㈠ 銷售價格和份額何時確定由誰確定
共有產權住房項目銷售均價和共有份額比例，應分別在共有產權住房項目土地上市前和房屋銷售前，由代持機構委託房地產估價機構進行評估，並由市住房城鄉建設委會同市發展改革委、市財政局、市規劃國土委共同審核後確定。銷售評估及確定結果在土地上市前面向社會公開，共有份額比例在搖號公告發布前面向社會公開。
㈡ 同類貨物的平均銷售價格如何確定
同類貨物的平均售價就是一個最高價加上一個最低價之和除以2，即是。
㈢ 市場營銷中市場價格是如何定的呢求大神幫助
成本導向定價法 以營銷產品的成本為主要依據制定價格的方法統稱為成本導向定價法,這是最簡單、應用相當廣泛的一種定價方法。 1、總成本定價法:成本加成,目標利潤 (一) 成本加成定價法（cost-plus pricing），即按產品單位成本加上一定比例的毛利定出銷售價。 其計算公式為：P=c×(1+r) P—商品的單價 c—商品的單位總成本 r—商品的加成率 (二)目標利潤定價法，是根據企業總成本和預期銷售量，確定一個目標利潤率，並以次作為定價的標准。 其計算公式為：單位商品價格=總成本×（1+目標利潤率）/ 預計銷量 2、邊際成本定價法 3、盈虧平衡定價，考慮到銷售額變化後，成本也在發生變化，這種方法是運用損益平衡原理實行的一種保本定價法。 其公式是： 盈虧平衡點銷售量=固定成本/單位—單位變動成本 盈虧平衡點銷售額=固定成本/1—單位變動成本率 需求導向定價法 需求導向定價法是指根據市場需求狀況和消費者對產品的感覺差異來確定價格的定價方法。 它包括以下三種 (一)認知導向定價法，是根據消費者對企業提供的產品價值的主觀評判來制定價格的一種定價方法。 (二)逆向定價法，它是指依據消費者能夠接受的最終銷售價格，考慮中間商的成本及正常利潤後，逆向推算出中間商的批發價和生產企業的出產價格。 可通過公式計算價格：出廠價格=市場可零售價格×（1—批零差率）×（1—進銷差率） (三)習慣定價法，是按照市場長期以來行成的習慣價格定價。 競爭導向定價法 （Competitive Bidding/competition-orientated pricing） 競爭導向定價法概述 競爭導向定價法是企業通過研究競爭對手的生產條件、服務狀況、價格水平等因素，依據自身的競爭實力，參考成本和供求狀況來確定商品價格。以市場上競爭者的類似產品的價格作為本企業產品定價的參照系的一種定價方法 這種定價方法主要有3方面特點。競爭導向定價主要包括隨行就市定價法、產品差別定價法和密封投標定價法。 競爭導向定價法的幾種方式 在競爭十分激烈的市場上，企業通過研究競爭對手的生產條件、服務狀況、價格水平等因素，依據自身的競爭實力，參考成本和供求狀況來確定商品價格。這種定價方法就是通常所說的競爭導向定價法。競爭導向定價主要包括： 1、隨行就市定價法:在壟斷競爭和完全競爭的市場結構條件下，任何一家企業都無法憑借自己的實力而在市場上取得絕對的優勢，為了避免競爭特別是價格競爭帶來的損失，大多數企業都採用隨行就市定價法，即將本企業某產品價格保持在市場平均價格水平上，利用這樣的價格來獲得平均報酬。此外，採用隨行就市定價法，企業就不必去全面了解消費者對不同價差的反應，也不會引起價格波動。 2、產品差別定價法:產品差別定價法是指企業通過不同營銷努力，使同種同質的產品在消費者心目中樹立起不同的產品形象，進而根據自身特點，選取低於或高於競爭者的價格作為本企業產品價格。因此，產品差別定價法是一種進攻性的定價方法。 3、密封投標定價法:在國內外，許多大宗商品、原材料、成套設備和建築工程項目的買賣和承包、以及出售小型企業等，往往採用發包人招標、承包人投標的方式來選擇承包者，確定最終承包價格。一般來說，招標方只有一個，處於相對壟斷地位，而投標方有多個，處於相互競爭地位。標的物的價格由參與投標的各個企業在相互獨立的條件下來確定。在買方招標的所有投標者中，報價最低的投標者通常中標，它的報價就是承包價格。這樣一種競爭性的定價方法就稱密封投標定價法。
㈣ 正確的銷售價格應該怎麼定
定價三種模式：成本加成。就是在成本的基礎上加一個百分比。比如你的成本100元，希望得到10%的利潤，那就賣110元，隨行就市法，不好定價，看看同類產品市場價是多少，比較一下你的產品和別的產品，與市場價大體相當就行。
㈤ 商品房預售價格和銷售價格如何確定
