⑴ 资金预算紧张，如何减少开店成本
开店过程中资金周转困难是不少创业者遇到的问题，辛辛苦苦攒的钱，辛辛苦苦开个小店，这钱花的却是一点都不“辛苦”，还没怎么花资金就没了。都说能省钱就是赚钱，这两个方法可以有效的帮你减少开店成本。
一、高格调简装修，简单来说，就是让你躲开装修公司的坑。
许多人在开店前夕，就被装修公司坑了一大笔钱，实际上这笔钱完全可以节省下来。
这个时代，奢华浮夸的装修风格其实已经成为过去式，现在消费者喜欢的是那种不按套路来的个性简约装修。
如果你的装修预算不高，自己动手做些特色装饰就是一条路，根据店铺风格配置色调，采购一些有意思的摆件增加艺术元素，或者也可以找当地美术学院的学生来作画涂鸦装修，节省下一大笔装潢费用。
还有，装修其实不是所有东西都要全新，搞一些特色的旧货，有时反而能伪装出一些底蕴，呈现出一种品味来。
当然，最重要的一步，可以学习采用裸装的形式。就拿店铺的吊顶举例，很多人都在大面积的吊顶上花了大价钱，但事实上，越来越多的潮流店铺采用了无吊顶的装修设计。
如果你想走简约、工业风的方向，无吊顶就是很好的一个选择。但同时也要注意，无吊顶的天花上悬挂的灯光、音响等硬件必须要结合店铺风格，才不会显得过于杂乱。至于店铺音响的品牌方面，VILLIS、VE都还不错，VILLIS性价比好一点，再提一点，惠威、BOSE之流是真的差，那音质真的是难以入耳。
二、不能一直给房租打工。开店在很早之前就流行一个法则，那就是越贵的店址就越好。确实，店址越贵，客户人群相对也会比较多，越中心的地方自然就越贵。
很多人开店对昂贵的店址也是蜜汁迷恋，总一个劲儿的去花钱租，然而，这样一来，每个月高额的房租占去收取的一大部分，那么自己赚的钱就很少了，这不就相当于再苦再累都是为房租打工吗？非常不值当。
所以，如果是没有太多资金的新手开个小店，可以选择地理位置比较一般，房租压力更小一点的店址，然后可以通过其他小成本的方式方法来弥补地理位置上的缺陷。
比如通过线上建立社群，线下采取活动，拿餐馆举例，可以举办试吃比赛等活动，和消费者进行有效的交流，这样来提高店铺的认知名度，也加深客户对你门店的认知度。
由此，你节省下来的房租，可以拿去完善门店的细节，比如灯光、音乐、香薰等等，从而在根本上提高门店的竞争力。
⑵ 谈店面转让费好贵可以谈低点技巧
技巧如下：
1、弄清需求，对症下药。
首先根据承租方的具体情况，尽量快速摸清承租方的需求，对症下药。比如人流量，就应该在谈判中反复强调人流量将对经营带来的“巨大”的帮助，并以此作为说服承租方投资的突破口。
2、找到卖点，再谈价钱。
要为自己的商铺找到卖点。像位置，人流，靠近高档楼盘，租金低，周围的商铺的集群效应等等，总之一定要找到1个核心卖点和2--3个后备核心卖点，准备好说辞。
3、费用组成，做好分配。
在费用组成方面，铺铺旺认为也要做好分配。像说自己转店所带来的成本损失不要开口太多，因为接手你店的人不关心这个，所以这个上面的费用不宜过高。而转让费可以联系到投资上面来，这样接手方对你的整体转让费就比较好接受了。
4、正面主动，价格分析。
转让费是需要正面谈到，不要逃避，而且在转让费的谈判过程中，一定要力争主动，比如主动做价格分解、分析，要先入为主给对方建立”合理“的概念。
影响门面转让费的主要因素 ：
1、原门面装修（原经营者先期支出的装修费）。
2、门面地段、门面知名度、品牌等经营环境。
3、原经营者的租约年限和门面可租赁年限，一般租约距离到期时间越短的，转让费越少。
4、对原经营者的一些补偿。
5、其他附加费用（如带货转让的货款）。
转让费的铺面在交易的过程中要注意 的问题：
1、了解门面转让方是否为经营方本身。
2、签订转让协议之前应与房屋产权人及转让方三方会面，并对房屋产权人进行核实（查看房屋产权证、询问物业方进一步确定房屋产权人真实性，以防转让方协同欺诈）。
3、从商户A （非房东）接租转租是否经过房东的同意 A合同是否快到期内店铺周围是否有重大事件发生。
4、直接从房东手中接租，要知道这个房东要不要转让费，店铺转让权的声明签约时间的考虑优先续租权的申明。
⑶ 零食店铺如何降低成本以创造利润应对市场竞争
首先，开零食店一定得考虑到自身的实际经济实力，并据此选择适合自己的店铺规模。
其次，开店后对进货方面要有好的规划，避免出现压货的情况出现，因为压货会直接导致资金周转问题，有时候还会导致资金浪费，所以做好进货策略也是一种控制成本的有效方法
其实简单来说，降低了开店成本也就等于提高了店铺利润。开零食店选择一个好品牌也很关键。
⑷ 商铺契税怎么避免降低
严格按照国家的法律法规来缴纳。
契税有了新规则，依照现行的契税方针，个人购买住宅已实施差别化税率。购买非一般住宅、二套及以上住宅，和商业性房产(商铺、写字楼、商务等)，均依照4%的税率纳税。
商铺契税，是指在房产买卖活动中商业房产生意的有关税费。按商铺性质可分为新开发商铺(开发商开发出售的商业房产)生意税费和二手商铺生意税费。按税费担负情况可分为买方税费和卖方税费；按税费性质可分为买卖税和买卖费等。
⑸ 几个小窍门教你店面怎样装修能更加省钱
对于许多想要创业开店的人来说，除了要付租金、进货的成本等费用之外，装修也是一笔不小的开销。那么在保证质量的前提下，店面怎样装修能更加降低装修成本呢？下面教给大家几个小窍门。
1、报价谈判
