1. 框架结构层高每增加一米造价增加多少
这个问题可能太笼统，层高增加一米的确增加了很多。看起来增加的不是很多，也就是混凝土柱子，以及中间的填充墙，抹灰批烫外墙砖等。估计这个很少有人算过，估计一下，可能每平米要加400~500块造价吧。
估计也就大商场才会遇到你这种情况。
要说的是：在规划条件的限制下，层高每增加10CM都是很关键的。举个例子，一个房地产项目，修建性详细规划里面都有几个关键控制点，容积率，总高度。如本来一个20层的房子，每层少修15cm，在总高度的限制下，可以修到21层。像在一些地价奇贵的城市，这些就很关键了，多一层可以多出好几套房子，销售额可以多上千万。
2. 上海普通住宅层高为什么大多是3米
上海目前执行的住宅层高标准为2.8m—3.6m。
但是在上海新房市场很少看到层高是低于2.8m或者是高于3.4m的， 普通住宅更多是3m左右，洋房3.2m左右，这是为什么？
一
首先是上海的 地理位置 决定。
上海地处北纬30°40′-31°53′之间，层高3米比较符合冬至前后的日照情况。
层高高，有利于通风散热；层高低，有利于保暖，所以南方层高普遍比北方高。
上海属于江南地区，不像南方这么热，也不像北方这么冷，气温适中，所以层高适中即可。
二
其次是受亚洲人体工程的高度影响
首先我们要区分一个概念， 层高和净高
层高=室内净高+楼板厚度；净高是指地板到天花板的距离；净高才是交房后我们可使用空间的高度。
图片来源于网络
其次通过延伸墙面颜色，把墙面和天花板刷成一个颜色，或者竖条纹墙纸也可以增加空间感。
最后多使用低矮的家具，避免放置大高柜，多选用横柜，视线下压，也可以缓解视觉空间压力。
美国有个科学实验，说当天花板较高的时候，人们的想法更为富有创意，更抽象化；而天花板较低的时候，人们的想法就变得更为具体，更全面。
所以如果你是一位画家、摄影师、文字工作者，需要天马行空的发散思维，层高高的房子更适合你；
而如果你想解决某个具体问题，需要更加专注，更加私密、安全，请到一个层高低的房间里。
3. 框架结构层高每增加一米造价增加多少
这个问题可能太笼统，层高增加一米的确增加了很多。看起来增加的不是很多，也就是混凝土柱子，以及中间的填充墙，抹灰批烫外墙砖等。估计这个很少有人算过，估计一下，可能每平米要加400~500块造价吧。
估计也就大商场才会遇到你这种情况。
要说的是：在规划条件的限制下，层高每增加10CM都是很关键的。举个例子，一个房地产项目，修建性详细规划里面都有几个关键控制点，容积率，总高度。如本来一个20层的房子，每层少修15cm，在总高度的限制下，可以修到21层。像在一些地价奇贵的城市，这些就很关键了，多一层可以多出好几套房子，销售额可以多上千万。
4. 地下室层高高10公分造价高多少
这个要根据实际情况计算的，要看地区，用料，还有面积等。
高层住宅土建成本通常是2000元左右/平米；小高层是1500元左右/平方米；现在住宅土建成本别墅是500元－600元/平米
小高层：1500元左右/平方米，高层地下室造价：2000元左右/平方米，以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
5. 层高每增加10cm钢筋含量可增加多少
早年，上世纪80年代吧，兴起了降低楼的层高，以降低楼的造价。普通住宅楼的层高由2.9米。降到2.7米高，居住的舒适度差多了。当时宣传说每降低10cm，楼的整体造价能降低1%。我实际测算过，高层降的要多，多层还行、低层达不到。总体概念就是层高每降低10cm，造价降低了1%吧。
6. 地下工程和地上工程的成本比例
摘要 ① 标准层、地下工程含钢量/含混凝土量：
7. 建筑层高增加10公分造价增加多少
这个问题可能太笼统，层高增加一米的确增加了很多。看起来增加的不是很多，也就是混凝土柱子，以及中间的填充墙，抹灰批烫外墙砖等。估计这个很少有人算过，估计一下，可能每平米要加400~500块造价吧。
估计也就大商场才会遇到你这种情况。
要说的是：在规划条件的限制下，层高每增加10cm都是很关键的。举个例子，一个房地产项目，修建性详细规划里面都有几个关键控制点，容积率，总高度。如本来一个20层的房子，每层少修15cm，在总高度的限制下，可以修到21层。像在一些地价奇贵的城市，这些就很关键了，多一层可以多出好几套房子，销售额可以多上千万。
8. 层高超高施工增加费怎么计算规则
层高超高施工增加费计算规则如下：
1、当建筑物檐高超过20m时，工程量清单编制人应考虑在分部分项工程量清单中增加建筑物超高施工增加费用项目。超高施工增加费在计价时，应考虑计算超高施工人工降效、机械降效和超高施工加压水泵台班及其他费用。
2、超高施工人工、机械降效的计算基数范围：建筑物首层室内地坪以上的全部工程项目，但不包括垂直运输、各项脚手架、各类构件（预制混凝土及金属构件）制作和水平运输项目。
