① 施工企业的成本费用有哪些
实体
词"
target="_blank">施工单位的
生产费用
按照它的
经济
用途
,一般应分为下列成本项目:
1.材料费指在施工过程中所耗用的构成
工程
实体的材料、
结构件
的
实际成本
以及
周转材料
的摊销和
租赁费用
。
2.人工费指直接从事工程施工工人(包括施工现场制作
构件
工人,施工现场
水平
、垂直运输等
辅助工人
,但不包括机械施工人员)的工资、奖金、津贴和
职工福利费
。
3.机械使用费指在施工过程中使用自有
施工机械
所发生的
费用
,包括机上操作人员工资,职工福利费,
燃料动力费
,机械折旧、修理费,替换工具及
部件
费,润滑及擦拭材料费,安装、拆卸及辅助
设施
费,
养路费
,
牌照
税,使用外单位施工机械的租赁费,以及按照规定支付的施工机械进
出场费
。
4.其他直接费指现场施工
用水
、电、蒸汽费,
冬雨季施工增加费
,
夜间施工增加费
,
土方
运输费
,
材料二次搬运费
,生产工具用具使用费,工程定位复测费,
工程点
交费,
场地
清理费等。
5.施工间接费措施工单位为
组织
和管理工程施工所发生的全部
支出
,包括施工单位
管理人员
工资、职工福利费、
办公费
、
差旅交通费
、
行政管理
用
固定资产折旧
修理费、低值易耗品摊销、财产
保险费
、
劳动保护费
、民工
管理费
等。如搭建有为工程施工所必需的生产、生活用的临时
建筑物
、
构筑物
及其他
临时设施
,还应包括临时设施
摊销费
。
上述材料费、人工费、机械使用费和其他直接费,由于直接耗用于工程的施工过程,叫做直接费,可以直接记入“工程施工”账户和各项
工程成本
。施工间接费由于属于组织和管理工程施工所发生的各项费用,要按照一定
标准
分配计入各项工程戍本,叫做间接费,在核算上应先将它记入“施工间接费用”账户,然后按照一定标准分配计入各项工程成本。
② 建设工程费用的组成有哪些
【法律分析】:一、建设工程的主要费用是土地使用费。任何一个建设项目都固定于一定地点与地面相连接,必须占用一定量的土地,也就必然要发生为获得建设用地而支付的费用,这就是土地使用费。它是指通过划拨方式取得土地使用权而支付的土地征用及迁移补偿费,或者通过土地使用权出让方式取得土地使用权而支付的土地使用权出让金。
二、建设工程其他费用是根据有关规定应在基本建设投资中支付的,并列入建设项目总概预算或单项工程综合概预算的,除建筑安装工程费用和设备工器具购置费以外的费用。包括: 土地、青苗等补偿费和安置补助费、建设单位管理费、研究试验费、生产职工培训费、办公和生活家具购置费、联合试运转费、勘察设计费、供电贴费、施工机构迁移费、矿山巷道维修费、引进技术和进口设备项目的其他费用等。
【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
③ 我国现行工程造价主要由哪些费用组成
我国现行工程造价构成如下: 一.设备及工、器具购置费用 (1)、设备购置费 设备及工、器具购置费用的构成 费用构成 费用内容 计算式 设 备 购 置 费 设备原价 指国产设备及进口设备的原价 见后续表格 设备运杂费 运费和装卸费 包装费 设备供销部门的手续费 采购与仓库保管费 设备原价×设备运杂费率 工具、器具及生 产家具购置费 新建或扩建项目初步设计规定的,保 证初期正常生产必须购置的没有达到 固定资产标准的设备、仪器、工卡模 具、器具、生产家具和备品备件等的 购置费 设备购置费×定额费率 注意:区别设备购置费与设备原价的含义;了解设备运杂费的构成。 a、设备原价 国产设备原价的构成及计算 费用构成 计算公式 应注意的事项 国产标 准设备 原价 设备制造厂的交 货价,或订货合 同价 采用带有备件的原价 国产非 标准设 备原价 包括材料费、加 工费、辅助材料 费、专用工具费、 废品损失费、外 {[(材料费+加工费+辅助材 料费)×(1 +专用工具费率) ×(1+废 品损失费率) 非标准设备原价有多种计 算方法,如成本计算估价 法、系列设备插入估价法、 分部组合估价法、定额估 认识实习论文 2 购配套件费、包 装费、利润、税 金和非标准设备 设计费 +外购配套件费]×(1+包装 费率) (1.2.7) -外购 配套件费}×(1+利润率)+ 销项税额+非 标准设备设计费+外购配套件 费 价法等。表中的公式为成 本计算估价法 注意:在国产非标准设备原价中,要注意各项费用的计算方法。 