‘壹’ 装修如何计算成本
装修计算成本的方法。
一、明确装修预算和成本构成
在开始装修前,明确预算是非常关键的。装修成本一般包括材料成本、人工费用和设计费用等。需要综合考虑各部分的费用,以及预期达到的效果,来制定一个合理的预算。
二、材料成本计算
材料成本是装修总成本的主要部分。计算材料成本时,需要考虑各种建材、家具、电器等费用。业主可以根据装修方案,列出所需材料的清单,并查询市场价格,估算总费用。同时,要注意预留一定的备用资金,以应对价格上涨或变更需求的情况。
三、人工费用估算
人工费用因地区、工程复杂程度、施工队伍的选择等因素而异。可以通过咨询装修公司或施工队,了解当地的人工费用情况。并与设计方案相结合,估算总体人工费用。为了确保施工质量和进度,有时可能需要额外支付一些附加服务费用。
四、设计费用考虑
如果聘请设计师进行设计,还需要考虑设计费用。设计费用的高低取决于设计师的资历、设计方案的复杂程度等因素。在设计阶段,与设计师充分沟通,明确需求和预期效果,有助于控制设计费用在预算范围内。
五、其他费用
除了上述主要费用外,还需要考虑一些其他费用,如装修过程中的意外费用、税费、管理费等。这些费用虽然可能不太显着,但在计算总成本时也需要考虑进去。
六、合理调整预算
在制定预算时,应遵循量入为出的原则。考虑到各项费用和可能的变化因素后,适当调整预算。在实际装修过程中,也要根据实际情况灵活调整预算,确保整个装修过程的顺利进行。
‘贰’ 装修预算计算方法
装修预算计算方法如下:
材料和人工成本的计算方法为:总成本=直接成本+(直接成本*综合系数);直接成本=材料+配件+人工成本;一般来说,劳务费可以参照行业协会颁布的《劳务费征收标准》。综合系数包括税收和管理费,即综合系数为税收的3.41%,管理费的5-10%。计算方法透明,每种材料的单价清晰。有些公司采用比较简单的计算方法,即总成本=材料成本+人工成本。
单个项目的总和还有一种装修费用的计算方法是个别工程承包人的费用之和。每个项目的个别成本逐个计算,然后相加:即木龙骨工程+水电工程+油漆工程+木工工程+粘土砖工程+砖石工程+卫生洁具安装+五金灯具,合计为总成本。
装修预算的费用
1、设计费
设计费是指装修前的装修方案设计,一般是由装修公司的设计师设计。主要包括施工前工程的测孝唤盆费、方案设计费和施工图纸设计费等。此项费用岩运一粗慎梁般总装修费的3%一5%。如果业主自己懂装修方案设计或是想自己设计的话,这项费用就可以省去。
2、材料费
材料费占装修费用预算的很大一部分,装修的越好,费用越高。材料费一般占总费用的40%一45%。装修的材料可以分为主体材料和辅助材料。主体材料费是指在装饰装修施工中按施工面积或单项工程涉及的成品和半成品的材料,如地板、瓷砖、洁具、灯具、五金锁具等;辅助材料费是指装饰装修施工中所消耗的难以明确计算的材料。
3、施工费
施工费就是指工人工资,工人包括泥瓦工、木工、水电工、油漆工等。施工费的计算方式是:每个工人每天的工钱乘以天数再全部相加就是总施工费。施工费用一般占整个装修费用预算的18%一25%。