㈠ 中介服务费用怎么记账
中介服务费用记账如下：如果是房产中介，比如销售部门租用门店，入销售费用，租用总部办公场地，入管理费用。
借：销售费用或管理费用
贷：银桐蠢逗行存款或现金
管理费用是指企业行政管理部门 为组织和管理生产经营活档橘动 而发生的各项费用。 管局卖理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损失或是利益。
㈡ 中介费记入无形资产成本吗
中介费不计入无形资产成本，计入管理费用科目。会计分录是：
借：管理费用-中介费
贷：银行存款
无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。无形资产具有广义和狭义之分，广义的无形资产包括货币资金、应收账款、金融资产、长期股权投资、专利权、商标权等，因为它们没有物质实体，而是表现为某种法定权利或技术。但是，会计上通常将无形资产作狭义的理解，即将专利权、商标权等称为无形资产。
㈢ 中介机构服务费计入什么科目
中介费计入管理费用科目。
企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况。该科目借方登记企业发生的各项管理费用，贷方登记期末转入“本年利润”科目的管理费用，结转后该科目应无余额大棚。该科目按管理费用的费用项目进行明细核算。
企业管理部门及职工方面的费用
1、公司经费：指直接在企业行政管理部门发生的行政管理部门职工工资、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销、办公费和差旅费等
2、工会经费：指按职工工资总额(扣除按规定标准发放的住房补贴，下同)的2%计提并拨交给工会使用的经费。
3、职工教育经费;指按职工工资总额的15%计提，用于职工培训、学习的费用。
4、劳动滚返则保险费：指企业支付离退休职工的退休金(包括按规定交纳地方统筹退休金)、价格补贴、医药费(包括支付离退体人员参加医疗保险的费用)、异地安家费、职工退职金、6个月以上病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休人员的其他费用。
5、待业保险费：指企业按规定交纳的待业保险基金。
法律依据
《中华人民共世雹和国民法典》
第九百六十三条：中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
第九百五十六条：行纪人卖出或者买入具有市场定价的商品，除委托人有相反的意思表示外，行纪人自己可以作为买受人或者出卖人。行纪人有前款规定情形的，仍然可以请求委托人支付报酬。
㈣ 房产中介会计怎么做账，需要设计哪些科目，如何做报表
房地产中介公司会计实务处理
1，房地产中介的会计科目没有什么特别的，就是代收代付核算比较麻烦，需要对代收代付费用类别进行明细科目的设置。
其他的就用新会计准则的科目就可以了。 最常用的会计科目一般包括现金 ，银行存款 ，管理费用 ，销售费用 ，财务费用等。
2，房地产中介服务公司的主营业务收入就是指房地产的中介费，还包括其他业务收入。
借：银行存款
贷：主营业务收入
办证费用的归属问题：房地产中介公司在帮助客户办理二手房买卖，租赁，过户等业务时,需要代客户向办证中心或房地产交易中心缴纳相关的办证费用。收到办证费用时,按照收入进行确认;支付办证费用时,按照成本进行确认。 成本一般包括管理费用，办公费用及职工薪酬福利等。
3，房地产中介服务公司如果是注册有限责任公司，需要交营业税、城建税、教育附加费、企业所得税；
如果是个人独资企业，要交营业税、城建税、教育附加费、个人所得税。 其中营业税按照中介服务收入的5%，城建和教育附加分别按照营业税额的7%和3%，企业所得税基本按照净利润的25%，个人所得税的比率根据净利润的金额大小确定。
4，刚开始营业时，装修费用计入“长期待摊费用---开办费用”,按期分摊进入管理费用。
新公司开办时缴的租房中介费和租房保证金怎么做账
租房中介费可以先计入开办费-租房中介费等有收入时计入管理费用，保证金计入其他应收款-租房保证金（房主名）
中介费：借：管理费用 贷：现金 保证金： 借：其他应收账款 贷：现金 一、房产中介公司属于服务行业，可以执行新会计准则。
二、涉及的税金有：营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、房产税、土地使用税、印花税、企业所得税及个人所得税等。 1、营业税：税率5%。 应交营业税=营业收入*5%
2、城市维护建设税
计税依据是按实际缴纳的营业税税额计算缴纳。税率分别为7%（城区）、5%（郊区）、1%（农村）。 计算公式:
应纳税额=营业税×税率。
3、教育费附加
计税依据是按实际缴纳营业税的税额计算缴纳,附加税率为3%。 计算公式:
应交教育费附加额=营业税×3%。
4、地方教育费附加
计税依据是按实际缴纳营业税的税额计算缴纳,附加税率为2%。 计算公式:
应交地方教育费附加额=营业税×2%。
5、印花税：
（1）财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一； （2）加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据， 税率为万分之五；
（3）购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合滚慎同，税率为万分之三； （4）借款合同，税率为万分之零点五 ...
一、房地产中介公司需要交帆慧纳的税种：营业税、城建税、教育费附加、房产税、印花税、企业所得税、个人所得税以及契税等。
1、营业税:计税依据:为纳税人向对方收取的全部价款和价外费用。税率为5%。
2、城市维护建设税：以营业税为计税依据，依所在地区分别适用7%、5%、1%税率。
3、教育费附加：以营业税为计税依据，税率3%。
房产中介可以将相关人员的工资、与中介服务直接相关的费用直接计入主营业务成本。
如果你们公司主营业务是租赁收入和物业费的话,那么租赁收入和物业收入都属于主营业务收入.
