A. 外墙石材干挂报价明细表及常用材料介绍
大家知道外墙石材干挂吗?石材干挂法又名空挂法是目前墙面装饰中一种新型的施工工艺。该方法以金属挂件将饰面石材直接吊挂于墙面或空挂于钢架之上不需再灌浆粘贴。其原理是在主体结构上设主要受力点通过金属挂件将石材固定在建筑物上形成石材装饰幕墙。那么他有哪些常用材料?外墙石材干挂报价明细表你想了解吗?干挂石材有哪些优点特点呢?今天小编给大家介绍一下,大家可要认真听好了。

外墙石材干挂报价明细表
1.黄金钻(光面)25MM,460.00元(价格来源于网站,仅供参考)
2.黄麻(荔枝面)25MM,198.00元(价格来源于网站,仅供参考)
3.砂岩(哑光面)25MM,275.00元(价格来源于网站,仅供参考)
4.黄麻(磨菇面)25MM,165.00元(价格来源于网站,仅供参考)
外墙石材干挂常用材料
常用的外墙干挂石材以花岗岩为主,品种主要有芝麻白,黄金麻,卡拉麦里金,黄锈石,樱花红等。主要的加工表面以荔枝面、火烧面、光面为主。而石材色差是石材干挂外观效果的最主要影响因素之一。在施工过程中应尽量挑顺色进行铺装,以免影响整体美观。
外墙石材干挂优点
外墙饰面石材干挂法是利用高强耐腐蚀的金属挂件,把饰面石材通过托、吊、销、栓的方法固定在建筑物外表面。合理的挂件设计与严格的施工工艺是保证外饰石材安全美观的关键。干挂施工以预制组装的方式取代了传统的湿作业施工,其优越性主要体现在:
a.可避免表面污染、变色“反碱”,使石板保持色彩光泽。
b.可避免湿作业,少受气候变化影响,节约冬施、雨施费用。
c.可避免石材脱落,减少维修费用。
d.连续作业,可提高施工速度。
e.减轻了构筑物自重并预留保温空间。
以上关于外墙石材干挂报价明细表,给大家介绍了四种价格,大家看过之后心里有个对比就好,另外,小编还给大家介绍了外墙石材干挂常用材料,外墙石材干挂优点和外墙石材干挂优点,这些都是关于外墙石材干挂的一些知识,大家不仅要知道价格,还要对这些知识理解一点,好了,小编的介绍就到这里,希望可以帮到大家,也希望大家把这些知识分享给其他人。
B. 干挂大理石如何做决算面积怎么样算的
1.
我举例:
以房地产工程为例:
第一步、结算
在做决算之前先要做结算,也就是计算某项工程、单体等的结算价,如土建工程、水电工程、电梯等设备安装工程、智能化工程、小区道路管网等市政工程、景观工程等。
再以土建工程有例:
1、收集资料。主要是做好竣工图,整理好联系单和签证单,仔细研究合同和协议书。
2、工程量计算(包括增减项目),根据合同和定额规定计算工程量。
3、进行套价(清单工程套价前要分类别工程取费),做好材料差价计算,清单的也许按合同,套用合同清单单价。
4、清单工程计算措施费和其它费用。
5、按规定取费,清单工程没有此项。
6、按规定计税金,清单工程在计税金前还要先取规费。
7、合计所有项目总价,得出单体工程的土建结算总价。
8、有的工程需进行索赔,例好索赔原因,计算索索赔造价。
二、决算
与施工的工程决算是以工程结算为依据,而且真正的决算是投资与效益的计算,是房地产公司计算投资成本和利润的依据。
1、与施工方依据是工程结算,在此基本上要计算施工方所领用的甲供材,施工方所用的水电费等相关费用。
还有是做好索赔与反索赔。索赔如施工方拖延工期,质量不合格,所提供的资料使业主无法进行备案等。反索赔是针对施工方所提出的索赔,按成因和依据进行不索赔或减少索赔。现在不少房地产与施工单位都不按规定,将此项例入了工程结算。
2、主要是成本核算。要计算整个工程项目的所有投资与收益。如前期费用:设计费(规划设计费、扩初设计费施工图设计费等)、期间费(招标代理、可行性报告、监理费用等)、三通一平费、专业咨询费、物业移交费等等。还要计算政府费用:如墙改基金、施工图审查费、商品房网络服务费、产权交易费面积测绘等等。当然还要计算房地产人员开支、银行贷款利息等等。最后所有费用加上就是本项目的投资(不包括税)。计算所有产权房屋所卖出的总价得出总收入。两者相扣的总价进行交税,最后将总收入减总投资减税金后得出收益。
当然工程决算主要是财务上进行的,所于金融范畴,学工民建的用不上,学工程造价和建筑会计的才用得上。
你所提出的主要是工程决算,所以对结算方面我只是一点而过。
我只是做了一个粗答,如要细答,请将问题提到点上,以方面大家具体回答。
按长*宽来计算,若有加厚边需要按展开面来计算(长*宽) 2.
C. 外墙石材干挂工程量计算规则
1、定额的计算规则,是以图示的面积为准。
2、房地产公司的规则,是按可视面(眼睛能直接看到的接触面)为准。
其中定额规则有些是眼睛不能直接看到的部位。比如交叉遮盖或隐蔽不能直接看到的部位,但实际中也是施工的,所以这部分的工程量是需要计算的。
而根据房地产公司的规则,这部分是不能直接看到的,这部分面积就能不计算的。
外墙干挂石材的胶缝不扣减面积,这部分的面积在单价分析中调整石材的用量来实现。板厚在定额规则中是需要扣减,而在房地产公司的规则中是不扣减的。门窗洞口需要扣减面积,但侧壁的石材工程量是需要合并计算的。
(3)外墙干挂石材大包怎么计算成本扩展阅读:
墙体工程量的计算方法:
1、墙体体积=长×宽×高―门窗洞口体积―墙内过梁―墙内柱―墙内梁等 。
2、实心砖墙、空心砖墙及石墙均按设计图示尺寸以体积计算。
扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。
不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积。
凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、砖、门窗套的体积亦不增加,凸出墙面的砖垛并入墙体体积内。