㈠ 作為一名銷售員，和客戶談價格的時候需要掌握哪些技巧
站到顧客的角度看待思考問題，找准顧客最隱秘的心理抗拒點，加以引導和消除，在不知不覺中讓顧客感覺到你的專業和可信度。顧客感覺受到尊重和理解，客戶體量，和自己的生產匹配，是決定，服務客戶的標准，說白了，就是要真正認識自己，自己根據體量，是否能最大服務客戶，如果不行，價格就要高點，少做點，我們必須幫客戶減輕心理壓力，讓他感覺消費更輕松，自己心理也比較過意得去，這樣成交就更輕松。
不同的產品，不同的行業具體手段千差萬別。具體重點在如果有熟悉的朋友在賣車，但自己又怕他給你問的價格貴，可以事先自己先去4S店了解，把價格問到手，覺得可以接受，再讓朋友去幫忙問價格。哪？要根據客戶性格，自身行業等方面做具體調整。
這個過程可以說需要花費很多時間和精力，然而這個過程卻又不能忽視或省略，這個過程既是相互了解的過程也是相互試探的過程，只要價格不能讓你滿意，你們就直接起身准備離開，要是銷售人員拉著你，那就證明價格有的談，如果讓你走，那說明價格就有點懸了。但女孩子的心態終究平和一些、不容易殺價，男孩子墨跡的比較少。
㈡ 買房時怎麼和售樓處銷售人員談價
首先你應該在買房之前，聽聽別人的建議，多看看同樣地段的房屋。多聽售樓人員的介紹，多跑幾家售樓處並不要急於進行買放洽談。銷售人員如果回答的不正確或比較含糊的時候，要緊追不舍，不要輕易放過。在進入實質性談判的時候要少說話，特別是談到價格的，關鍵是盡量讓對方出價錢。
㈢ 銷售 談價價格的技巧
銷售在報價的時候，不要過於急切，注意以下4點，可以讓你少走彎路，此內容僅供參考，根據每個人不同的實際情況可以做調整。
堅持自己底線
涉及到給客戶報價的時候，一定要清楚知道自己的價格底線是什麼，不能挺而走險，不賺錢的生意，是肯定不能持久的。即使是有些客戶和你玩一些「花招」，吊著你，通過各種方式壓價，「逼」你讓步等，這是你因為急切，想成交而胡思亂想，接著自亂陣腳。
因此，不想掉入這樣或那樣的「陷阱」，唯有堅定底線，才不會被外在左右。切記，合作，是建立在共贏的基礎上。
客戶成交轉化率太低，客情關系不佳，在客戶眼裡存在感不強。
客戶群太少，達不到數量級，沒有數量級做保證，銷售額能保證嗎？
單筆成交量太小，我們的產品處於客戶備胎，可有可無可替換，要成為客戶的第一主力。
2. 了解客戶
一定要通過接觸，多了解客戶的真是需求，比如：采購標準是什麼，他在乎的是什麼，要通過問答的方式，把你要了解的信息問出來。
要找准關鍵人，對於一般人「說三分話」，遇到關鍵人物，即可以拍板的人，才可以全盤托出。有必要的時候，一定要多跑，與客戶當面得到的信息會比電話里的更具體，更准確。
3.客情關系
和客戶的關系一定要做好，不只是在價格方面做讓步，如果關系維護的好，客戶會為你「之路」，他們會透露許多決策信息給你。
總結，凡是銷售做不好，歸結為三點：
㈣ 買房的時候能和售樓小姐講價么一般能講下來多少有沒有什麼技巧
可以講價的，除了開發商給的應有優惠外，仍然是可以講價的。開發商在賣房之前需要將房源價格給到房管部門，房管部門審核通過後就是備案價。開發商的實際銷售價格和備案價是兩個價格，房管部門要求實際銷售價和備案價不能存在明顯的差異，比如實際銷售價不能超過備案價的5%，也不能低於備案價的5%，每個區域可能存在不同，實際銷售價只要合理的范圍就可以銷售。
看好房後，讓售樓小姐計算開發商給的優惠，計算完成後，直接問售樓小姐：「如果真的要定房，價格還能談一點吧？」售樓小姐一般不會直接鬆口，也不會直接拒絕購房者，她會問購房者能不能定下來，這種情況就表示價格是可以談的。
如果真的確定要買房，可以直接告知售樓小姐，房子可以馬上交定金，但是價格不是很理想，價格還能優惠多少，或者自己想要優惠多少。售樓小姐一般都是最重視馬上能定的客戶，只要你的優惠在她們能接受的范圍，講價成功的幾率是很大的。還有種方法就是讓買過這個樓盤的業主帶著自己去買房，這種情況下售樓小姐一般都會有額外的優惠的。
(4)怎麼和售樓員談價格擴展閱讀：
注意事項
1、如果是供不應求的樓盤，就不要想著去講價了，你不買也不會有其他人買，開發商是不愁買的，能買到就不錯了，講價一般都用。一般好講價的樓盤都是開盤後還沒賣完的樓盤，還有銷售情況不是很好的樓盤。這些樓盤主要想的是將房子盡快銷售出去，價格只要在合理的范圍都是可以出售的。
2、買新房一定要講價，否則你買的房很可能比別人買得貴。除了上面的講價方法，還可以在房管部門查詢樓盤的備案價，按照備案價進行砍價，現在的房價越來越貴，動輒就是上百萬，就算優惠一個點，也是上萬元了，對於普通家庭來說，買房多講點價能抵幾個月工資了。
㈤ 買車時怎麼跟銷售人員談價格
