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物业费计入费用什么明细 2025-07-29 19:53:03

甲方如何优化水电预埋节省成本

发布时间: 2022-08-23 03:17:52

A. 你好!我现在要做水电安装的成本预算,因为是第一次做,不知道要怎么做,要考虑哪些方面,请详细解说一下

前提是要会用比例尺在图纸上量,电方面的看相关设计规范有要求,比如进户线要有余量、电缆进配电箱的预留长度是配电箱的半周长,这些预留长度在图纸上看不出来的,还有就是多去现场看,根据实际情况计算材料用量,不能只按图纸上的实际长度去用尺子量,这样算下来肯定会亏得,比如图纸上是直线而实际施工中管线要避开柱子、风井、预留洞等等都会使材料用量增加,再说什么材料都有损耗,截下来几十公分的管子还怎么用,这部分也要考虑到,所以在算量的时候尤其是向甲方报量能多报不少报,但是也不能瞎报喽,甲方自己也有专人做预算,自己掌握吧。。水方面的和电方面需要注意的地方差不多,具体的比如哪个地方要有预留长度、预留多少,可以查阅相关书籍。。打这么多字不容易,楼主看着办撒,哈。。希望对你有帮助,加油。。。。

B. 水电预埋注意事项有哪些水电预埋有什么利弊

水电预埋需要注意水电的安装路径以及水电的安装程序,如果一旦安装出现了问题,后期在使用过程中随时都会有大问题出现。所以水电预埋都会有优势和弊端。水电预埋的优势主要是可以使房间更美观,路径更通畅。最大的弊端就是出现了问题想要解决水电问题,那需要花大工程才能解决。

水电预埋肯定要比水电路在外边要好些。平时使用水电线路情况比较少,将水电预埋在地下,可以有效的防止水电路线出问题的情况也可以体现整个房间美观性。

一、水单预埋注意事项

水电的安装是需要有一个精密计划,并不是随意安装就可以,水电的预埋是一个比较精细的活路,如果一个装修师在水电预埋过程中没有设计好,后期就容易出现使用水电中途短路情况,一旦短路,想要解决问题就非常麻烦,同时水电的安装还要有美观性,预埋的路径尽量和平日里生活轨迹相反。


C. 用电企业如何节约电费开支(一)

一、采用高效率的光源

合理的照明可以提高工作情绪,增加生产量与改善品质。下列照明节约用电有效方法供参考。

·多开天窗及窗户,充分利用自然光。

·降低灯具高度以减少盏数,并保持原来的照度。

·灯具与工作面之距离降低为原来一半,照度就可提高四倍。

·需要高照度之工作地区或机械,采用局部照明,较省电。

·选用高效率灯具。

·养成随手关灯的好习惯。

·灯具之反射灯罩及下部装有透明盖版时应至少每年清洗两次。

·日光灯使用两年后,虽未故障仍可使用,如其两端出现黝黑影圈时,效率已下降,宜更换新品。

二、装设热电联产设备降低成本

热电联产同时产生热能、电能的方式,无论是从节约能源、能源多元化、或负载管理的观点考量,均优于传统发电方式和热能生产方式。

据资料显示,热电联产系统约可节省能源成本20~30%。目前在欧美日等国均相当盛行装置热电联产设备。除在工业上利用外,小型套装式热电联产设备亦被应用于商业部门,蔚为趋势。

热电联产有以下效益:

·提高能源利用效率。

·有效降低成本。

·减缓电源开发的成本。

·有效降低环境污染。

·降低停电的风险。

三、改善电动机使用效率以节省用电

·换用适当容量之电动机

一般电动机负载率75~100%之间运转效率最高,使用容量太大的电动机,不但投资费高而且耗电量也多。换用适当容量的电动机可提高效率节省电费支出。

·电动机汰旧换新

近年来国内制造电动机的技术和材料都有很大的进步,电动机效率普遍提高,所以用了十年以上应考虑汰旧换新高效率电动机。

·避免电动机的空转

*电动机在空转时耗电量也会高达额定容量10%左右,所以每次空转时间较长时应考虑设置程序控制或变速控制措施。

*一般电动机空转之损失:

