㈠ 農村自建房怎麼辦理不動產權證，需要什麼手續
答：農村自建房應到縣自然資源局規劃科，先辦理用地規劃手續，辦結後，由測繪部門進行放線後，房子可以開始建設，建設完成後，經村鎮房建管理部門驗收合格，辦理不動產權登記手續並辦理不動產證。
㈡ 農村建房需要辦理什麼手續。
農村建房也是需要辦理房產證的，辦理的手續按照以下順序逐一進行：
1.由建房戶提出申請，填寫《農村個人建房申請、審核表》；
2.所在村民委員會簽署意見並加蓋公章；
3.鎮政府進行初審，並負責調地工作；
4.鎮政府分村定期定點張榜公布初審意見；
5.報縣級機關聯合審批；
6.縣國土資源局收取建房保證費用，核發《農村個人建房建設工程許可證》；
7.建房戶開工前報告鎮政府，鎮政府現場查驗，敲樁定位，並實行建設全程管理；
8.建房竣工後，建房戶應向鎮政府申請竣工驗收；
9.鎮政府會同縣有關部門派人現場查驗，按規定核發建房竣工驗收合格證，退還建房同地保證金；
10.建房戶憑驗收合格證，向國土登記部門申請房地產權利登記。
11.建房戶領取房屋產權證。
(2)建房在自然資源局辦理什麼手續擴展閱讀：
自建房(農民房)是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。不能在規劃區以外或建設用地以外建房。
另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業員工的居住需求問題。隨著國內經濟水平的逐步發展和農民收入水平的不斷提高，自建房建設水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。
(一)農村居民申請宅基地的條件：
農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃。
三是農村居民建房限額標准，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米；四是農村居民建房必須「一戶一基」；五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准；六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。
(二)農民建房應當遵循的原則：
農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得佔用好地，能夠佔用荒地的不得佔用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。
(三)農民建房申請宅基地的審批程序新：
1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請；
2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；
3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審；
4、公布期滿無異議後，將符合「一戶一基」條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核後，報縣人民政府審批(佔用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。
5、宅基地批准後，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，並發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證(「一書兩證」)。
6、村民住宅建成後，國土資源所到實地檢查是否按批准面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。
7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證
㈢ 申請自建房
農村自建房的最新申請手續有哪些?
(一)農村居民申請宅基地的條件
農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件;二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃;三是農村居民建房限額標准，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米;四是農村居民建房必須「一戶一基」;五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准;六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。
農村自建房的最新申請手續有哪些?
(二)農民建房應當遵循的原則
農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得佔用好地，能夠佔用荒地的不得佔用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。
農村自建房的最新申請手續有哪些?
(三)農民建房申請宅基地的審批程序
1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請;
2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上);
3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審;
4、公布期滿無異議後，將符合「一戶一基」條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核後，報縣人民政府審批(佔用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。
5、宅基地批准後，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，並發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證(「一書兩證」)。
6、村民住宅建成後，國土資源所到實地檢查是否按批准面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。
7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證。
農村申請自建房的需要符合相關規定的條件，才能夠申請自建房，然後按照一定的程序，提交相應材料，得到批准後就可以了。
㈣ 如何申請到國有土地自建房
第一步拿戶口本和身份證去自然資源局申請國有土地劃撥土地權無固定期限，然後拿到國有土使用權證書，再去辦理房屋建設許可證書，然後去找人建房就可以了。城市和農村可以申請一戶一宅。
㈤ 自建房土地使用權證怎麼辦理
