① 现在农村自建房成本大概多少钱一平米
在农村建房,不同的房屋结构,其价格是存在很大差异的。目前主流的几种建筑结构包含:砖混、框架、轻钢等。
从我们的建房大数据来看,一般砖混结构房屋每平米的造价在800-1200元左右;框架结构房屋每平米的造价在1100-1500元左右;轻钢结构房屋每平米的造价在1200-1800元左右。以上价格仅供参考,毕竟各地人工费用,材料费用等均会存在着差异,具体请以建房实际价格为准。举个例子,如果在北京东城区建一套13m*13m的两层毛坯房,需要多少钱呢?我们根据建房大数据估算了下:
1.如果选择砖混结构,主体造价大概在35万元左右,硬装大概需花费6万元,总价大概在41万元左右。
2.如果选择框架结构,主体造价大概在51万元左右,硬装大概需花费6万元,总价大概在57万元左右。
3.如果选择轻钢结构,主体造价大概在47万元左右,硬装大概需花费6万元,总价大概在53万元左右。
② 成都自建房2022年建筑成本每平方
1000元-1300元。
根据查询2022年成都自建房得知,造价在1000-1300元/平方米左右。
成都,四川省辖地级市,简称蓉,别称蓉城、锦城,为四川省省会、副省级市、超大城市、国家中心城市、成渝地区双城经济圈核心城市,国务院批复确定的国家重要的高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽、西部地区重要的中心城市。
③ 在农村建房包工包料多少钱一平米
砖混结构包工包料价格在800-1200元左右/平;框架结构在1300-1500元左右/平,各地方工价与材料费用都不同,所以也只能给个区间值,仅供参考,下面小编就为大家来介绍一些材料费用与人工价格;
1、建房材料价格
钢筋:4400~4800/吨;红砖:0.5~1.2元/匹;水泥:400~550元/吨;砂石:120~150元/吨。
2、建房人工费用
绑扎钢筋:20~37元/平,或者600到-900/吨;混凝土:45-50元/立(包搅拌);砌墙:90-150元/立;模板:22-45元/平米(粘灰面);抹灰:10-18元/平米(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆);屋面挂瓦:43元/平米。
架子工:一般挑架15到19一平米,爬架13到16元,不含施工期间图纸变更,市政装潢18-32元(实搭面积)
3、房屋外墙美化施工的费用。
白色乳胶漆:16元/平方;外墙砖:65元/平米;外墙文化石:55元/平方;干挂大理石:105元/平;真石漆:70元/平。
4、室内施工
面砖:28元/平米;地面砖(600*600):28元/平米;室内墙砖:30元/平米(包括倒角);腻子22元/平米;踢脚线:12元/米;楼梯间石材:45元/平米;踏步板磨边:16元/米;石膏板吊顶:26元(平棚);铝扣板吊项:35元/平米;蹲台隔断:180-360元/蹭位;水暖:22元/平米(建筑面积)
全文详细为大家整理了,农村建房包工包料多少钱一平方,包工包料盖房子多少钱一平方相关内容。相信现在大家对盖房的费用也有了基本的了解。
④ 农村自建房成本最低需要多少
在农村自建房一般情况下成本最低每平方的主体造价大约在1000元左右,如果还精装的话价格自然会更加的高,每平的造价不会低于1200以下。具体说来钢筋,混凝土泥沙,砌砖是必不可少。楼层越高的话,三者的的含量与要求就会越高,一般三者合起来最高价每平在585元左右。
一般来说砖混结构的别墅造价相比框架结构的一平米要低200元左右,但是砖混结构要比框架结构的抗震性要弱一些,而四层以下的别墅用砖混结构抗震性能也可以达到标准。所以一般的农村别墅还是用砖混结构的比较多。
(4)建房成本多少一平方扩展阅读
安全隐患:
1、农民建房既没有规范的设计图纸,也没有正规的施工队伍,凭感觉规划、凭经验建设,忽视承重、抗震、消防等方面的安全要求。
2、有的对地质条件、建筑质量等了解不多,在选址、用材等方面存在安全隐患。
3、在老房子上想加盖就加盖、想扩建就扩建,随意拆墙打洞,却没有相应的安全配套措施,这也导致一些自建房本身就不够科学规范。如果将有隐患的自建房擅自改造为经营场所,就会更不安全。
⑤ 桐庐县农村建房多少一平成本
800-1200元。桐庐县农村的建房成本价比较低,一平方在800-1200元以内。该县是浙江省杭州市辖县,位于浙江省西部、杭州市中部低山丘陵区,分水江和富春江交汇之处,四面环山。
⑥ 抛开土地成本,单单建一栋32层的,一平方成本多少呢,为什么
要分不同区域,包括中装修在内,每平方米建筑面积大概在两千至一万两千元!前提条件是层高三十二楼,不是二十楼以下,更不是砖混结构!防八级地震!
