㈠ 为什么不把物业公司的职能归到居委会
这是两个不同的部门
简单说 社区居委会 在一定程度上是政府部门 物业公司是个人私营企业 一个对公一个对私
物业公司的职能是建设美好新环境 在对 房屋配套设施以及人员服务能够提供很好很专业的维修以及服务 社区完全不行 居民委员会是居民自我管理、自我教育 自我服务的基层群众性自治组织，是中国人民民主专政和城市基层政权的重要基础，也是党和政府联系人民群众的桥梁和纽带之一
政府提倡 市场化 这样有利于减轻 政府工作压力 解决就业 人民享受更多更好服务
我再一一解释你的疑问：
1、为什么要搞个物业公司出来？
多头管理，增加管理成本 因为 物业公司在处理服务以及小区硬件维护方面更为专业 这不是多头管理 而是精细化管理 管理成本并没增加 反而减轻了 物业公司和 居委会的工作量 就像看孩子 有的人为什么不完全 自己带孩子还要交给 学校 幼稚园？
2、 很多反映的问题居委会管不了，要物业出面
为什么不把物业公司的职能归到居委会？
有些问题并不是 一个部门能够解决的 每个部门的职责都不一样 都需要几个部门协调共同来妥善解决
3、由居委会出面聘用人员管理小区、维护小区卫生……
收取的物业费归居委会
政府已经明确 提出市场化社会分工 、这个想法基本不能实现 并且 这样一来增多了 居委会的工作量 同样增大了 政府负担
你可以说 由居委会 出面监督 由小区业委会代表 以竞标的方式选取 物业公司来进行管理
㈡ 我朋友有做服装批发的，想求一套进销存管理软件，请问哪个软件比较好用啊
智讯服装批发管理系统‘销售管理’ 功能清单：
1.配货管理
配货管理系统是总部和分部用来向下属直营店、专卖店配货、实现向商店配货和商店退回的
商品物流的流转业务，不包含给批发商的商店配货业务。跟踪商店要货订单，统计分析订货量与
预计退货量的实际发、退货情况，对比分析商店在不同时期的配货情况、各商店的配货数量、各
商品的配货情况、分布情况，合理制定商店铺货计划，迅速补货。
2.库存管理
库存管理系统主要是来统计和管理各成品、物料仓库的当前库存和历史库存，进行库存预警
设定，管理移仓、移店、仓库盘点、盈亏调整、商品装箱、配码、验收差异处理等业务。可以设
置多种级别的库存预警，保持总仓、分部仓、商店仓的合理库存、保证供给、减少断货情况、及
时调配库存、提高库存周转率。
3.调拨管理
调拨管理系统主要是针对总、分公司之间，实现总公司给下级分公司、一级分公司给二级分
公司等的发货（退货）的管理，为企业掌握自己直营渠道的物流往来信息提供保障。统计分析各
级分公司的订货、发货、退货情况。
4.调配管理
在分销系统业务中，会发生渠道与渠道间、商店与商店间、渠道与商店或客户间进行商品调
配，我们把各种类型的调配归纳为渠道间调配和渠道内调配两大类，渠道内调配单，用来处理同
一渠道内各个客户之间、商店之间、客户与商店之间的调配管理。渠道间调配单，用来处理渠道
间各个分公司、加盟商、不同渠道下的直营店、不同渠道下的代理商之间的调配管理。对调配业
务可以进行明细、汇总统计和调配业务数据分析。
5.装箱扫描出入库管理
出入库都可以实现扫描装箱出库或拆箱入库，减少发错商品的问题，提高工作效率，支持从
常用的盘点机与智讯系统进行数据交互。
㈢ 成本管家登不上去怎么办
重新安装后再试试
㈣ 物业管家的职责是什么
1.负责业主办理入住的各项准备工作以及入住流程办理和后续的服务工作。
2.负责物业管理区域内的环境卫生，园林绿化以及返修施工的监管工作，发现问题即使跟进相关人员处理。
3.负责每日对公共区域进行巡视，并做好日常记录，发现各种不安全隐患以及需要维修的设施设备及时通报相关部门进行处理。
