A. 工经部怎么针对成本与预算写经济活动分析
施工图预算的作用
( 1)确定工程造价的依据
施工图预算可作为建设单位招标的“标底”,也可以作为建筑施工投标时“报价”的参考。
( 2)实行建筑工程预算包干的依据和签订施工会同的主要内容
通过建设单位与施工单位协商,征得建设银行认可,可在施工图预算的基础上,考虑设计或施工变更后可能发生的费用增加一定系数作为工程造价一次包死。同样,施工单位与建设单位签定施工,也必须以施工图预算为依据。否则,施工就失去约束力。
( 3)建设银行办理拨款结算的依据
根据现行规定,经建设银行审查认定后的工程预算,是监督建设单位和施工根据工程进度办理拨款和结算的依据。
( 4)施工安排调配施工力量,组织材料供应的依据
施工单位各职能部门可依此编制劳动力计划和材料供应计划,做好施工前的准备。
( 5)建筑安装实行经济核算和进行成本管理的依据
正确编制施工图预算和确定工程造价,有利于巩固与加强建筑安装的经济核算,有利于发挥价值规律的作用。
( 6)是进行“两算”对比的依据。
2.施工预算的作用及其具体的内容
(1)施工预算是编制施工作业计划的依据。施工作业计划是施工计划管理的中心环节,也是计划管理的基础和具体化。编制施工作业计划,必须依据施工预算计算的单位工程或分部分项工程的工程量、构配件、劳力等进行有计划管理。
(2)施工预算是施工单位向施工班组签发施工任务单和限额领料的依据。施工任务单是把施工作业计划落实到班组的计划文件,也是记录班组完成任务情况和结算班组工人工资的凭证。
(3)施工预算是计算超额奖和计算计件工资、实行按劳分配的依据。施工预算是进行劳动力调配、物资技术供应、组织队伍生产、下达施工任务单和限额领料单、控制成本开支、进行成本分析和班组经济核算以及“二算”对比的依据。施工预算和建筑安装工程预算之间的差额反映了个别劳动量与社会劳动量之间的差别,能体现降低工程成本计划的要求。
施工预算所确定的人工、材料、机械使用量与工程量的关系是衡量工人劳动成果、计算应得报酬的依据。它把工人的劳动成果与劳动报酬联系起来,很好地体现了多劳多得、少劳少得的按劳分配原则。
(4)施工预算是施工进行经济活动分析的依据。进行经济活动分析是加强经营管理、提高经济效益的有效手段,经济活动分析主要是应用施工预算的人工、材料和机械台班数量等与实际消耗量对比,同时与施工图预算的人工、材料和机械台班数量进行对比,分析超支、节约的原因,改进操作技术和管理手段,有效地控制施工中的消耗、节约开支。施工进行施工管理的“三算”是施工预算、施工图预算和竣工结算。
B. 短期项目成本及利润预估怎么写
短期项目成本及利润预估书写方式:
1.先写企业营销和产品优势。
2.再写获取利润是企业生存与的发展的需要,为使企业能够“利润最大化”我们将会不断的完善产品的设计,改进生产工艺,提高产品的精度,降低生产及管理成本,扩大销售规模,以创新求发展,以期实现项目产品的产业化,只有这样,才能大大提高企业的市场竞争力,才能将产品转化为商品价值。
3.本项目的主要获利方式是实现研究成果的商品化,形成具有公司特点的优势产品,树立公司的品牌。
4.(产品销售价格减去产品生产成本)乘以产品销售量就得到一个月的销售收入,减去收入应交纳的增值税或营业税再减去市场费用就等于一个月的销售利润。
5.如果你已经在销售某种产品,或计划销售某种产品并做了认真的市场调研,那么一定已经有了产品销售价格的数据、产品一个月保守估计的销售量数据、产品生产或获取成本的数据、以及销售该产品需要投入的市场费用预测,那么盈利预测就很容易:
对一个需要开发的项目进行成功的预估就是获得适量的资金,使您能够成功交付项目。但是,创建一个可行的项目预算 - 为客户提供价值,但仍然还能创造可观的利润
6.安全的评估。