b、设备运杂费 设备运杂费的计算 : (1.1) 进口货物的运杂费=到岸价 (外币) × 外汇汇价 × 设备运杂费 率 (22—62) (1.2) 出口货物的运杂费= ×运杂费率 (22—63) (1.3) 国内非贸易货物的运杂费= 出厂价 (元) ×运杂费率 (22—64) 设备运杂费率按各部门及省、市等的规定计取。 (2)、工、器具及生产家具购置费 二、建筑安装工程费用 (一)、直接费 由直接工程费和措施费组成。 (1)直接工程费:是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用,包括人工 费、材料费、施工机械使用费。 1、人工费:是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。 2、材料费:是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构 配件、零件、半成品的费用。 3、施工机械使用费:是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆 费和场外运费。 (2)措施费:是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非 工程实体项目的费用,包括内容: 1、环境保护费:是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用; 2、文明施工费:是指施工现场文明施工所需要的各项费用; 3、安全施工费:是指施工现场安全施工所需要的各项费用; 4、临时设施费:是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生 产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等: 临时设施包括:临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物,仓库、办公 认识实习论文 3 室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。 临时设施费用包括:临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。 5、夜间施工费:是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜 间施工照明设备摊销及照明用电等费用; 6、二次搬运费:是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用; 7、大型机械设备进出场及安拆费:是指机械整体或分体自停放场地运至施 工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点,所发生的机械进出场运输及转移 费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转 费和安装所需的辅助设施的费用; 8、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费:是指混凝土施工过程中需要的各种 钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销(或租赁)费 用; 9、脚手架费:是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊 销(或租赁)费用; 10、已完工程及设备保护费:是指竣工验收前,对已完工程及设备进行保护 所需费用; 11、施工排水、降水费:是指为确保工程在正常条件下施工,采取各种排水、 降水措施所发生的各种费用。 来源:考试大- (二)、间接费 按现行规定,建筑安装工程间接费由企业管理费、财务费用和其他费用组成。 企业管理费是指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用。 财务费用是指企业为筹集资金而发生的各项费用,包括企业经营期间发生的 短期货款利息净支出、汇兑净损失、调剂外汇手续费、金融机构手续费、以及企 业筹集资金发生的其他财务费用。 其他费用是指按规定支付工程造价(定额)管理部门的定额编制管理费及劳 动定额管理部门的定额测定费,以及按有关部门规定支付的上级管理费。 (三)、利润 (四)、税金 三.