以3.7kW(5马力)的工作机械为例,经实测电力损失为0.44 kW,如以一年运转300天,一天中有1小时的空转,那一年就有132度的电力损失。因工厂内使用电动机为数众多,如常有空转情形,将会损失庞大的电力。

四、改善功率因素

改善功率因素亦是节省用电项目之一。功率因素低,表示无效电力偏大,也就会使线路电流增大,而增加线路及用电设备的电力损失。

一般改善方法,除用电设备选用高功率设备外,在靠近负载端的地方,加装电容器,以提高功率因素。

任何改善功率因素的设备都可抵减无效电力的KVAR值,如果供给电容过量时,又会形成部份电容性的无效电流,而降低原来的省电效果。因此,采用自动功率因数调整器来适时调节适当的KVAR值,更可收到最大的效益。

供电企业为鼓励用户提高用电设备功率因数,在电价表中订定大工业客户用电的功率因数如超过90%时,每超过1%当月电费减收千分之一点五,如低于90%时,每低于1%当月电费加收千分之五。

五、调整变压器组之负载以提高变压器的效率

·采用高效率变压器

购买变压器时,请选择无铁损及铜损较小与效率较高的变压器。

·停用时切断高压侧电源

季节性的负载,在停止运转期间,以及休假停工时,停用的变压器宜切断高压侧电源,以减少铁损。

·适当容量的运转

一般变压器满载铜损与铁损之比等于3时,而负载率57.7%其效率最高,因此负载率维持在50~65%之间运转最为理想。

停用负载太轻的变压器,将该负载接到其他可供利用的变压器,若使用三台单相变压器供给三相电源的场合,可利用其中两台改成V-V接线供电,而停用一台。若负载太重时,亦需考虑换大适当变压器容量或增加变压器组。

六、善用空调系统,减轻电费负担

根据资料显示,大部分工业企业(如电子、医药、食品加工及精密产业等)之空调用电日益升高,因此做好空调节能,以降低电费支出是一般用户普遍关注的问题,有效的空调节能措施如下:

·采用新式省电设备及系统

高效率水泵系统、全热交换器、储冷式空调系统及吸收式空调系统、瓦斯引擎热泵等,具有省能、储冷、废热利用之功能,为近年来逐渐风行之有效节能空调系统。

·中央空调系统之设备节能管理

(1)冰水主机、泵浦等设备应随时配合负载情况调整适当容量与台数。

(2)热交换器(冷凝器及蒸发器)内之铜管常有结垢现象及冷却水塔之散热片常因水质不良而积垢,影响散热效果,宜定期清除。

(3)风管水管系统,管路宜短,减少弯头,尽量选用阻抗较小管阀件。

·一般空调节约用电的方法

(1)选用EER值高之冷气机。

(2)装设恒温控制器:注意室内温度以设定于摄氏26~28度之间为宜,温度设定每提高1摄氏度就可省下约6%的电力。

(3)冷气机不要装在日光直射的地方:室外温度高,散热器的效果就不好,消费电力亦增加。

(4)冷气机上方加装日光遮蓬:可避免日光直接照射,使机身热度降低,效率提高,用电量减少。

(5)清洗冷气机空气过滤网:过滤网灰尘附着过多会妨碍空气流通,浪费电力,至少每2-3周清洗一次。

(6)房间不要受阳光直射:室内受阳光直射或窗口进入的热,增加冷气负荷,可用窗帘、百叶窗轻便开启操作,可防日光直射,亦可调节房间的光线,效果最好。

(7)隔热材的效果:由于室内、外的温度差,使大量的热量经由天花板、外壁、地板及门缝隙,侵入房间,良好的隔热可节省约35%的电费。

(8)其他:使用浅色外墙涂料或房门加装空气帘,亦可达到节约用电的效果。

七、善加保养用电设备防止故障

现代化的生产设备,遇事故的损害,不仅需负担设备修护费用,尚有生产中断,品质降低,市场信誉受损等损失,影响经营绩效至巨。电气设备为现代化生产设备的神经中枢,所以平常应经常保养点检维修,以降低突发事故所带来的损失。

