Ⅰ 遺產繼承房產需要交什麼費用
遺產繼承房產需要繳納的費用如下：
1、繼承權公證費用，繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200元；
2、房地產價值評估費用，房地產價格總額100萬元以下（含100）累進計費率是5‰，101萬元以上至1000萬元部分累進計費率是2.5‰，1001萬元以上至2000萬元部分累進計費率是1.5‰；
3、房地產繼承過戶稅費，由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成；
4、契稅，法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
《中華人民共和國民法典》
第十六條
涉及遺產繼承、接受贈與等胎兒利益保護的，胎兒視為具有民事權利能力。但是，胎兒娩出時為死體的，其民事權利能力自始不存在。
Ⅱ 房產繼承費用是多少
辦理房地產繼承過戶有一些費用發生，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費：
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200元。
評估費用根據房地產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算，房地產價格總額(萬元)累進計費率。
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
《中華人民共和國契稅暫行條例》第二條本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：
（一）國有土地使用權出讓；
（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換；
（三）房屋買賣；
（四）房屋贈與；
（五）房屋交換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
Ⅲ 繼承房產過戶費用需要多少
房產繼承和贈與的辦理流程：
房子過戶除了買賣，還有其他的方式，其中繼承和贈與是被問及最多的問題，很多人對這兩種方式的收費方面很疑惑，特別是親屬之前過戶，不知道哪種方式是最省錢?
我們不能簡單的說，是買賣二手房的正常交易方式省錢，還是贈與省錢。至於究竟是個什麼樣的演算法，先來全方位的了解一下繼承與贈與。在了解之前，我們需要搞清楚下面一個法律概念：
直系親屬：父母與子女，外祖父母與子女（含法律認可的養）
旁系親屬：兄、弟、姐、妹、伯父、叔父、伯母、嬸母等直系親屬以外在血統上和自己同出一源的人及其配偶。
近親屬：民事訴訟中的近親屬包括：配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女。
直系親屬之間的繼承和贈與，都不在限購范圍。這點應該是很多人想確認的吧！哈哈！
關於繼承方面的相關費用和流程：
繼承過戶不需要繳納契稅、營業稅、個人所得稅，房產部門依據公證書辦理繼承過戶，需要交納一些公證費、工本費等，公證收費目前一般按照受益額收取。之前我是辦成2%，但是現在據說是下調了。
受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取；超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取；超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收取；超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收取；超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。繼承過戶的費用是最低的！
【繼承雖然是最省錢的一種方式，但被繼承人在世時是無法辦理的】
據相關政策規定，繼承過戶費用主要包括：
1.公證費
2.證照印花稅和工本費
註：繼承的房產再次轉讓出售時個人所得稅按照所得徵收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過5年的話就可以免徵個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。
具體辦理房屋繼承手續和流程：
一、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
二、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明;
2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
4、繼承人的身份證件;
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納)。
三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件) 契稅完稅憑證(原件)。
四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
（比如哥哥過世後，房子給妹妹，就不屬於繼承，而屬於遺贈）
關於贈與方面的相關費用和流程：
房屋贈與手續有五個步驟：
一、贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。按規定，房屋贈與一定要採用書面形式。
二、房屋贈與的當事人(受贈人)憑原房屋所有權證、贈與合同，按規定繳納有關契稅。
三、辦理公證。根據規定，房屋贈與必須辦理公證。
四、辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交申請書、身份證件、原房地產產權證、贈與書及公證書和契稅收據。