对于店面怎样装修这个问题，许多人都会选择找装修公司。大家挑装修公司时，一定要挑选正规的、口碑比较好的公司，不能被一些报价特别低的公司蒙蔽了双眼，有些公司在最后验收的时候经常会多出一堆额外的费用。要自己先了解一些装修材料的价格，还有人工价格等，在熟悉了市场价格之后，能更好地对装修公司提出的报价进行谈判。
2、半包方式
店面怎样装修省钱呢？半包肯定是比全包费用要第一些。跟装修公司商量好设计的方案以后，选择半包的方式能更加省钱一些。还可以通过不同的渠道挑选出性价比较高的材料，还能保证比较好的材料质量。
3、装修材料
店面怎样装修在选材的时候一般不用像家庭装修那样标准那么高，去不同的建材市场，或者是通过网上查询，将不同的品牌作对比，选择出物美价廉的材料。还有就是根据不同的需求选择对应的产品，比如油漆的材料选品牌环保的，货架的材料选更加耐用的等。
4、自己找工人
有些人对于店面怎样装修这个问题，不打算找装修公司，自己找工人，这样会更加节省费用。这种情况下，可以在选择材料的时候，向卖家打听看是否可以给推荐合适的工人。一般情况下材料的卖家都会认识一些质量比较高的工人，这样去掉了找装修公司中间的各种成本，会更加节省费用。
以上几个小窍门能帮助大家在店面装修的时候尽可能地降低成本。选择出最适合自己的方法，店面怎样装修更加省钱这个问题就变得非常简单了。
⑹ 商铺怎么过户省钱
商铺过户最省钱的办法是赠与，相对来说它收取的费用是比较少的。
办赠予费用约为报税价（即商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。因此后期如果还要转让，就不建议采用赠予过户。
⑺ 转下一间店铺,该怎样把转让费压到最底
一
什么是转让费
据说，转让费是成都本地的“特色”，在外地如果盘店的话，都是直接和房东签合同，根本不需要给前店主付钱，但是在成都，近几年都形成了这样的风气，所以如果你要盘店，转让费是少不了的。但是如果几年之后，你不想做生意了，同样可以把店铺转让给别人，你也可以收取转让费。
二
转让费和房租
关于房租，你还要和房东新签合同，签几年都无所谓，因为在成都，租金是一年一付，你不需要一下子把所有租金都付清。
转让费是交给前店主的，他拿了钱就走人。所以你要想把初期投资成本降下来的话，一定要想办法跟店主侃价，把这个“转让费”降到最低。你可以去别家店了解清楚当地的行情，确保店主给你的转让费是实在价。“转让费”通常包括：1
前店主当初付出的装修费；2
店面里的现有的器件价值（也有的人不愿意留下店里的东西，看情况而定）
3
这家店如果生意非常火的话，你可以打着这个招牌继续营业，那这个店名的品牌价值，你也要承担。
三
多请教有经验的人，关于一些法律手续一定要弄清楚。如果对租房有什么顾虑的话，可以房东签好合同协议，才能保证万无一失。
四
其他应注意的问题
有些人很坏，会在离开之前用了很多水电都没付费，你一接过来就要替他付！还有这个店以前盈亏到底怎么样，有没有欠外债，通常店主不会实话实说，那你就要跟他签好协议，免得吃哑巴亏。
最后祝你好运啊！！
⑻ 做生意转铺面 怎样才能没有转让费
1、由于租门面都去选择热闹的地方，而该地段的门面通过几次的转手，也就把转让费炒高了，一般新建成门面和直接与店铺业主租赁是不需要转让费的。
2、最初的租赁者只有房租，租来后进行装修后营业，这时候，第二个跑来，发现地段很好，鼓动初租者把门面转给他，除报销装修费还多给相当于现在全年收入的30%作为好处，于是就产生了转让。
3、另外一种转让，因为房租到期，急于收回装修投资，或者因为租赁时交付了转让费用，你要去租自然要承担转让费。
店铺转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。
如果房屋无装修（或不是租户出钱装修）、无设备（租户原来自购设备）、或无经营项目（指租户不把经营项目留下），一般不产生转让费。但新的租户如果急于寻找店铺，也可能愿意付出高于房租的代价，这部分也是店铺转让费。
门（面）店转让费或叫商铺转让费是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用（技术上也分期交付），看起来其起意是下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿，一般是原承租者向继承租者收取，有“上家非法做二房东”之嫌。也有房东收取的。费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店，人流量大，转让费就高，而一些地段偏僻的门店，人流量小，转让费就低，甚至不需要。
⑼ 商铺租金定得太高怎么才有办法降租金
现在只有几个方法来解决
1。你可以转行。
2。低价转让出支
3。你可以跟房主协商一下，你把你的现今的情况告诉他，看他可否把租金降低。当然你也可以跟房主协商终止合同，如果你的房主好说话的话也许有可能，终止合同，但是你要做好心理准备大部分房主都有不会终止合同，如房主不愿意终止合同的话，你可退而求其次降租金。
⑽ 商铺如何取消物业费
商铺不能取消物业费。
物业管理费是物业管理公司根据服务合同为广大物业使用人或者所有人提供服务而收取的费用。
一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用，所聘用的物业管理人员的薪资，包括工资、津贴、福利等。