① 申请廉租房需要交多少钱
法律分析:不交钱。
按规定符合廉租房条件规定的居民可以带有关证件手续去社区居委会申请办理廉租房,申请办理廉租房不收任何费用的。
所以申请廉租房不交钱。
只有申请上签租房协议时才交押金和租金,申请办理不交钱。
法律依据:《中华人民共和国廉租住房保障办法》
第十六条 申请廉租住房保障,应当提供下列材料:
(一)家庭收入情况的证明材料;
(二)家庭住房状况的证明材料;
(三)家庭成员身份证和户口簿;
(四)市、县人民政府规定的其他证明材料。
第十七条 申请廉租住房保障,按照下列程序办理:
(一)申请廉租住房保障的家庭,应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请;
(二)街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内,就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核,提出初审意见并张榜公布,将初审意见和申请材料一并报送市(区)、县人民政府建设(住房保障)主管部门;
(三)建设(住房保障)主管部门应当自收到申请材料之日起15日内,就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见,并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门;
(四)民政部门应当自收到申请材料之日起15日内,就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见,并反馈同级建设(住房保障)主管部门;
(五)经审核,家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的,由建设(住房保障)主管部门予以公示,公示期限为15日;对经公示无异议或者异议不成立的,作为廉租住房保障对象予以登记,书面通知申请人,并向社会公开登记结果。
② 廉租房要不要交物业费
1、廉租房在享受物业公司服务的同时,需要缴纳一定的物业费,这方面与普通商品住房相同,一般情况下,廉租房的租金内就包括了物业费用,至于物业费的收取标准,需按照当地政府规定的收费标准进行确定。牋牋牋
③ 廉租房一个月房租多少
法律分析:廉租住房租金标准原则上由房屋的维修费和管理费两项因素构成,并与城镇低收入家庭的经济承受能力相适应。廉租住房的计租单位应当与当地公有住房租金计租单位一致。
法律依据:《城镇廉租住房租金管理办法》
第五条 廉租住房租金实行政府定价。具体定价权限按照地方定价目录的规定执行。
第六条 廉租住房租金标准原则上由房屋的维修费和管理费两项因素构成,并与城镇最低收入家庭的经济承受能力相适应。维修费是指维持廉租住房在预定使用期限内正常使用所必须的修理、养护等费用。管理费是指实施廉租住房管理所需的人员、办公等正常开支费用。
第七条 廉租住房的计租单位应当与当地公有住房租金计租单位一致。
④ 廉租房需要交保证金吗
法律分析:廉租房不需要交保证金,双方自行约定即可,法律未作强制性要求。房屋租赁保证金其性质相当于押金,即一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用。双方法律关系不存在且无其他纠纷后,保证金应予以退还,但在违约时将会被扣除。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
⑤ 廉租房租金的收费标准是什么
根据《城镇廉租住房管理办法》的相关规定:廉租住房租金标准实行政府定价。一般按照维修费和管理费两项因素确定,以后随着最低收入家庭收入水平的提高而适当提高。每个地区的廉租房租金可能会有差距。户口转走了,之前的廉租房会收回的。廉租房户主户口可以迁走,如果户主户口迁出,但是租赁证没有变更姓名的,子女可以继续居住,因为是户主承租廉租房,子女没有资格变更承租证,一旦户主买房,政府可以收回廉住房。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
⑥ 廉租房需要交什么费用
法律分析:有的地区是二年一审,一年一审的,如果在年终审查时发现租房者已经买了房或是收入转高,就会收回廉租房,如果租房者一直符合条件就可以继续租住了。
法律依据:《城镇廉租住房管理办法》
第一条 为建立和完善多层次的住房供应体系,解决城镇最低收入家庭的住房问题,根据国务院关于进一步深化城镇住房制度改革,加快住房建设的通知,制定本办法。
第二条 城镇廉租住房(以下科称廉租住房)是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能,向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。城镇最低收入家庭的认定标准由市、县人民政府制定。
⑦ 邢台市廉租房收费标准
法律分析:每月每平方米使用面积1元,每套住房实际租金按住房地段、楼层、朝向等调剂因素进行评定。值得注意的是,每平方米使用面积月租金1元,是廉租住房租金的起评标准,而不是平均租金水平。物业管理费按普通住宅小区物业管理四级(最低等级)收费标准计收,平均每月每平方米0.35元,由物业管理单位在收取廉租住房租金时一并收取。据专家介绍,廉租住房租金标准和物业管理收费标准之所以相对较低,主要是因为考虑到配租对象的经济承受能力有限。廉租住房租金比现行公房租金1.59元的平均水平低40%左右,物业管理费则比目前同等住宅小区平均收费水平低44%。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
⑧ 廉租房一个月交多少钱
以来凤县为例
租金以上一年度收入证明为依据,分五类标准收取:
(1)面积在60㎡(含60㎡)以内的公租房:
①最低生活保障家庭(低保户)租金为0.6元/㎡•月;
②经民政部门认定的低收入家庭租金为1.00元/㎡•月;
③新就业职工、政府引进专业技术人才、社保工资2000元(含2000元)以上中低收入保障家庭租金为3.00元/㎡•月;
④有稳定就业的外来务工人员租金为2.00元/㎡•月;
⑤其他家庭租金为2.00元/㎡•月;
(2)公租房面积超过60㎡(不含60㎡)以上部分,参考市场价按5.00元/㎡•月标准收取房租。
请各住户严格按照以上时间安排完成缴费,否则我中心将按《来凤县公共租赁住房实施细则(试行)》及《公租房租赁合同》予以处理。
申请廉租住房保障,按照下列程序办理:
(一)申请廉租住房保障的家庭,应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请;
(二)街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内,就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核,提出初审意见并张榜公布,将初审意见和申请材料一并报送市(区)、县人民政府 建设(住房保障)主管部门;
(三)建设(住房保障)主管部门应当自收到申请材料之日起15日内,就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见,并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门;
(四)民政部门应当自收到申请材料之日起15日内,就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见,并反馈同级建设(住房保障)主管部门;
(五)经审核,家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的,由建设(住房保障)主管部门予以公示,公示期限为15日;对经公示无异议或者异议不成立的,作为廉租住房保障对象予以登记,书面通知申请人,并向社会公开登记结果。
经审核,不符合规定条件的, 建设(住房保障)主管部门应当书面通知申请人,说明理由。申请人对审核结果有异议的,可以向建设(住房保障)主管部门申诉。
以上内容参考:来凤县人民政府-关于收缴2021年度公租房房屋租金的通知
⑨ 廉租房要交钱吗
廉租房收房租,但房租比市场价要低得多,是由政府管理并出租的。比如,市场上的房租低600元时,廉租房的房租可能一年2、3千元。
廉租房能住多少年要看当地政府的规定和租房者个人的条件是否有变化,一般的,廉租房定期审查,有的地方是一年一审。
有的地区是二年一审,一年一审的,如果在年终审查时发现租房者已经买了房或是收入转高,就会收回廉租房,如果租房者一直符合条件就可以继续租住了。