如题所示,你们用于出租的办公楼也是租进来的,并进行了装修.那么实际上你们的租金支出和装修费用就是你们取得租金收入的成本.
即租金100万,200万的装修费用是主营业务成本,但是这个主营业务成本是总的成本,你们应该按你们的承租期进行分摊.比如态备答你们租别人的房子是10年,那么就按10年来摊销 借:待摊费用 300 贷:银行存款 确认成本的时候
借:主营业务成本或者待摊费用 贷:待摊费用
这个待摊费用,在出租前计入管理费用,等有租金收入了就确认主营业务成本
如果你分别放在待摊费用下分了子科目,你可以按你的年限分摊,但是必须有依据,不能你想按几年摊销就按几年摊销.
我公司租赁来的房屋后再出租给别人 我公司应该怎么账务处理？ 承租时：借：其他业务成本（或主营业务成本） 贷：银行存款（应付账款） 出租时：借：银行存款（应收账款）
贷：其他业务收入（或主营业务收入）
其实网络文库里面有的，但是都要钱，这个免费的送你了。
㈤ 房产中介的付给企业员工的介绍费怎么做账
可以通过银行存款、主营业务收入等科目核算。
房产企业支付给售房中介人的中介费，应当计入销售费用或者主营业务成本会计科目，房产企业支付给租房中介人的中介费，应当计入管理费用-服务费会计科目，视为给员工的福利，还应计入工资，要缴纳个人所得税。
㈥ 中介个人提成怎么算进成本
中介个人提成算进成本，因为 第1种:有的公司看业绩阶段性提成,弊端就是业绩少 提成少 ,这种普遍,代表性公司:链家 乐有家 中原 德佑等,第2种 就是提。房产中介一般分有底薪和无底薪,有底薪的提成低,无底薪的提成高;提成是根据收取的中介费算的,比如收了一万元,公司规定提成30%。
㈦ 中介收取的服务费需要打入第三方账户怎么做账
中介公司对于收取的中介服务费应该计入“主营业务收入”会计科目核算。
其相应的账务处理如下：借：银乎世行存款，贷：主营业务收誉运入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）/应交税费—应交增值税。
中介费属于咨询服务类，一般纳税人按照6%计算销项税额，销项税额=含税收入/（1+6%）*6%来计算，小规模纳税人按照征收率3%来计算增值税，应交增值税=含税收入/（1+3%）*3%，小规庆顷梁模纳税人没有销项税的说法，直接计入应交税费—应交增值税。
㈧ 房产中介有收入 结转主营业务成本的会计分录如何做
房产中介有收入 结转主营业务成本的会计分录：
1、例如支付相关中介费：
借：主营业务成本-中介费
贷：银行存款
2、结转成本：
借：本年利润
贷：主营业务成本
3、主营业务成本是指公司生产和销售与主营业务有关的产品或服务所必须投入的直接成本，主要包括原材料、人工成本（工资）和固定资产折旧等。“主营业务成本” 用于核算企业因销售商品、提供劳务或让渡资产使用权等日常活动而发生的实际成本。“主营业务成本”账户下应按照主营业务的种类设置明细账，进行明细核算。期末，应将本账户的余额转入“本年利润”账户，结转后本账户应无余额。
㈨ 房产企业支付给售房中介人的中介费应取的怎样的原始凭证入账
房产企业支付给售房中介人的中介费，应当计入“销售费用”或者“主营业务成本”会计科目。原始凭证为自制会计原始凭证，会计分录如下：
借：销售费用（主营业务成本）—房产中介费
贷：银行存款（现金）
1，房地产中介的会计科目没有什么特别的，就是代收代付核算比较麻烦，需要对代收代付费用类别进行明细科目的设置。其他的就用新会计准则的科目就可以了。
最常用的会计科目一般包括现金 ，银行存款 ，管理费用 ，销售费用 ，财务费用等。2，房地产中介服务公司的主营业务收入就是指房地产的中介费，还包括其他业务收入。成本一般包括管理费用，办公费用及职工薪酬福利等。
㈩ 房屋中介费入什么科目
支付的房屋中介费
借：管理费用--中介费
贷：银行存款-**行
或者计入
借：管理费用--聘请中介机构费
贷：银行存款-**行
1、如果是中介公司收取房屋中介费，做主营业务收入；
2、如果是购买房屋，房屋中介费是房屋购买成本，进固定资产；
(10)中介服务费如何计入成本扩展阅读
费用处理方式
1、直接支付费用
属于直接支付费用的主要业务有招待费、审计费、诉讼费等。
2、转账摊销费用
属于转账摊销费用的项目有折旧费、低值易耗品摊销费、无形资产摊销费、提取坏账准备等。
3、预付待摊费用
预付待摊费用主要是指固定资产修理费用。
4、预提应付费用
预提应付费用是指采用预提方法核算应由本期负担，而在以后各期支付的费用。如企业选择预提方法核算固定资产大修理费、企业计提的职工教育经费等。
参考资料来源：网络-管理费用