1. 房地产交房成本如何结转
开发成本全部转入开发产品，其中地下室部分的成本根据土建结算地下部分的成本来结转；
这样，地上与地下成本分开后，再根据各自的面积来计算单位成本……
2. 交房后配套设施不完善导致装修成本高怎么处理
与开发商或物业协商、向相关部门投诉。
1、与开发商或物业协商：与开发商或物业进行沟通，说明问题的严重性，并要求他们提供合理的解决方案。可以要求开发商提供必要的配套设施，如水电、燃气等，并按照购房合同约定进行处理。
2、向相关部门投诉：协商无果，可以向相关部门投诉，如住房和城乡建设部门、消费者协会等。提供相关证据和情况说明，寻求帮助和支持。
3. 房地产开发企业 预缴增值税 后面交房了 成本如何确认
房地产开发企业预缴增值税，后面交房了，成本确认方法有会计处理和税务处理。
1、会计处理上，无论资产负债表日还是财务报告报出日，成本项目反映的成本费用不一定能够全部取得结算发票，为了确保会计损益真实、准确，也包含了为准确核算单位建筑面积开发成本预提的成本费用。所以，开发产品完工后，按照已售建筑面积和单位成本结转的销售成本，从会计报表上能够反映开发项目的实际经营情况。
2、税务处理上，开发产品完工后，企业应及时结算其计税成本并计算此前销售收入的实际毛利额，同时将其实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额，计入当年度企业本项目与其他项目合并计算的应纳税所得额。第三十五条规定，开发产品完工以后，企业可在完工年度企业所得税汇算清缴前选择确定计税成本核算的终止日，不得滞后。