㈠ 不交契税有什么影响
不交契税1、办理不了产权登记证书
对于想要购买房子的人来说，当自己在购买房屋的时候就需要去缴纳契税，当购房者在缴纳了契税之后，收税机关会交付两份凭证：一份是税单，类似于收据。税单上一般会有税务（财政）部门和收款国库（银行）的印章，而且税单也会有两联，一联为纳税人保存，一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书只用，另一份就是完税证，一般用于粘贴在房产证的首页，表示该房产为已税房产，也就是说，如果没有交纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。
2、提取住房公积金时可能会需要
一般情况下，购房者在买房的时候如果需要提取自己的住房公积金都是不需要契税完税证明的（包括税单或者完税证），一般只需购房合同、不动产权证、付款凭证、房屋买卖发票等。但是如果不动产权证尚未核发的，可能会要求提供契税完税证明，但具体的详细可以向住房公积金管理中心咨询。
3、不能上户口
如果购房者在购买房屋的时候没有去缴纳契税，那么购房者的产权证肯定就会一直办不下来，如果购房者所购买的房子没有产权证，那么该住房就会有很多限制，比如不能上户口，不能出售。最重要的是今后再次出售时是以产证日期来计算是否购买满五年，是否满五年税负相差很大，因此建议还是尽早缴纳契税办理产证。
㈡ 9月1日新契税法执行后，购房成本会增加吗
华夏时报记者 李凯旋 李未来 北京报道
近日，《华夏时报》记者接到多个房产中介的电话，表示契税将会在今年9月1日上调至3%-5%。同时，也有中介在朋友圈等社交平台发消息表示契税将会上调，买房最好在今年9月份之前成交。
不过，《华夏时报》记者在采访了北京、重庆的多个楼盘项目后了解到，售楼处并未接到官方消息。而记者在查阅了新契税法和1997年的契税暂行条例全文后发现，并未发现有提高契税税率的实质性内容。那么，契税上涨究竟会真施行还是“子虚乌有”？
未收到官方文件
2020年8月11日，全国人民代表大会常务委员会通过了新一版的中华人民共和国契税法（简称：新契税法）。《华夏时报》记者了解到，新契税法自2021年9月1日起施行，同时1997年版本的契税暂行条例也将会同步废止。
近期，多位房产中介从业人员在朋友圈等平台表示，有购房意愿的业主最好在2021年9月份前完成购房，这样仍可以享受到契税的优惠政策。那么，契税真的要涨吗？《华夏时报》记者了解到，新契税法的第三条规定，契税税率为3%至5%，这一点与1997年版本的契税暂行条例并无区别。
不过，1997年版本的契税暂行条例规定，契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。那么，新契税法在契税税率的表达方面与此前究竟有何不同？
《华夏时报》记者在国家税务总局网站上查询了新契税法的全文。全文第三条除了规定契税税率为3%-5%之外，还表明契税的具体使用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
此外，省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。从字面的内容看来，目前针对契税的税率的表述并没有决定意义方面的改变。
为此，《华夏时报》记者致电了北京4家品牌房企售楼处进行相关采访，工作人员对记者表示：“是听到了契税在今年9月份会上涨的消息，但是目前没有官方文件，也没有接到官方消息，现在还说不准。”
契税优惠是否会延续？
“如果是在北京购房，首套房面积在90平米以下，是1%的契税税率；90平米-140平米，契税的税率是1.5%；140平米以上的房源契税税率是3%。如果是在北京的第二套住房，那契税的税率就是3%。”昌平区一楼盘的销售人员对《华夏时报》记者表示。
可以看出，自1997年施行了契税暂行条例之后，各个地区针对契税税率“因城施策”，尽管条例规定，各地区契税的适用税率由各地区在前款规定即3%-5%的范围内按照实际情况确定，但针对住房的不同情况施行了减税。
5月12日，珠海税务官方公众号发文表示，目前，我国的契税优惠税率分为两种情况。第一，个人购买家庭唯一住房面积为90平米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
第二，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米以上的，减按2%的税率征收契税。不过，北上广深暂不实施第二条契税优惠政策。由此，也就出现了北京购房人若购买家庭第二套住房，需要缴纳3%的契税。
政策被误读
5月5日，重庆市财政局发布了关于征求《重庆市契税具体适用税率等事项的方案（征求意见稿）》。文件显示，根据新契税法的相关授权施行，结合重庆市实际情况，提出重庆市契税适用税率为3%。
尽管重庆财政局的这一文件显示拟定契税税率为3%，已经超过了当前重庆房地产市场所施行的优惠契税税率水平，看似契税将会出现上调。但文件还显示：“重庆市现行契税税率为3%，多年来运行较为平稳，契税征收对推动重庆市房地产市场健康发展等起到了积极作用。此次方案拟定遵循了平移原则，保持重庆市契税适用税率不变。”此外，重庆渝北区一项目的销售人员也对记者表示：“并未收到9月1日前要上调契税的官方通知。”
此外，文件显示，主要考虑对个人购买家庭唯一住房及第二套改善性住房，目前中央已规定差别税率，新契税法实施后将继续施行。也就是说，重庆此次的征求意见稿本意是在于维持现行的契税税率不变，且表示“再针对不同主体、不同地区、不同类型设置差别税率，判断标准的合理性、公平性易引发争议，可能导致征纳矛盾。”
