⑴ 别墅和高层哪个开发成本高 别墅绿地率多少
别墅因为这是有钱人相守的高档品，好的别墅设计的都很漂亮，有的家具都准备好，非常有档次，应该是别墅，但是高层因为建筑面积的原因利润会比较高，下面来看看别墅和高层两者的开发成本：
1、别墅每平米建筑成本大概800－1000元，开发商的别墅价格贵的主要因为是政府的地价，容积率低的价格会更高，别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
2、高层的建安成本是房屋建筑成本和房屋设施设备安装成本的简称，一般有两种算法，一种是简单的根据工程类别和结构类型直接采用相应建筑面积×单方估算指标（各地造价机构定期发布）求和。
3、高层建筑的成本按照工程项目的涉及的分布工程或所列施工项目采用工程量×工程单价，这种需要较详细的工程规划方案和大量的工程数据库。具体的可以将建设项目分为桩基础，土建工程，水电工程，装修工程，消防工程，智能化，地下工程等。
4、而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋少有之势，土地资源的无法再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值，使其更具大幅度的利润。
别墅区的绿地率一般是多少
根据不同城市的特点有所差别，绿化率：是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比，应注明不计算面积的附属建筑物除外，一般独栋别墅都有自己的花园，这个前后一加再加个100平米吧。那么紧紧属于你个人的占地大概就在280－380的样子。
独栋别墅即独门独院，上有独立空间，中有私家花园领地，下有地下室，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落、游泳池、亭子、篮球场等。
以上就是关于别墅和高层开发成本以及别墅绿地率一般有多大的全部内容了，在限墅令的三令五申下，真正的纯独栋别墅，却如凤毛麟角般少有，厘定真正的别墅要义，对于一等置业者而言极为关键。
⑵ 多少钱可以到美国买房
海外置业备受购房者关注，国内人士开始纷纷购买美国房子做起了美国的房东。
美国和中国一样，每个地区，每个州，到每个州下面的更细小的城市的价格都是非常不一样的。整体美国来说，房价从几万块美金到几百万，甚至几千万，上亿都有。
为了真正负担起一间房子，你不仅需要拿出一笔首付款。最终，你将希望自己能够有力地承担这六方面的费用：首付、成交成本、搬家费、装修费、头几个月的抵押贷款费用和建立紧急基金。
让我们来分别说明一下：
首付
根据你的信用评分、抵押贷款利率和当前的财务状况，首付款占总房价的比例可以从3.5%到20%不等。Brightwater
检查费由买家支付，价钱根据房价而定，一般几百元美元，房价越高检查费越贵。 通常房屋检查大概要两到三个小时，买主在房检时最好跟着检查师走，这样可以学到很多东西。检查师会一边检查一边向买主解释注意事项或问题所在。
检查内容包括房屋基本结构、地基、屋顶、地板、墙壁、门窗、地下室、供电系统、供排水管、冷暖设备、烟雾报警器等。检查师要填写一份详细的检查报告，包括房子的状况，哪些设备可能出问题，剩余寿命是多少，应该怎样维护，等等。除了详细的检查结果，还会有一份总结，列举卖主要修理的部分。如果买主要求，检查师还会帮着估价。好的检查师还会附上彩色照片，使问题所在一目了然。
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美国出租房屋获得高收益，美国房东要知道的四件事
美国房东出租房屋，出租收益率怎么算？
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⑶ 一线城市的购房者平均年龄36.9岁，在一线城市生活的成本如何
很多人挤破脑袋都想去一线城市生活，但是一线城市的压力比较的大，在一线城市生活的成本更是让人十分痛苦，很多人每天都在忙碌的奔波就为了维持生活的需求。
一、物价相对很高
一线城市固然有很多的好，但是要知道想要在一线城市生活就需要做好物价高的准备，毕竟一线城市各方面配套设施比较完善需要我们付出更多的钱。一线城市的发展确实很好，相对而言很多物价已经超出了大家的范围，就会导致生活开销更大。
对于我而言，一线城市固然很好让人很向往，但是也需要好好地把握住这样的机会，才会让自己发光发彩。其实，不管在哪里生活，只要自己努力才是硬道理，这样才会换来安逸的生活。