㈠ 建筑工程造价控制中施工项目成本如何核算
建筑工程造价在我国长久存在概算超估算、预算超概算、决算超预算的现象，严重困扰着建筑工程投资效益管理。加强工程造价管理，就是要合确定和有效控制工程造价，起目的不仅把项目投资控制在计划之内，更合理使用人力、物力、财力，控制固定资产投资效益。随着社会注意市场经济发展，工程造价管理也出现一些新情况、新问题，如何采取有效措施，使工程造价管理尽快纳入规范化、系统化和法制化轨道，已是当务之急。而如何作好施工成本的核算是解决这一根本问题的重中之重。 一、施工项目成本核算的内容 要做好施工项目趁本核算，首先要明确起所属范畴。在现代成本管理中，成本的概念存在着分歧。是以国家规定的财务会计准则和企业的财务制度为基础来核算的成本，称为企业财务成本；二是根据施工项目管理和决策需要来核算核算成本，称为项目管理成本。企业财务成本和项目管理成本可从以下几个方面区分： （一）核算主体上的差别。企业财务成本的核算主题的企业。往往由建筑企业法人作为财务负责人，组织财会人员核算企业在一定会计期间内发生的全部合理支出，作为企业财务成本项目管理成本的核算主体是项目，由项目经理组织项目管理人员按照项目管理需要和上级企业的要求，对项目发生的实际成本进行核算。 （二）核算范围和内容上的差异。企业财务成本核算的范围是整个建筑企业，核算内容包括企业在建项目成本及为组织企业经营活动发生的期间费用。项目管理成本核算的范围是具体工程项目，核算的内容包括在项目施工中发生的人工、材料、施工机械成本及为组织项目施工而发生的管理成本和相关费用。 （三）核算目的有显着的不同。企业财务核算的目的是通过计算企业在一定会计期间内进行建筑生产活动发生的实际成本和应摊销的费用，从而按照国家的规定编制对外财务报表，正确核算企业的利润和应缴税金。项目管理成本核算的目的是为成本控制提供数据和依据，为成本预测和计划提供信息。 （四）核算的方法不同。企业财务成本核算是按照国家同意制定的财务通则和会计准则有一套完整且相对固定的核算方法没有统一的规定，因时因地因项目而异。在核算中，除了会计方法，还常采用统计学、技术经济、运筹学和其他管理科学的一般性方法。 （五）在处理核算信息程序上存在着差异。一般企业财务成本核算有严格的处理程序。由具有相应资质的成本核算人员按照凭证、帐簿、报表等会计程序进行，要求凭证、帐帐、帐表和帐实相符，数据计算精确有据。而项目管理成本核算则没有一定的处理程序，不要求十分精确，只要符合重要性的要求，满足管理的需要即可。 综上可知，在施工项目成本管理中，项目经理组织管理人员核算的是管理成本，而不是财务成本，如果在实践中将财务成本。如果在实践中将财务成本和管理成本混为一谈，则会产生成本核算周期长、手续烦琐、数据复杂、核算结果对项目管理没有指导意义等现象。将成本核算对象定义为管理成本，一切从管理的角度出发，简化核算过程和结果，改变过去项目成本管理中引用会计方法和会计报表的核算模式，将解决上述的矛盾，使成本核算更具可操作性。 二、施工项目成本核算的方法 加强施工项目成本核算工作，可以按以下几个步骤： （一）根据成本计划确立成本核算指标。项目经理组织成本核算工作的第一步是确立成本核算指标。为了方便进行成本控制，成本核算指标的设置应尽可能与成本计划相对应。将核算结果与成本计划对照比较，使其即使反映成本计划的执行情况。 （二）成本核算主要因素分析。对于任何一个工程项目，都存在众多的成本核算科目，对没一科目进行核算，会造成信息成本较高，得不偿失。在设计成本的因素中，包括该项目实际作业中资源消耗数量、价格及资源价格变动的概率。 （三）成本核算指标的敏感性分析。对主要成本核算因素进行敏感性分析，是设置成本控制界限的方法之一。通过敏感性分析来判断对某项成本因素予以核算和控制的强度。 （四）成本核算成果。建立信息化成本核算体系，将项目成本核算成果系统储存，是成本核算工作得以高效实施的保障，也是企业成本战略实施的关键环节。在施工项目管理机构中，每位项目管理人员都应具备一专多能的素质，既是工程质量检查、进度监督人员，又是成本控制和核算人员。管理人员每天结束工作前应保证一个小时的内部作业时间，其中成本核算工作就是重要的内业之一。通过项目管理软件的开发和项目局域网络的建立，每位管理人员的核算结果将按既定核算体系由计算机汇总后，将加工信息提交项目经理，作为其制定成本控制措施的依据。项目经理及管理人员在进行成本核算、数据汇总、整理、加工过程中，也能使自己的管理水平得到显着提高。 当前，施工项目成本管理工作没有得到很好地开展，究其原因在于对成本核算工作认识模糊与缺乏重视。而加强项目成本核算，将是建筑企业进入成本竞争时代的竞争利器，也是企业推进成本发展战略的基础。在我过加入WTO、建筑业面临国际竞争的背景下，加强建筑企业成本核算更显得重要。为此，展开项目成本核算的实用性研究工作，将为建筑企业近10年的发展提供很大的帮助 加强建筑企业成本核算更显得重要。为此，展开项目成本核算的实用性研究工作，将为建筑企业近10年的发展提供很大的帮助
㈡ 工程造价怎么算
税前工程造价=定额直接费（人，材，机械，综合费（管理费和利润）） +措施项目1（非实体措施，例如安全文明） 措施项目2+（实体措施，例如挖掘机，模板）+ 规费（施工单位的规费，含养老保险，失业保险，工伤等等）+ 其他项目（例如预算中的暂列金，结算中的签证等） 。
工程造价就是指工程的建设价格，是指为完成一个工程的建设，预期或实际所需的全部费用总和。从业主（投资者）的角度来定义，工程造价是指工程的建设成本，即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。
这些费用主要包括设备及工器具购置费、建筑工程及安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税（这项费用目前暂停征收）。
(2)工程造价成本怎么预测扩展阅读：
随着我国房地产市场的腾飞，以及社会基础设施建设的兴起，有着丰富的本地资源及人脉与政策资源的工程造价咨询行业发展迅速，其业务类型逐渐完善，工程勘察设计能力提升较快，取得了良好的经济效益和社会效益。
工程造价咨询是指面向社会接受委托、承担建设项目的全过程、动态的造价管理，包括可行性研究、投资估算、项目经济评价、工程概算、预算、工程结算、工程竣工结算、工程招标标底、投标报价的编制和审核、对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务。
按照所涉专业不同，工程造价咨询行业可分为房屋建筑工程造价咨询、市政建设工程造价咨询、公路建设工程造价咨询、铁路建设工程造价咨询、城市交通建设工程造价咨询等。
按工程建设的阶段不同，工程建设咨询又可分为前期决策阶段咨询、实施阶段咨询、结算审核阶段咨询、全过程工程造价咨询、工程造价经济纠纷鉴定和仲裁咨询等。
㈢ 工程成本预测如何做
首先是按照施工工序将总成本层层分解。依据施工进度及施工组织设计规范的施工步骤分部分项计算预计成本支出。如果有企业施工定额，可以参照工程量清单当中的《分部分项工程量清单计价表》及《综合单价分析表》套用企业定额进行成本预测。具体技术问题可以与预算部门、材料采购部门、施工工长及技术负责人讨论商定
㈣ 施工工程中怎么做工程预算
1 按施工顺序计算
按施工先后顺序依次计算工程量，即按平整场地、挖地槽、基础垫层、砖石基础、回填土、砌墙、门窗、钢筋混凝土楼板安装、屋面防水、外墙抹灰、楼地面、内墙抹灰、粉刷、油漆等分项工程进行计算。