4.负责业主委托代办服务的咨询和服务工作，及时反馈相关信息。
5.负责收集客户，业主信息，建议前期客户档案。
拓展资料：
物业：
1.“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。
2.物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。
3.物业既可以一次性出售，也可以通过出租的方式零星出售，边流通边消费；其价值可以一次性收回，也可以在较长的时期中多次收回。根据中国《物业管理条例》相关规定业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。
4.在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同应予终止。
㈤ 我的360借条为什么不能借钱
央行约谈互金平台2月有余，360借条下架有些突然。
来源：21世纪经济报道 21金融圈
21世纪经济报道记者独家获悉，360数科旗下核心产品360借条APP已经下架，下架原因或与今年4月29日央行等金融监管部门约谈13家互联网金融平台并要求整改有关。
据悉，被监管约谈的13家互联网金融平台为：腾讯、度小满金融、京东金融、字节跳动、美团金融、滴滴金融、陆金所、天星数科、360数科、新浪金融、苏宁金融、国美金融科技和携程金融，经21世纪经济报道记者核实，截至发稿，只有360数科旗下360借条APP被下架，其他平台依然可在各大应用商店搜索到。
互金平台整改潮
21世纪经济报道记者采访多位互联网金融业务人士获悉，4月29日央行约谈互金平台，并指出网络平台企业普遍存在无牌或超许可范围从事金融业务、公司治理机制不健全、监管套利、不公平竞争、损害消费者合法权益等严重违规问题，并提出了七条整改要求。而被约谈企业也都在约谈后进行了自查，并陆续提交了整改方案，时隔2月余，360借条下架有些突然。
从七条整改要求细则来看，业内人士普遍有了共性解读：
一是坚持金融活动全部纳入金融监管。金融业务必须持牌经营这个是底线，国家发牌照就是为了监管住所有金融活动，想借Fintech来“逃脱”监管，不会再有了。
问题在于目前未明确目前互联网金融企业哪些是属于需要纳入金融活动的范围。比如联合贷已经纳入了，但助贷算不算仍未确定。联合贷受到杠杆率的严格管控后，很多互联网平台都直接转助贷了。但若助贷也纳入牌照监管或被掐断，影响将很大。
二是支付回归本源，断开支付工具和其他金融产品的不当连接。
有分析人士认为，这一条主要是针对类花呗、白条等业务，支付和信贷不能打包，必须分割经营。
三是打破信息垄断，严格通过持牌征信机构依法合规开展个人征信业务。
所有个人信息严格在征信机构处理，不允许通过其他业务场景收集信息后的垄断市场行为。
四是加强对股东资质、股权结构、资本、风险隔离、关联交易等关键环节的规范。
五是合规审慎开展互联网存贷款，主要针对之前的互联网存款业务，严格仅限银行有限本地化经营，老产品全部下线。
六是规范企业发行交易资产证券化产品以及赴境外上市行为。
随便加几百倍杠杆，随意发ABS，以后都很难实现。
七是规范个人信息采集使用、营销宣传行为和格式文本合同。
这意味着互金平台以后做营销更困难了，所有话术都必须严格合规。
一位互联网金融资深业务人士告诉21世纪经济报道记者，各家问题或许不尽相同，但或多或少都存在问题。
随着互联网的发展，场景和流量逐渐形成规模，各类生活服务类的APP都上线了金融业务，也被网友调侃“互联网的尽头是放贷”。虽然7条整改条条重要，但最受关注的主要有两个方面，一个是业务模式，二就是个人信息保护。
