‘壹’ 绿色建筑的初始成本为什么比传统建筑高
“筑讯中国”网为你解答：
绿色建筑初始成本与传统建筑初始成本的比较据相关资料显示， 同一建筑物在施工过程中， 绿色建筑费用额外增加费用占总投资的2％， 初始成本比传统建筑高 5％～20％， 具体表现在以下几方面：
1、节能的维护结构节能维护结构的成本主要有外墙、 门窗、 屋面保温体系以及遮阳系统的成本， 另外还有一些其它的综合性的措施， 如种植屋面、 呼吸式幕墙等的成本投入。
2、可再生能源的利用绿色建筑中可利用的再生能源主要有热能和生物能的措施成本投入，地热技术主要是通过地源热泵或者地下铺设通风管的形式， 技术比较成熟， 成本也很高； 风能和生物能建造技术的成本更高。
3、节水措施的采用中水利用： 把小区居民的生活废水集中起来， 对其进行恰当处理使其达到一定的标准， 然后再回用于家庭坐便器冲洗、 小区的绿化灌溉、 道路冲洗以及车辆冲洗等方面， 达到节约用水的同时也节约了 成本。 雨水收集利用： 雨水是优质水， 收集成本和处理成本都不高， 属于可以加大力度推广的技术。 城市雨水利用在我国起步比较晚， 目前， 部分缺水地区有已经有一些小型、 局部的非标准性的应用。
4、室内环境的改善室内环境改善措施成本主要有： 室内通风装置， 室内除尘措施， 垃圾 处理回收装置， 分质供水、 建筑隔音等措施的增量成本。
5、建筑智能化体系建筑智能化成本主要有居住建筑的智能家居系统、 智能物业系统以及智能安保系统等。 公共建筑主要指的是 BM 建筑智能化系统以及各个专业的自控系统。
虽然绿色建筑造价相较于传统建筑造价要高出一些，然而绿色建筑实现的却是可持续的发展目的，其潜在的价值将是传统建筑所无法比拟的。 之所以绿色建筑的初始阶段造价会相对于传统造价高出少许，完全是因为绿色建筑在施工时所采用的材料特殊，并且其施工技术相对复杂，材料受到一定限制性影响，同时还受到一些 各类附加因素的影响。但是绿色建筑可以对材料反复进行使用，并且其对材料的利用效率极 高，从而使后期整体资金的投入风险有所降低，同时令其维修资金的投入大大减少，进而在一 定程度上极大的缩减了绿色建筑后期回收资金的周期。
‘贰’ 西南地区铁路建设成本较高的原因
根据查询相关资料显示：主要原因是地形崎岖。贵广高铁途经黔、桂、粤等喀斯特岩溶发育完全地区，沿线山高谷深，河流纵横，而且高速铁路和高速公路一样，基本上都是截弯取直，所以遇上高山，峡谷，或者河流之类地形的就必须用隧道和桥梁来解决，所以成本也相应的变高。
‘叁’ 请教一下：如果不考虑地价、建筑材料等因素，建造同等面积的住房，北方的建筑成本为什么比南方高（分析
自然环境和居住习惯不同
我国南方的建筑，轻巧纤细，玲珑剔透，苏州的拙政园是其典型代表。北方建筑则平缓严谨，粗壮质朴，内外空间界限分明。我国着名园林学家陈从周做出总结：“南方为棚，多敞口。北方为窝，多封闭。”可见，从适应环境、居住舒适出发，南方建筑注重通风散热，北方建筑利于保温保暖。
有此可知北方建筑物的牢固度、样式规格都比南方高，简单说就是建筑材料的成本比南方高。北方取暖成本和运输成本（公路、铁路与水路的区别）也高。
（ 以上可做课本答案）
但是课本上不考虑了地价、政治、经济因素，总体来说，南方房价普遍高于北方。
南比北高
根据中国指数研究院发布的6月百城新建住宅价格指数，目前均价超过1万元的城市共有16个。
这其中，除了北京、天津和大连外，其他13个城市均位于南方，且均在长江以南的沿海地区。在直辖市之外，江苏、福建和海南各有2个，广东有3个，浙江则有4个之多。
气候、地形影响
不过，除了经济因素外，其他一些诸如气候、地形等因素也对房价的差异有所影响。
以气候为例，由于南方比较温暖，因此很多北方人会选择到南方过冬、养老。尤其是在海南、珠海、厦门等沿海地区，由于城市环境较好，气候宜人，吸引了不少北方人尤其是东北人前来。因此，像三亚、厦门这些南方沿海旅游城市的房价也特别高昂。
例如，海南经济发展水平一般，但作为国际旅游岛吸引了大量外地人尤其是北方人前来置业，因此三亚的房价仍高达24080元/平方米，超出一线城市广州将近6000元，海口的房价也超过万元大关。
