⑴ 買房子要哪些證件
⑵ 買房子必須要有哪些證件
⑶ 買房需要辦理哪些手續 買房流程
⑷ 我買的房子屬於公寓房，辦房產證需要交多少錢都有什麼費用
各地各房的價錢不同，領房產證辦理費用可以咨詢當地房管局。一般包括：
1、產權登記費：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本；其它房產建築面積500㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。
2、稅費：房改房：契稅為1.5%，非普通住宅為3%，印花稅為0.1%，土地出讓金的規定：當年成本價乘以建築面積乘以1%，如果是標准價或者優惠價的房改房，那麼還需要交納當年成本價乘以建築面積乘以6%的價款，然後再繳納稅費過戶。
經濟適用房：契稅為1.5%，非普通住宅為3%，印花稅——0.1%。
房產證辦理的一般流程：
1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。
3、辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區或縣的房屋土地管理局登記申請。
4、經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
以上內容參考：網路——房產證
⑸ 買房子需要哪些證件買房子需要什麼手續
買房子需要哪些證件？
已婚：雙方身份證，戶口本，結婚證，未成年子女的戶口本及出生證明（或獨生子女證）。
未婚：本人身份證，戶口本（集體戶口可以用加蓋戶口專用章的常住人口登記證）。
非本地戶籍：本人身份證，戶口本、社保繳費明細、個人所得稅繳稅證明等。
買房需要提前准備好哪些費用？
1、契稅
房屋也是帶有商品屬性的，所以購買房屋也是需要繳納稅款的，契稅的計算跟房屋的價格有直接的關系，並且是按照國家指定的具體標准收取的。這筆費用必不可少，如果購房者沒有交契稅就無法辦理房產證，在實際操作中還是要先繳稅，然後憑拆遷協議再到當地的稅收部門辦理退稅。
2、房屋維修基金
房屋維修基金跟契稅一樣，都是屬於買房必不可少的一筆費用，一般繳納這兩項費用都不會存在什麼爭議。通常情況下購房者是按高層60元/平左右，排屋別墅類40元/平左右向售房單位交納維修基金的，全體業主所繳納的房屋維修基金屬全體業主共同所有，會存入專項賬戶中，不計入住宅銷售收入。
3、物業費
在我們的日常生活中，物業公司和業主之間經常產生矛盾，所以針對物管費的繳納，還是有很多爭議的。物業費的計算是從業主接房的時候開始的，所以業主收房後，就要開始繳納物業管理費了，物業費一般是半年或者是一年為單位交納的，房子越大，費用就越多，業主最好提前准備好，另外還要注意之前簽訂的物業合同，具體的物業管理費用要以合同約定為准。
4、其他費用
除了上述三筆佔比比較大的費用外，根據不同的情況，接房的時候業主可能還會交納其他的一些費用。如開發商會要求業主交納電力增容費，煤氣、天然氣、電話等初裝費、開通費等等，但這些費用不是必須要交的，業主可以自願選擇。
房屋交接的時間在我們購買房屋的時候簽訂的購房合同中就有約定，一般在接房之前，開發商以書面形式通知新房購買者在約定時間內對新房進行驗收交接。購房者只需等到接房日的時候，持入住通知要求的證件及其他相關資料到售樓處去辦理接房手續。
但購房者要注意，在接房的時候還要驗房，首先要查驗新房開發企業依法應當取得的書面文件；然後就是進入房屋內部去檢查房屋質量、測量房屋面積等；驗收完房屋之後，如果房屋符合交房條件，業主就可以簽署新房《房屋驗收交接單》，從房地產開發企業或房地產開發企業指定的第三方處領取新房鑰匙入住了。
依據：http://fgj.jyg.gov.cn/fwgl/zybbx/201911/t20191104_509257.html
⑹ 買房子都有那些費用
1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區稅率不同）。
2、印花稅，購房總價的0.05% 。
3、基金：房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%。
4、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交） 。
5、《土地使用權證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元 。
買方交的稅：
1、契稅：面積90平米以下的是1%，90-140平米的：成交總價×1.5% （商用用房或大於144平米的稅率為3%）
2、交易服務費：建築面積（平方米）×3元。
3、交易印花稅：成交總價×0. 05%。
4、產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）。
賣方：
1、交易服務費：建築面積（平方米）×3元。
2、交易印花稅：成交總價×0. 05%。
以上內容參考：網路-新房交易稅費