① 租房产生的费用包括哪些
第一次接触租房的租客们比较关心的一个问题是，通常租房费用包括哪些？详细了解清楚租房费用以后，可以有效避免被黑心中介和黑心房东骗取多余的租房费用，保障自己的资金安全。
一、租房费用之找中介
租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。
租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。
二、租房费用之租金和押金
租房租金指租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入，在承租人表现为租金费用。租赁业务的租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的，而且按时间计算，如每月租金若干。
租房押金是指承租人在取得住房使用权，办理租房手续时，按房价的一定比例或规定的标准，将一部分金额存放在房东那里，保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。押金不能代替房屋租金，在租赁关系废止时承租人可以收回押金。
现今租房市场上，比较流行押一付三和押二付一的租房形式。
三、租房费用之其他费用
物业费、电费、水费、燃气费、暖气费，依据各人情况而定，有的会包含在租金内，有的需要租客另外自行支付，不过总的来说都是“羊毛出在羊身上”。
电视费，电话费，网费，退房时产生的卫生清洁，家私家电折旧费费等其他费用通常都是租客按照自己的需求购买，房东不会承担。具体情况依双方当事人商讨写入租房合同为准。
② 租赁费包括什么
租赁费用指企业为租赁设备而发生的所有现金流出量。包括租金、设备安装调试费、利息、手续费、维修费、保险费、担保费、名义购买费等。
租赁费用的具体内容
1、租金
决定租金大小的主要是租赁的价款。设备的价款一般由设备买价、运费和途中保险费三大因素构成。
设备的买价，一般根据市场现行价由承租人和出租人协商确定。为了防止出租人在租赁设备的买价上任意加码，承租人也可以直接同供应商洽谈、商定购价以及其他条款，然后再与出租人谈判，有时甚至先以买方名义同供货商签订购货合同，再将合同转让给出租人。
国际租赁中大多数设备是进口的，会涉及到不同计价方法的问题。如是到岸价格计价，则直接视为设备买价；若是离岸价格，则在货价上还要另加运输和途中保险费。在很多融资租赁方式中，运费与保险费由承租人支付，因此在确定租金时，应将此两项费用从设备价款中予以扣除。
2、安装调试费
在非租赁业务中，企业取得设备的价款中应包含设备的安装调试费。在计算租金时，却要视具体情况而定。如果设备的安装调试由出租人负责，那么在计算确定租金时要包括这部分费用。如果由承租人负担安装调试费，则在租金中就不应包括它。
3、利息
现代国际租赁主要以融资为目的，因此出租人要按一定利率收取利息。再者出租人的设备也未必是以自有资金购买，也要借款。
利率的高低决定于市场平均利率、税收因素、租赁公司的筹资费用、利差风险等。利息收入是出租人的营业收入，因此按规定要缴纳一定的营业税和所得税。租赁公司的资金来源、财务状况、承租人的信誉、金融市场行情及其未来走向等也影响利率的变化。另外，不同的租金支付方式也会影响利息的大小，如定期支付、不定期支付、等额支付、递增支付等。
4、手续费
手续费是出租人为了补偿各种日常开支，如办公费、工资、差旅费、广告费、税金等而收取的费用。出租人的日常开支中，一部分是变动成本，随业务量增加而增加；另一部分是固定成本，与业务量的关系较小。手续费有两种计算方法：一是按资产价款的一定比例收取，另一是包含在租金之中。一般说来，国际租赁，无论是从国外购进设备再租给国内企业，还是从国外租来再转租出去，其手续费总是高于国内租赁的。
5、维修费
