① 法院拍卖房子过户费用
法院拍卖房子过户费用主要包括以下几部分：
1. 拍卖成交价的税费- 个人所得税：3%（若房产证大于5年则免交）。- 营业税：5.5%（若房产证大于2年则免交）。- 契税：1.5%。- 其它过户税费：约数百元，具体数额根据实际情况而定。
对于小于144平方米的普通住宅，若房产证过五年，则只需交契税1.5%和其它过户税费约数百元，即总共约1.8%左右。
2. 额外费用- 拍卖佣金：此费用未包含在过户税费中，具体数额需根据拍卖行的规定而定。- 房产管理费、水、电、气等欠费：这些费用也需由购买者承担，具体数额需根据实际情况而定。
3. 过户流程- 不动产自拍卖销售或是抵债裁定送达购买者或者承受人时起转移。- 购买者需持法院出具的裁定书，到房屋所在地的交易中心去办理产权的过户手续。
请注意，以上费用和信息仅供参考，具体数额和流程可能因地区、房屋类型、拍卖行规定等因素而有所不同。在购买拍卖房产前，建议咨询专业人士以获取准确信息和指导。