⑴ 地下室是怎樣評估價格
地下層數，越往地下就越便宜。通風效果，空氣流通效果程度，與價格正比。所在地距離城市中心距離，或者距離最近較繁榮中心遠近，距離越長越便宜，反之亦然。地下室面積，正比。地下室室內結構是否合理，裝修標准，擺件，水電等生活配置是否齊全都是價格波動的因素。希望能幫到你
⑵ 買房子地下室價格怎麼算的
不同地區或者不同地段地下室價格不一樣
一般是這小區房價三分之一至一半價格
價格都是可以協商解決，房屋買賣是雙方認可價格才能成交
⑶ 挖地下室價格怎麼收取,誰清楚地下室怎麼挖的
別墅的地基一般都是磚基礎，磚基礎內都是回填土，貿然大面積挖土的話，對別墅基礎及整體結構有重大影響，造價得2000一平以上了吧。防水還是好做的，施工難度也不大。具體實施方案1.先把要開挖的地面素混凝土鑿掉清理掉，2.先開挖欲建造地下水的四周土方（開挖面積要超過地下室的面積，並適當放坡），3.挖下去1米左右後插入槽鋼（20cm寬槽鋼）做攔護，4.然後繼續開挖地面把剩餘的土方挖掉，5.如果地下室原定高度是2.8的話，開挖到3米，再回填20cm的土，進行夯實，6.等一個星期左右地面土方沉降穩定後，再扎筋灌混凝土，建造地下室。價格來源網路，僅供參考，具體價格以購買時為准
⑷ 地下室該按什麼售價
首先看你的地下室是否計入了建築面積，如果是計入了，需要計算價格，如果是沒有計入，是不計價格的。在計價的情況下，一般是按正常單價計，當然有些別墅，是以營銷贈送為噱頭，但實際是也算了價格的。不懂清楚沒有。
⑸ 整棟購買寫字樓地下室如何定價
地下室、半地下室(車間、商店、車站、車庫、倉庫等)，包括相應的有永久性頂蓋的出人口，應按其外牆上口(不包括採光井、外牆防潮層及其保護牆)外邊線所圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1／2面積。
⑹ 地下室儲物間怎麼定價
這個需要問下物業部門。
這個根據自己小區的物業費是如何倆定價的，再物業處詢問他們，要是地下室打大的話，價格應該一般也會高。高檔小區裡面的價格嗾使會普遍高，抵擋小區里的價格稍低點了。
⑺ 有產權證的地下室怎麼定價格
有產權證的地下室價值更高，但是車位的價格是和社區的品質相掛鉤的，所以是無法單獨定價的
⑻ 關於居民樓地下室定價問題！
按照樓房定價是層數越高，越貴，還有採光，地理來定價的，五樓4400一平米，地下室3000一平米明顯坑人的
⑼ 請問一個地下室需要多少模板扣件木方等材料怎麼計算
它們都是用來做建築置模用 鋼模板:用鋼做的模板,優點周轉率高,做出的效果好,缺點就是太笨重了,用工人是操做不了的,用吊車或是重型設備安裝,成本太高,尺寸單一使用受到很大的限制,主要用於大型橋梁置模用 塑料模板 :目前上市不久,用塑料製作成的模板優點,周轉率高,木工操作容易,可鋸可釘,成本低於前者.可回收,缺點就是容變形.成本大約在150左右一個平方!市面上不是常用產品,沒有普及! 竹膠板,前幾年是建築模的主打產品,後因木模問世,漸漸衰退了!但仍然占據一部份市場!優點強度好,可鋸可釘,周轉率低於前二者!但韌性可以,可以呈弧形彎曲,用於做造形模板,缺點,有點笨重,釘子打進去有點吃力,有時要借用手電筒鑽,一般都比較薄!用於置模支撐點要的多點! 木模板是目前市場普及的產品,優點很多,除了可鋸可釘,輕巧工人操作容易外,置模方便快捷,更重的是價格便宜,比前三者都要便宜得多!用途廣泛,用完了可賣給別人做其它東西,缺點就是周轉率受到限制,易損壞!屬於消耗品!
⑽ 地下室物業費怎麼收
地下室計入房產證建築面積的物業費依照物業服務合同的約定全額收取，計入房產證建築面積但地下室層高不足一定標準的物業費減半收取，未計入房產證建築面積的不予收取物業費。
【法律依據】
《物業服務收費管理辦法》第五條
物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則。
第八條
物業管理企業應當按照政府價格主管部門的規定實行明碼標價，在物業管理區域內的顯著位置，將服務內容、服務標准以及收費項目、收費標准等有關情況進行公示。
《物業管理條例》第四十一條
業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。