项目经理有责任在预算内实现项目盈利。所以简单又安全的选择是高估工作量和增加一些利润,以确保项目不会超出预算。但是过于考虑安全而保守的评估会让客户对项目的预算投入估计过高,并且项目可能因为太贵而永远无法开始。
7.冒险的评估。
估算提供了一个价格 - 您需要知道您要向客户收取什么费用(何时),以便客户可以决定是否值得投资以继续项目。
拓展资料
估算提供了清晰度 -当您知道客户有多少预算时,生成成本估算的过程有助于定义方法,因为团队需要共同合作来定义总体方法,角色,职责,可交付成果,流程和资源计划。
估算提供里程碑 - 通过将项目分为阶段和任务,并分配给每个阶段的工作量,成本估算为你提供一个机会让你可以随时给项目搭搭脉,了解项目是否正在正确的轨道上。
预算决定资源计划 - 在确定方法和估计时,它还定义了你对于此项目的关注水平,有时需要活动时间安排或限制高阶主管监督的数量。
C. 怎样做成本分析
一、具体方法:
1)比较法
比较法,又称“指标对比分析法”,就是通过技术经济指标的对比,检查目标的完成情况,分析产生差异的原因,进而挖掘内部潜力的方法。这种方法,具有通俗易懂、简单易行、便于掌握的特点,因而得到了广泛的应用,但在应用时必须注意各技术经济指标的可比性。比较法的应用,通常有下列形式:
·将实际指标与目标指标对比。以此检查目标完成情况,分析影响目标完成的积极因素和消极因素,以便及时采取措施,保证成本目标的实现。在进行实际指标与目标指标对比时,还应注意目标本身有无问题。如果目标本身出现问题,则应调整目标,重新正确评价实际工作的成绩。
·本期实际指标与上期实际指标对比。通过这种对比,可以看出各项技术经济指标的变动情况,反映施工管理水平的提高程度。
·与本行业平均水平、先进水平对比。通过这种对比,可以反映本项目的技术管理和经济管理与行业的平均水平和先进水平的差距,进而采取措施赶超先进水平。
2)因素分析法
因素分析法又称连环置换法。这种方法可用来分析各种因素对成本的影响程度。在进行分析时,首先要假定众多因素中的一个因素发生了变化,而其他因素则不变,然后逐个替换,分别比较其计算结果,以确定各个因素的变化对成本的影响程度。因素分析法的计算步骤如下:
·确定分析对象,并计算出实际数与目标数的差异;
·确定该指标是由哪几个因素组成的,并按其相互关系进行排序;
·以目标数为基础,将各因素的目标数相乘,作为分析替代的基数;
·将各个因素的实际数按照上面的排列顺序进行替换计算,并将替换后的实际数保留下来;
·将每次替换计算所得的结果,与前一次的计算结果相比较,两者的差异即为该因素对成本的影响程度;
·各个因素的影响程度之和,应与分析对象的总差异相等。
3)差额计算法
差额计算法是因素分析法的一种简化形式,它利用各个因素的目标值与实际值的差额来计算其对成本的影响程度。
4)比率法
比率法是指用两个以上的指标的比例进行分析的方法。它的基本特点是:先把对比分析的数值变成相对数,再观察其相互之间的关系
二、施工成本分析的概念:
施工成本分析是在成本形成过程中,对施工项目成本进行的对比评价和总结工作。施工成本分析是在成本形成过程中,对施工项目成本进行的对比评价和总结工作。 施工成本分析贯穿于施工成本管理的全过程,其是在成本的形成过程中,主要利用施工项目的成本核算资料(成本信息),与目标成本、预算成本以及类似的施工项目的实际成本等进行比较,了解成本的变动情况,同时也要分析主要技术经济指标对成本的影响。
D. 成本分析报告怎么写啊,主要写哪些内容啊。
成本分析报告一般包括以下内容:
1)当期成本项目数据及其比例;
2)当期成本数据与历史平均(或上期)成本数据的变动;
3)成本数据变动率及其原因分析。
以上个人观点,供参考。
E. 关于成本分析报告
成本分析基本有3种方法,因素,比率,对比