商品房價格主要由三大塊組成確定的：一是土地成本；二是開發建造成本；三是利潤、稅費、銷售等費用。以目前的內銷商品來看，價格的構成要素絕大部分比重在前二者。基準土地價格依據商業服務、住房及工業生產四種不一樣的土地資源應用類型和十種地區制訂了極差價格，開發商在不一樣地域獲得土地資源的成本費是不一樣的，這也立即造成 了房價的差距區別。
1. 房屋銷售價格指數是反映一定時期房屋銷售價格變動程度和趨勢的相對數，它是通過百分數的形式來反映房價在不同時期的漲跌幅度。包括商品房、公有房屋和私有房屋各大類房屋的銷售價格的變動情況。
2. 房屋銷售價格指數的優點是「同質可比」，這種方法反映的是排除房屋質量、建築結構、地理位置、銷售結構因素影響之後，由於供求關系及成本波動等因素帶來的價格變動。
3. 一般狀況下，房地產商在早期辦理備案的時候會有一個預計價格，中後期房地產商在銷售的全過程中能夠依據銷售市場適度調節市場價，但那有一個程度和限期。例如，在大半年內你能適度提升或降低10％，可是大半年後，那麼就能夠依據銷售市場超過這一范疇，例如提升25％。那一個預購價有點兒作用，但實際效果並不大。
4. 商品房銷售的行為主體務必是具備單獨公司主體資格，獲得房地產開發主管機構審批批_的企業資質證書的房地產業開發設計公司。商品房建設進行並完工，或是即便並未完工但合乎法律法規的特殊條件。要獲得工程驗收合格證。售賣商品房需要獲得合理合法的土地使用權證並依規繳納所有的土地出讓，獲得土地使用權證資格證書。依照職責許可權，市相應承擔具體指導、監管全省商品房銷售管理方面，而房地產商在向市住建委網站申辦產品住宅預售許可或是期房銷售辦理備案辦理手續前，便會在市住建委網站和銷售當場開展不少於半個月的公示公告。那時候，普通百姓能從這種公示公告_容中見到項目規劃、企業名字、新項目部位、戶數、房型總面積、銷售平均價等信息內容。商品房的預購價格和銷售價格是有差別的。房地產商在定下預購價格後，預購價格有可能會依據一些不能預料的外在標准而隨著更改，因此 購買者在購買時要留意分辨。所述文章內容講的便是有關商品房預購價格和銷售價格如何確定和商品房銷售流程是什麼的_容，期待能給有需要的人出示協助。
㈥ 訂單生產企業，公司訂單中的產品銷售價格是如何確定的
產品定價方法不止一種，考慮因素較多。
一般而言制定售價需考慮的因素如下：
1、生產費用
2、管理、銷售費用（包括公關費用、業務員提成等）
3、賬期（現銷、賒銷）
4、單個訂單利潤
5、銷售量（年度、訂單）
6、客戶關系
㈦ 怎麼制定銷售價格
制定銷售價格有兩種方法：成本加價法和競爭比較法。
1成本加價法
將制定產品或提供服務的成本加起來，得出總成本，然後再加上一個利潤百分比得出銷售價格。這種方法尤其適用於製造商和服務商。所有企業都有兩種成本，有些成本是不變的，如租金、保險費和營業執照費。另外一些成本會隨著生產或銷售的起伏而變化，如材料成本，這些成本是可變成本。
表7-2競爭對手的對比表
2競爭比較法
參照競爭對手的價格。一方面，要嚴格核算產品成本，保證定價高於成本；另一方面，應隨時觀察競爭者的價格，並與之比較，以保持自己的價格有競爭力。
㈧ 關於產品定銷售價
產品銷售價的確定要根據自己的銷售策略和市場環境來指定，通常有以下幾種定價法：
1.成本加成定價。即在成本的基礎上，固定一個利潤率來定價，比如成本10元，毛利率20%，則定價為12元；
2.感知價格定價，接近於「市場定價或浮動定價」，這種浮動的原因，根據客戶的心理感知，定出差別化的價格。比如，客戶喜歡了，就定高一點，不喜歡就定低一點。這種方法符合浮動定價規則，這是在浮動原因上來自於消費者心理因素；
3.現行市價法，即依據本行業通行的價格水平或平均價格水平制定價格的方法。
如果採取積極的營銷策略，純粹為了收割市場份額，可以用成本規模倒逼定價法。這種定價比較兇猛，極易引發價格大戰，其結果往往是規模最大，邊際效益最高的競爭者獲勝。比如華為開發一種新產品，以3年後的市場價虧本銷售，迅速佔領市場，再通過擴大生產規模和提高管理效率降低成本來達到競爭對手完全無法進入市場的目的。
㈨ 銷售價格的確定方法
第一、周圍樓盤的報價
第二、你樓盤的品質
第三、你的促銷政策
希望我的回答對你有所幫助，並採納我的建議。
㈩ 如何制定產品銷售價格：
（成本+所有費用的總和）*產品利潤率%+（成本+所有費用的總和）=產品價格 順加價格法
（成本+所有費用的總和）除以（100%-產品利潤率%）=產品價格 倒扣價格法
以上兩種都比較合理 但是對於零售者定價來說我建議選擇後者 因為現在所有大型零售商都採用倒扣價格法制定產品價格