A. 上海买房缴税需要缴哪些
如果你购买一手房只需要交契税，如果你买二手房的话，就需要交个人所得税 营业所的税还有契税
B. 上海买房，要支付哪些费用
1.房款。
首付款【首套房35%、二套房70%(普宅50%)】
2.契税。
首套房：90平以下1%、90平以上1.5%
二套房：统一3%
3.公共维修基金。
房屋成本价*3%*建筑面积(有电梯)
房屋成本价*2%*建筑面积(无电梯)
*房屋成本价由市物价局、房地局发布【2017年至今上海沿用的房屋成本价是1295元】
4.物业费。
各项目根据自己收费标准及收费周期进行收取
C. 【在线等】上海买新房要交哪些费用请详细介绍一下交易费的内容
如果是从开发商手里买房子的话要交的费用如下：
1.、契税分三种，第一是首次购买90平米以下的普通住宅契税为1%。第二，购买90平以上的普通住宅为1.5%。第三购买非普通住宅为3%
2、交易手续费：2.5元*建筑面积
3、配图费25元
4.、权证登记费80元
5、如果做贷款的话还要交给银行一些费用，比如评估费千分之五，手续费，担保费（可不交）
D. 在上海买房子除了缴纳房款之外还需要缴纳什么费用
全以结算发票为基准 除了房价还要交以下费用
1、天然气开户费：3800元/户 （有些好像才3660，有的楼盘免）
2、暖气费，又称集中供暖集资费、室内地暖盘管及辅设费：120元/平方（有些又150元/平方 有的楼盘免）
（现在好像出了政策禁止收“双气费用”改收城市配套费包含在房价里，反正羊毛出羊身上）
3、公共维修金 65元/平方 有些是总房价2% 一般开发商要求和首付一起交（具说这样不太合理）
4、有线电视 260元/户 （南方城市现在全改成 数字电视 是要1000多）
5、契税90平方以下1% 90平方以上2% 贷款时交
6、印花税：总房价0.05% 交房时交
7、测绘费+登记费+工本费 交房时交
贷款需知： 140平方以下首付要求20%，140平方以上户型首付要求30%
抵押费0.1% 登记费80元/户
二手房买卖还要 评估费用 + 中介费用（具体问房产中介 一般是20%）
希望对你有所帮助
E. 上海二手房评估价和挂牌价直接会有多大差距除去首付和月供，买房还需要交哪些费用
交易过程中会有两次评估价的：
1、交易评估价，这个价格是缴纳税费依据，一般不会低于你的合同价；
2、贷款评估价，银行出于把控风险的考虑，在贷款前会对你要交易的房屋进行评估，然后根据评估的结果给你批贷。如果评估后的最终价格低于合同价，那么就要准备更多的首付款来支付无法贷款的那一部分了。
还需交的费用：①评估费 ②抵押登记费 ③房屋保险费 ④提前还贷违约金
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F. 买上海二手房的公积金贷款与买新房的贷款一样吗除去首付和月供，买房还需要交哪些费用
二手房和新房公积金贷款政策都是一样的。关于公积金贷款首先要确认是首套还是二套。如果是首套，一个人参贷住房公积金最多可贷50万，补充公积金可贷10万；两个人参贷住房公积金最多可贷100万，补充公积金20万。如果是二套，一个人参贷住房公积金最多可贷40万，补充公积金可贷10万；两个人参贷住房公积金最多可贷80万，补充公积金20万。还需交的费用：①评估费 ②抵押登记费 ③房屋保险费 ④提前还贷违约金买房我推荐去985home这个咨询机构，买房子各种手续实在是太复杂了，985home很靠谱，这是一家科技型服务公司，通过对一线城市的房源大数据的采集、整理、分类、分析，为客户提供私人订制服务，提供一手的房源数据、销售情况以及智能的数据分析结果，以最快的时间给出客观科学的决策意见。希望我的回答能解决到你的问题
G. 上海买新房，需要支付哪些费用
1.房款。
首付款【首套房35%、二套房70%（普宅50%）】
2.契税。
首套房：90平以下1%、90平以上1.5%
二套房：统一3%
3.公共维修基金。
房屋成本价*3%*建筑面积（有电梯）
房屋成本价*2%*建筑面积（无电梯）
*房屋成本价由市物价局、房地局发布【2017年至今上海沿用的房屋成本价是1295元】
4.物业费。
各项目根据自己收费标准及收费周期进行收取
H. 上海买新房要交哪些费用呢 外地人和本地人买房费用有区别吗
买新房要交契税，房屋维修基金，水电煤气及有线电视安装费用。
外地人和本地人买房费用没有区别，只是限购不一样，外地人只能买一套房，上海人可以买两套。
I. 上海买房税费有哪些
买方税费
一、契税
1、普通住宅：90平米以下（含90平米）首次购房和改善居住条件按房屋成交总额×1%，90平米以上，房屋成交总额×1.5%。
2、非普通住宅：房屋成交总额×3%。
二、交易手续费
2.5元/平方米×建筑面积
三、合同印花税
房屋成交总额×0.05%（免交）
四、权证印花税：5元/本
五、交易登记费
1、住宅：40元
2、非住宅：550元
六、配图费：25元
七、买卖合同公证费 （求购方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证时才须缴纳）
房屋成交总额×2.5‰+250元
八、他项权利登记费（抵押登记费）（需贷款时才须缴纳）
1、商业贷款或组合贷款：200元
2、纯公积金贷款：100元
九、评估费 （需贷款时才须缴纳）
1、房屋成交总额50万以内：300元
2、房屋成交总额50-100万：500元
3、房屋成交总额 100万以上：房屋成交总额×1‰
(9)上海买房要交哪些费用扩展阅读：
售方税费
1、交易手续费：2.5元/平方米×建筑面积
2、合同印花税：房屋成交总额×0.05%（免交）
3、营业税：普通住宅2年内的合同价×5%，2年以上的免征；非普通住宅小于等于2年的合同价×5%，2年以上：合同与原始购入价格差额×5%。
4、个人所得税
普通住宅：购买未满5年（含5年）的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%，满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。
非普通住宅：购买未满2年（含2年）的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的2%或差价的20%。
5、买卖合同公证费 （出售方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证时才须缴纳）
房屋成交总额×2.5‰+250元
6、中介费：房屋成交总额x1%