‘壹’ 南昌市市政公用设施配套费征收管理办法
第一条为了加快城市市政公用设施建设，提高城市的综合服务功能，根据国家和省人民政府有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条在本市东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区和高新技术开发区、南昌经济技术开发区、红谷滩新区、英雄开发区、桑海开发区范围内新建、改建、扩建建设项目，应当按照本办法缴纳市政公用设施配套费。第三条市城乡规划行政管理部门负责市政公用设施配套费的征收工作。
财政、物价、发展改革、建设等行政管理部门按照各自职责，做好有关征收管理工作。第四条市政公用设施配套费按照建设项目的总建筑面积征收，具体征收标准按照省发展改革、财政部门的规定执行。第五条建设单位应当将市政公用设施配套费列入建设项目设计总概算，纳入建设项目成本。第六条建设单位在领取建设工程规划许可证前，应当向市城乡规划行政管理部门缴纳市政公用设施配套费。
市城乡规划行政管理部门征收市政公用设施配套费应当使用省财政部门统一印制的收费票据，并全额缴入市财政专户。第七条除国务院、省人民政府和省级以上发展改革、财政部门有规定的外，任何单位和个人不得擅自减免市政公用设施配套费。第八条建设项目实际建筑面积超过批准面积，经城市管理行政执法部门依法处理后允许保留的，建设单位应当补缴市政公用设施配套费。第九条市政公用设施配套费由市人民政府统一安排使用，主要用于城市供水、排水、污水处理、道路、燃气、公共交通、园林绿化、环境卫生等市政公用设施建设和维护，不得挪作他用。第十条征收市政公用设施配套费所需工作经费由市财政部门核拨。第十一条市财政、物价、审计等行政管理部门应当加强对市政公用设施配套费征收和使用的监督检查，发现违法行为，应当及时依法处理。第十二条建设单位未按照本办法规定缴纳市政公用设施配套费的，由市城乡规划行政管理部门责令限期缴纳；逾期不缴纳的，市城乡规划行政管理部门可以向人民法院申请强制执行。第十三条市城乡规划行政管理部门和其他有关行政管理部门的工作人员违反本办法规定，有下列情形之一的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）未按照规定的标准征收市政公用设施配套费的；
（二）擅自减免市政公用设施配套费的；
（三）将市政公用设施配套费挪作他用的；
（四）其他玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的情形。第十四条经市人民政府同意按照历史遗留问题处理的建设项目，补缴市政公用设施配套费按照该建设项目建设时的规定执行。第十五条市城乡规划行政管理部门可以会同市物价、财政和其他有关行政管理部门根据本办法制定具体实施细则，报市人民政府批准后执行。第十六条各县和湾里区市政公用设施配套费征收管理参照本办法执行。第十七条本办法自发布之日起施行。《南昌市人民政府批转市物价局、市规划局、市财政局关于制定南昌市征收城市市政公用设施配套费实施细则请示的通知》（洪府发［1998］23号）同时废止。
‘贰’ 南昌一般住宅开发建筑成本多少钱一平方米
凡农民在原宅基地上建房的，只能收取"一书一证"工本费，即建设用地批准书工本费（每证8元）和集体建设用地使用证工本费（每证10元）；凡依法批准农民占用耕地建房的，按照"占一补一"的原则，由建房农民补充相当数量和质量的耕地。不能开垦或开垦的耕地不符合要求的，除收取"一书一证"工本费外，应征收耕地开垦费。耕地开垦费按《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》和省人民政府湘政办发［2000］1号文件规定的最低标准征收；凡农民经批准在城市规划区范围内集体土地上建经营性房屋的，除按相应规定办理外，应按建安造价的2%征收市政公用设施配套费，每户最高不得超过300元；因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏又没有条件复垦或复垦不符合要求的，按每户不超过200元的标准收取土地复垦费；凡农民在小城镇实行"三通一平"、"七通一平"成片开发的国有土地建自住房的，按城市居民建自住房对待，不收取土地复垦费、人防工程易地统建费、文物调查勘探费、房屋拆迁管理费、城市道路占用费、建筑施工招投标管理费、新墙体材料改革费（基金）、散装水泥扶散费、建筑噪声费、民用卫生设计审查费及各项基金（不包括防洪保安基金）。灾区农民水毁房屋在原地和政府统一安置的异地重建住宅的，免交一切建房收费。农民违法占地建房的，按《土地管理法》等有关法律法规处理。
‘叁’ 市政公用城和桂语江南一样吗
通过查询相关资料显示，市政公用城和桂语江南不一样。桂语江南是绿城操盘的，市政公用城是市政自己操盘。市政公用工程一般是属于国家的基础建设，是指城市建设中的各种公共交通设施、给水、排水、燃气、城市防洪、环境卫生及照明等基础设施建设是城市生存和发展必不可少的物质基础。具体消息可关注官方网站，获得第一手权威信息。
‘肆’ 南昌市政绿城·桂语江南怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：南昌市政绿城·桂语江南
城市：南昌