法律分析：自建房土地使用權證辦理流程如下：1、攜帶個人身份證明等材料，到所屬鄉鎮國土資源管理所提出申請；2、領取並填寫土地登記申請審批表並提交；3、審核材料後，符合登記條件的，核發土地使用權證。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第五條 國務院自然資源主管部門會同有關部門制定土地等級評定標准。
縣級以上人民政府自然資源主管部門應當會同有關部門根據土地等級評定標准，對土地等級進行評定。地方土地等級評定結果經本級人民政府審核，報上一級人民政府自然資源主管部門批准後向社會公布。根據國民經濟和社會發展狀況，土地等級每五年重新評定一次。
㈥ 農村蓋房批地手續
法律分析：農村宅基地申請審批包括農戶書面申請、村組公示、村級組織審查、鄉鎮受理審核（需到場審查）、鄉鎮政府審批、批後到場丈量確認、縣級政府備案、竣工到場驗收、申請不動產登記等流程。
法律依據：《關於規范農村宅基地審批管理的通知》（農經發【2019】6號） 市、縣人民政府有關部門要加強對宅基地審批和建房規劃許可有關工作的指導，鄉鎮政府要探索建立一個窗口對外受理、多部門內部聯動運行的農村宅基地用地建房聯審聯辦制度，方便農民群眾辦事。公布辦理流程和要件，明確農業農村、自然資源等有關部門在材料審核、現場勘查等各環節的工作職責和辦理期限。審批工作中，農業農村部門負責審查申請人是否符合申請條件、擬用地是否符合宅基地合理布局要求和面積標准、宅基地和建房（規劃許可）申請是否經過村組審核公示等，並綜合各有關部門意見提出審批建議。自然資源部門負責審查用地建房是否符合國土空間規劃、用途管制要求，其中涉及佔用農用地的，應在辦理農用地轉用審批手續後，核發鄉村建設規劃許可證；在鄉、村莊規劃區內使用原有宅基地進行農村村民住宅建設的，可按照本省（區、市）有關規定辦理規劃許可。涉及林業、水利、電力等部門的要及時徵求意見。
根據各部門聯審結果，由鄉鎮政府對農民宅基地申請進行審批，出具《農村宅基地批准書》，鼓勵地方將鄉村建設規劃許可證由鄉鎮一並發放，並以適當方式公開。鄉鎮要建立宅基地用地建房審批管理台賬，有關資料歸檔留存，並及時將審批情況報縣級農業農村、自然資源等部門備案。
㈦ 宅基地建房需要辦什麼手續
法律分析：村民申請自建住宅，向本村村民小組、村民委員會提出申請。村民委員會按照是否是本村村民、符合「一戶一宅」等有關規定進行審查，審查通過後，報鎮（街道）審核，由鎮（街道）對申請宅基地是否屬實、擬選址地塊現狀地類是否屬本村集體建設用地、是否符合村莊規劃、土地利用規劃進行審核，取得鎮（街道）審核同意的，由鎮（街道）統一將有關資料報區自然資源部門核發《鄉村建設規劃許可證》。
法律依據：根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十一條規定：在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設的，建設單位或者個人應當向鄉、鎮人民政府提出申請，由鄉、鎮人民政府報城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。在鄉、村莊規劃區內使用原有宅基地進行農村村民住宅建設的規劃管理辦法，由省、自治區、直轄市制定。在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設以及農村村民住宅建設，不得佔用農用地；確需佔用農用地的，應當依照《中華人民共和國土地管理法》有關規定辦理農用地轉用審批手續後，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。建設單位或者個人在取得鄉村建設規劃許可證後，方可辦理用地審批手續。
㈧ 宅基地建房需要辦理什麼手續
根據2019年12月12日農業農村部、自然資源部印發的《關於規范農村宅基地審批管理的通知》規定，農戶在建房前，要取得農村宅基地批准書和鄉村建設規劃許可證。
農村宅基地申請審查流程
1、申請。村民需要宅基地用地建房的，應填寫《農村宅基地和建房（規劃許可）申請表》，以戶為單位向所在村民小組提出宅基地和建房（規劃許可）書面申請。
在原宅基地拆舊重建的，直接由村民書面申請交村級組織審查並簽署意見後，報送鄉鎮人民政府審批。
2、公示。村民小組收到申請後，應當在10日內提交村民小組會議討論，並將申請理由、宅基地分配方案（擬用地位置和面積）和建房（規劃許可）方案（擬建房層高和面積）等情況在本小組范圍內公示。公示時間不得少於10日。公示有異議的，由村集體經濟組織或村民委員會（以下簡稱村級組織）進行調查，經調查異議成立的，撤銷或修改宅基地方案和建房（規劃許可）方案再予以公示；異議不成立的，按程序上報審查。
3、審查。公示無異議或異議不成立的，村民小組將農戶申請、村民小組會議記錄等材料交村級組織審查。村級組織重點審查提交的材料是否真實有效、擬用地建房是否符合村莊規劃、是否徵求了擬用地建房相鄰權利人意見等。
4、報送。審查通過的，由村級組織在《農村宅基地和建房（規劃許可）申請表》簽署意見，連同申請人提交的其他相關材料一並報送鄉鎮人民政府。
㈨ 農村建房子需要辦理什麼手續
法律分析：1.由建房戶提出申請，填寫《農村個人建房申請、審核表》；
2.所在村民委員會簽署意見並加蓋公章；
3.鎮政府進行初審，並負責調地工作；
4.鎮政府分村定期定點張榜公布初審意見；
5.報縣級機關聯合審批；
6.縣國土資源局收取建房保證費用，核發《農村個人建房建設工程許可證》；
7.建房戶開工前報告鎮政府，鎮政府現場查驗，敲樁定位，並實行建設全程管理；
8.建房竣工後，建房戶應向鎮政府申請竣工驗收；
9.鎮政府會同縣有關部門派人現場查驗，按規定核發建房竣工驗收合格證，退還建房同地保證金；
10.建房戶憑驗收合格證，向國土登記部門申請房地產權利登記。
11.建房戶領取房屋產權證。
法律依據：《農村宅基地管理辦法》 第七條 農村村民建造住宅(包括新建、擴建、移建、拆建)應當依法辦理用地審批手續。涉及佔用農用地的應當依法辦理農用地轉用報批手續;涉及交通、林地、水利等用地的，還應分別取得有關部門的許可或同意。
㈩ 建房證怎麼辦
建房證的辦理流程：
1、首先需要建房農戶提交《宅基地使用權證》，證明本人有權使用宅基地進行建房。之後本人攜帶戶口本、身份證、建房申請書等材料到村委會進行申請。
2、村委會對所提交的材料進行審核，並將材料提交至鄉鎮的建房辦。如果建房申請符合當地總體規劃，那麼就可以提交至縣級土管部門進行審核。
3、申請人持《宅基地使用權證》，到當地村委會填表登記，之後到鄉鎮進行審批，審核通過後就可以領取《建房證》。
4、房子建成之後，申請人即可攜帶材料到當地房管所辦理《房產證》，這樣房子的證件就齊全了。
農村申請建房需要的手續：
1、建房農戶首先要提出申請，並且要填寫《建房申請表》，由村委會加蓋公章，之後提交至鄉鎮政府審核。
2、鄉鎮政府將審核意見進行公示，並報縣級機關審批。縣級機關審核，並發批准文件。
3、縣國土資源局收取建房保證費用，核發《農村個人建房建設工程許可證》，農戶建房之前要報告鎮政府，鎮政府進行現場查驗。
4、房子建成後，鎮政府同縣有關部門派人現場驗收，退還保證金。