① 买房入住后要交哪些费用
买房入住后需要缴纳的费用包括：
1. 购房契税。这是一种在购房过程中必须支付的税费，通常为房屋总价的固定比例。具体的比例依据地区及房屋价值有所不同。
2. 物业费。入住后，需要向物业公司缴纳物业管理费，用于小区的日常维护和管理。
3. 水电费。按照实际使用量进行缴纳，通常由供电和供水部门定期收取。
4. 取暖费或空调费。如果使用集中供暖或中央空调，需要支付相应的费用。
5. 房屋维修基金。这是一笔一次性缴纳的费用，用于小区公共设施和房屋公共部分的维修和保养。
以下是详细的解释：
购房契税是购买房屋时的重要支出，这是一项国家税收，用于房屋交易中的流转环节。契税的具体金额取决于房屋的总价值和所在地区的税率。在办理房产证时，需要支付这笔费用。
物业费是为了维护小区的整体环境和服务质量而收取的费用。物业公司负责小区的安全、卫生、绿化等各个方面的管理，业主需要按照房屋的面积定期缴纳物业费。
水电费是日常生活的基本开支，根据实际的用水和用电量进行结算，通常由相关机构定期收取。
如果房屋位于需要集中供暖的地区，还需要缴纳取暖费。这笔费用用于小区的集中供暖设备维护和燃料费用。同样，如果使用中央空调，也需要支付相应的空调费用。
房屋维修基金是一笔专款专用的费用，用于小区公共设施和房屋公共部分的维修和保养。这是一项保障性费用，确保公共设施的正常运作和房屋的长期价值。
以上费用是买房入住后通常需要缴纳的基本费用，具体金额和标准可能因地区和政策的不同而有所差异。