尤其是个人信息保护，近年来，随着互联网时代金融服务与用户数据紧密相连，数据安全和隐私保护已经成为金融科技创新过程中不可回避的问题，针对互联网个人信息保护的监管政策不断加码，《中华人民共和国民法典》更将隐私权和个人信息保护提到了前所未有的高度。
今年5月10日，国家互联网信息办公室发布通告称，84款APP违法违规收集使用个人信息，包括36款安全管理类APP，以及48款网络借贷类APP，要求15个工作日内完成整改。其中与13家被约谈互金平台亦有部分重叠，360借条也在其中。
但据21世纪经济报道记者了解，此次下架或并非信息保护原因。
360借条回应下架，
已提交新整改方案
360数科相关业务负责人回复21世纪经济报道记者指出，360借条仍可提供正常服务，基于相关要求及对APP各项功能的用户体验优化，正在逐步迭代升级。
但下架起因并非4月29日央行约谈13家互金平台，而是因为5月10日网信办通报的包括360借条在内的84款安全和网络借贷类APP违规收集和使用个人信息情况。
该人士进一步指出：“由于我们工作人员疏忽，在规定时间内遗漏了某一个环节的整改，被要求从部分应用商店下架。我们已提交了新的整改方案并加紧推进整改，因此造成不好的体验我们深表歉意。”
据悉，今年5月10日，国家互联网信息办公室发布通告称，84款APP违法违规收集使用个人信息，包括36款安全管理类APP，以及48款网络借贷类APP，要求15个工作日内完成整改。
对于通报的84款APP，网信办给出了自己的整改措施，并要求软件公司先自行整改，并把整改结果报告给网信办，如若不整改，超出期限，网信办将按照法律法规依法对这些公司所开发的APP进行下架处理。
360数科Q1业绩猛增
在互联网个人消费信贷市场，竞争格局逐渐多样化，入局者包括BATJ、传统银行旗下金融科技子公司、以及专注于金融机构的数字化服务公司，其中主要包括蚂蚁集团、陆金所、微众银行、京东数科、360数科、乐信、度小满、新网银行等，根据里昂证券的统计，前八家的互联网消费贷款市场份额在2019年达到92%。
在助贷模式下，参与者主要包括360数科、乐信、趣店、信也等，其中，360数科处于相对领先地位。
赴美上市的360数科于5月27日发布了2021年第一季度财报，显示其第一季度实现净收入为35.992亿元人民币，同比增长13.1%，净利润为13.472亿元，同比增长635.4%。
具体来看，其主要布局助贷业务，2021年一季度促成贷款交易总额为741.49亿元，同比增长40.4%，用户方面，截至2021年3月31日，公司潜在用户数为1.691亿人，同比增长19.4%，授信用户达3270万人，同比增长25.1%，助贷用户达2100万人，同比增长24.9%，发展势头良好。
小微业务正成为360数科新的业绩增长点，其一季度小微业务新增授信金额达58亿元，相比上个季度环比增长67%，目前已经覆盖28家头部合作伙伴（如用友，百旺等）。
此外，360数科还在一季度财报中指出，其第一季度融资成本为7910万元人民币，去年同期为1.586亿元，上一季度为1.314亿元。融资成本进一步降低，原因在于低成本的ABS和小额信贷提供的贷款量增加，今年为止ABS累计发行了21亿。
但有业内人士指出，从监管对互金平台整改方向看，行业后续ABS发行或受影响。
360数科缺乏场景流量的问题长期被外界关注。360数科依赖自身平台获客的比例非常小。2018年曾有数据显示，360数科依靠自身平台所吸引的借贷者只占总渠道比例的8%。流量过多依靠外部补给，意味着平台需要付出更多的获客成本。