工程建设其他费用 (1)、土地使用费 土地使用费是指通过划拨或拍卖方式取得土地使用权而支付的土地征用及迁 移补偿费,或者通过土地使用权出让方式取得土地使用权而支付的土地使用权出 让金。因为任何一个建设项目都固定于一定地点与地面相连接,必须占用一定量 的土地,也就必然要发生为获得建设用地支付的费用。 认识实习论文 4 (2)、与项目建设有关的其他费用 根据项目的不同,与项目建设有关的其他费用的构成也不尽相同,一般包括以下 各项内容。在进行工程估算及概算中可根据实际情况进行计算。 1.建设单位管理2.勘察设计费3.研究试验费4.建设单位临时设施费。5.工程监 理费。6.工程保险费。 (3)、与未来企业生产经营有关的其他费用 与未来企业生产经营有关的其他费用包括:联合试运转费、生产准备费、办 公和生活家具购置费。 联合试运转费内容包括:试运转所需的原料、燃料、油料和动力的费用;机 械使用费用;低值易耗品和其他物品的购置费用;施工单位参加联合试运转人员 的工资等。 四.预备费 (1)、基本预备费 基本预备费系指经初步设计和概算中难以预料的工程和费用 计算方法:以第一、二、三部分费用之和(扣除固定资产投资方向调节税和建设 期贷款利息两项费用)为基数按下列费率计算: 设计概算按5%计列; 修正概算按4%计列; 施工图预算按3%计列。 采用施工图预算加系数包干承包的工程,包干系数为施工图预算中直接费与 间接费之和的3%。施工图预算包干费用由施工单位包干使用。 (2)、涨价预备费 涨价预备费也称价格变动不可预见费,以建筑工程费、安装工程费、设备及工器 具购置费之和为基数计算,公式为: 涨价预备费=∑以上三项第t 年估算额之和[(1+涨价率)t 次方-1] 五.建设期贷款利息 建设期贷款利息系指建设项目中分年度使用国内贷款或国外贷款部分,在建设期 内应归还的贷款利息。费用内容包括各种金融机构贷款、企业集资、建设债券和 外汇贷款等利息。 计算方法:根据不同的资金按需付息的分年度投资计算。 计算公式 建设期贷款利息=∑(上年末付息贷款本息累计+本年度付息贷款额÷2) ×年利率 (3-22) N 即S=∑(Fn-1+bn÷2)×i n=1 式中:S 建设期贷款利息(元) N 项目建设期(年) 认识实习论文 5 n 施工年度; Fn-1 建设期第(n-1)年末需付息贷款本息累计(元); bn 建设期第n 年度付息贷款额(元); i 建设期贷款年利率(%)。 六.固定资产投资方向调节税 方向调节税是指对在我国境内进行固定资产投资的单位和,就其固定资产投资的 各种资金征收的一种税。
④ 建筑工程成本构成比例
建筑工程成本构成比例
1、建安产值——指完成全部工作量的总额(含取费、税金等)。
2、取费——是依直接费为基数。
3、直接费——指材料费、机械费、人工费(直接费占建安产值的 80%~85%)。
4、材料费一般占建安产值的55%~60%。
5、机械费一般占建安产值的2%~2.5%。
6、人工费一般占建安产值的12.5%。
7、料具费一般占建安产值的5.5%。
8、管理人员工资一般占建安产值的3.5%。
9、管理费用一般占建安产值的6.5%(含总部费用、财务费用、中介费等)。
10、税金一般占建安产值的3.41%。
11、固定资产折旧、工资附加费、上交社会基金一般占建安产值的2.5%。
12、余下的就是利润空间约5.5%。
建筑工程成本
为完成一定的建筑工程和设备安装工程所消耗的生产资料价值和支付给劳动者的劳动报酬,以货币形式表示。它是制定建筑产品价格的主要依据和全面衡量建筑企业生产经营成果的综合性指标。工程成本的降低,表明企业在施工过程中活劳动和物化劳动的节约,企业盈利的增加。工程成本项目分直接费(人工费、材料费、施工机械使用费、其他直接费)和施工管理费。
⑤ 建筑施工企业的工程成本项目包括哪些内容
建筑安装工程成本按其是否直接耗用于工程的施工过程,分为直接费用、间接费用、管理费用和财务费用。
一.直接费用,指建筑安装施工的直接消耗,包括:
1 、材料费,指购置各种建筑材料,如钢筋、水泥、砂石等的费用;
2 、人工费,指直接从事工程施工工人的工资和福利费等;
3 、机械使用费,指工程施工中使用施工机械所发生的费用;
4 、其他直接费,如现场施工用水、用电费、夜间施工费、冬雨季施工费等。间接费用,指施工单位为组织和管理施工生产活动所发生的各项费用,包括施工单位管理人员工资、职工福利费、折旧费、办公费、差旅交通费、劳动保护费等。
工程直接费用加上间接费用,构成工程施工成本,再加上分摊的管理费用和财务费用,构成完全的建筑安装工程成本。