楼盘位置：新建区望城新区贤德路188号
开发商：南昌市政公用城开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：板楼,多层,
其他交通方式：公交线路：169路
自驾路线：前湖快速路出口调头500米
规划信息：其占地面积为69700平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位995个
周边配套：综合商场：麦德龙、新城吾悦广场、新建中心
医院：新建区人民医院
学校：南昌市心远中学、新建区第二中学、南昌大学（前胡校区）、江西旅游商贸学校、豫章师范学校、江西中医药大学、陆军学院
其他：小平小道纪念馆、旅游集散中心、新建文化中心
内部配套：无边镜面泳池、宠物乐园、趣味散步道、林下休息区、儿童乐园等
楼盘图片：
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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‘伍’ 开发商的土地成本怎么算
房地产成本的组成
1、土地费用 土地费用包括城镇土地出让金，土地征用费或拆迁安置补偿费。房地产开发企业取得土地方式有三种：协议出让，招标出让，拍卖出让。目前基本以后两种方式为主。随着国家对土地宏观管理政策趋紧，通过拍卖方式获得开发用地成为大多数开发商获取开发用地的有效方式。目前在我国城镇商品房住宅价格构成中，土地费用约占20%，并有进一步上升的趋势。
2、前期工程费前期工程费主要指房屋开发的前期规划，设计费，可行性研究费，地质勘查费以及“三通一平”等土地开发费用。他在整个成本构成中所占比例相对较低，一般不会超过6%。
3、建筑安装工程费建筑安装工程废纸房屋建造过程中所发生的建筑工程，设备及安装工程费用等，又被称为房屋建筑安装造价。他在整个成本构成中所占比例相对较大。从我国目前情况看，约占整个成本的40%左右。
4、市政公共设施费用 市政公共设施费用包含基础设施和公共配套设施建设费两部分。基础设施建设费主要指道路，自来水，污水，电力，电信，绿化等的建设费用。公公配套设施建设费用指在建设用地内建设的为居民提供配套服务的各种非营利性的公用设施（如学校，幼儿园，医院，派出所等）和各种营利性的配套设施（如粮店，菜市场等商业网点）等所发生的费用。他同时还包括一些诸如煤气调压站，变电室，自行车棚等室外工程。在房地产开发成本构成中，该项目所占比例较大，我国一般在20%~30%左右。
5、管理费用 管理费用主要是房地产开发企业为组织和管理房地产开发经营活动所发生的各种费用，它包括管理人员工资，差旅费，办公费，保险费，职工教育费，养老保险费等。在整个成本构成所占比例很小，一般不会超过2%。
6、贷款利息 房地产因开发周期长，需要投资数额大，因此必须借助银行的信贷资金，在开发经营过程中通过借贷筹集资金而应支付给金融机构的利息也成为开发成本一个重要组成部分。但它的大小与所开发项目的大小，融资额度的多少有密切关系，所以占成本构成比例相对不稳定。
7、税费 税费包含两部分：一部分是税收，与房地产开发建设有关的税收包括房产税，城镇土地使用税，耕地占有税，土地增值税，两税一费（营业税，城市维护建设税和教育费附加），契税，企业所得税，印花税，外商投资企业和外国企业所得税等；另一部分是行政性费用，主要由地方政府和各级行政主管部门向房地产开发企业收取的费用，项目繁多且不规范。包括诸如征地管理费，商品房交易管理费，大市政配套费，人防费，煤气水电增容费，开发管理费等。在我国目前房地产开发成本构成中所占比例较大，一般在15%~25%左右。
8、其他费用 其他费用主要指不能列入前七项的所有费用。它主要包括销售广告费，各种不可预见费等，在成本构成中一般不会超过10%。
资料拓展
土地成本，包括土地使用权取得费及土地开发费，应与建筑费提取折旧费，而不能将土地使用权作为无形资产摊入管理费用。这样，在土地使用到期时，产权人才能够重新购置同等效用的房地产进行再生产。
（资料来源：网络：土地成本）
‘陆’ 南昌市政公用集团怎么样
南昌市政公用集团很不错，公司实力强大。
南昌市政公用集团是集车、水、气、市政、地产和投资为一体的大型国有企业，旗下拥有南昌公交总公司、南昌水业集团、南昌燃气公司、南昌市政开发公司、南昌市政公用房地产公司等30余家子公司（其中1家上市公司即“洪城水业”），员工近2万人。
近年来集团取得了长足的发展。今年以来集团总资产达到412亿，净资产222亿元，营业收入、利润、税收等主要指标都出现了高速增长，为中国服务业500强，2010年还荣获了中国“最具影响力企业”、“全国十佳企业管理案例”奖。
民生企业为人民。市政公用集团始终秉承“为人民服务”宗旨，履行社会责任，当好服务员和建设者，切实保障车、水、气三大动脉畅通运行，投身市政建设，运营全省78家污水处理厂等项目，服务南昌及全省经济社会发展。
‘柒’ 有谁知道“南昌市政公用集团停车管理中心”这个部门吗 主要是干什么的~ 待遇方面怎么样啊 在线等~！！
这个应该就是原来的占道 停车管理所，主要是管理那些收费员的，现在也算是一个肥缺，因为他们的进账收入，几乎没有成本
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