① 楼房建筑成本，每平米就是679块钱！
正常
我老家县城的房子，800块一平方，建筑质量同样是达标了的！！！！
② 120平方的房子,房子每平方价格是4200。交百分之40,该交多少钱按揭贷款20年,
120平米房子，单价4200元／米2，，总房款为504000元，首付40％为201600元，贷款302400元，利率4.65％，贷款期限20年，等额本息月供1922元，利息共计16
万。
③ 房子的建造成本是多少钱
1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；
2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；
3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；
4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
5、抹灰工程：25~40元/平方米；
6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；
7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；
8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；
10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；
11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；
13、人工费：130~200元/平方米；
14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；
15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；
16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；
17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；
18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；
19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；
20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包入住）。
21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/平方米；
22、监理费：3~30元/平方米；
23、广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；
24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：525~1500元/平方米，市区中心地带一般为200 万元/亩，折算房价为：1500~3000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价； 三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100~500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况；
25、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100~500元/平方米，各地标准都不一样。
结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方 米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500~1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分 的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这 主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。
④ 农村的自建房，现在大概多少钱一平方呢
对于这间房来说，在农村其实就是让自己有一个牺牲之地，随着现在房价不断的上涨，也提高了农民在社会上面的生活水平，自建房肯定建设水平也会越来越高，现在类型也比较丰富，特别有很多设计感，种类非常的多，农村自建房大概需要多少钱一平米？这个是要根据自己当地的成本预算。自建房肯定需要购买很多材料，还有地皮，这些材料在你所在地方的价格还有人工这些因素都是有关系的，不同价位也会有不同的人工费用，所以多少钱一平方，这个都是没有规定性的。
现在很多人都是城市有房，农村有家，如果想在农村建造一个特别温馨舒适的家，以往在年老的时候回家养老，我们应该选一个位置比较好的地方，这样建造起来就算是花一部分费用也是值得的。我们在建造的时候也要想节约成本，首先要请设计师来设计一下，如果没有设计师的话，可能就会浪费很多材料，也不会建造的多么上档次。其实设计费用的高低并不是很高，只要把房子建造设计出来的话，后期都会非常容易。
⑤ 高层一平米4300我想买个九层需要多少钱106平米
楼房的售价是4200元每平方米，106平方米的房子售价是：4300×106=455800元，就是45万5千8百元。
⑥ 每平方4200的房子要求房子在90平方一共要多少万怎么算的
是电梯房吗，电梯房要算套内面积的，房产局要求电梯房的买卖合同价格按套计价（其实和建筑面积价格一样的，因为四舍五入，相差几十块）。如果是步梯房，就是4200*90=378000，如果是第一套房的话，首付需要114000，银行按揭264000（银行按揭贷款可以贷到千位数）。
⑦ 现在打算购房，每平4200，我打算首付总共拿十万，请问贷款20年，怎么算月供，还有公摊谢谢了。
回答如下：
1、98平的房子，第平4200元，该房子的总价为41.16万元。按照当前公积金贷款的要求，首付是30%：41.16*30%=123480元。如果按12.5万计算，需贷款：41.16-12.5=28.66万，暂按28.7万计算。贷款期限20年、当前的按揭贷款利率是6.80%。
2、月供：目前银行的还款方式有两种，一是等额本息法，二是等额本金法。现分别计算如下：
A、等额本息法：月还款额为2190.78 元（每月相同），总利息为238788.27 元。
B、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为2822.17 元（以后逐月减少，月减少额为6.78 元），最后一个月还款额为1202.61元，总利息为195973.17 元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还42815.10 元。
具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
3、建筑面积公摊：一般多层的房子（无电梯）的公摊面积比例为15%——20%；高层（有电梯）的公摊面积比例为24%——31%。
⑧ 现在农村自建房成本大概多少钱一平米
在农村建房，不同的房屋结构，其价格是存在很大差异的。目前主流的几种建筑结构包含：砖混、框架、轻钢等。
从我们的建房大数据来看，一般砖混结构房屋每平米的造价在800-1200元左右；框架结构房屋每平米的造价在1100-1500元左右；轻钢结构房屋每平米的造价在1200-1800元左右。以上价格仅供参考，毕竟各地人工费用，材料费用等均会存在着差异，具体请以建房实际价格为准。举个例子，如果在北京东城区建一套13m*13m的两层毛坯房，需要多少钱呢？我们根据建房大数据估算了下：
1.如果选择砖混结构，主体造价大概在35万元左右，硬装大概需花费6万元，总价大概在41万元左右。
2.如果选择框架结构，主体造价大概在51万元左右，硬装大概需花费6万元，总价大概在57万元左右。
3.如果选择轻钢结构，主体造价大概在47万元左右，硬装大概需花费6万元，总价大概在53万元左右。
⑨ 一平米房子的成本价格到底是多少
房价的成本构成包括建安成本、土地成本、税费及装修成本。其中建安成本多层建筑通常在1000元/平米以下，小高层为1200-1500/平米，高层为1800/平米。土地成本折算到房价中称为楼面地价，不同价位的土地楼面地价也不同。从几百到几万的楼面价都有。上面两个是主要成本。其他的就不细说了。
⑩ 楼房一平米的成本是多少钱
在房价普遍很高，去除地价高外还有很多因素，如果达到能住人的标准主要分为建安成本（即房子本身的建设成本）、配套建设成本（即小区内绿化、道路、景观、娱乐设施、自行车棚、报刊亭等）、配套费用（即接入市政给排水、燃气、电等向政府部门缴纳的手续费和接入安装费）、其中还有很重要的一项就是附属设施（大家有没有发现好多小区周边的配套商业、地下车位及人防工程兼地下车库只能长租不能买卖，那些就是属于配套设施，原则上是属于全体业主，其建设成本已经公摊到业主买房价格里了，只是国家对这块监管不到位，黑心开发商以长租方式变相出售了）。
回归正题，那么刨除地价剩下的成本是多少呢？其实地域差距很大，以普通二线城市唐山为例，建安成本大概1800到2200元/平米，配套建设费成本大概300到500元/平米，配套费成本大概200元，附属设施成本大概500元/平米（不含有产权能出售部分），综合上述约3100元/平米。
小伙伴们动辄八千上万甚至几万一平买的房是不是惊呆了。其实地价才是制约房价最主要的原因，地价除了政府卖地的价格外，还有开发商前期投入的其它费用，比如买完地涉及拆迁的、地下有管网需要移位的，地上的树木绿化移植（说移植只是为了听着舒服，基本都是交钱后直接砍了，而且价格不菲），场地平整，接临时水电等。还有各种税税税税、保证金啥的。