随着消费金融行业的深入发展，各大金融机获客的难度增加。360数科的用户增长速度也越来越慢。资料显示，2020年360数科累计注册用户1.63亿，较2019年增长20.4%，而2019年，360数科累计注册用户1.35亿，较2018年年底7880万增长71.3%
▲360数科用户增长放缓。
随着互联网流量逐渐见顶，互金平台的销售营销成本上涨趋势明显，2021年第一季度，360数科的销售和营销成本为3.85亿，去年同期为2.23亿，同比增长了72.65%。
如何打破增长困局，成为360数科不得不思考的问题。
另一方面，对于互联网金融科技公司至关重要的支付牌照，360集团多次申请，却至今尚未拿下。
早在2015年，360就在申请央行的第三方支付牌照。然而，由于错失首批支付牌照的发放时机和监管对其数量的严加把控，尽管360集团频繁出手，想要曲线收购支付牌照，最后的结果是不了了之。
关键牌照的缺失和日渐疲软的增速，成为360数科发展的掣肘。从网贷转型助贷后，360数科依旧面临不小挑战。
不再靠网贷，周鸿祎的金融野心走到哪了？
360数科去年促成贷款2468亿元，助贷业务可谓风生水起，但一直没有啃下最关键的支付牌照，未来发展会否受到影响？
“我不明白为何互联网企业都做金融。”8年前，奇虎360的董事长周鸿祎曾表示对于电商、金融领域没有什么积累，近期会守住安全领域，不打算涉足互联网金融。
但做金融还是成为了互联网企业殊途同归的选择，就在周鸿祎发表此番言论的两年后，360便积极投入金融的怀抱。
在这个他无心涉足的领域，360金融仅用3年时间就完成赴美上市，并且在一众互金中概股中突围。目前又有消息传出，其正筹备在港股二次上市，选择在金融科技企业偃旗息鼓的大势下逆行。
360金融（现更名360数科，股票代码：QFIN.US）的股价一度呈现出十分低迷的态势，长期居于发行价之下，但近一年来持续上行，最高股价摸高45美元，较上市之初已经翻了将近3倍。
▲360金融近三年股价表现。
360金融股价暴涨的原因是什么？背后又有哪些隐忧？
背靠360集团，360金融一出生便头顶互联网巨头系金融科技公司的光环。
2015年5月，360金服成立，2016年，360金融从360金服（北京奇步天下科技有限公司）分拆独立运营，正式孵化为360金融集团。同年，360金融的核心产品360借条上线。
▲360金融发展概况。
360投身金融领域，迅速获得了资本的青睐。两年多时间里，360金融先后完成四次融资，其中包括红杉资本、IDG资本、红点创投、峰瑞资本等知名创投基金。
相比腾讯、阿里以及网络等互联网企业，360入场虽晚，但发展速度十分惊人。
到2018年年中，360金融业务规模便已位列中国前五。2018年12月，360金融在美国纳斯达克交易所上市，冲击巨头系金融科技第一股。这也是继360之后，周鸿祎的第二家上市公司。
但360金融上市处于一个微妙的节点。2018年，国内互联网金融行业正在经历一场爆雷潮，加之监管政策的不确定因素，美股市场的互金中概股股价遭遇寒冬，如信而富、小赢科技、简普科技等股价均创下历史新低。2018年全年，宜人贷与和信贷的股价更是下跌超过7成。
360金融也没能幸免，距离上市短短一个月内，其股价已经蒸发超过30%。
在互联网金融环境风云突变的环境下，拿到金融牌照持证上岗，成为互联网巨头合规的必行之路。
上市之前，360金融已陆续获得金交所、基金代销、消费金融和网络小贷四张金融牌照。2018年，360金融开始主推360借条、360小微贷和360分期三款产品。
当时，个人信贷产品360借条是整个金融集团的中流砥柱，另外两款产品则反响平平。有业内人士分析认为，除了缺少消费场景外，牌照也是横亘在360金融面前的门槛。
上市后，360的金融版图继续扩大。