依据人类 社会 的基本核心价值观的原则,公民的基本住房民生保障面积不应该加土地成本价(一生只能享受一份,从出生时开始享受,死后还给国家,子女不能继承宅基地)!也就是象农村居民一样享受住房民生保障!(近似于城镇居民集资建房,也相当于城中村改造还房,但不能超过基本面积)!
任何一个人只要从来到世上,都有权享受一份土地面积,这份土地面积应当根据行政辖区内的人均计算!
把这一份土地面积用一部分来种农产品解决生存(就业,工作),另一部分用来建设住房,城镇居民把这份土地用于就业和居住!(修建工厂,开公司,经商创业)!
所以如果住房面积超过了基本住房民生保障面积的就应该上税,也就是收土地税!收到让超住房面积的人把住房卖掉为止!这才是公平原则!
前几年我在粤东老家,自己的宅基地,建了13层,带电梯,毛坯房成本每平方500元(批好水泥底),我旁边的5层半,包工包料每平方350元(不含批好水泥底)。2019年10月,我朋友在广东阳江市阳西盖商品房(阳西碧桂园旁边),在建中,共11栋,每栋15层,电梯房,他跟我说每平方米造价600元(毛坯)。
不算土地的话,成本不超一千。建筑主体在6一7百左右,其它几百就是砖体门门窗水电等。为什么现在稍微有点资金的企业都在开发房地产,你们自己想一下!
这个成本几方面组成,直接成本包括材料费和人工费,机械费,租赁费等,间接成本包括管理费各种税费等,各个省份人工费和材料都有区别,现目前高层建安成本一般都会在2500-3500左右。
材料费,人工费,机械台班费,设备费,还有其他的设计,规划,绿化费,以及政府收取的各种管线的配套费,人防工程费,还有地域区别,在一线城市和二线城市的成本也有很大的差异。另外这几年建筑工程控尘等费用也大幅增加。不一而足。以二线或者三线城市估计不会低于三千元。
中国人必须搞清楚房价的真正含义,不是普通商品单个价格,而是房子所拥有的生活资源价值的价格。
这个房子周围就业资源、教育资源、交通资源、医疗资源、休闲购物资源、社保养老资源决定房子价值和价格,所以就有“城中心房、学区房、地铁房”的由来。
所以,房价主要组成并不是房子本身建筑物成本,而是土地资源价值,很多人误解土地资源,把建筑物本身占地看成土地资源了,实际上恰恰相反,房子所拥有的生活、工作资源才是真正的土地资源。
而这些资源有建设、维护和运行费,必须要由土地出让金或房产税来实施,二者必有其一。
你这太泛了,公区标准,电梯数量,点状或板楼,地下室层数,有无景观,建筑立面都可能影响建安成本。32层,基本可以控制在100米内,大概2000多到3000多。还得看所属区位,交通,人工成本均不同,另外钢筋水泥的价格是浮动的,也会有影响。
这个成本几方面组成,直接成本包括材料费和人工费,机械费,租赁费等,间接成本包括管理费各种税费等,各个省份人工费和材料都有区别,现目前高层建安成本一般都会在2500-3500左右。
房地产开发成本包括:土地费用、前期费用、建安绿化成本、销售费用、工程配套费、管理成本和财务成本等等,如果剔除土地费用的话,小高层商品房其它成本约在3500~5500元范围(高档小区除外),由于各城市的材料及人工费用不同,导致造价不同。
32层大概100米,超高层,不算地下车库和人防,单平方建筑成本(不含管网,道路等配套)2000元左右
⑦ 农村自建房费用
1、砖按240mmx115mmx53mm规格计算沏18墙每平方米墙面为97块火砖97x当地价=砖价。
2、钢筋为每平米13公斤,筐架为15.5公斤每平米建筑面积x当地价。
3、沏砖用水泥按单层160平米x3倍=540墙面连门头梁再内每10平米墙用1.1包水泥,沏砖细沙7方x当地价,沏砖可用沙浆王160平米建筑面积大概是2.5袋x45元。
4、石渣及石粉19至22方x当地价,水泥425标10吨,筐架14吨。
5、墙面抹灰采用石灰的用量,固计6方石灰膏。还包括水电,机械,各个方面的预算成本。
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