一般电气设备装置应注意事项:

·避开蒸发高温的地方。

·避开尘埃湿气腐化性气体侵入。

·避开易燃性,震动激烈的地方。

·其他电气设备绝缘劣化引起故障。

八、善用低廉的谷电价

峰谷电价是反映不同供电时间不同供电成本之计价方式。由于各段时间供电成本不同,高峰时段电价成本高,低谷时段成本低。

目前福建省执行的尖峰电价是在平时段电价的基础上上浮70%;峰电价是在平时段电价的基础上上浮50%;谷电价是在平时段电价的基础上下浮50%。

尖峰时段:19:00~21:00;

峰时段:8:30~11:30;14:30~17:30;

谷时段:23:00~7:00

可配合的措施:

·装设储冷式空调系统:利用夜间低谷时段运转冷冻压缩机制冰储存于储冰槽,再于白天高峰时间,将储存的冰融解供空调系统使用。

·调整制程:将部份生产过程改到平时段或低谷时段作业以减低电费支出。 工厂设备之维护检修工作尽量安排在平时段及高峰时段。大修尤应安排在高峰时段。

·调整作息时间,例如星期日或节假日从事生产,周一至周六择日休假。

九、建筑物节能

·房屋的朝向:厦门夏季(5~9月)的平均日射量,以水平面(即屋顶面)最大,东、西面次之,南面再次之,北面最小,其热量大小约4:2:1:0.8之比,所以房屋的开窗方向以南、北向最佳,减少东西向开窗,如需东西方向开窗,则要加遮阳或隔热等设施。

·采用大面玻璃帷幕强外壳是今日大幅消耗冷气主因,且以厦门之气候条件并不适合玻璃帷幕大楼。全面玻璃的建筑外壳非但耗费能源,同时对屋内的照明,光热舒适环境都有损害。

·屋顶隔热:可在室内设置天花板,并在中空楼板与天花板之间,以锡箔及空气层加以隔热,也可使空气层流动增加散热效果。屋顶也可设置花园美化环境及隔热,亦可设洒水设备喷水冷却屋顶隔热。

·外墙的隔热:加厚墙壁以达隔热的效果,亦可种植茂盛树木或爬藤植物来阻挡阳光直射达遮荫隔热。此外对于由门窗直射而入之阳光,需在窗外遮阳,直接将炎热排拒户外,以避免耗费大量冷气用电,如附图各种遮阳方法,其中以外遮阳效果最好。

·对于开放商场可装设空气帘于入口处,可减少室外热空气流入室内,减轻空调负荷。

·玻璃建材节能:一般5mm厚度之平板透明玻璃其日射透过率ni值=0.85,若采用同厚度之热线吸收玻璃,其日射透过率ni值=0.71,可降低很多日射负荷。

十、冰蓄冷技术

空调冰蓄冷技术是九十年代以来在国内外兴起的一门实用综合技术,由于可以对电网的电力起到转移电力高峰电量,平衡电网峰谷差的作用,提高现有发电设备和输变电设备的使用率,降低发电成本,有利于整个社会的优化资源配置。

同时,对用户来说,由于峰谷电价的差额,使用户的运行电费大幅下降,因此推广使用冰蓄冷中央空调是一项利国利民的双赢举措。

厦门地区每年的空调使用期较长,一般为6-10个月,这样实施冰蓄冷工程在厦门的投资回报期就会大大低于其它地区的4-5月/年,这就更加方便冰蓄冷在厦门地区的推广应用。新建工程可在设计施工阶段将常规空调系统修改为冰蓄冷空调系统。建设方在专业人士的指导下购买一套冰蓄冷装置,可使冰蓄冷中央空调与常规空调系统一次性投资费用相当,而在项目投入使用后,就可享受优惠电价,空调主机的用电费用就会大大降低。