设备的维修费用也是企业为获得设备的使用权而支付的费用。从形式上看，设备则谁维修，则由谁承担相应的费用。但由于出租人拥有较多同类可供出租的设备，有一定的专业维修能力和为众多客户服务的规模效益，因此租赁形式中的维修费用常包含在租金中，但相对较低。所以租赁决策时就应对有关维修费用的现金流量作出尽可能
准确的分析与估计，以便做出更合理的决策。
6、保险费
为了防止意外损失，购买设备的企业不但要直接或间接地承担运输保险费，还要承担设备的使用过程中的保险费。不同的筹资方案、不同的租赁形式，保险费的表现形式也不同。如在经营性租赁方式下，在设备整个经济寿命中，由于承租人多，承租期短，因此保险费由出租人支付，然后以租金形式转嫁给承租人。在融资租赁方式下，则保险费用多数由承租人支付。在租赁决策时，为使分析比较建立在同一的基础上，对此必须予以充分考虑。
7、担保费
出租人在国际租赁业务中总是期望从租金、利息、手续费等方面收回投资并获利。但由于各种原因，承租人不能如期支付租金，或租赁设备由于使用不当导致损坏或损耗过快，因此出租人要承担各种风险。出租人为避免损失常要求承租人物色一个有信誉的机构作担保。而担保机构是要收费的，有时由于租赁设备价值极大使得担保费也不容忽视，故此在决策时不能轻易遗漏。
8、名义购买费
在融资租赁方式下，租赁期满后，根据合同，承租企业可能会以一定的价款将原租赁设备买下来，其留购费可能远低于留购时的资产实际价值，也可能与现行市价相符，不管如何留购，这部分支出均是企业现金流出，租赁决策时必须考虑进去。
有的租赁合同中还会规定，承租企业在归还设备时要保证其新旧程度，如损耗过度，则承租人应按该设备的重置价将过度损耗部分以货币资金的形式赔偿给出租人。例如A企业向B公司租入某设备，租期5年，非留购性租赁，归还时原定新旧程度为40%，若实际新旧程度为30%，假定期末设备重置价为100000元，则承租人要赔偿过度损耗部分的10000元。这部分赔偿金也是租赁决策时要考虑的部分。
③ 写字楼租赁费有哪些
初创企业可以选择工位办公，显着降低办公成本
龙观集团在全国十多个城市运营的众创空间作为共享办公空间的一种，
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④ 办公费用具体包括什么
1、交通费； 2、通讯费； 3、礼品费； 4、业务招待费； 5、会议费； 6、服装费；7、劳保费； 8、办公易耗品费； 9、设备易耗件费； 10、办公设备维护费； 11、固定资产购置费； 12、书报费； 13、信息费；
14、绿植租购费； 15、办公室清洁费； 16、办公区域改造费； 17、企业形象宣传费； 18、员工培训费；
19、办公区域支出的正常能源费；
20、房租或物业
⑤ 管理费用 办公费 包括哪些内容
“管理费用”包括工资及附加费、工会经费 、职工教育经费、师资费、外委培训费、住房公积金、养老保险费、失业保险费、折旧费、办公费、医疗保险费等。
“办公费”包括公司各部门因办公需要发生的费用开支及材料消耗，主要指办公用品，办公耗材，标牌，印章，设计用图纸费，对内业务宣传(如横幅及各种活动宣传用品)等。
⑥ 办公室租用的话需要注意些什么
1、租赁办公楼的话，一般是要租赁至少一年以上、三年以下的期限，如果只是租赁几个月的话，很少会有商务中心愿意租赁给你，因为这样会太麻烦。如果是租赁超过3年以上的话，业主也会不同意，毕竟三年的时间会有很多事情的变化。
2、办公楼租赁注意事项中大家一定要注意管理费的交纳问题。要明确告诉大家，一般管理费在20元以下的，可能就是办公楼没有中央空间，管理费在20元上以上就是有中央空调。管理费用包含有很多，比如水电、维修保养、卫生等费用。
3、办公楼的中央空调多数都是在上班时间开放，其余时间要开放就需要另外支付一些加班空调费。
4、办公楼内不要有住宿的情况，也不能在这里做饭，不能有明火的情况出现。
5、办公楼停车费一般分为三种情况收费，按小时计算、按照上班时间包月计算或者是按照24小时包月计算。具体车位可以找管理处联系咨询，与业主联系不大。