2 按定额顺序计算
按当地定额中的分部分项编排顺序计算工程量，即从定额的第一分部第一项开始，对照施工图纸，凡遇定额所列项目，在施工图中有的，就按该分部工程量计算规则算出工程量。凡遇定额所列项目，在施工图中没有，就忽略，继续看下一个项目，若遇到有的项目，其计算数据与其它分部的项目数据有关，则先将项目列出，其工程量待有关项目工程量计算完成后，再进行计算。
例如：计算墙体砌筑，该项目在定额的第四分部，而墙体砌筑工程量为：(墙身长度×高度-门窗洞口面积)×墙厚-嵌入墙内混凝土及钢筋混凝土构件所占体积+垛、附墙烟道等体积。这时可先将墙体砌筑项目列出，工程量计算可暂放缓一步，待第五分部混凝土及钢筋混凝土工程及第六分部门窗工程等工程量计算完毕后，再利用该计算数据补算出墙体砌筑工程量。
这种按定额编排计算工程量顺序的方法，对初学者可以有效地防止漏算重算现象。
3 按图纸拟定一个有规律的顺序依次计算
(1)按顺时针方向计算
从平面图左上角开始，按顺时针方向依次计算。
(2)按先横后竖，先上后下，先左后右的顺序计算
以平面图上的横竖方向分别从左到右或从上到下依次计算。此方法适用于内墙、内墙挖地槽、内墙基础和内墙装饰等工程量的计算。
(3)按照图纸上的构、配件编号顺序计算
在图纸上注明记号，按照各类不同的构、配件，如柱、梁、板等编号，顺序地按柱Z1、Z2、Z3、Z4…;梁L1、L2、L3…，板B1、B2、B3…等构件编号依次计算。
(4)根据平面图上的定位轴线编号顺序计算
对于复杂工程，计算墙体、柱子和内外粉刷时，仅按上述顺序计算还可能发生重复或遗漏，这时，可按图纸上的轴线顺序进行计算，并将其部位以轴线号表示出来。如位于A轴线上的外墙，轴线长为①～②，可标记为A:①～②。此方法适用于内外墙挖地槽、内外墙基础、内外墙砌体、内外墙装饰等工程量的计算。
建议按清单编号或定额编号顺序列项，这样可以避免漏项。计算时可先看哪一部分可引用于其他部份，对其他引用最多的优先计算。
工程量计算小经验及自己的工作实际的体会和感受。
图纸是有一定规律的，在做预算过程中，是以识图的过程为主线进行，也就是识一张图做一张图，做完一张图扔一张图，图扔完也就证明图识完了，预算也就做完了。因此，做预算必须会识图，并要掌握一定的识图的顺序。
首先
识图做预算有几个原则：
1、一次只看一张图，一张图尽量不看第二次
2、控制大量，调小量，预算是控制总量的基础上，随着识图的深入修改调整完成的。
3、先独立，后整体，主要的意思是先算独立的，不相互扣减的，后算有复杂扣减关系的。
4、从识图的顺序上：先地下、后地上;先结构，后建筑;先室内，后室外;先主体，后屋面等等
其次
根据上述原则把图分成五部分：地下、主体结构、主体建筑、屋面和室外零星，对应每一部分确定计算什么，按定额分项和计算规则确定要什么就识什么，识图达到能够准确计算工程量为止。其实不叫识图，而是边看图边计算工程量，工程量计算完后图也就识完了。
最后
根据计算规则要求的扣减关系进行汇总，并把整图全盘进行通读，查看有没有漏计算的，有没有重复计算的，有没有计算错误的等等。 安装最好按照系统从大头计算到小头，或者从小口径计算到大口径。同时，将对应相同口径的附属全部列计。
工程量计算小经验：
1、良好的识图能力：
良好的识图能力要求能迅速建立起构件及建筑物的空间印象。能通过多张图纸迅速查找需要的数据，能发现图纸中的矛盾及错误，能在脑海中勾勒出每个细部的构造等等。
结构施工图的表示方法，从传统的分离式到华南地区的梁、柱表，再发展到现在的平法，表示方法多样，且设计院出图也有一些习惯的表示方法。
㈤ 干货：施工企业如何做好成本测算工作