車屬於高消費品，購買了之後，會有很長一段時間是不會更換的，所以在買車的時候一定要穩妥一點。一般去買車的時候，都是看好了哪一款車，然後去4S店裡咨詢價格。買車時，怎麼去跟銷售人員談價格就變得很重要了。買車時怎麼跟銷售人員談價格？掌握這3個技巧，可以節省更多錢
買車之前，先確定自己想買的車輛，先在網上查找一下報價，做為參考。需注意的是，網上報價肯定是比實際價格要低的。去買車的時候，先不要直接去找自己心儀的車輛，多看看其它的，在轉回到想買的車。
跟銷售人員怎麼去談價格最好呢？
1、心理價位
自己會拿出多少錢來買車可以直接跟銷售人員講，而且要堅持，不要因為他的話而改變心理價位。在4S點能賣的時候，堅持的越久，優惠的就會越多。
2、多家對比
多去幾家店裡對比一下，這樣，對於價格就會更清楚一點。但是不要總是跟銷售人員講別家多少錢，再要他們優惠多少，提一下就不要再講了。
3、不要贈品
很多4S店為了能把價格穩定下來，通常會用很多的贈品來忽悠顧客。在你拿到贈品之後就會知道，那都是一些便宜貨，還不如折成現金優惠。
買車是大事，不容馬虎，要謹慎考慮。不要被銷售人員忽悠了，能省更多的錢才是最好的。
㈥ 購買新房的時候，能和售樓小姐談價格嗎
對很多人說，買房時一輩子的事情，所以買房前一定要經過深思熟慮。我閨蜜是做售樓的，在平時交談的時候她會和我們透漏一些房產的潛規則，多虧有她，不然我買到的房子會被坑死。下面盤點一些買房最容易被坑的6個雷區。
1、不要貪便宜
有些五十年產權用地建設的小型多功能公寓,看起來很便宜,但這類公寓因為買的人多了，單價也比住宅單價高。還有些早期出讓地塊上現在開發的樓，這類樓盤如果歸屬於一個較大較有實力的開發商,其背景具備囤地可能,則可以大膽買入,但有些小開發商的項目,是因為多次輾轉才獲得現在上市銷售機會,便宜的背後是諸多的資金轉入轉出，不買也罷。
2、不要以地價判斷地段
判斷買房的地段應該是結合自身需求買的，如果你是自己買房住，考慮的是交通條件和生活設施配備，對自己工作和生活方便就行了。
3、遠離噱頭而不實用的商務區
很多城市越來越發達，社會資源越來越好，不一定商務區的房子就是好的。商務區包括金融商務區，與買房關系不大,相反開發商卻把這些當做看似很好的因素計入了房價，所以買房要遠離一些噱頭而不實用的功能區更好一點。
4、最好不要盲目排隊買房
很多人排隊選房，開發商看到商機把房價越抬越高。如果人們對地段、配套、銷售中的一些做法、對開發商釋放的便宜房，有深刻認識，就不會被坑被騙了。
5、不要相信廣告語與口頭承諾簽合同
現在很多廣告宣傳的內容與實際買入交付時的標准會有很大誤差。所以，不要相信銷售人員的口頭承諾，合同的附件每一項心裡都有底，不然很容易被售樓小姐坑的。
6、謹慎認識贈送的附加值
為了消除消費者對公攤過大的顧慮,開發商可能免公攤銷售，為了消除人們對電梯維護費的顧慮，開發商可能為了促銷免除幾年的電梯維護費用，為了消除人們對物業過高收費的顧慮，也可能贈送幾年的物業管理費，這些都是短期行為的刺激銷售政策，沒有什麼重大意義。
比如買屋送裝修,買房送傢具,送電器等，事實上銷售前計價稍微提升一點,就足以將這些支出打進房價,因此買房不要追求面子工程,即追求額外優惠,或者將這些贈送附加部分進行剝離,單純就房價與相關房型進行性價比的對比。
㈦ 售樓處買房子可以談價錢嗎
很多人在售樓處買房子的時候，在本意當中都會覺得售樓處的房子明碼標價是不可以砍價，實則並不是這樣，如果說能夠全款購房，大多數受訪者本身都能夠給予98折的優惠，這是一個很正常的一種折扣，如果說買的房子有一些問題，並且你能夠主動的找出來，折扣還會有所減少。
他們不會將這些話列在購房合同當中，也許他們會有圖片來顯示，這都是一種銷售的手段，我當時購買房子的時候開發商說在我們家附近會建一座整個城市最大的購物廣場，實際上這座商場的地基已經打好，但是買房子已經過去了7年，這座商場還是以前的樣子。因此二手房的好處就是可以看透周圍的環境，是否適合於居住，也可以節省裝修的錢。
㈧ 售樓部能講價嗎能講多少
最近，關於買房這事兒，有個讀者發來了一個很有意思的一段話，他想問的是，買房可以講價嗎？比如說，售樓小姐算了一下某套房，客氣地說：總價100萬，請繳費！那麼，購房者是否可以說：「大妹子，你看你這么漂亮，能不能給點優惠啊！100萬降低90萬行不？」呵呵，相信這個段子，曾經無數次在購房者心中推演，但在現實當中，許多人都沒有去實踐過。因為，買房子似乎沒有聽說過講價這事兒。
最後，售樓部裡面管事的經理，議價空間更大。對於一些小地方的開發商來說，售樓部負責人其實就是銷售經理，手裡面有很多的返點折扣。而三刻身邊的人，喜歡主動聯系這個負責人，以此換取一些折扣。這樣一來，就能夠比市面上的價格還要低一些買到房子。當然了，這也要看開發商是否放權。倘若是那種錙銖必較的開發商，則註定是沒用。但是，現在開發商日子不好過，降價賣房這種事情，一般都是偷偷摸摸做，還是有成功的可能性啊！