厂房出租怎么算成本

① 租赁厂房2000平方米,年租金40万元,单价怎样计算

租赁厂房2000平方米 年租金40万元 。这讲的是 整体厂房的租金 ，是不能拆分成单价的 。如果自己用不了这么大的厂房 ，想把部分厂房转租出去 ，按照400000元÷2000平方米=200元/米²这是成本 ，只要转租每平方米不少于200元 ，你就不赔的，如果高于每平方200元 ，高出多少 就是干赚的 。

② 你好出租房屋相对应成本怎么算

摘要 亲您好，租房您是租一栋房屋呢,还是个人租个小房间呢?成本=押金+(每月租金X计划租用的月数),若是租一个铺面:成本=押金+(每月租金X计划租用的月数)+装修费.

③ 出租厂房收入对应的成本是什么

自购自建厂房出租成本主要是折旧费，面积*每平方米月租金*出租月数=租金。出租厂房的税务及会计处理。

厂房出租,不属于营业税改增值税的"有形动产租赁",仍属于交纳应用文税的范围。

1、确认收入:

借:银行存款

贷:其他业务收入

2、计算营业税及附加:

借:营业税金及附加-营业税

借:营业税金及附加 -城市维护建设税

借:营业税金及附加 -教育费附加

借:营业税金及附加 -地方教育附加

借:营业税金及附加 -水利基金

贷:应交税费-营业税

贷:应交税费 -城市维护建设税

贷:应交税费 -教育费附加

贷:应交税费 -地方教育附加

贷:应交税费-水利基金

④ 我是厂房出租的，成本包括什么

厂房出租包括费用有：厂房租金、押金、水电费、物业费、宿舍费及宿舍水电费。

⑤ 我想租个厂房，它是一平米5毛钱，共6000平米，那一年多少钱，怎么算

一平米5毛钱，共6000平米，按月算，那一年租金36万元。
(5)厂房出租怎么算成本扩展阅读：租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入，在承租人表现为租金费用。租赁业务的租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的，而且按时间计算，如每月租金若干。
随租赁种类、租赁条件的不同而有所区别。
在经营租赁条件下，租金应考虑出租资产的折旧费、大修理费、日常维修费、租赁期间利息、保险费、税损以及出租方收取的手续费等因素。如果租约中规定日常维修费由承租方负责进行，则日常维修费不应包括在租金中。
在融资租赁条件下，租金应考虑租赁资产的买价、出租方垫付资金的利息以及出租方收取的手续费等因素。至于租赁资产的维修费、保除费、税捐以及租赁资产的陈旧风险等，一般由承租人负责，而不包括在租金中。也有的租赁租金数额事先不确定，而是按期根据双方商定的某种计算租金的标准，如产品的产量、销售量，使用机器的台时数、市场利率、物价指数等。这种计算租金的方法一般适用于零售业，也适用于矿地租赁和企业租赁。
附加率法
附加率法指在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金的方法。特定比率由营业费用和预期利润来确定。
年金法
年金法是以年金现值理论为基础的租金计算方法。即将一项租赁资产在未来各租赁期内的租金按一定的利率换算成现值，使其现值总和等于租赁资产的概算成本的租金计算方法。
成本回收法
成本回收法指由租赁双方在签订租赁合同时商定，各期按照一定的规律收回本金，再加上应收的利息即为各期租金。
不规则租金
即带有付租宽限期的租金计算法，宽限期长短对租金总额有影响，具体计算公式是将宽限期的利息加入到概算成本中，然后用等额年金法计算每期租金。
浮动利率的租金
在租期内利率随市场变化，计算各期租金时的利率不同。浮动利率一般采用Libor利率(即伦敦国际银行间拆放利率)并加一定的利差作为租金利率，一般以起租日的Libor利率加利差作为计算第一期租金的利率，第一期租金偿还日的Libor利率加利差则作为计算第2期租积金的利率，依此类推，计算以后各期利率，从而再计算各期租金。
影响因素编辑

⑥ 厂房出租包括那些费用

⑦ 出租仓库时，仓库的租金怎么计算

出租仓库时，仓库的租金费用价格是按照租用仓型大小及租用天数来计算需要花费多少钱，根据选择的面积来估算价格。口碑好，存储安全的小仓库推荐大众迷你仓。

大众迷你仓优势介绍：
1、智能门禁
各分店大门均为达到消防标准的不锈钢防火防盗门，配备具有一级安防资质的智能门禁，可24小时微信公众号开门随时进出。
2、独立门锁
所有储物间为独门独锁，一人一仓，可选择自带挂锁或在分店选购，所有钥匙均由自己保管，安全私密。
3、实时监控
各分店所有大门及主、辅通道均安装有具备红外线夜视功能的闭路监控设备，全店无盲点，24小时录像。
4、智能防潮
各店安装有工业级智能抽湿设备，湿度将自动控制在50%~70%之间，并定时开启新风系统保障空气质量。

