费，其他的杂七杂八的比如房产权证、土地证等工本费非常有限，一般几十块的样子。当然各个地方收费标准稍有不同，基本不会相差太多。
㈡ 我要买二手商铺要交哪些费用
摘要 您好，非常感谢您的耐心等候
㈢ 我要买二手商铺要交哪些费用
购买二手商铺需要交的费用如下：
1、房地产交易手续费：非住宅10元/平方米，买卖双方各承担一半。
2、房到登记费：非住宅100㎡以下（含100㎡）100元/宗，100-500㎡（含500㎡）160元/宗，500-1000㎡（含1000㎡）200元/宗，1000-5000㎡（含5000㎡）260元/㎡，买方承担。
3、契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计征。
4、营业税：所购房屋不满两年上市交易时收取，税率为5.5%，按正常交易成交价格计征卖方承担。
5、个人所得税：所购房屋不满两年上市交易时收取，有两种方式：
①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；
②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收，卖方承担。
温馨提示：以上解释仅供参考。
应答时间：2021-07-23，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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㈣ 买商铺办理不动产证需要交哪些费用
法律分析：买商铺办理不动产证需要交商铺买卖税，商铺买卖税费是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。对于购铺者来说，1、房地产交易手续费：商铺11元/平方米. 2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。 3、权证印花税：5元/本。 4、印花税：0.05% 5、契税：交易价（或评估价）×4%。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十三条 不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
㈤ 二手商铺买卖需要交哪些费用
一、卖方应承担的税收和费用
1、印花税
成交价×0.05%(暂免征收)
应纳税额=(合同价-购买成本-合理费用)，按照差额20%的个税征收。目前朝阳成本价房如查不到原值的可按照合同价的全额1%征收个税;
免税条件：(1)自有唯一一套住房且居住五年以上免征个人所得税;(2)对出售自有住房与购买价无差额的，可根据原购买房产发票免除征收。
4、土地增值税(国土局)
应纳税额=成交价的1%
免税条件：(1)普通住宅在其转让时，暂免征收土地增值税(2)转让非普通住宅的，凡居住满五年或五年以上的，免予征收土地增值税;(3)居住满三年未满五年的，减半征收土地增值税;(4)居住未满三年的，按规定计征土地增值税。
5、城市维护建设费
该税在卖方需要交纳增值税、营业税的情况下交纳，并按照缴纳的增值税、营业税的税费进行计算，若无需缴纳增值税、营业税的，也无需缴纳该项费用。
6、教育附加费
该税在卖方需要交纳增值税、营业税的情况下交纳，并按照缴纳的增值税、营业税的税额进行计算，若无需缴纳增值税、营业税的，也无需缴纳该项费用。
优惠价补足为成本价
以优惠价(标准价)购买房产的，需要补足房产价款后，改成房屋成本价：
当年成本价(城八区按照1560元/平米)×建面×6%=上市可交易
7、成本价上市补交土地出让金
以成本价购房或转为成本价的优惠价购房，若需上市的，需要补交土地出让金：
当年成本价(城八区按照1560元/平米)×建面×1%=上市交易后成商品房
8、经济适用房补交土地收益金
(1)2008年4月8号之前，签订购房合同的，满5年出售的，按照合同价的10%缴纳(综合地价款)土地收益金。
(2)2008年4月8日之后，签订购房合同的，满5年出售的，按照出售价与原购房价差额的70%缴纳土地收益金。
按经济适用房管理
房产证上写有“按经济适用房管理”的字样，房屋并非经济适用房，并非是法律法规强制性禁止交易的房屋。经济适用房转让时需要缴纳10%的土地出让金，而回迁房只需要缴纳3%。由此可以看出不能将回迁房视为经济适用房。(安居房、康居房、危改回迁房、绿化隔离地区)合同价×3%征收税费即可。
9、测绘费
各区规定不同，一般200元左右
二、买方应承担的税收和费用
1、印花税
成交价×0.05%(暂免征收)
2、契税
(1)普通住宅
个人购买家庭二套住房的，即合同价×3%征收;
个人购买家庭首套住房，且系90平米以下的，按1%征收，即合同价×1%;90-140平米合同价×1.5%;140平米以上均按3%征收。
(2)非普通住宅
成交价(合同价)×3%(超过140平米或50年商业办公均一样)
㈥ 购买商铺一般需要交纳哪些费用
一般买方需要交的税费是这样：主要是3%契税（商业用房），印花税0.05%，6元/平方的交易手续费，
其他的杂七杂八的比如房产权证、土地证等工本费非常有限，一般几十块的样子。
当然各个地方收费标准稍有不同，基本不会相差太多。