随着我国建设行业的不断发展，如何在激烈的市场竞争中寻求自身的竞争力，如何从预算清单中快速、简单、准确、完整、规范地测算出工程成本值量、价、费、指标？已经成为建筑施工企业所面临的重点问题。下面 工程造价大数据网 的我就给大家具体介绍一下施工企业面临的问题以及解决方案。
一、成本管理的主要问题和难点
1、投标报价
项目的保底成本是多少？还能够降低多少个点子？哪些分项工程能做不均衡报价？
2、目标成本责任制
目标成本科目量、价、费多少？项目盈利能力评价？该上交多少个点子？只有得到正确的成本数据才能确保公司、项目部、分供方多赢，才能有效实现目标成本责任制管理。
3、成本总控
合同签定（分包、资源配置等）: 应该以成本设计测算值量、价为根据，完成项目分包、资源市场招标、采购等合同签订工作，确保项目合同成本不得超内控设计成本。
成本动态总值: 根据期初预算产值和工程变更、签证以及甲方认价如何得到各个项目成本的动态总值？当前各项总投入成本是否超标？
4、过程分期/节点控制
BIM的应用场景、竣工结算后的成本还原对比
二、成本测算方法
1、专家方法（过时）
从预算基本架构出发，通过定额和实际对比建立企业定额库，以此作为成本测算基本模型。通过分解预算（WBS），更加远离实际，再进行预算值和实际对比，预算计划值和实际对比，成本控制变量太细，其单价参数为虚构，市场根本不存在，因此整体精度低，结果粗放，和实际无法接口，即使能够实现代价也是巨大的。
2、大指标估算
可以回避工程实际管控中的成本项目计量问题，但是成本控制变量太粗放，基本实际控制成本科目工程量不知道、精度低。
3、行业优秀精英方法（把复杂的问题简单化）
合并预算以建立工程成本科目---与实际数据能够接口，如下图所示。
通过上述方法可以把复杂问题简单化、解决主要矛盾原则，与市场能够接口（市场单价可测）。
成本科目由成本分类科目和成本最小控制科目两部分组成。其中成本控制科目即为系统的基本控制变量，系统能够细化到对其进行测算、合同签订、相应的动态控制等一切操作，如下图。
指标云平台 ——可以通过软件完成企业成本项目施工图和施工预算对比，工作原理示意图及流程图如下所示。
三、 工程造价数据积累与分析指标云平台 主要特点和技术优势
1、快速性技术措施
预算清单【带材料消耗】多种格式文件的完整自动导入。
企业清单项目初始模板和其项目预算指引的建立。
企业清单项目智能化自动建立。
2、准确性技术措施
预算清单导入的自动检测功能确保预算数据正确进入本系统。
归并预算值的自动检测确保施工图预算的正确性等。
3、完整性技术措施
软件中施工项目的每项数据都包括：施工图预算和施工预算部分。
指标 + 百元含量 + 成本降低% + 量差贡献% + 价差贡献%。
成本科目通过系统模板产生，有效防止遗漏。
4、规范性技术措施
企业工程成本项目的建立都是通过系统模板产生，为不同项目的比较打下统一基础。
企业计算参数逐步规范化。
成本科目通过系统模板产生，结果形式、名称、内容规范。
5、预算和企业成本数据统一管理
本软件系统基于多项目架构，是区别于传统预算软件最重要之处，因此系统具有强大的预算和施工预算的管理功能。
通过 工程造价大数据网 的我给大家分析成本测算的一些问题以及解决方案，相信大家有了更深刻的了解，感兴趣的建设行业专业人士，欢迎做进一步的了解或留言咨询。
㈥ 如何才能精确做造价预算
造价预算不可能做到精确。只能做到合理。
1材料单价的来源不同，会有一定的出入，
2工程量计算因个人的计算习惯、比例尺、图纸比例的误差产生一定的误差量
3对图纸和定额的理解不同，套用定额子目也会有一定的出入
4图纸算量与实际工程施工用量用一定出入。
5实际损耗量和定额损耗量也会有一定不同。
所以造价预算不可能做到精确。只能做到合理。
说要把造价预算做精确的人不是外行就是所谓理论家