1,你这个月的材料,工时,和上个月的材料,工时对比,找到为什么这个月材料比上个月的材料消耗多了,
2,往往,每个月产量不同,你就需要把材料除以产量,或者单位产量的耗用材料和上个月单位耗用材料对比,剔除产量对材料差异的影响,这里的产量可以看作不可控因素。剔除不可控因素对成本分析的影响。
3,有时候耗用的材料有很多类型,包括工装,不同的用途,不同的材料,你可以细分,用上述方法进行对比,或者比率对比
4,基本上你只要让领导知道,这个月材料,工时,耗用多了还是少了,因为什么可控原因造成即可。你又有什么改良意见
因为你不是财务,所以领导重视的是为什么造成多花钱了
如果因为以前没有这些数据,那么就可以通过,跟踪生产流程,取得规范生产流程下的最佳生产耗用,最佳生产工时作为上个月的数据,通过,本月的耗用量除以最佳耗用量得出本月的材料耗用利用率或者工时利用率,作为下个月比较的数据。
那么这个月的数据可能更多的只是为管理层考核员工提供个信息。提供个标准。
F. 如何分析成本(工程预算)
施工企业来说,主营业务是建筑施工,收入较为单一即合同预算收入。但是,由于施工企业一般是两级管理,所以成本构成较为复杂。可基本划分为:公司管理费用、公司直接用于某项目的费用、项目本身的管理费用、用于工程项目的直接费用。用于工程项目的直接费用又分成:第一,直接用于工程实体的消耗,其中包括:材料消耗、中小型机械消耗、人工消耗。第二,间接用于工程实体的消耗,其中包括:大型机械的消耗和其他的消耗。
对于一个项目部可控的成本是项目本身的管理费用和用于工程项目的直接费用,其他是公司管理者考虑的问题。对于可控的这部分成本,用于工程项目的直接费用所占比例最大,也最难控制,所以这部分的管理控制工作成为项目部日常工作的重点。
■什么是四算?
分析重点确定了,那么从什么地方入手呢?笔者认为要从四算对比入手。就是合同预算、施工预算、计划成本、实际成本。
第一算合同预算,又称之为中标概算,是工程项目的收入依据。
第二算施工预算,又称承包预算,是公司按照施工定额编制的,有企业定额的公司按照企业定额编制,它将作为项目部的控制限额。项目部在施工过程中必须把各种费用的发生控制在该预算内。另外,根据实际情况,施工预算在不同的情况下起着不同的作用。在解决承包计划成本快速估算问题时,第二算是承包预算的概念,是起替代施工计划的作用的;而在解决″三边工程″预算收入问题时,第二算的概念是施工预算,是起替代中标预算的作用的。
第三算计划成本,是根据指导施工的各项计划汇总形成的成本,是事前和事中对施工实际成本的估算和控制指标。在编制过程中应强调不突破施工预算,如果实际情况无法达到,那么最终严格控制在中标预算以内。否则,工程肯定会亏损。
第四算实际成本,实际消耗的汇集,代表实际消耗水平。在实际成本发生过程中,要时时和计划成本作对比,用计划成本考核实际发生成本。实际成本发生后要及时纪录,保证成本资料的全面、完整、真实。
■四算的作用
掌握了“四算”,可以起到以下的作用:
(1)标明各级控制目标,明确各级利润。如图(一)所示各算之间的差额是预期的利润。同时也明确了实际成本突破哪一级,那么哪一级的利润消失了。
(2)分清各算的作用。合同预算严格控制承包预算的编制,计划成本则参照承包预算编制,计划成本要严格控制实际成本的发生。
(3)明确计划成本作为指导施工的依据。由于合同预算和承包预算都是按照工程总体编制的,在总量上可以控制,在施工过程中就很难起到控制作用了。为此,参考承包预算和施工方案编制的计划成本就起到了指导施工的作用。
(4)承包时解决计划成本快速估算问题。
(5)施工中解决″三边工程″预算收入问题。
■施工项目成本分析
应该遵循对比分析原则
