A. 框架结构房屋造价多少钱一平方米,怎么做造价预算
大概每平米造价1219.28元,其间:建筑工程:681.99元;装修工程:264.56元;电气工程:101.69元;管道工程:164.51元;通风工程:6.53元;
使用广联达或者鲁班等软件算量;先进行钢筋的算量,再使用图形算量软件绘制计算,最后使用计价软件组价即可得出工程的总造价。
B. 现在农村建房砖混结构和框架结构要多少钱一平方米
从我们的建房大数据来看,一般砖混结构房屋每平米的造价在800-1200元左右;框架结构房屋每平米的造价在1100-1500元左右;轻钢结构房屋每平米的造价在1200-1800元左右。以上价格仅供参考,毕竟各地人工费用,材料费用等均会存在着差异,具体请以建房实际价格为准。
因从市场接受度来看,接受度最高的是砖混和框架结构,那么,砖混结构与框架结构到底哪个好呢?下面我们来看下两者的区别。
1.造价:在其他条件都相同的前提下,框架结构的造价要明显高于砖混结构。
2.抗震:框架结构的受力点比较分散,所以其房屋抗震性、稳定性要比砖混结构优越。在砖混、框架、轻钢3种结构中,抗震能力最差的是砖混结构,所以砖混结构适合地质情况较好地区。
3.建筑层高:框架结构是由许多梁和柱共同组成的框架来承受房屋全部荷载的结构。高层的民用建筑和多层的工业厂房,砖墙承重已不能适应荷重较大的要求,往往采用框架作为承重结构。也就是说,框架结构的房屋层数可以建造的比较高,据悉最高可以建筑30层;而砖混结构在房屋层数上不能建造得太高,其最高不可超过6层。
4.房屋改造:框架结构住宅的承重结构是梁、板、柱,所以其改造起来比较的简单,敲掉墙体就可以了,房子的稳定性不会受影响;而砖混结构的住宅承重结构是楼板和墙体,不能随便拆墙的,不方便改造。
5.建造工期:以200平方的两层房屋为例,砖混、框架这两种结构的工期都在6个月左右。如果想要房屋快点建成,一般可选择轻钢或混凝土预制(PC),轻钢2个月可建成,混凝土预制(PC)1个月可建成。
总之,框架结构一般适合地质情况差一点或是墙体需经常改动的房子;而砖混结构一般适合于地质情况较好无需太大改动的房子。至于说哪种结构好,还要看自己的需求。你觉得呢?
C. 盖一栋17层的框架楼的成本大概是多少
这个得看图纸是怎么设计的,不同的设计,成本也是不同的,而且相差非常大。
根据我所接触过的项目,按建筑面积计算,18层住宅楼,土建+水电,最低的950元每平方,最高的1300元左右每平方米。
D. 框架结构的楼房成本价是多少
多层(4-6层)的框架结构上部一般的平米价在600-900(视人工价格有差异,材料价格地区差异并不是很大)之间,基础部分就无法界定了,这完全处决于建造地的地质情况,如果是浅基础(条形基础、独立柱基础)一般分摊到平米造价也就80-150左右,如果是桩基础(预制桩、灌注桩)可能会在150-250之间。
E. 建约500平三层框架别墅要多少建筑成本
别墅大概每平米建筑成本800--1000元,但问题是规划能否通过。
国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅,也叫排屋、洋房,不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35。
F. 2020年框架结构楼房每平米造价多少
2020年框架结构楼房每平米造价1200元。在一般的城市框架结构毛坯房,自建不请施工企业一般是600元/平米,如果请专业施工队一般是800-1000元/平米,如果还要请专业的设计和监理公司加上建设单位管理费用一般不超过1200元/平米。
根据不同的地区经济发展程度会有上下的浮动。框架结构住宅的优点是抗震性能好,结构牢固,使用寿命长,且住宅内可以自由分隔,大开间住宅均采用此结构。
(6)匡架式建房成本怎么算扩展阅读
一、砖混结构造价:
一般在400元/平方米左右,部分地区由于人工低廉可低至300余元。其优点是造价低廉,施工简单,材料易采购;缺点是房屋结构不可改动,房间小,开窗小,平面、立面设计受结构制约多,设计自由度小,且抗震能力差。1999年之前开发建设的多层住宅一般均采用砖混结构。发展至今,发达地区基本已不再采用此类建筑结构。
二、钢结构造价:
钢结构的造价约在11000元/吨,如果折算成建筑面积的话,一般会达到1500元每平方米。该房屋体系具有以下特点:结构稳定性高。
G. 框架结构每平米造价多少
2020年框架结构楼房每平米造价1200元。在一般的城市框架结构毛坯房,自建不请施工企业一般是600元/平米,如果请专业施工队一般是800-1000元/平米,如果还要请专业的设计和监理公司加上建设单位管理费用一般不超过1200元/平米。
应符合下列各项要求:柱纵向钢筋的最小总配筋率应按表12-31采用,同时每一侧配筋率不应小于0.2%;对建造于Ⅳ类场地且较高的高层建筑,表中的数值应增加0.1。采用HRB400级热轧钢筋时应允许减少0.1,混凝土强度等级高于C60时应增加0.10。
应符合下列各项要求:
(1)粱端纵向受拉钢筋的配筋率不宜大于2.5%。且计入受压钢筋的梁端混凝土受压区高度和有效高度之比,一级不应大于0.25,二、三级不应大于0.35。
(2)梁端截面的底面和顶面纵向钢筋配筋量的比值,除按计算确定外,一级不应小于0.5,二、三级不应小于0.3。
(3)梁端箍筋加密区的长度、箍筋最大间距和最小直径应按表12-29采用,当梁端纵向受拉钢筋配筋率大于2%时,表中箍筋最小直径数值应增大2mm。