2019年5月，上海三六零融资担保有限公司成立，经营范围包括借款类担保、发行债券担保、其他融资担保。事实上，互联网金融“助贷”模式兴起之下，融资担保牌照成为各大互联网金融公司必不可少的一张牌照。
同年10月，360金融集团通过旗下子公司北京奇才天下科技有限公司全资收购广东众康永道保险经纪有限公司，摘得一枚保险经纪牌照。360保险中介业务也就此展开。
2020年6月，360集团斥资12.81亿元人民币，认购天津金城银行股份有限公司30%股份，成为该行的第一大股东。360集团也是继腾讯、阿里之后第三家成为银行第一大股东的互联网公司。
▲360旗下金融业务拿下多张牌照。
布局6年，360金融已经收集了7张金融牌照，从互联网金融领域的后来者变成强劲的竞争对手。从贷款规模上看，360数科目前是最大的上市线上助贷平台，2020年促成贷款2468亿元，截至2020年底，贷款余额为921亿元。
2021年伊始，360数科的股价开始攀升，截至7月7日收盘，360数科美股收盘价为33.14美元，市值约为50.50亿美元。
金融科技中概股将走向何方？
金融科技的生意在美国好做吗？
在美国金融科技企业纷纷转型持牌机构的当下，早期借助P2P业务高速发展的中国金融科技公司也面临着转型。
据此前监管意见，在P2P清退为主的情况下，平台多向小贷、助贷平台转型。一方面可以借助积累的平台流量与风控经验，为金融机构提供助贷服务，另一方面可申请持牌合规发放贷款。
目前头部金融科技公司的转型方向是助贷服务机构，从各金融科技中概股2021年一季报来看，轻资本模式下的分润助贷业务成为新的发力点。
传统的助贷模式下，平台通过自有资金放贷，或对撮合贷款提供担保，需承担一定的信用风险。在轻资本模式下，则是侧重于纯科技助贷服务，依托于平台已有流量进行获客与风控技术服务，不承担信用风险。
财报数据显示，乐信（LX.US）、信也科技（FINV.US）、360数科（QFIN.US）等平台已进一步提升了轻资产模式下的助贷业务占比。
2021年一季度，乐信纯科技平台服务收入同比增长122%至6.36亿元；360数科轻资本模式下新增贷款372.45亿元，同比增长211.8%；信也科技CFO也多次对外表示未来公司将探索分润助贷模式。
中金研究院发布的相关研报显示，在轻资产模式转型下，对纯科技助贷服务的金融科技平台估值或逐步向互联网公司靠拢，金融科技中概股的估值有望提升。
事实上，今年以来各金融科技中概股大涨，与2020年末相比，360数科股价上涨260.9%，乐信上涨85.97%，小赢科技上涨640%，信也科技上涨262.07%。
另一方面，部分网贷机构走向合规持牌发展，一些机构转型为省级小贷公司，头部金融科技企业申请互联网小贷牌照。
2020年10月，新浪旗下P2P易e贷转型互联网小贷，获批设立抚州市新浪网络小额贷款有限公司，成为首家转型互联网小贷公司的P2P平台。
今年5月26日，美股上市公司小赢科技（XYF.US）公告获批设立深圳市小赢小额贷款有限责任公司，取得全国互联网小额贷款牌照。两家平台P2P业务存量均已清零。
不过，据最新《网络小额贷款业务管理暂行办法（征求意见稿）》要求，跨省级行政区域经营的网络小贷公司注册资本不得低于人民币50亿元，且为一次性实缴货币资本。这对未来金融科技公司转型小贷平台提出了较高的资金要求，加速行业资金洗牌，后续将如何转型发展仍有待观察。
（记者：侯潇怡,辛继召 编辑：马春园）
部分资料来自：无冕财经，作者：黄琪鑫，21南财号“智慧金融观察”，作者：李览青
图：图虫，视觉中国
本期编辑：江佩霞
㈥ 为什么我的快手号别人搜不到怎么办
如果快手号搜索不到的话，可以尝试搜索用户名的方法来查找。
具体步骤如下:
1、点击桌面上的快手软件图标，进入快手主页面，找到页面左上角的【三】按钮，点击进入。
㈦ 如何做好项目成本管理
首先要明确项目的成本都有什么，可以从估算成本、制定预算、控制成本几个方面来管理，管理过程中可以用到多种工具，最重要的是，成本管理不是项目已经开工才有的，是有这个项目提案时就要考虑的，项目成否立项成功的条件之一是经济可行性。
㈧ 为什么收不到找回密码的邮件
楼主好：
一般情况下能发邮件就能收邮件。如果排除了网速问题，还是不能收邮件，就有可能是您在设置的时候出现状况了。对手机和电脑无法收邮件的状况分析是不同的。您需要具体形容下哦。我个人使用的是QQ邮箱，感觉功能完善、操作简单、安全性好，现在就QQ邮箱遇到此类问题可能出现的原因给您分析下：
一、网络问题，您先确定下自己的网路是否通畅，建议使用腾讯电脑管家的网络测速功能查看下。
二、如果是收不到邮件，可以右键点击【收件箱】，选择【收信查询】查看是否有相关邮件的记录。
三、如果发件方被您设置成了黑名单，在邮箱最上面“设置”那一栏的“反垃圾”，就有黑名单设置，您取消了就好。
四、对方发来的邮件由于某些原因被系统默认为垃圾邮件，您需要去垃圾箱找找看。
如果还是不能解决您的问题，欢迎继续追问哦
㈨ 管家婆普及版，过帐后单据能删除吗红冲后的单据可以删除吗如果不能，过滤后能不能找到红冲的单据了！
无法删除，过滤后也无法红冲单据。
原因：
1.多仓入库和出库货物，基本配套物流单证;输入货物时，仓库信息默认为标题仓库信息;过帐后对仓库的影响取决于表中的仓库。
2．要使用多个仓库，请在文档格式配置中配置仓库信息，审计业务（以及上述产品）首先在辅助功能－文档审计级别设置中查找要审计的业务文档，审计级别和各级审计。
3．系统创建一个新文档并将其保存到草稿中，审核员把要审核的文件召集起来进行审核，审核完成后，审核文件的发布只能由订单制作方修改或删除，不需要其他任何人审核。
4．可同时设置多种推广方案，促销可以针对仓库、客户、日期范围或时间段。晋升过程也可以提前终止，销售和零售支持销售。因此，不能删除管家的采购订单。
(9)成本管家为什么不让反审扩展阅读：
注意事项：
由于购买的物品，会产生一笔购买费用，包括采购差旅费、手续费。当购买行为在一定时间内基本固定时，每次购买的数量较大，购买的频率较小。
相反，购买是小的，购买次数越多，购买成本就越高。（因此，购买数量与购买成本成反比。）由于每次采购量大，平均库存也大，因此支付的成本也大。
如仓储成本、库存占用资金的利息、商品消耗等成本；相反，采购数量少，平均库存少，仓储成本少。因此，购买量与仓储成本成正比。
经济订货量策略是利用经济计量方法，在分析采购量、采购成本、仓储成本三者之间的内在关系后，找出最合理、成本最经济的采购量和采购次数。
㈩ 如何让手机不卡顿
减少使用的软件。
手机分为智能手机（Smart phone） 和非智能手机（Feature phone），一般智能手机的性能比非智能手机要好，但是非智能手机比智能手机性能稳定，大多数非智能手机和智能手机使用英国ARM公司架构的CPU。
智能手机的主频较高，运行速度快，处理程序任务更快速，日常更加的方便（例如：诺基亚n81主频有369兆赫兹）；而非智能手机的主频则比较低，运行速度也比较慢（例如：诺基亚5000主频就是50兆赫兹）。
智能手机（Smart phone），是指像个人计算机一样，具有独立的操作系统，大多数是大屏机，而且是电容式触摸屏，也有部分是电阻式触摸屏，功能强大实用性高。可以由用户自行安装包括游戏等第三方服务商提供的程序，通过此类程序来不断对手机的功能进行扩充，并可以通过移动通讯网络来实现无线网络接入的这样一类手机的总称”。