也就是说，现行优惠税率并没有因为新契税法的到来而改变。
易居研究院智库中心研究总监严跃进对《华夏时报》说：“类似契税上调的说法是存在误导的，契税不存在调整一说。此前契税立法和相关政策，其核心内容是因为农村集体经营性建设用地要入市，入市涉及交易和税费内容，所以会有契税内容的规定。但是本身对于住宅交易的契税，并没有变化。这个时候购房者不必担心。一些中介机构可能无意或有意宣传契税提高的做法，是有误导的。”
同时，合硕机构首席分析师郭毅也向记者分析指出，相关的契税优惠是全国性的政策，并不是每个城市都不同。而且契税优惠也是支持了房地产市场中的刚需用户，满足大的调控方向，应该还是会持续稳定地保持下去。此外，珠海税务也在官方公众号的文章中表态，契税上涨是误读，属于子虚乌有。
㈢ 契税不交有什么影响
法律分析：买房子不交契税的后果有：1、房地产登记部门无法核发产权登记证书；2、因不具有产权登记证书导致无法提取住房公积金；3、无法办理户口、不能再次出售；4、产生按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》 第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
《中华人民共和国税收征收管理法》 第三十二条 纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
㈣ 新版契税法是否会增加买房的成本呢
《中华人民共和国契税法》按照税制平移的思路，保持现行税制框架和税负水平总体不变。
对于“契税法出台后契税是否会增加”的问题，专家表示，法律规定的税率未变，地方税率继续由当地制定。因法律与现行暂行条例内容基本相同，接下来地方有可能继续实施契税优惠的做法。
《中华人民共和国契税法》关于契税的规定
也就是说“契税即将提高，请尽快买房”的说法其实这是错误的！！！
具体要等待各省出台细则，尤其是看是否出台优惠政策。因为新旧契税法的内容几乎是一样的，接下来，地方完全有可能继续实施契税优惠的做法。
只是说2021版契税法和1997年的暂行条例相比，增加了免征契税的范围。新版《契税法》规定：婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，免征契税；法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。
㈤ 不交契税会有什么影响
法律分析：不交契税取不了住房公积金，住房积金有时候可能会需要，一般想要提取它的话，是不需要交契税证明的，通常是需要购房合同或付款凭证以及买房发票等等；如果我们购房者不能及时上交契税的话，很有可能我们所购买的房子根本上不了户口，那么在日后就无法做到二次转手，更严重的是此房子没有任何产权证明，在日后我们住房是很多权限都会受到干扰！而且今后房屋再次出售的话，很有可能会以产证日期来计算；如果我们没有缴纳契税的话，房地产部门是无法给我们核发房产产权登记证书的。
【法律依据】
㈥ 契税法明年9月施行：税率未调整 或不影响购房成本
（文/张志峰 编辑/尹哲）8月12日午间，国家税务总局官方消息发布，《中华人民共和国契税法》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2020年8月11日通过，现予公布，自2021年9月1日起施行。
届时，国务院1997年7月7日发布的《中华人民共和国契税暂行条例》将废止。
图片来源：国家税务总局官网
其中，第三条明确，契税税率为3%至5%，引发市场热议。
网络上有声音认为，目前各地首套房契税税率均为1%-1.5%，而明年契税法实施之后，将增加购房成本。
不过，亦有不少反对意见。
根据契税法第三条补充内容：省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
不难看出，各地的具体实施税率并非固定不变，不一定会增加购房成本。
对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉观察者网，目前各地执行的是《中华人民共和国契税暂行条例》，规定税率同样为3%-5%，不同的只是从过去的“暂行条例”上升为“法律”，对于后续规范和指导住房等交易有更强的约束性，但内容上并无过多改变，也不涉及税率调整。
因此，他猜测，不少声称契税税率上调，将大幅增加购房成本的人，可能只是想借机怂恿购房者加快住房交易。
另外，上海中原地产资深分析师卢文曦向观察者网介绍称，因为各地都有契税补贴的存在，实际税率都在1%-3%之间。
以上海为例，目前执行税率为3%，但首套房扣除补贴后，90平以下普通住宅税率为1%，90平以上普通住宅税率为1.5%，而非普通住宅或二套房税率为3%。
卢文曦认为，目前各个城市都有自己的一个补贴标准，大概率今后还是会顺延下去，所以即使明年契税法正式实施以后，也不太可能提升契税实际缴纳税率，具体的实施细则，相信各地地方政府也会很快出台。
㈦ 《中华人民共和国契税法》发布后，人们买房成本会增加吗
近日，国税局发布了《中华人民共和国契税法》全文，并宣布自2021年9月1日起施行。因为这一契税关系到大家的购房成本，所以消息传播出来后，第一时间被大家讨论起来，甚至许多房屋中介也开始在自己的社交平台上宣传优惠税率将被取消，宣传着有的没的号召大家抓紧这一年窗口期，否则后悔都来不及，可是事实真的和他们传播的那样吗？还真不是，在颁布的契约法里并没有进行调整，一些说提高的，都是误读。
买房是人生大事，切不可因为一时的风向就草率决定，认真研读法律条文，就会得到不少帮助。