合理调整负荷,优化用电方式,采用先进技术,既可以节约能源,又可以降低企业成本,这是一个一举多得的举措。希望各企业能结合本厂的实际,采用适合自己企业的节能方式,使工厂节能取得最大效果。

D. 第一次做水电预埋承包怎么和甲方谈

首先甲方的施工要求,或者按图纸施工,然后你要报价,工程进度拨款,等等细节。
承接水电安装工程,在工程施工的过程中,一定要注意一下几点:1、厨房和卫生间等需要做防水的部位,做完防水后一定要做闭水试验,合格后再贴转。2、电线接头一定要涮锡,厨房和卫生间的接头建议要做防水处理,接头可以用高压自粘带和黑胶布进行包扎。
3、开槽打眼时不要把原电线管路或水暖管路破坏。电气管路敷设时要穿线管,不要把电线直接埋到地面或墙里,这样不仅不安全,并且一旦损坏就不能维修。水暖管道在敷好后一定要进行打压试验,合格后再做下一道工序,防止管道漏水造成损坏。
4、电路施工一定要规范,例如直径16mm的线管最多穿3根线;强弱电线要距离50cm以上,避免信号干扰;暗装的线管要固定牢固,否则墙面易开裂。5、重量超过3公斤的灯具,一定要固定在螺栓或预埋吊勾上,禁止使用木楔固定;安装高度小于2.4米的灯具金属外壳必须做保护接地,卫生间一定要选用防水插座。

E. 如何控制水电安装成本

在施工过程中成本控制主要是三个方面:
1.进度控制,包括人力资源安排、施工总体进度已经材料进场安排等。如果控制不好进度,会造成人员窝工,造成人力浪费;另外总体进度跟不上,势必造成公司资源浪费,造成成本上升;材料进场安排不合理,同样造成人力资源和公司资源浪费。
2.质量控制。很明显,如果质量不好,造成返工,必然造成人力成本和材料成本以及工程进度浪费。
3.安全。你可能觉得安全和成本没有关系,甚至认为安全造成成本上升,那就大错特错。安全控制不好,造成的损失非常大,你想想如果出安全问题,造成的损失绝对是全方位的。
以上三条是成本控制的根本。如果说具体一点,那就是合理安排人力(尽量把技术工和力工搭配合理)以及作业时间,采购的材料量尽量和现场需求量一致,同时做好材料领用记录,控制材料损失量,保管好剩余材料以及边角料,这样都可以有效地控制成本。

F. 水电安装怎么才能节省成本,比如人工方面

节省人工,自己看着。要么找一个自己信得过又是火爆脾气的人,工资少高点带班。

G. 装修水电改造一平米报价多少 如何节省成本

装修过程中,水电的改造是房子在装修中很关键的项目。水电改造一平米的报价也是一项紧要的工作。那么,装修水电改造一平米报价多少呢?

装修水电改造一平米的报价多少?

装修水电改造一平米报价多少是根据房子图纸安排的,因为装修水电改造每一平米报价多少是基于水电线路的布局来估算花费的。在装修水电改造的时候,因为每个人的设计及要求不同,装修水电改造一平米的报价会出现很大的差异,于是装修水电改造一平米的报价会从几千到上万元不等。

按照房子的面积来计算装修水电改造一平米报价多少:装修水电改造一平米报价市面上价格是按照每平方米三十五至四十五元来计算的。装修水电改造一平米的报价成本在三千到四千元左右,如果要求复杂或是变化多的话,装修水电改造一平米报价应该是在七千元以上。