6、办公楼租赁一般是需要交纳两个月的租赁和两个月的管理费用，也有一些办公楼会要求交纳三个月的，如果出现提前退租的情况，一般管理费就不会退还给你了。
⑦ 办公经费包括哪些内容
办公经费包括生产和管理部门用文具、纸张印刷品、报纸杂志费、图书资料费、邮电通信费，以及银行结算单据工本费等。明细项目，可以参考以下：
1、办公费： 反映单位购买日常办公用品、书报杂志的支出，以及日常印刷费支出。
2、印刷费： 反映大宗账簿、表册、票证、规章制度、资料等的印刷支出。
3、邮电费： 反映单位开支的信函、包裹、货物等物品的邮寄费及电话费（含住宅电话补费）、电报费、传真费、网络通讯费等。
4、交通费 ： 反映单位车船等各类交通工具的租用费、燃料费、维修费、过桥过路费、保险费、安全奖励费等。
5、差旅费 ： 反映单位工作人员出差、出国费用。 会议费 ： 反映本部门举办会议的支出。
6、培训费 ： 反映各类培训支出。按标准提取的“职工教育经费”，也在本科目中反映。
7、招待费 ： 反映单位按规定开支的各类接待（含外宾接待）费用。
(7)合租办公场地支付费用包括哪些扩展阅读：
节约办公经费的方法：
1、节约办公照明用电。白天工作时间，办公室不开电灯，尽量使用室外光源；公共过道、卫生间的电灯根据需要开启并随手关闭。
2、上班时间，非外出接见客户可不着正装，以减少开办公室空调。合理调整空调温度，夏季空调温度要求不得低于摄氏26度，无人时不开空调，开空调时不开门窗。
3、使用计算机、打印机、复印机等办公自动化设备时，不用时要自觉关机尽量减少待机时间（午休时间计算机必须关机）。
4、下班后必须关闭办公室内所有电器的电源（最后一个离开办公室的人要把电话交换机和网络交换机电源关闭）。
5、节约办公用品，严格审批和控制办公用品发放数量。
网络-办公费
⑧ 企业租赁场地费用会计走什么科目
企业租赁场地费用会计科目：
1、如果场地用于办公，支付的场地费计入“管理费用--租金”科目。
2、如果场地用于销售，支付的场地费计入“销售费用--租金”科目。
3、如果场地用于生产，支付的场地费计入“制造费用--租金”科目。
(8)合租办公场地支付费用包括哪些扩展阅读
租赁费属于企业对外出租的固定资产、包装物等租赁收入,应作其他业务收入处理,不能冲减租赁费用。
咨询费指企业为了加强经营管理,维护企业权益的需要，向有关咨询机构进行咨询所发生的费用。如业务咨询、技术咨询、生产咨询、管理咨询、审计咨询、财务咨询、税务咨询、法律咨询等支出的费用，以及聘请咨询顾问的支出等。
⑨ 办公费用包括哪些
办公费用核算内容包括：生产和管理部门用文具、纸张印刷品（包括各种规程、制度、报表、票据、账簿等的印刷费和购置费）、报纸杂志费、图书资料费；
邮电通信费（包括邮票、邮费、电报、电话费、市话初装费，以及调度通信话路以外的话路租金等），以及银行结算单据工本费等。
办公费要与低值易耗费用有所区别。低值易耗是指与生产直接相关的耗损性支出，例如，清洁机器的用具、用品等。
一般来讲，税务部门对管理费（办公费）有相关规定，并且此项费用直接冲抵企业的利润收入。而低值易耗费用则摊入生产成本中。因此，企业经营或财务管理时，尽量不要加大办公费用的开支。
(9)合租办公场地支付费用包括哪些扩展阅读：
管理费用明细项目，可以参考以下：
办公费：反映单位购买日常办公用品、书报杂志的支出，以及日常印刷费支出。
印刷费：反映大宗帐簿、表册、票证、规章制度、资料等的印刷支出。
邮电费：反映单位开支的信函、包裹、货物等物品的邮寄费及电话费（含住宅电话补费）、电报费、传真费、网络通讯费等。
交通费：反映单位车船等各类交通工具的租用费、燃料费、维修费、过桥过路费、保险费、安全奖励费等。
差旅费：反映单位工作人员出差、出国费用。会议费：反映本部门举办会议的支出。
培训费：反映各类培训支出。按标准提取的“职工教育经费”，也在本科目中反映。
招待费：反映单位按规定开支的各类接待（含外宾接待）费用。