想要了解更多仓库租金的相关信息，推荐咨询大众迷你仓。大众迷你仓可以提供打包、搬运一条龙服务，省时省心更省力，以更低的成本获得仓储空间，释放办公、居住空间。大众迷你仓填补了我国仓储行业在自助仓储方面的不足，提供了更为多元化的仓储服务，得到广大客户的好评。

⑧ 厂房租金怎么算

现在很多厂房都是要租的，并非是公司老板买的，那么厂房的租金应该怎么计算呢，如果对这部分内容不清楚，那就和会计网一起来学习吧。

当遇到厂房租金要做处理的时候，会计人应该怎么做会计分录呢？

首先我们要知道厂房租金要计入哪个会计科目

1、厂房租金，租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目

2、租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目，在租赁期内平均摊销

相关的会计分录

1、支付时

借：长期待摊费用

贷：银行存款、

2、摊销时

借：制造费用

贷：长期待摊费用

制造费用指企业为生产产品和提供劳务而发生的各项间接费用，包括企业生产部门(如生产车间)发生的水电费、固定资产折旧、无形资产摊销、管理人员的职工薪酬、劳动保护费、国家规定的有关环保费用、季节性和修理期间的停工损失等

3、生产车间发生的机物料消耗

借：成本科目

贷：累计折旧

4、发生的生产车间管理人员的工资等职工薪酬

借：管理费用

贷：应付职工薪酬

5、生产车间计提的固定资产折旧

借：成本科目

贷：累计折旧

6、生产车间支付的办公费、水电费等

借：本科目

贷：银行存款

7、发生季节性的停工损失

借：本科目

贷：原材料/应付职工薪酬/银行存款

8、将制造费用分配计入有关的成本核算对象

借：生产成本(基本生产成本、辅助生产成本)劳务成本

贷：本科目

以上就是有关厂房租金的会计分录，希望能够帮助大家，想了解更多的会计知识，请多多关注会计网！

⑨ 我想租一个3千平米左右的厂房一个月需要多少租金

厂房的租金根据每个地方的行情各有不同，从每平方几块到几十块都有。3千平方米的厂房一个月租金从一万八到七万五不等。
(9)厂房出租怎么算成本扩展阅读：租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入，在承租人表现为租金费用。租赁业务的租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的，而且按时间计算，如每月租金若干。随租赁种类、租赁条件的不同而有所区别。
在经营租赁条件下，租金应考虑出租资产的折旧费、大修理费、日常维修费、租赁期间利息、保险费、税损以及出租方收取的手续费等因素。如果租约中规定日常维修费由承租方负责进行，则日常维修费不应包括在租金中。
在融资租赁条件下，租金应考虑租赁资产的买价、出租方垫付资金的利息以及出租方收取的手续费等因素。至于租赁资产的维修费、保除费、税捐以及租赁资产的陈旧风险等，一般由承租人负责，而不包括在租金中。也有的租赁租金数额事先不确定，而是按期根据双方商定的某种计算租金的标准，如产品的产量、销售量，使用机器的台时数、市场利率、物价指数等。这种计算租金的方法一般适用于零售业，也适用于矿地租赁和企业租赁。
附加率法
附加率法指在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金的方法。特定比率由营业费用和预期利润来确定。
年金法
年金法是以年金现值理论为基础的租金计算方法。即将一项租赁资产在未来各租赁期内的租金按一定的利率换算成现值，使其现值总和等于租赁资产的概算成本的租金计算方法。
成本回收法
成本回收法指由租赁双方在签订租赁合同时商定，各期按照一定的规律收回本金，再加上应收的利息即为各期租金。
不规则租金
即带有付租宽限期的租金计算法，宽限期长短对租金总额有影响，具体计算公式是将宽限期的利息加入到概算成本中，然后用等额年金法计算每期租金。
浮动利率的租金
在租期内利率随市场变化，计算各期租金时的利率不同。浮动利率一般采用Libor利率(即伦敦国际银行间拆放利率)并加一定的利差作为租金利率，一般以起租日的Libor利率加利差作为计算第一期租金的利率，第一期租金偿还日的Libor利率加利差则作为计算第2期租积金的利率，依此类推，计算以后各期利率，从而再计算各期租金。