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建筑工程合同成本包括哪些

发布时间: 2023-01-10 13:53:23

⑴ 建筑工程合同价格形式

法律分析:建筑工程合同价格形式主要有:1、固定总价合同的合同价。 2、按量计价合同的合同价。 3、单价合同的合同价。 4、成本加酬金合同的合同价。 这种承包方式的基本特点是按工程实际发生的成本包括人工费、材料费、施工机械使用费、其他直接费和施工管理费以及各项独立费,但不包括承包企业的总管理费和应缴税金。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百二十六条 受托人以自己的名义与第三人订立合同时,第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的,受托人因第三人的原因对委托人不履行义务,受托人应当向委托人披露第三人,委托人因此可以行使受托人对第三人的权利。但是,第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就不会订立合同的除外。受托人因委托人的原因对第三人不履行义务,受托人应当向第三人披露委托人,第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利,但是第三人不得变更选定的相对人。委托人行使受托人对第三人的权利的,第三人可以向委托人主张其对受托人的抗辩。第三人选定委托人作为其相对人的,委托人可以向第三人主张其对受托人的抗辩以及受托人对第三人的抗辩。

⑵ 什么是建造承包商的建造工程合同成本

建造承包商的建造工程合同成本:是指从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。直接费用,是指为完成合同所发生的、可以直接计入合同成本核算对象的各项费用支出。直接费用包括四项费用:耗用的人工费用、耗用的材料费用、耗用的机械使用费和其他直接费用(指可直接计入合同成本的费用)。间接费用是企业下属的施工单位或生产单位为组织生产和管理施工生产活动所发生的费用,包括临时设施摊销费用和施工、生产单位管理人员薪酬、固定资产折旧费及修理费、物料消耗、低值易耗品摊销、水电费、办公费、差旅费、财产保险费、工程保修费、排污费。

⑶ 建造合同的成本包括哪些

建造合同收入属于建筑、建设工程合同。合同本身除了合法有效外,必须经过当事人履行后,才可能产生收入。建造合同成本包括从合同签订开始至合同完工止所发生的,与执行合同有关的直接费用和间接费用。
一、建造合同收入具体内容包括:
建造合同收入包括合同中规定的初始收入和因合同变更、索赔、奖励等形成的收入。
1、初始收入:合同中最初商定的合同总金额。
2、因合同变更、索赔、奖励形成的收入这部分在确认时,一定要符合收入的确认条件(两个核心条件:①经济利益很可能流入企业;②金额能够可靠计量)。
3、因合同变更、索赔、奖励等形成的收入,必须得到发包方的认可才能确认收入。
需要指出的是,因合同变更、索赔、奖励等形成的收入不构成合同双方在签订合同时已在合同中商定的合同总金额(即初始收入)。
二、建造合同成本具体内容包括:
建造合同成本包括从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。
1、直接费用,是指为完成合同所发生的、可以直接计入合同成本核算对象的各项费用支出。直接费用包括四项费用:耗用的人工费用、耗用的材料费用、耗用的机械使用费和其他直接费用(指可直接计入合同成本的费用)。
2、间接费用是企业下属的施工单位或生产单位为组织生产和管理施工生产活动所发生的费用,包括临时设施摊销费用和施工、生产单位管理人员薪酬、固定资产折旧费及修理费、物料消耗、低值易耗品摊销、水电费、办公费、差旅费、财产保险费、工程保修费、排污费等。

⑷ 建造合同的成本包括哪些

建造合同收入属于建筑、建设工程合同。合同本身除了合法有效外,必须经过当事人履行后,才可能产生收入。建造合同成本包括从合同签订开始至合同完工止所发生的,与执行合同有关的直接费用和间接费用。
一、建造合同收入具体内容包括:
建造合同收入包括合同中规定的初始收入和因合同变更、索赔、奖励等形成的收入。
1、初始收入:合同中最初商定的合同总金额。
2、因合同变更、索赔、奖励形成的收入这部分在确认时,一定要符合收入的确认条件(两个核心条件:①经济利益很可能流入企业;②金额能够可靠计量)。
3、因合同变更、索赔、奖励等形成的收入,必须得到发包方的认可才能确认收入。
需要指出的是,因合同变更、索赔、奖励等形成的收入不构成合同双方在签订合同时已在合同中商定的合同总金额(即初始收入)。
二、建造合同成本具体内容包括:
建造合同成本包括从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。
1、直接费用,是指为完成合同所发生的、可以直接计入合同成本核算对象的各项费用支出。直接费用包括四项费用:耗用的人工费用、耗用的材料费用、耗用的机械使用费和其他直接费用(指可直接计入合同成本的费用)。
2、间接费用是企业下属的施工单位或生产单位为组织生产和管理施工生产活动所发生的费用,包括临时设施摊销费用和施工、生产单位管理人员薪酬、固定资产折旧费及修理费、物料消耗、低值易耗品摊销、水电费、办公费、差旅费、财产保险费、工程保修费、排污费等。