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领施工许可证前甲方要交哪些费用

发布时间: 2025-05-05 18:07:31

A. 办理施工许可证的民工工资保证金由谁缴纳

办理施工许可证时,农民工工资保证金和安措费由一般是由施工单位来缴的。一般合同中会约定的。

拓展资料

规范工程建设领域保证金的具体政策措施。

一是全面清理各类保证金。对建筑业企业在工程建设中需缴纳的保证金,除依法依规设立的投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金外,其他保证金一律取消。对取消的保证金,自通知下发之日起,一律停止收取。

二是转变保证金缴纳方式。对保留的投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金,推行银行保函制度,建筑业企业可以银行保函方式缴纳。

三是按时返还保证金。对取消的保证金,各地要于2016年底前退还相关企业;对保留的保证金,要确保按时返还。未按规定或合同约定返还保证金的,保证金收取方应向建筑业企业支付逾期返还违约金。

四是严格工程质量保证金管理。工程质量保证金的预留比例上限不得高于工程价款结算总额的5%。在工程项目竣工前,已经缴纳履约保证金的,建设单位不得同时预留工程质量保证金。

五是实行农民工工资保证金差异化缴存办法。对一定时期内未发生工资拖欠的企业,实行减免措施;对发生工资拖欠的企业,适当提高缴存比例。

六是规范保证金管理制度。对保留的保证金,要抓紧修订相关法律法规,完善保证金管理制度和具体办法。对取消的保证金,要抓紧修订或废止与清理规范工作要求不一致的制度规定。在清理规范保证金的同时,通过纳入信用体系等方式,逐步建立监督约束建筑业企业的新机制。

七是严禁新设保证金项目。未经国务院批准,各地区、各部门一律不得以任何形式在工程建设领域新设保证金项目。全面推进工程建设领域保证金信息公开,建立举报查处机制,定期公布查处结果,曝光违规收取保证金的典型案例。

B. 建筑工程甲方支付的费用有哪些(检测费用)

很多,
一、土地费用、融资费用。
二、前期办各种手续费用(城市配套费、白蚁费、散装水泥费、墙改基金费、人防费、环评费、消防费、雷评费、办理用地许可证、规划许可证、施工许可证等费用、环卫费用、渣土费用、污水处理费用)。
三、税务局收各种费用,如房地产营业税。
四、房产局收的各种费用,如办理预售许可证等。
五、测量费(如房屋定位、竣工测量)、监理费、设计费、地勘费、审计费、
六、临时设施费用,如外接电、围墙、临时道路等。
七、建筑安装费用(直接用于工程上的单项工程或单位工程)。
八、配套工程费用(给水、消防、道路、强电、弱电、景观、绿化、监控、物业、雨水系统、排污系统)。
九、检测费有两种,一种是建设单位出的,一种是施工单位出的。比如门窗送检、砼试块送检等费用是施工单位出的。另一种是建设单位出的,如静压桩试验费,是破坏性,是建设单位出,如果合同约定由施工单位出,当然要由施工单位出。
不满意的话,可以再问,我试着回答。

C. 办理建筑施工许可证需要施工方出具的手续都有哪些

开工、竣工需办理各种手续
一、 开工需办理的手续及费用
1、中标手续中标服务费 按中标价的1‰ (施工方承担)
2、工程交易费 15000 (甲乙双方各承担一半)
3、劳务分包交易费 800/项(施工单位与分包单位各自承担一半)
4、办理施工合同 工程造价管理费 按中标价0.93‰(甲方办理)
5、质量监督手续 质量监督费 按建筑面积收费 (甲方办理)
6、安全监督手续 安全监督费、工地安全意外伤害保险
按建筑面积收费 (甲方办理)
7、商砼、散装水泥 按建筑面积收费 (甲方办理)
8、劳保统筹 按合同总造价收费 (甲方办理)
9、施工许可证
二、竣工需办理的各项手续
1、质监站
(1)、施工许可证申报表
(2)、单位工程质量监督登记表
(3)、质监费收据(复印件)
(4)、建设工程规划许可证
(5)、施工图、规划报批图剖面图
(6)、施工合同
(7)、建设工程竣工档案预验通知单
2、安全站
(1)、办理居住环境承诺书
(2)、建筑工程竣工安全评价核验表
(3)、建设工程项目安全状况检查表(开复工)
(4)、施工现场安全文明达标分段验收单、交费回执
(5)、竣工图(设计说明、平、立、剖)电梯合同、内外装修合同、消防合同
(6)、塔吊、龙门架安(拆)手续。
3、施工许可审查
(1)、报建通知单
(2)、建筑工程施工许可证
A、城建有关费用交费收据
B、施工合同《专业劳务分包交易手册》
C、建设职业劳务培训通知单
4、散装水泥
(1)、与市散装办签定《建设工程应用散装水泥合同》《建设工程使用预拌混凝土保证书》
(2)、《哈尔滨市银行代收专用缴款书》收据联复印件
(3)、购买水泥原始发票以及微机打印的散装水泥发货单原件
(4)、购买商砼、预制构件原始发票,以及打印输出的商品砼预制构件发货单原件
5、劳保统筹审查
(1)、劳保统筹收费凭证
(2)、中标通知书或施工合同(审查原件,留复印件)
6、城建收费审查
(1)、建筑安装工程分包书 280/㎡
(2)、建设职业技能岗位鉴定通知单
(3)、合同审查

D. 一般150-200万的土建工程前期需要施工方投入多少资金

这个具体要看合同,看合同的付款办法的相应条款。
工程前期主要的投入有:工程履约保证金,工程项目临时设施的建设费用、工程施工前期投入包括材料采购定金、前期施工费用、按月支付工资等,还有办理施工许可证的费用包括民工工资保证金等。
从目前的工程操作实际情况来看,如果合同没有约定垫资的情况下,一般工程项目前期投入基本在工程总合同价的10%-15%左右,150-200万的土建工程前期应该在20万到25万左右。