1. 卖房子中介总劝你降价什么企图 中介让房主降价怎么办
卖房子中介总劝你降价其实就是想快速成交房子，这样佣金也可以很快到手，而房子价格多少钱卖是由自己决定的，不需要听中介的说法，报出自己心里想要售卖的预期价格即可，不要听中介说什么降房价，有损自己的利益。
卖房子中介总劝你降价什么企图
我一朋友，刚退休，前短时间卖了套房，中介主张105万挂牌，挂了几天后没人看房。朋友问我意见，我说直接自己网上挂120万，要求中介也改价120万，再多挂几家中介，挂上后没有几天115万成交。在这，我想说，中介应该知道成交价位的，故意忽悠你低价出手，越低价越容易卖，越容易拿到中介费，再有就是中介忽悠你低价卖，中介接手。都是套路。
中介忽悠业主降价套路有哪些
1、他是被中介带来很多的演员所套路，因为中介所带来的演员一家比一家出价低，就误导了卖家。所以就低价把房给卖了。我觉得中介这样做有欺骗业主的行为。中介应该通过正当的手段获取利益。
2、卖家被劝低价卖房，是中介在其中做了一定的手段，告诉卖家现在房价比较低，如果现在将房子卖出去的话，会比之后再卖可以获得更多的钱，所以很多人都相信了这个事实，就将房子低价售卖。
3、我个人觉得是因为中介说出了一些房子的弊端，何如果房子不及时卖出去的后果，和房子卖出去的好处等。
中介让房主降价怎么办
中介让房主降价。这个情况房主可以自己去了解一下现在的二手房行情怎么样。参考一下附件相似的二手房价格怎么样，成交量怎么样，再对比一下自己定的价格是不是太高了。
如果确实是太高了就要考虑一下自己的心理价位怎么样，低于这个价格能不能卖。另外还要考虑一下自己是不是一定要急着出售，要是不急着出售也可以先放在那看一下，或者用来出租，这样都是比较好的做法。
房子是自己的，想不想卖，卖多少钱，当然是自己说了算。因此当中介提出要降价的想法，作为业主你可以自己去衡量一下，不必完全听中介的。
2. 房产中介去中介化是什么意思
近年来，国内多地上线了"二手房直售"平台，使得二手房交易逐渐实现了"去中介化"。如果未来二手房交易完全实现"去中介化"，将对购房者产生以下影响：
第一，购房者可以省去中介费用。通过直接与房主联系，买家可以避免支付给中介的佣金费用，从而降低购房成本。这对购房者来说是一个优势，特别是在购买高价值房屋时，省去的费用可以提供更多的选择和优势。
然而，去中介化不能解决房价高企的问题。房价的高低与市场供需、地段、房屋品质等因素相关，而不仅仅是中介费用的影响。即使去掉中介环节，房价降低的可能性仍然很小。
第三，购房者需要自行承担风险，并增加注意事项。在去中介化后，买家需要自己选择房源，并自行核实相关资料，自主负责交易事宜。因此，购房者需要更加谨慎，仔细研究房屋的规划、产权和物业管理情况，了解所在区域的房价情况。购房者将面临更多的责任和风险。
第四，中介行业将受到影响。尽管短期内"去中介化"可能不会完全成为主流，但已经对中介行业产生了冲击。中介公司可能需要提升服务水平，提供更优质、快捷、实用、精准的服务，并更加重视协调和提高服务质量。
综上所述，二手房交易的"去中介化"将对购房者产生一定影响，可以降低购房成本，但购房者需要自行处理交易事宜，并可能对中介行业的服务水平提出更高要求。尽管二手房直售平台的发展有利于购房者，但需要注意房源信息的真实性和平台的合法性。未来是否完全实现"去中介化"仍需时间来验证，但二手房市场的去中介化趋势已经显现。