成本分析的动因缘自“成本成因分析”的动议。项目上肯定要关心成本形成的原因以及带来的影响程度,对于集散式管理模式下这种关心尤其突出。因此,掌握合适的分析方法对成本管理至关重要,只有掌握合适的分析方法,才能及时发现成本管理问题,才能找出产生原因,才能对症下药解决问题。
施工项目成本分析与一般问题分析的方法基本相同,应该遵循对比分析的原则,遵循由宏观到微观、由全面到重点、由粗到细、由表及里的分析方法。
分析结论是由数据对比得到的,因此,数据对比是分析的基本原则,对比分析要掌握两方面基本约束:一是比较基准,二是比较内容。
比较基准:财务上一般以时间(月度)为准,对于施工项目成本分析不仅要考虑时间基准,还要考虑施工部位,使成本数据具有可比性。
比较内容:我们已经分析施工项目管理中存在四个层面的数据,即:中标预算数据、施工预算数据、计划成本数据、实际消耗数据。这些数据之间不同的对比说明不同的问题,在分析时应该根据不同分析要求定义不同的分析报表,用以说明不同的问题。
在分析的时候,要遵循由粗到细、由表及里的分析方法:
1)汇总成本分析表,从费用构成角度看整个项目预算收入和实际成本各项费用金额差异。
2)关注亏损费用项,重点关注大额成本项目,逐一排查盈亏原因。重点关注的大额成本科目包括:分包费用盈亏、钢筋费用盈亏、商混费用盈亏、周转料费用盈亏、机械使用费用盈亏、临设费用盈亏等。
3)对于大额亏损项做量价分析,项目上一般应先做量差分析,列举钢筋和商混分析实例具体步骤如下:
■首先保证预算数据和实际消耗数据在时间和部位上的同步。
■比较预算用量和实际用量,找出亏损原因是预算较低还是实际消耗太高。
■如果是实际消耗问题,查找计划、采购、加工、领用各环节是否有问题,如果有问题责成相应人员整改,如果没问题可能就是预算太低。
■如果是预算过低应重新审核预算,并与甲方协商处理。
■在量差分析没有问题的基础上,如果还有亏损,则要考虑价差问题,要做价差分析,成本价差差额=实际耗量×价差。价差往往不取决于项目部,但项目部要说明成本成因和差额影响,因此,价差分析总是要做的。
总之,在项目成本分析中,主要考虑四个数据的对比分析,即:中标预算、施工预算、计划成本、实际成本。同时,从量和价两个方面进行分析,这样的成本分析结果才有价值,才更有说服力。
G. 成本分析报告怎么写
楼主你好!拙见
要正确进行成本分析,关键是定量分析。下面我简要介绍一下定量分析的方法。
首先贵单位应制定对各种产品分别制定标准成本,该标准成本应当是通过努力可以实现的,略低于平时生产的平均成本,这样做是为了明确一个努力方向,该标准应保持相对的稳定性。该标准成本分别按直接材料、直接人工、变动制造费用、固定制造费用四个项目制定,每一项都分解成二、三个因素标准来分别进行考核。
有了标准成本,月末就可以对成本差异进行因素分析了,方法如下:
1、直接材料成本差异分为价格差异和数量差异。
价格差异=实际数量*(实际价格-标准价格)
数量差异=(实际数量-标准数量)*标准价格
两者相加就是直接材料成本差异。
2、直接人工成本差异分为工资率差异和人工效率差异。
工资率差异=实际工时*(实际工资率-标准工资率)
人工效率差异=(实际工时-标准工时)*标准工资率
两者相加就是直接人工成本差异。
3、变动制造费用差异分为耗费差异和效率差异。
耗费差异=实际工时*(变动制造费用实际分配率-变动制造费用标准分配率)
效率差异=(实际工时-标准工时)*变动制造费用标准分配率
两者相加就是变动制造费用差异。
4、固定制造费用差异分为耗费差异、闲置能量差异、效率差异。
耗费差异=固定制造费用实际数-固定制造费用标准分配率*生产能量
闲置能量差异=固定制造费用预算数-实际工时*固定制造费用标准分配率
效率差异=实际工时*固定制造费用标准分配率-标准工时*固定制造费用标准分配率
三者相加就是固定制造费用差异。