3、人工降效增加费按规定内容中的全部人工费乘以相应子目人工费含量计算。
4、机械降效增加费按规定内容中的全部机械费乘以相应子目机械费含量计算。
5、建筑物有高低时，应根据不同高度建筑面积占总建筑面积的比例分别计算不同高度的人工费及机械费。
6、超高施工加压水泵和其他费用按层高3.6m以内考虑，如层高超过3.6m，按每增加1m相应定额计算，超高不足1m的，按每增加1m相应定额的比例调整。
(8)层高每增加10cm成本增加多少扩展阅读：
高层和多层建筑物按设计室外地面到檐口的不同高度，以超过部分的建筑面积计取建筑工程超高费;当建筑物中有些楼层的层高超过3.3m时，还应按每增加1m(不足1m按1m计算)计取每m2建筑工程超高费。
单层工业厂房按每m2建筑面积计算建筑工程超高费。安装工程(包括给水、排水、采暖、消防、冷冻、煤气等管道; 动力、照明、防雷等管线; 通风; 通讯等)按超高部分建筑面积以每m2计算安装工程超高费。超高费的取费标准由各地区根据具体情况确定。
9. 楼房层数为啥都是6层、11层、18层、30层
买房的朋友看的房多了就会发现，现在的楼房总层数，大多是6层、11层、18层、30层，可是为什么要这样划分呢？
建筑层数的确定主要影响因素有四个，一是消防，二是造价，三是运输费用，四是管理维护费用。其中消防和造价是最重要的影响因素。
先说消防。
从建筑消防要求上讲，普通民宅层数的临界点为6层、9层、12层、18层；其高度的临界点为24米、32米、50米。
6层以下的砖混结构（无商业网点）或高度24米以下（无商业网点）的民宅没有特殊的消防要求，不需要加设电梯和楼梯，所以在总体规划允许高度范围内，尽量选择接近临界点高度的层数。
6层以下或高度24米以下的带商业网点的均有消防要求，所以商业网点的层数取高舍低。
7～9层或24米至32米的民宅消防标准为一个档次；13～18层以上或32米至50米的民宅消防标准为一个档次；以此类推标准依次提高，在此范围内层数的确定应选择接近临界点高度的层数。
再说造价。
建筑工程造价是随着层数增加而提高的。
但是当建筑层数增加时，单位建筑面积所分摊的土地费用及外部流通空间费用将有所降低，从而使建筑物单位面积成本发生变化。其中多层住宅具有降低工程成本和使用费用以及节约用地以合理利用空间等优点。
对于地块成本较高的项目，为了降低单位内土地费用，提高建筑密度，中、高层住宅是比较经济的选择。
概括地讲，建筑物层数（高度）对造价的影响，因建筑类型、形式和结构不同而不同。
如果增加一个楼层不影响建筑物的结构形式，单位建筑面积的成本可能会降低。但是当建筑物超过一定层数时，结构形式就要改变，单位成本通常又会增加。
所以在项目总体规划允许高度范围内，项目决策人掌握降低开发成本的临界点是非常关健的。具体来说，一是建筑物的层高在满足建筑使用功能的前题下应尽可能降低。二是根据不同性质的工程综合测算建筑层高每增加10cm，相应造成建筑造价增加2～3％左右。
那么，具体来讲，建筑层数又是如何来确定的呢？
具体到多层、小高层、高层才及超高层的住宅，我们一个一个来分析。
1、多层建筑（1~6层），6层为临界点。
7层由于消防的考虑，必须设置电梯，因而造价会增大很多。如果将一层住宅造价定为100，则二层为84.72，三层为78.51，四层为74.98，五层为73.65，六层为72.37。因此，可得出结论，六层以内住宅的层数越多，造价越低，多层住宅以采用5～6层为好。4层就不好了。3层及以下就是别墅了。
2、小高层住宅（7~11层），11层是临界点。
因为11层及11层以下单元式住宅可不设封闭楼梯间（即消防楼梯）。11层以上就必须设，造价陡增。
3、高层建筑（12～18F），18层是临界点。
因为12层以上不应少于2台，其中还需配置一台可容纳担架的电梯。
4、超高层建筑（19～30F），30层是临界点（即100米高）。
因为19层及19层以上的单元式住宅又加设防烟楼梯间。建筑高度达到或超过100米的高层民用建筑要到上一级去报批，手续繁杂得多，不过事实不止这些，关键问题是建筑成本将大幅度提升：100米高楼的消防等级必须提高一个档次。
消防成本提高不止一点，《高层民用建筑设计防火规范》修订后，高层住宅已突破100米的限制，上限不再是30层。即使如此，该防火规范中以100米为分界点，对高楼消防提出了很多不同等级的强制性要求。比如说，100米以内的高楼每2-3层必须做防火墙，但是100米高楼必须每层都做防火墙；100米住宅高楼必须像办公、商业高层建筑一样，配备消防卷盘等，规范不一而足。
现在，你能理解为什么买房时看到的楼层都是6层、11层、18层、30层了吧。
（以上回答发布于2016-08-28，当前相关购房政策请以实际为准）
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