“北方人到海南这样的地方很适应，但是如果让南方人去北方尤其是东北的话，他们难以忍受严寒，除了北京，南方人到北方买房的很少。”张大伟说。
地
形差异对房价也有一定影响。丁长发说，北方很多城市像沈阳、呼和浩特等地，有大片的平地和发展空间，供给十分充分，建造房屋的成本相对也比较低。而南方尤
其是浙江和福建等地，由于山地丘陵多，这些地方的城市都比较小，可供建设的土地不多。这也是为何福建、浙江很多县城的房价动辄八九千、上万的一个重要原
因。
其他方面，如户型设计方面，张大伟称，北方的房子普遍户型比较大，得房率（实际使用率）不如南方，南方的房子实际使用率相对比较高，这也对房价有所影响。
‘肆’ 为什么北方建筑成本比南方高
北方的太阳高度角比南方低， 在建筑的时候需要隔开更大的距离才可以使前楼不遮蔽后楼的阳光，这样就占用了更多的建筑用地，因此建筑成本更高， 建同样面积的住房，北方主要是土地的购买资金比南方多
‘伍’ 如果不考虑地价、建筑材 料等因素，建造同等面积的住房，北方的 建筑成本为什么比南方高
个人认为，是天气原因，本人学建筑，北方的建筑墙体的厚度要比南方的厚多了，北方冬天天气寒冷！建筑本身就要抗寒！还有就是，北方房子的防震做得还可以！纯属个人看法！！
‘陆’ 分析港珠澳路海大桥建设难度大,成本高的原因
海域宽阔，桥梁跨度大；桥、隧结合，海底地质（水文）条件复杂； 季风气候夏季多暴雨，多台风活动（气象条件复杂）；海水腐蚀性强，对建筑材料要求高等。
‘柒’ 为什么超高层建筑建筑成本很高
超高层建筑的建筑构件耐火等级要求高，承重强度要求大，要求配备的各种设施齐全，所以成本很高。
‘捌’ 为什么采用装配式建造的建筑比采用现浇工艺的成本高
成本高和低永远都是相对的，看你和谁比。
根据建业集团旗下筑友建设公司的统计，现浇工地农民工工资越高，装配式建筑的优势越大。这个就像国外日本欧洲等地一样，当地的劳动力工资高，装配式建筑有优势就能够在市场驱动下自发的形成。
其次就是预制构件厂生产效率和投资的规模，如果采用筑友装备提供的双循环综合生产线，他的单位投资生产线的产能比同行高得多，PC工厂的人均效率高，人均构件产值大，装配式建筑往往能有效地降低建筑成本。
当然装配式建筑增加了一些建筑部位的材料： 比如PC构件连接处增加了连接套筒，灌浆料，或者约束钢筋和波纹管等；PC构件局部区域加密增加了钢筋以及深入支座的锚固钢筋或锚固板；增加了PC构件的预埋件；装配式结构的叠合楼板比现浇工艺楼板整体厚了20毫米。
为了提高装配式建筑在市场中的竞争力，筑友集团在关键环节持续投入了真金白银的研发。比如降低PC预制构件厂的建厂费用，发明专利双循环综合生产线大幅度提高了单位投资的产能；建筑设计环节，优化预制构件的拆分和制作的合理性，尽量减少PC构件的规格数量，提高模具的统一性和可替代性；降低模具的成本，在预制构件中模具费用占比为5%~10%； 建设阶段合理的工期安排和安排合理制作周期，合理的工期安排，可以保证项目的均衡生产，降低人工成本，设备设施费用，模具数量以及各项成本费用的分摊，从而降低预制购进的成本。国内的基建老大哥中国建筑旗下中建科技也为这个行业做出了大量贡献，有力地推动了装配式建筑的发展。
‘玖’ 两洋铁路建设成本高的原因
因为贸易规模大、距离远、技术储备能源材料导致的成本高。
两洋铁路将连接巴西和秘鲁，横跨南美洲大陆。建成后将成为一条巴西通往亚洲的便捷通道，缩短距离、降低成本。中国对于在高海拔地区建设铁路经验丰富，他已经在青藏铁路的建设上展现了强大的技术储备和实力。中国与本地区国家的贸易规模正在迅速上涨。中国需要从这些地区获取原材料和能源，扩展出口市场。目前，中国已经是巴西最大的贸易伙伴。
‘拾’ ：如果不考虑地价、建筑材 料等因素，建造同等面积的住房，北方的 建筑成本为什么比南方高（
相对而言，北方的建筑比较注重保温效果和冬季暖气的输送。南方的建筑则偏向于防雨和地下水的侵蚀。理论而言，北方应该稍高于南方。个人观点，如果对你有用，请采纳！