您可以找专业的让他们为您提供装修水电改造一平米的报价。如果您不满意他们的装修水电改造一平米报价的话,也可以直接找熟知的的水电工来估算一下装修水电改造一平米的报价是多少。

装修水电改造该如何才能做到节约不花水电改造的冤枉钱呢?您想要节省水电改造成本的话,可以先将装修水电改造时需要用到的线以及开关插座等提前置备好,再与做水电改造的人谈一下装修水电改造一平米的报价,看一看人家给您的装修水电改造报价是多少,这样您就有一个比较。

当您知道了装修水电改造一平米报价是多少价格之后,就可以选择一个您觉得性价比都符合您期望的装修水电改造的报价,那么您就可以将水电改造的工程交给别人来做啦。不过这并不是让您当甩手掌柜哦,有空的时候您还是要察视一下装修水电改造的装修进程。

H. 公司如何有效的节约成本

应从以下几个方面着手: 1.靠科学管理降低成本 要降低成本,必须抓住管理这个纲。一是要加强供应管理,控制材料成本。企业要制定采购原材料控制价格目录,实行比价采购的办法,实行货比三家、择优选购,做到同质的买低价,同价的就近买,同质同价,能用国产不用进口,以达到降低成本的目的;二是要加强物资管理,降低物化劳动消耗。物资储量和消耗量的高低,直接影响着产品成本的升降;三是强化营销管理,降低销售成本。要把增强销售人员的法律意识与加强销售管理相结合;四是要加强内部管理,杜绝浪费。控制原材料的库存,减少资金积压;加强生产计划排程,保证内部物流顺畅,减少在制品积压,减少生产资金占用;积极推行5S管理和JIT精益生产管理。 2.靠技术改造降低成本 企业必须树立技术改造是降低成本重要途径的观念,通过技术改造,采用新技术、新工艺、新材料,提高产品技术含量,开辟降低生产成本的途径。一是要特别注重工艺技术改革,积极采取新技术、新工艺节能降耗,从根本上减少原材料的消耗;二是在实施技改项目建设中应注意降低项目建设成本,注重以较少的投入求得较多的回报。千方百计加快技改工程进度,降低项目建设成本,争取早日投资回报。 3.靠优化组织结构降低成本 优化组织结构,提高职工素质,也是降低成本的重要一环。首先,要优化劳动组合,竞争上岗,优胜劣汰,提高劳动生产率。其次,在科学测定确保最佳成本目标所必须的劳动量的基础上,相应改善组织结构,核定劳动定员,制定合理先进科学的劳动定额,降低单位产品的劳动消耗量和工资成本。 4.靠过硬的质量降低成本 产品的质量与产品成本之间有着极为密切的关系。谁的产品质量能满足客户需求,谁就有竞争力,产品就有市场,就不会占用过多的资金;产品质量好,不出或少出次品,可以直接降低生产成本;产品质量好,就可以按优质优价原则,以较高价格出售,相对降低成本在销售收入中的比重;产品质量好,可以赢得更多的用户,直接增加销售量,降低销售成本;产品质量好,实际上也就节约了能源、原材料;产品质量好,就可以节省劳动力与管理费用,这样无疑会降低成本。 5.靠优化产品结构降低成本 只有产品品种多,产品结构合理,才能满足不同层次消费者的需要。只有产品结构合理,才能加速产品扩散,加快市场渗透,提高市场的相对占有率,从而达到降低成本的目的。对选择的主导产品要通过采用先进技术,提高生产的机械化、自动化水平,强化生产指挥调度等一系列措施提高产量,以降低产品成本中所含的折旧、利息等固定费用。同时还必须不断创新、优化产品结构,采取“你无我有、你有我多、你多我精、你精我转”的策略,开发新产品,追踪世界发展潮流,结合不同地区、不同层次消费者的需要,形成不同的产品结构,使产品市场逐步扩大。