(5)工程建设的生产成本有哪些扩展阅读
工程项目成本是指施工企业对于实施的项目的成本,包括:材料费,人工费和工程费用。
工程项目成本管理的特点:
1、 工程项目属于单件式、一次性投入的特殊产品:由于每一工程的设计图纸和施工条件都不一样,各个工程的施工过程和成本形成都将千差万别,很难用统一的模式来评价和预测工程成本,必须“一事一议”。
2、 工程成本是随工程进度而逐渐投入的:这就需要施工企业管理部门对工程成本进行事先控制和动态控制,否则,工程竣工时工程成本已经形成,任何人将无回天之力。
3、 施工企业是典型的劳动密集型产业:建筑工人的综合素质普遍较低,人员构成较复杂,带领这样一班人马,要在有限的时间内、保质保量的完成整个工程建设已属不易,还要确保合理的工程利润,其难度是可想而知的。
4、 工程施工环节较多,人为因素较多,成本跑、冒、滴、漏现象比较严重,仅依靠传统的财务记帐,远远不能满足施工企业成本管理要求的。
⑥ 建筑施工企业产品成本构成内容包括哪些
建筑安装工程成本按其是否直接耗用于工程的施工过程,分为直接费用、间接费用、管理费用和财务费用。
一.直接费用,指建筑安装施工的直接消耗,包括:
1
、材料费,指购置各种建筑材料,如钢筋、水泥、砂石等的费用;
2
、人工费,指直接从事工程施工工人的工资和福利费等;
3
、机械使用费,指工程施工中使用施工机械所发生的费用;
4
、其他直接费,如现场施工用水、用电费、夜间施工费、冬雨季施工费等。间接费用,指施工单位为组织和管理施工生产活动所发生的各项费用,包括施工单位管理人员工资、职工福利费、折旧费、办公费、差旅交通费、劳动保护费等。
工程直接费用加上间接费用,构成工程施工成本,再加上分摊的管理费用和财务费用,构成完全的建筑安装工程成本。
⑦ 施工企业的成本费用有哪些
施工企业的成本费用有材料费、人工费、机械使用费、其他直接费等。
1、材料费
在施工过程中所耗用的构成工程实体的材料、结构件的实际成本以及周转材料的摊销和租赁费用
2、人工费
直接从事工程施工工人(包括施工现场制作构件工人,施工现场水平、垂直运输等辅助工人,但不包括机械施工人员)的工资、奖金、津贴和职工福利费。
3、机械使用费
施工过程中使用自有施工机械所发生的费用,包括机上操作人员工资,职工福利费,燃料动力费,机械折旧、修理费,替换工具及部件费,润滑及擦拭材料费,安装、拆卸及辅助设施费,养路费,牌照税,使用外单位施工机械的租赁费,以及按照规定支付的施工机械进出场费。
4、其他直接费
现场施工用水、电、蒸汽费,冬雨季施工增加费,夜间施工增加费,土方运输费,材料二次搬运费,生产工具用具使用费,工程定位复测费,工程点交费,场地清理费等。
施工企业的成本费用管理:
施工企业的成本管理工作是财务管理的重要环节。强化施工企业财务成本管理工作要让之参与企业内部的经营决策,发挥其筹集生产经营资金,管好用好资金,提高资金的利用率,降低建筑产品成本费用,正确分配收入和利润,加强财务监督的职能。
加强施工企业财务成本管理,要贯彻党的方针、政策、国家财经法规和有关制度,按照市场经济规律办事,在诚信守法的前提下进行施工企业理财活动,科学地处理好以上几种财务关系,全面提高经济效益。
⑧ 建筑工程的建设成本包括哪些支出
建设成本是指项目单位在基本建设活动中发生的应计人工程项目成本的全部投资支出,包括建筑安装工程投资支出、设备投资支出、待摊投资支出、其他投资支出组成。
(一)建筑安装工程投资支出是指项目单位按照批准的建设内容所发生的建筑工程和安装工程的实际成本。
1. 建筑工程是指按照设计要求,以建筑材料建造、形成建筑物的实体工程。主要包括房屋、构筑物主体工程以及附属配套工程。
2. 安装工程是指附属于建筑物等主体工程中需要安装形成的工程,主要包括供电、供水、供暖、消防、通风、电梯、智能弱电、防雷以及其他不能独立构成资产价值的安装工程。
3. 采用“包工包料”方式的工程直接成本是项目单位根
据承包合同与施工方实际结算的价款;“包工不包料”方式工程的直接成本是项目单位根据承包合同与施工方的实际结算的只含人工、机械部分的价款,再加上项目单位提供的材料、设备价款。
(二) 设备投资支出指项目单位按照批准的建设内容所购置的各种设备的实际成本。符合固定资产标准的设备成本包括设备的买价、运输费、关税、安装费、采购保管费等。不符合固定资产标准的工具、器具、家具、模具等作为设备投资支出,要实行单独分类管理。
(三) 待摊投资支出是指项目单位按照建设内容所发生的应分摊计入分类项目建筑成本的各项费用,主要包括:
1. 项目管理费,是指项目单位为建设项目,从筹建之曰起到办理竣工财务决算之日止所发生的管理费用支出,主要包括项目管理人员工资、福利费、社会保障费、差旅费、交通费、办公费、印刷费、会议费、招待费、水电费、物业费、租赁费、折旧费、修理费、其他费用。
2. 可行性研究费,是指为项目建设所进行的可行性调查研究的费用,包括初步可行研究和可行性研究过程中发生的全部直接费用。
3. 勘察设计费,是指项目勘察和设计发生的全部费用。包括勘察费用、设计费用、图纸审查费用等。
4. 环境评价费,是指按照环保法规定所进行的项目建设前进行的环境保护评价的费用。
5. 研究试验费,是指项目建造过程中采用新工艺、新材料、新技术所进行的研究试验全部费用,包括研究的人员经费、材料费、设备购置费、其他费用等。
6. 土地使用权费,是指为取得土地使用权所发生的全部费用。根据土地使用权取得的不同来源确定土地使用权费用:从二级土地交易市场上拍卖取得的土地使用权费用为实际支付的拍卖价款;从土地管理部门取得划拨土地的为实际支付的费用;自行征用土地的为征地所发生的全部费用,主要有征用费、青苗及地上附着物补偿费、建筑物拆迁补偿费、安置费等。
7. 防空费,是指按照人民防空法规定向防空部门缴纳的防空费用。项目单位按照规定要求,在建筑物内建造符合要求的防空设施,可以不缴防空费。
8. 招投标费,是指招投标过程中发生的全部费用,包括标书制作费、公告费、代理费、评标费等。
9. 监理费,是指按监理合同支付给监理公司的费用。
10. 工程保险费,是指建筑工程和设备实行商业保险所支付的费用。
11. 中介机构劳务费,是指支付给社会中介机构的概算、预算、结算、决算的编制审查费用,以及聘请中介机构从事项目过程管理所支付的劳务费用。
12. 法律服务费,是指支付的律师顾问费、合同公证费、诉讼费等。
13. 电力贴费,是指按规定支付给电力部门变压器用量贴费。
14. 白蚁防治费,是指支付给白蚁防治部门的白蚁防治费用。
15. 税金,是指项目单位直接按规定缴纳的属于项目支出税金,包括印花税、车船使用税、土地使用税、房产税等。
16. 财务费用,是指项目建设期间所发生筹资和结算费用,包括债券发行费用和利息、银行借款利息、外币汇兑损失、银行结算手续费等。
17. 违约赔偿损失,是指项目单位因合同等违约而支付给合同相对方的损失赔偿款。
18. 其他待摊支出,指未包括上述的其他待摊投资支出。
(8)工程建设的生产成本有哪些扩展阅读
建设成本是建设项目在建设过程中所耗费的物化劳动和活劳动的货币支出总和。包括:列入工程概 (预) 算,构成投资完成额的各项费用,和不列入工程概 (预) 算、不构成投资完成额,但实际发生时允许列支的费用,不包括非基本建设性质的与固定资产扩大再生产没有直接联系,而应由各企业、事业单位的专项基金开支的各项费用。建设成本按其构成可分为: 建筑安装工程投资、设备投资、待摊投资、其他投资、转出投资、应核销投资、应核销其他支出等。
建设成本的管理和核算,可按建设项目、单项工程或单位工程分别进行,由建设单位全面负责,做好下列各项工作:
(1) 认真进行建设项目的可行性研究、充分论证建设的必要性、技术上的可行性、经济上的合理性。
(2) 加强建筑安装工程成本、设备购置费和其他费用支出的管理。
(3) 建设工程完工后,应及时核实和计算建设成本,并将设计概(预)算与实际成本对比,考核分析成本超支或节约的原因。
建设成本集中反映了进行基本建设活动的经济效果,是考核工程概(预)算执行情况,衡量建设单位工作好坏的一个重要的综合性指标,是确定新增固定资产价值、核销基本建设支出的依据。
⑨ 建筑业成本有哪些内容呢就是具体是由那些构成的谢谢
建筑业成本主要就是你装修里面所有花费,材料人工设计,等等。
具体的有:模板,架子,不锈钢,腻子粉,油漆,钉子,木板,支架,工具,边框,把手,灯具,家具,瓷砖,地板,水电费,吃饭开销,人工费用,装修时间等等。
建筑成本,指建筑企业在生产经营中为获取和完成工程所支付的一切代价,包括建筑企业期间经营费用、利润、税金和项目施工现场所所发生的一切费用。
建筑工程成本,为完成一定的建筑工程和设备安装工程所消耗的生产资料价值和支付给劳动者的劳动报酬,以货币形式表示。它是制定建筑产品价格的主要依据和全面衡量建筑企业生产经营成果的综合性指标。工程成本的降低,表明企业在施工过程中活劳动和物化劳动的节约,企业盈利的增加。工程成本项目分直接费(人工费、材料费、施工机械使用费、其他直接费)和施工管理费。