I. 如何做好施工现场的水电安装管理

为了全面提升水电安装工程施工管理,从提高施工质量、保证施工进度、降低工程投资成本和达到安全文明施工着手,打造标准化、规范化工程,提高项目部整体工程施工管理水平,特制订以下管理制度:
一、成本投资控制
1、材料方面
①材料计划必须由专业人员提出,每项工程要认真熟悉图纸,弄清施工工艺,尽量将误差降低为零。
②减少铺张浪费,各分包单位必须设专门材料保管员,达到收、发材料有据可查。
③对施工班组进行培训,保证小型耗材当天下班后清理入库,不要随意丢弃。
④加工过的耗材要分型号、大小分别整齐码放,已备它用。
⑤所提材料超出预算范围或施工时材料严重浪费的,并给项目部造成一定经济损失的分包单位,将处于浪费材料价款2倍的经济处罚。
2、施工方面
①根据施工图编制可行性施工方案,施工过程中严格按照方案施工;施工前必须对作业人员进行专业培训,熟练掌握施工方法,避免对材料造成极大的损耗。
②所有分部分项工程施工前,为达到施工工艺统一,都要实行样板引路,由项目部技术人员提出书面方案后,向各分包单位交底后实施(包括临水、临电)。
③分包单位对分部分项工程提出的合理化建议优于技术人员提出的方案,在保证施工质量和使用功能的前提下均可以采纳。如果合理化建议能为工程节约可观的投资成本,项目部将给予分包单位一定的奖励。
④施工中途发生变更,需要重新优化方案,经批准后实施,拆除后的材料尽量二次重复利用。
⑤施工中加强与各专业的密切配合与沟通,避免各专业间不要发生返工现象。
⑥加强成品保护,已完的成品工程要安排人员定期巡查,关键部位要采取保护措施(包括临水、临电设备等)。
⑦工程竣工后临水、临电材料要采取保护性拆除措施,以利于材料的重复使用。
二、质量控制
①加强对进场的原材料、成品、半成品、构件、零部件、设备等的管理,不合格的产品不准使用,进场的产品、半成品、构件都要有合格证或质量证明文件和检验合格标志。
②根据施工进度计划编制工程项目质量检查计划,根据检查计划对工程施工工序进行质量抽检。以“关键工序”、“特殊过程”、或“质量控制点”的施工质量为重点进行跟踪检查,不符合要求的,将给予一定经济处罚。
③对施工中出现的质量问题,及时进行纠正或制定纠正、预防措施。
三、进度控制
①各分包方要根据土建实体完成情况,在具备专业施工的前提下,提前安排施工机具和人员进场。
②根据项目部制定的进度计划和工期安排,各分包单位必须按时将节点工程完成,提前或超额完成的单位项目部给予奖励。
③没有按计划完成的单位,项目部将雇佣其他人员协助完成,所产生的一切费用由原承包单位承担,并进行一定经济处罚。
四、安全文明施工
①进入现场后必须统一穿戴项目部发放的工作服及劳保用品。
②各单位现场加工制作场地,材料要堆放整齐,不准乱堆乱放。
③分部分项工程完工后,要保证施工现场工完料净,剩余材料要及时退库;否则,检查发现后将严重处罚。
④宿舍内不要私拉电线,不准许做饭。

J. 作为甲方如何在施工中控制成本 详细�0�3

可以从下面几个阶段控制成本:

决策阶段:

1、制定严密的合同条款;

2、结合施工组织及施工工艺,控制工程成本;

3、做好市场材料及市场工艺价格的,建立寻价体系;

4、采用工程量清单形式确定工程造价;

5、做好反索赔工作。

设计阶段:

1、方案设计到施工图设计阶段,让工程审计人员早些介入,把关成本;

2、重视招投标文件;

3、图纸会审仔细审查施工图方案,避免今后图纸的修改;

4、少签联系单,费用增加地也越多;

5、给乙方合理的利润。

施工阶段:

1、合理编制施工组织设计;

2、加强项目成本管理;

3、控制施工方面的成本。